Законы и бизнес в России

Решение Собрания депутатов Миасского городского округа Челябинской области от 30.01.2009 N 16 “Об утверждении и введении в действие размера платы за услугу “содержание и ремонт жилого помещения“ для нанимателей муниципального жилищного фонда Миасского городского округа“ (вместе с “Платой за “Содержание и ремонт жилого помещения“, “Расчетом платы за наем жилых помещений по Миасскому городскому округу“)

СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ МИАССКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

пятьдесят седьмая сессия третьего созыва

РЕШЕНИЕ

от 30 января 2009 г. N 16

Об утверждении и введении в действие размера платы

за услугу “содержание и ремонт жилого помещения“

для нанимателей муниципального жилищного фонда

Миасского городского округа

Рассмотрев предложение Главы Администрации Миасского городского округа Ардабьевского В.Г. об утверждении и введении в действие размера платы за услугу “содержание и ремонт жилого помещения“ для нанимателей муниципального жилищного фонда Миасского городского округа, учитывая рекомендации постоянной комиссии по вопросам городского хозяйства, Постановление Государственного Комитета “Единый тарифный орган Челябинской области“ от 11.12.2008 N 41/38 “О внесении изменений в Постановление Государственного Комитета “Единый тарифный орган Челябинской области“ от 18.09.2008 N 29/4“, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, руководствуясь Федеральным законом “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“ и Уставом Миасского городского округа. Собрание депутатов Миасского городского округа

РЕШАЕТ:



1. Утвердить и ввести в действие с 1 февраля 2009 года:

1) размер платы за услугу “содержание и ремонт жилого помещения“ для граждан нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда, муниципальных общежитий и для граждан - собственников жилых помещений, не принявших на общем собрании решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, согласно приложению 1;

2) полную стоимость обслуживания 1 кв. м жилой площади в муниципальных общежитиях в размере 31,43 руб.

2. Главе Администрации Миасского городского округа В.Г. Ардабьевскому:

1) расчет платы за наем жилого помещения для граждан - нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда производить согласно приложению 2;

2) с целью социальной защиты жителей, в соответствии с Федеральным законом “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“ предусмотреть на 2009 год компенсацию выпадающих доходов организациям, предоставляющим населению жилищные услуги по тарифам, не обеспечивающим возмещение издержек, за счет средств бюджета на содержание муниципальных общежитий, при этом жители производят оплату за содержание муниципальных общежитий согласно приложению 1. Разницу между установленной подпунктом 1 пункта 2 настоящего решения полной стоимостью обслуживания и утвержденной для жителей платой компенсировать из бюджета;

3) изменение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения по сравнению с предшествующим периодом осуществлять с одновременным применением норм социальной защиты граждан, предусмотренных действующим законодательством, в виде предоставления им компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг с учетом совокупного дохода семьи и действующих льгот;

4) плату за содержание и ремонт жилого помещения с граждан, проживающих в коммунальных квартирах, рассчитывать с учетом фактического соотношения общей площади коммунальной квартиры к общей площади комнаты;

5) плату за наем аккумулировать на специальном счете Администрации Миасского городского округа. Собранные средства направлять на капитальный ремонт муниципального жилищного фонда соответствующим распоряжением Главы Администрации Миасского городского округа.

3. Установить, что в случае установления управляющей организацией меньшей платы за содержание и ремонт жилого помещения для конкретного жилого дома, чем установленной в приложении 1, наниматели производят оплату за данную услугу в размере, установленном управляющей организацией.



4. Рекомендовать управляющим и иным организациям допускать применение установленного подпунктом 1 пункта 1 размера платы за содержание и ремонт жилого помещения только при условии принятия такого решения общим собранием собственников многоквартирных домов.

5. Решения Собрания депутатов Миасского городского округа от 24.12.2007 N 35 “Об утверждении и введении в действие размера платы за “содержание и ремонт жилого помещения“ для жителей Миасского городского округа“ и от 07.04.2008 N 4 “О внесении изменений в решение Собрания депутатов Миасского городского округа от 24.12.2007 N 35 “Об утверждении и введении в действие размера платы за “содержание и ремонт жилого помещения“ считать утратившими силу с 01.02.2009.

6. Настоящее решение опубликовать в средствах массовой информации.

7. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комиссию по вопросам городского хозяйства.

Глава Миасского

городского округа

Челябинской области

И.А.БИРЮКОВ

Приложение N 1

к решению

Собрания депутатов

Миасского городского округа

Челябинской области

от 30 января 2009 г. N 16

Размер платы введен в действие с 1 февраля 2009 года.

Плата

за “Содержание и ремонт жилого помещения“ <*>

----T------------------------------T-------------------T------------------¬

¦ N ¦ Наименование услуги ¦отдельные квартиры,¦ муниципальные ¦

¦п/п¦ ¦ руб./кв. м общей ¦ общежития, ¦

¦ ¦ ¦ площади ¦ руб./кв. м жилой ¦

¦ ¦ ¦ ¦ площади ¦

+---+------------------------------+---------T---------+---------T--------+

¦ ¦ ¦ дома с ¦дома без ¦ дома с ¦дома без¦

¦ ¦ ¦ лифтом ¦ лифта ¦ лифтом ¦ лифта ¦

+---+------------------------------+---------+---------+---------+--------+

¦1. ¦Плата за содержание и ремонт ¦ 12,97 ¦ 9,11 ¦ 18,90 ¦ 13,11 ¦

¦ ¦жилого помещении ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+------------------------------+---------+---------+---------+--------+

¦1.1¦Содержание и ремонт, в том ¦ 8,32 ¦ 8,32 ¦ 11,92 ¦ 11,92 ¦

¦ ¦числе: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+------------------------------+---------+---------+---------+--------+

¦ ¦уборка лестничных клеток <**> ¦ 0,48 ¦ 0,48 ¦ 0,69 ¦ 0,69 ¦

+---+------------------------------+---------+---------+---------+--------+

¦1.2¦обслуживание и ремонт лифта ¦ 3,86 ¦ ¦ 5,79 ¦ ¦

+---+------------------------------+---------+---------+---------+--------+

¦1.3¦вывоз и утилизация твердых ¦ 0,79 ¦ 0,79 ¦ 1,19 ¦ 1,19 ¦

¦ ¦бытовых отходов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

L---+------------------------------+---------+---------+---------+---------

--------------------------------

Примечание:

<*> В ежемесячной плате за жилое помещение учтены налоги в соответствии с действующим законодательством;

<**> Начисление за уборку лестничных клеток производится по факту оказания услуги.

Размер платы рассчитан в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации 13.08.2006 N 491 “Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера оплаты за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность“.

Приложение N 2

к решению

Собрания депутатов

Миасского городского округа

Челябинской области

от 30 января 2009 г. N 16

Расчет

платы за наем жилых помещений

по Миасскому городскому округу

----T--------------------------------T--------T---------------T-----------¬

¦ N ¦ Категории жилых домов ¦Базовая ¦ Коэффициент ¦ Ставка ¦

¦п/п¦ ¦ ставка ¦комфортности и ¦ оплаты за ¦

¦ ¦ ¦в месяц,¦благоустройства¦наем жилья ¦

¦ ¦ ¦ руб. ¦ ¦за 1 кв. м,¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ руб. ¦

+---+--------------------------------+--------+---------------+-----------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ в месяц ¦

+---+--------------------------------+--------+---------------+-----------+

¦1 ¦Жилые дома повышенной ¦ 0,1 ¦ 1,3 ¦ 0,13 ¦

¦ ¦комфортности и благоустройства ¦ ¦ ¦ ¦

+---+--------------------------------+--------+---------------+-----------+

¦2 ¦Жилые дома со всеми удобствами, ¦ 0,1 ¦ 1,2 ¦ 0,12 ¦

¦ ¦включая лифты и мусоропроводы ¦ ¦ ¦ ¦

+---+--------------------------------+--------+---------------+-----------+

¦3 ¦Жилые дома, имеющие все виды ¦ 0,1 ¦ 1,1 ¦ 0,11 ¦

¦ ¦удобств (кроме мусоропровода) ¦ ¦ ¦ ¦

+---+--------------------------------+--------+---------------+-----------+

¦4 ¦Жилые дома, имеющие все виды ¦ 0,1 ¦ 1,1 ¦ 0,11 ¦

¦ ¦удобств (кроме лифта) ¦ ¦ ¦ ¦

+---+--------------------------------+--------+---------------+-----------+

¦5 ¦Жилые дома, имеющие все виды ¦ 0,1 ¦ 1 ¦ 0,10 ¦

¦ ¦удобств (кроме лифта и ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦мусоропровода) ¦ ¦ ¦ ¦

+---+--------------------------------+--------+---------------+-----------+

¦6 ¦Жилые дома деревянные, смешанные¦ 0,1 ¦ 0,9 ¦ 0,09 ¦

¦ ¦и из прочих материалов, имеющие ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦не все виды благоустройства ¦ ¦ ¦ ¦

+---+--------------------------------+--------+---------------+-----------+

¦7 ¦Неблагоустроенные жилые дома ¦ 0,1 ¦ 0,8 ¦ 0,08 ¦

L---+--------------------------------+--------+---------------+------------

Плата за наем не взимается:

с пенсионеров;

с проживающих в ветхом жилом фонде;

в домах с износом 60 % и более;

в служебных жилых помещениях.