Законы и бизнес в России

Постановление Главы Карталинского муниципального района Челябинской области от 30.06.2008 N 767 “О “Порядке предоставления работникам бюджетной сферы субсидии на приобретение или строительство жилья“ (вместе с “Порядком предоставления работникам бюджетной сферы безвозмездных субсидий на приобретение или строительство жилья“)

ГЛАВА КАРТАЛИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 30 июня 2008 г. N 767

О “Порядке предоставления работникам бюджетной сферы

субсидии на приобретение или строительство жилья“

В целях выполнения подпрограммы “Предоставление работникам бюджетной сферы безвозмездных субсидий на приобретение или строительство жилья“ Программы “Доступное и комфортное жилье - гражданам России“ в Карталинском муниципальном районе на 2008 - 2010 годы,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить “Порядок предоставления работникам бюджетной сферы субсидии на приобретение или строительство жилья“.

2. Главному специалисту по учету и распределению жилья администрации Карталинского муниципального района Рыбаковой Л.С. при оформлении свидетельств на получение субсидий из бюджетов всех уровней на приобретение или строительство жилья руководствоваться утвержденным “Порядком“.

3. Контроль за выполнением данного Постановления возложить
на заместителя главы Карталинского муниципального района Вергилес В.Г.

Глава Карталинского

муниципального района

Челябинской области

А.Г.ВДОВИН

Утвержден

постановлением

Главы Карталинского

муниципального района

Челябинской области

от 30 июня 2008 г. N 767

Порядок

предоставления работникам бюджетной сферы безвозмездных

субсидий на приобретение или строительство жилья

I. Общие положения

1. Настоящий Порядок регулирует вопросы ведения учета работников бюджетной сферы в качестве участников подпрограммы “Предоставление работникам бюджетной сферы безвозмездных субсидий на приобретение или строительство жилья“, входящей в состав Программы “Доступное и комфортное жилье - гражданам России“ в Карталинском муниципальном районе на 2008 - 2010 годы (далее именуется подпрограмма) в целях предоставления им безвозмездных субсидий на приобретение или строительство жилья (далее именуются субсидии), выпуска, оплаты и погашения свидетельств на приобретение или строительство жилья, а также использования средств субсидии.

2. Получателем субсидии может быть работник бюджетной сферы, постоянно проживающий на территории Карталинского муниципального района, имеющий стаж работы в бюджетном учреждении или органе местного самоуправления не менее 3 лет, признанный нуждающимся в предоставлении субсидии по основаниям, предусмотренным подпрограммой, имеющий собственные средства достаточные для оплаты расчетной стоимости приобретаемого жилья в части превышающей размер предоставленной субсидии, либо доход достаточный для получения ипотечного жилищного кредита или займа на рыночных условиях и являющийся:

- работником федерального и муниципального бюджетного учреждения,

- работником органа местного самоуправления, в том числе муниципальным служащим,

- сотрудником органов внутренних дел, содержание которых осуществляется за счет средств местного бюджета,

- сотрудником учреждения Государственной противопожарной службы Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, содержание которого осуществляется за счет средств местного бюджета.

3. Администрация Карталинского муниципального района является главным распорядителем бюджетных средств в части предоставления субсидий работникам бюджетной сферы.

4. Право на получение субсидии удостоверяется
свидетельством о выделении субсидии на приобретение жилья (далее именуется Свидетельство) по форме согласно приложению 1.

II. Предоставление субсидий работникам бюджетной сферы

5. После принятия закона Челябинской области об областном бюджете на очередной финансовый год Министерство строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства заключает с администрацией Карталинского муниципального района договор о финансировании мероприятий по предоставлению субсидий работникам бюджетной сферы.

6. Для заключения договора о финансировании Администрация Карталинского муниципального района представляет в Министерство строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства:

список работников бюджетной сферы - участников подпрограммы в текущем финансовом году по форме согласно приложению 3;

выписку из местного бюджета об объеме средств, предусмотренных на предоставление субсидий гражданам - участникам подпрограммы.

7. Для оформления заявки на оказание финансовой помощи на указанные цели Администрация Карталинского муниципального района предоставляет в Министерство строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства по каждому гражданину - участнику подпрограммы, включенному в список, следующие документы:

а) заявление на участие в подпрограмме, подписанное всеми проживающими совместно с заявителем дееспособными членами семьи, по форме согласно приложению 2;

б) копию документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи (все страницы), а также подтверждающих гражданство Российской Федерации;

в) копии документов, содержащих сведения о составе семьи, подтверждающих родственные отношения работника бюджетной сферы - участника подпрограммы и лиц, указанных им в качестве членов семьи (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи и т.п.);

г) документа подтверждающего факт совместного проживания членов семьи (при необходимости);

д) документов, подтверждающих нуждаемость работника бюджетной сферы в предоставлении субсидии (справка с места жительства или выписка из домовой книги, копия финансового лицевого счета, заключение межведомственной комиссии о признании жилого помещения
непригодным для проживания);

е) документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи;

ж) справки органов государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности у гражданина - заявителя и членов его семьи, а также об отсутствии сделок с жилыми помещениями за последние 5 лет;

з) справки предприятия технической инвентаризации о наличии (отсутствии) в настоящее время и ранее жилья на праве собственности на всех членов семьи;

и) копии трудовой книжки и справки с места работы, подтверждающие необходимый стаж работы в бюджетной сфере.

8. Бланки Свидетельств для оформления и выдачи участникам подпрограммы принимаются администрацией Карталинского муниципального района от Министерства строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области по актам приема-передачи с указанием фамилии, имени, отчества работника бюджетной сферы, количества членов его семьи, общего размера субсидии (в том числе из областного и местного бюджетов).

Администрация Карталинского муниципального района в течение 10 дней осуществляют выдачу заполненных бланков Свидетельств гражданам - участникам подпрограммы.

9. После получения Свидетельств граждане - участники подпрограммы заключают с банками договоры открытия блокированного целевого банковского счета.

10. Органы местного самоуправления осуществляют перечисление средств гражданам - участникам подпрограммы на открытые блокированные целевые банковские счета.

III. Организация работы по выпуску и выдаче Свидетельств

11. Право на получение субсидии предоставляется работнику бюджетного учреждения только один раз.

12. Администрация Карталинского муниципального района принимает от Министерства строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства на основании представленных списков граждан - получателей субсидий Свидетельства для оформления и выдачи гражданам - участникам подпрограммы.

13. Выдача Свидетельств гражданам - участникам подпрограммы осуществляется Администрацией Карталинского муниципального района. Факт получения Свидетельства гражданином -
участником подпрограммы подтверждается его подписью (подписью уполномоченного им лица) в реестре выданных Свидетельств по форме согласно приложению 4.

14. Для получения Свидетельства граждане - участники подпрограммы представляют следующие документы:

а) документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;

б) справку органов государственной регистрации о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности по месту постоянного жительства членов семьи на каждого дееспособного члена семьи.

15. В случаях, когда возникает необходимость заменить выданное Свидетельство, лицо, которому оно было выдано, обращается с заявлением о замене Свидетельства с указанием обстоятельств, потребовавших его замены, и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства.

Решение о замене Свидетельства принимается Администрацией Карталинского муниципального района, которым оно было выдано, в течение 30 дней с даты получения заявления и направляется в 3-дневный срок гражданину - участнику подпрограммы.

Оформление и выдача нового Свидетельства осуществляется в порядке и с учетом сроков, установленных настоящим Порядком.

Расчет размера субсидии при выдаче нового Свидетельства производится исходя из норматива стоимости приобретения 1 кв. метра общей площади жилья, действовавшего на дату выдачи Свидетельства, подлежащего замене.

IV. Заключение договора банковского счета

16. Банки, прошедшие конкурсный отбор на участие в подпрограмме, заключают трехсторонние соглашения с Министерством строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства и Карталинским муниципальным районом и двусторонние соглашения с органами исполнительной власти, в которых предусматриваются условия обслуживания блокированных целевых банковских счетов граждан - участников подпрограммы.

17. Свидетельства, не предъявленные в банк в порядке и сроки, установленные настоящим Порядком, считаются недействительными.

V. Порядок оплаты приобретаемого

или строящегося жилого помещения

18. Граждане - участники подпрограммы для реализации средств субсидии вправе перечислить с блокированного целевого банковского счета средства на приобретение одного или нескольких жилых помещений, находящихся на территории Карталинского
муниципального района, в том числе индивидуального жилого дома (части дома), строительство индивидуального жилого дома, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается (строится) жилое помещение.

Участник подпрограммы имеет право использовать субсидию для уплаты последнего взноса по договору финансового участия в долевом строительстве многоквартирного дома или на последний взнос за жилое помещение, приобретенное жилищно-накопительным кооперативом для участника подпрограммы.

19. Для оплаты приобретаемого жилья гражданин - участник подпрограммы, в течение срока действия договора блокированного целевого банковского счета, представляет в банк договор купли-продажи жилого помещения и правоустанавливающие документы на жилое помещение, приобретенное посредством реализации такого договора.

В договоре купли-продажи жилого помещения должны быть указаны реквизиты Свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший Свидетельство) и блокированного целевого банковского счета, с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения, приобретаемого на основании договора купли-продажи. В договоре должен быть предусмотрен порядок оплаты жилого помещения (за счет собственных средств гражданина или кредитных (заемных) средств.

При приобретении жилого помещения в кредит гражданин - участник подпрограммы представляет в банк кредитный договор или договор займа, заключенный в установленном законом порядке.

Средства субсидии перечисляются продавцу жилого помещения после предоставления договора купли-продажи и правоустанавливающих документов на жилое помещение.

20. Субсидия может быть использована гражданином - участником подпрограммы на строительство индивидуального жилого дома при условиях заключении договора кредитования строительства с кредитной организацией и ввода дома в эксплуатацию после перечисления средств субсидии. В этом случае гражданин - участник подпрограммы представляет в банк кредитный договор или договор займа, договор строительного подряда либо иные документы, подтверждающие расходы по жилищному строительству.

Средства субсидии
перечисляются на банковский счет по мере выполнения отдельных видов работ.

21. Субсидия может быть использована гражданином - участником подпрограммы в качестве последнего платежа в счет оплаты паевого взноса в жилищный накопительный кооператив при условии, что он является членом жилищного накопительного кооператива и для него жилищным накопительным кооперативом приобретено жилое помещение.

Для перечисления жилищному накопительному кооперативу средств субсидий гражданином - участником подпрограммы представляются в банк следующие документы:

а) справка о внесенной сумме паевого взноса за жилое помещение (размере паенакопления) и об оставшейся сумме паевого взноса, необходимой для приобретения гражданином - участником подпрограммы права собственности на жилое помещение, переданное кооперативом в его пользование;

б) копия устава кооператива;

в) выписка из реестра членов кооператива;

г) нотариально заверенная копия документа, подтверждающего право собственности кооператива на жилое помещение, которое будет передано члену кооператива;

д) копия решения о передаче жилого помещения в пользование члену кооператива;

е) счет (счет-фактура) на сумму субсидии, выписанный жилищным накопительным кооперативом, в котором должны быть указаны реквизиты Свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший Свидетельство).

22. Субсидия может быть использована гражданином - участником подпрограммы на уплату последнего взноса в соответствии с договором финансового участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома.

Для перечисления средств субсидии застройщику в банк представляются следующие документы:

а) заверенная заказчиком-застройщиком копия договора финансового участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (объекта недвижимости);

б) нотариально заверенная копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект долевого строительства и другие документы (копии, заверенные заказчиком-застройщиком), подтверждающие права заказчика-застройщика на строительство объекта недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ “Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов
недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации“;

в) заверенные заказчиком-застройщиком документы, подтверждающие оплату строящегося жилого помещения гражданином - участником подпрограммы (без учета последнего взноса по договору финансового участия в долевом строительстве);

г) счет (счет-фактура) на сумму субсидии, выписанный заказчиком-застройщиком, в котором должны быть указаны реквизиты Свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший Свидетельство).

23. Банк в сроки, предусмотренные в соглашениях, осуществляет проверку документов и принимает их для оплаты.

Подлинные экземпляры договора на приобретение жилого помещения, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса хранятся в банке до перечисления средств лицу, указанному в них, или до отказа от такого перечисления и затем возвращаются гражданину - участнику подпрограммы.

24. Нереализованные средства субсидии, поступившие на блокированный целевой банковский счет гражданина - участника подпрограммы, возвращаются в областной бюджет.

25. Свидетельства, на основании которых было произведено перечисление средств, подлежат хранению в банке в течение 3 лет.

26. Субсидия считается предоставленной гражданину - участнику подпрограммы со дня зачисления средств субсидии на его блокированный целевой банковский счет.

27. Субсидия считается использованной после перечисления банком с блокированного целевого банковского счета средств субсидии в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, строительства индивидуального жилого дома, уплаты оставшейся части паевого взноса жилищному накопительному кооперативу либо уплаты последнего взноса по договору финансового участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, получения правоустанавливающих документов на жилое помещение и исключения гражданина из списков нуждающихся в предоставлении субсидии.

Глава Карталинского

муниципального района

Челябинской области

А.Г.ВДОВИН

Приложение 1

к Порядку

ЛИЦЕВАЯ СТОРОНА

СВИДЕТЕЛЬСТВО

О ВЫДЕЛЕНИИ СУБСИДИИ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ

Серия ____ N ______

Настоящим свидетельством удостоверяется, что __________________________

(Фамилия, имя, отчество

___________________________________________________________________________

владельца свидетельства, серия, номер паспорта, кем и когда выдан паспорт)

является участником подпрограммы “Предоставление работникам бюджетной

сферы безвозмездных субсидий на приобретение или строительство жилья“

Программы “Доступное и комфортное жилье - гражданам России“ в Карталинском

муниципальном районе Челябинской области на 2008 - 2010 годы.

В соответствии с условиями подпрограммы ему (ей) предоставляется

субсидия в размере ________________________________________________ рублей,

(цифрами и прописью)

в том числе из областного бюджета _________________________________ рублей,

из местного бюджета _______________________________________________ рублей,

на приобретение или строительство жилья на территории Карталинского

муниципального района общей площадью не менее ____ кв. метров, рассчитанная

с учетом _____ совместно проживающих с ним (ней) членов его семьи: ________

(количество цифрами)

----T----------------------------------------------------------T----------¬

¦ N ¦ Родственные отношения к владельцу свидетельства. ¦ Год ¦

¦п/п¦ Фамилия и инициалы ¦ рождения ¦

+---+----------------------------------------------------------+----------+

¦ 1 ¦ ¦ ¦

+---+----------------------------------------------------------+----------+

¦ 2 ¦ ¦ ¦

+---+----------------------------------------------------------+----------+

¦ 3 ¦ ¦ ¦

+---+----------------------------------------------------------+----------+

¦ 4 ¦ ¦ ¦

+---+----------------------------------------------------------+----------+

¦ 5 ¦ ¦ ¦

+---+----------------------------------------------------------+----------+

¦ 6 ¦ ¦ ¦

L---+----------------------------------------------------------+-----------

Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья _____________ рублей

Свидетельство дает право гражданину на открытие именного блокированного

целевого счета в кредитной организации на территории Челябинской области

_____________________________ ___________________ _____________________

(должность) (Ф.И.О) (подпись)

М.П.

ОБОРОТНАЯ СТОРОНА

Свидетельство выдано __________________________________________________

(наименование органа местного самоуправления,

___________________________________________________________________________

органа исполнительной власти, выдавшего свидетельство)

Дата выдачи “___“ _____________ 20___ года.

Свидетельство должно быть предъявлено в банк до “___“ ___________ 20___

года (включительно).

Свидетельство действительно до “___“ _______ 20___ года (включительно).

С условиями подпрограммы “Предоставление работникам бюджетной сферы

безвозмездных субсидий на приобретение или строительство жилья“ Программы

“Доступное и комфортное жилье - гражданам России“ в Карталинском

муниципальном районе на 2008 - 2010 годы ознакомлен(а) и обязуюсь их

выполнять.

Достоверность сведений, содержащихся в свидетельстве, проверил(а),

свидетельство получил(а):

_______________________________________ _________________ _________________

(подпись владельца свидетельства) (Ф.И.О.) (дата)

Номер и дата доверенности на получение свидетельства, кем и когда

удостоверена ______________________________________________________________

Свидетельство, документы, послужившие основанием для выдачи

свидетельства, и достоверность сведений, содержащихся в свидетельстве,

проверил:

_________________________________________ __________________ ______________

(должность лица, выдавшего свидетельство) (Ф.И.О.) (подпись)

М.П.

Отметка об оплате

Договор, на основании которого произведена оплата, номер, дата ________

___________________________________________________________________________

Сумма по договору _____________________________________________________

-------------T----------------------------------------T-------------------¬

¦ Дата ¦ Получатель ¦Сумма перечисления ¦

¦перечисления¦ ¦ (руб.) ¦

+------------+----------------------------------------+-------------------+

¦ ¦ ¦ ¦

+------------+----------------------------------------+-------------------+

¦ ¦ ¦ ¦

L------------+----------------------------------------+--------------------

Всего _________________________________________

_______________ _________________________ ______________ _______________

(должность, Ф.И.О., подпись (дата)

М.П. кредитной организации

Приложение 2

к Порядку

предоставления работникам

бюджетной сферы безвозмездных субсидий

на приобретение или строительство жилья

_____________________________________________

(руководителю органа местного самоуправления,

_____________________________________________

органа исполнительной власти)

от гражданина(ки) __________________________,

(Ф.И.О.)

зарегистрированного(ей) по адресу: __________

_____________________________________________

(почтовый адрес места жительства)

Заявление

Прошу включить меня, _________________________________________________,

(Ф.И.О.)

паспорт: серия ___ N ______, выданный ___________ “____“ __________ ___ г.,

в состав участников подпрограммы “Предоставление работникам бюджетной сферы

безвозмездных субсидий на приобретение или строительство жилья“ Программы

“Доступное и комфортное жилье - гражданам России“ в Карталинском

муниципальном районе на 2008 - 2010 годы.

Состав семьи:

----T------------------------------T--------T-----------------------------¬

¦ N ¦ Родственные отношения ¦ Год ¦ Паспорт гражданина ¦

¦п/п¦ к владельцу свидетельства. ¦рождения¦ Российской Федерации ¦

¦ ¦ Фамилия и инициалы ¦ ¦ (свидетельство о рождении) ¦

¦ ¦ ¦ +------------T----------------+

¦ ¦ ¦ ¦Серия, номер¦Кем, когда выдан¦

+---+------------------------------+--------+------------+----------------+

¦ 1 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+------------------------------+--------+------------+----------------+

¦ 2 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+------------------------------+--------+------------+----------------+

¦ 3 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

L---+------------------------------+--------+------------+-----------------

С условиями участия в подпрограмме “Предоставление работникам бюджетной

сферы безвозмездных субсидий на приобретение или строительство жилья“

ознакомлен(а) и обязуюсь их выполнять.

К заявлению прилагаются следующие документы:

1) ________________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

2) ________________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

3) ________________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

_______________________________ _______________________ _________________

(Ф.И.О. заявителя) (подпись заявителя) (дата)

Приложение 3

к Порядку

предоставления работникам

бюджетной сферы безвозмездных субсидий

на приобретение или строительство жилья

“Утверждаю“

Руководитель органа исполнительной власти

(Руководитель органа местного самоуправления)

_____________________________________________

(Ф.И.О., подпись, дата, печать)

Сводный список

участников подпрограммы “Предоставление работникам

бюджетной сферы безвозмездных субсидий на приобретение

или строительство жилья“ на 200__ год

----T---------------------------------------------------------------T---------------¬

¦ N ¦ Данные об участниках подпрограммы ¦Орган местного ¦

¦п/п+----------T------T---------------T---------T----------T--------+самоуправления,¦

¦ ¦ Ф.И.О. ¦Состав¦ Паспорт ¦ Дата ¦Социальная¦ Размер ¦ в котором ¦

¦ ¦ ¦семьи ¦(свидетельство)¦включения¦ норма ¦субсидии¦ гражданин ¦

¦ ¦ ¦(чел.)¦ гражданина ¦в список ¦ жилья ¦ ¦ включен ¦

¦ ¦ ¦ ¦ Российской ¦ ¦ ¦ ¦ в список ¦

¦ ¦ ¦ ¦ Федерации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ +-------T-------+ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ Серия,¦ Кем, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ номер ¦ когда ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ выдан ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

L---+----------+------+-------+-------+---------+----------+--------+----------------

___________________________________________________________________________

(Ф.И.О., подпись должностного лица, сформировавшего сводный список)

Приложение 4

к Порядку

предоставления работникам

бюджетной сферы безвозмездных субсидий

на приобретение или строительство жилья

Реестр

выданных свидетельств

_____________________________________________

(наименование органа местного самоуправления,

вручившего свидетельство)

----T---------------------------------T---------------------------------T-------------T--------------¬

¦ N ¦ свидетельство ¦Данные о получателе свидетельства¦Подпись лица,¦ Подпись ¦

¦п/п+-----T-----T------T--------------+---------T-------------T---------+проверившего ¦ владельца ¦

¦ ¦серия¦номер¦ дата ¦ Размер ¦ Ф.И.О. ¦ Паспорт ¦ Состав ¦ документы и ¦свидетельства,¦

¦ ¦ ¦ ¦выдачи¦представляемой¦ ¦ гражданина ¦ семьи ¦ вручившего ¦ дата ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ субсидии ¦ ¦ Российской ¦(человек)¦свидетельство¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ (рублей) ¦ ¦ Федерации ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------T------+ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Серия,¦ Кем, ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦номер ¦ когда¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ выдан¦ ¦ ¦ ¦

L---+-----+-----+------+--------------+---------+------+------+---------+-------------+---------------