Законы и бизнес в России

Решение Собрания депутатов Кунашакского муниципального района Челябинской области от 29.08.2007 N 78 “Об утверждении методики расчета арендной платы на производственные фонды и транспортные средства“ (вместе с “Методикой расчета арендной платы за муниципальные производственные фонды“, “Методикой расчета арендной платы за муниципальные транспортные средства“)

СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ КУНАШАКСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

седьмое заседание

РЕШЕНИЕ

от 29 августа 2007 г. N 78

Об утверждении методики расчета арендной платы

на производственные фонды и транспортные средства

Для эффективного использования муниципального имущества, передаваемого в аренду, и в соответствии со ст. 33 Устава Кунашакского муниципального района, Положением “О порядке сдачи в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности“, Собрание депутатов

РЕШАЕТ:

1. Утвердить методику расчета арендной платы за муниципальное имущество, передаваемое физическим и юридическим лицам в аренду согласно приложениям 1, 2.

2. Контроль за исполнением решения возложить на комиссию по бюджету, налогам и предпринимательству.

Глава Кунашакского

муниципального района

Челябинской области

Т.Г.ЯНБАЕВ

Приложение N 1

к решению

Собрания депутатов

Кунашакского муниципального района

Челябинской области

от 29 августа 2007 г. N 78

Методика

расчета арендной
платы за муниципальные

производственные фонды

Расчет месячной арендной платы производится индивидуально по каждому объекту с изменением корректировочных коэффициентов по формуле:

АП = 1/12 x (Ао + Ни + Р) x Квд x Ктз

АП - размер месячной арендной платы;

Ао - размер амортизационных отчислений, рассчитан согласно нормам амортизации данного объекта линейным способом, если объект самортизирован полностью (остаточная стоимость равна нулю), то для расчета Ао принимается срок полезного использования, установленный Собранием депутатов, или 1 % от балансовой стоимости;

Ни - составляющая арендной платы, равная годовому размеру платежа по налогу на имущество организаций, если объект самортизирован полностью, то для расчета Ни принимается расчетная стоимость, равная 10 % балансовой стоимости;

Р - составляющая арендной платы в размере 1 % от суммы (Ао + Ни);

Квд - корректировочный коэффициент вида деятельности арендатора;

Квд = 0,1 - деятельность по обслуживанию объектов инфраструктуры (электро-, водо-, тепло- снабжения жизнедеятельности села);

Квд = 0,01 - деятельность подведомственных органов местного самоуправления, предприятия и учреждения (МУП и МУ);

Квд = 1 - перевозка пассажиров транспортом, средства массовой информации, прочие виды деятельности;

Ктз - коэффициент территориальной зоны.

Ктз - село Кунашак = 1,

Ктз - все остальные населенные пункты = 0,3.

Руководитель Управления

экономического развития,

имущественных и земельных отношений

администрации Кунашакского

муниципального района

Челябинской области

В.Ж.МАХМУТОВ

Приложение N 2

к решению

Собрания депутатов

Кунашакского муниципального района

Челябинской области

от 29 августа 2007 г. N 78

Методика

расчета арендной платы за муниципальные

транспортные средства

Расчет месячной арендной платы производится индивидуально по каждому объекту с учетом корректировочных коэффициентов по формуле:

АП = 1/12 x (Ао + Ни + Р) x Квд + Нв, где

АП - размер месячной арендной платы;

Ао - размер амортизационных отчислений, рассчитанный согласно нормам амортизации данного транспортного средства линейным способом. Если транспортное средство
самортизировано полностью (остаточная стоимость равна нулю), то для расчета Ао принимается срок полезного использования, установленный Управлением экономического развития, имущественных и земельных отношений администрации, или 1 % от балансовой стоимости;

Ни - составляющая арендной платы, равная годовому размеру платежа по налогу на имущество организаций по конкретному транспортному средству. Если транспортное средство самортизировано полностью (остаточная стоимость равна нулю), то для расчета Ни принимается расчетная составляющая, равная 10 % балансовой (первоначальной) стоимости;

Р - составляющая арендной платы в размере 1 % от суммы (Ао + Ни);

Квд - корректировочный коэффициент вида деятельности арендатора;

Квд = 0,1 - подведомственные органам местного самоуправления предприятия и учреждения;

Квд = 0,5 - прочим учреждениям;

Квд = 0,3 - средства массовой информации, типографии, газеты, радио, телевидение;

Квд = 0,2 - предприятия, обеспечивающие тепло-, электро-, водо- снабжения, объекты социальной сферы и ЖКХ;

Квд = 1 = прочие виды деятельности;

Квд для конкретных объектов аренды может быть установлен распоряжением Главы района по представлению Управления экономического развития, имущественных и земельных отношений администрации района;

Нв - составляющая арендной платы, равная сумме платежа транспортного налога и платежа по страхованию автогражданской ответственности владельцев транспортных средств.

Руководитель Управления

экономического развития,

имущественных и земельных отношений

администрации Кунашакского

муниципального района

Челябинской области

В.Ж.МАХМУТОВ