Законы и бизнес в России

Решение Совета депутатов Кропачевского городского поселения Ашинского муниципального района Челябинской области от 16.05.2007 N 14 “Об утверждении ставок платы за наем жилых помещений Кропачевского городского поселения“ (вместе с “Расчетом платы за наем жилых помещений“)

Вступил в силу с 16 мая 2007 года (пункт 7 данного документа).

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ КРОПАЧЕВСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 16 мая 2007 г. N 14

Об утверждении ставок платы за наем жилых помещений

Кропачевского городского поселения

В соответствии с Жилищным кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“, на основании Постановления Губернатора Челябинской области “О порядке оплаты за наем жилых помещений“ от 22.10.97 N 714, руководствуясь приказом Минстроя РФ “Об утверждении “Методических указаний по расчету ставок платы за наем и отчислений на капитальный ремонт жилых помещений, включаемых в ставку платы за содержание и ремонт жилья (техническое обслуживание), муниципального и государственного жилищного фонда“ от 02.12.1996 N 17-152, Совет депутатов Кропачевского городского поселения

РЕШАЕТ:

1. Ввести с 1 мая 2007 года плату за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда Кропачевского городского поселения.

2. Утвердить с 1 мая 2007 год ставки за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда Кропачевского городского поселения согласно приложению 1 к данному решению.



3. Плата за наем вносится нанимателем жилых помещений муниципального жилищного фонда ежемесячно в составе платы за жилье и коммунальные услуги.

4. При расчете субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг учитывать плату за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда.

5. Освободить от платы за наем жилых помещений следующие категории нанимателей:

- пенсионеры по возрасту;

- проживающие в ветхо-аварийном жилом фонде.

6. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на начальника УМС “Заказчика“ Курочкина Д.А.

7. Данное решение вступает в силу с момента подписания и подлежит опубликованию в газете “Стальная искра“.

Исполняющий обязанности

Главы Кропачевского

городского поселения



Ашинского муниципального района

Челябинской области

В.Н.БЕЛОБРОВА

Приложение N 1

к решению

Совета депутатов

Кропачевского

городского поселения

Ашинского муниципального района

Челябинской области

от 16 мая 2007 г. N 14

Расчет

платы за наем жилых помещений

------------------T-------T-----------T----------T---------------¬

¦ Норма ¦Площадь¦Балансовая ¦ Средний ¦Средний размер ¦

¦ амортизационных ¦ ¦ стоимость ¦ размер ¦амортизационных¦

¦ отчислений ¦ ¦ ¦отчислений¦ отчислений на ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦1 кв. м в месяц¦

+-----------------+-------+-----------+----------+---------------+

¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦

+-----------------+-------+-----------+----------+---------------+

¦1 группа - 0,7 % ¦ 166,4 ¦ 257782,72 ¦ 1804,48 ¦ 0,91 ¦

+-----------------+-------+-----------+----------+---------------+

¦2 группа - 0,8 % ¦2560,8 ¦4647852,50 ¦ 37182,82 ¦ 1,21 ¦

+-----------------+-------+-----------+----------+---------------+

¦3 группа - 1,0 % ¦9580,6 ¦19084555,00¦190845,55 ¦ 1,66 ¦

+-----------------+-------+-----------+----------+---------------+

¦4 группа - 2,0 % ¦4815,0 ¦5806890,00 ¦116137,80 ¦ 2,01 ¦

+-----------------+-------+-----------+----------+---------------+

¦5 группа - 3,3 % ¦ 694,8 ¦ 573525,76 ¦ 18926,35 ¦ 2,27 ¦

+-----------------+-------+-----------+----------+---------------+

¦6 группа - 0,0 % ¦3057,9 ¦5430432,87 ¦ 0,00 ¦ 0,00 ¦

+-----------------+-------+-----------+----------+---------------+

¦Итого по жил ¦20875,5¦35801038,85¦364897,00 ¦ 1,46 ¦

¦фонду ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

L-----------------+-------+-----------+----------+----------------

1. Средневзвешенная балансовая восстановительная стоимость 1 кв. м

- 1714 руб. 98 коп.

2. Среднемесячный размер ежемесячных отчислений на полное

восстановление 1 кв. м жил. фонда:

(0,91 x 166,4) + (1,21 x 2560,8) + (1,66 x 9580,6)

А ср = -------------------------------------------------- +

20875,5

(2,01 x 4815) + (2,27 x 694,8) 30409,14

+ ------------------------------ = -------- = 1 руб. 46

20875,5 20875,5

3. Дифференцированная ставка платы за наем по степени комфортности

жилья:

1 группа к-т 1,1 1 руб. 60,6 коп. кв. м

2 группа к-т 1,0 1 руб. 46 коп. кв. м

3 группа к-т 0,9 1 руб. 31,4 коп. кв. м

4 группа к-т 0,8 1 руб. 16,8 коп. кв. м

1 группа - Дома с полным благоустройством (централизованное ГВС)

2 группа - Дома с полным благоустройством (коттеджи, квартиры с

титанами)

3 группа - Дома с частным благоустройством

4 группа - Неблагоустроенные дома.