Законы и бизнес в России

Постановление Главы рабочего поселка Роза Коркинского муниципального района Челябинской области от 21.03.2006 N 77 “Об утверждении Положения о порядке ввода объектов в эксплуатацию на территории Розинского городского поселения“ (вместе с “Положением о порядке ввода объектов в эксплуатацию на территории Розинского городского поселения“)

Положение, утвержденное данным документом, вступает в силу с момента официального опубликования.

ГЛАВА РАБОЧЕГО ПОСЕЛКА РОЗА

ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 21 марта 2006 г. N 77

Об утверждении Положения о порядке ввода объектов

в эксплуатацию на территории Розинского

городского поселения

В целях упорядочения ввода объектов в эксплуатацию, в соответствии со статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на основании соглашения от 29 декабря 2005 года о передаче осуществления части полномочий по решению вопросов местного значения в сфере архитектуры и градостроительства, заключенного между администрацией Коркинского муниципального района и администрацией Розинского городского поселения, статьи 8 Устава Розинского городского поселения,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить Положение о порядке ввода объектов в эксплуатацию на территории Розинского городского поселения (прилагается).

2.
Уполномочить отдел архитектуры и градостроительства администрации Коркинского муниципального района (Пономарева С.С.) выполнять работу по приему и подготовке документов, связанных с вводом объектов в эксплуатацию.

3. Контроль за выполнением настоящего Постановления оставляю за собой.

Глава

рабочего поселка Роза

городского поселения

Коркинского

муниципального района

Челябинской области

Ю.А.ЩЕРБИНИН

Положение

о порядке ввода объектов в эксплуатацию на территории

Розинского городского поселения

1. Общие положения

1. Положение о порядке ввода в эксплуатацию объектов на территории Розинского городского поселения (далее - Положение) разработано в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ, Жилищного кодекса РФ, Земельного кодекса РФ, Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“ и других нормативных актов Российской Федерации, Челябинской области.

2. Положение устанавливает общий порядок ввода объектов в эксплуатацию на территории Розинского городского поселения.

3. Ввод объектов в эксплуатацию осуществляется по форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2005 года N 698.

2. Порядок ввода объектов в эксплуатацию

4. Для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в отдел архитектуры и градостроительства администрации Коркинского муниципального района, выдавший разрешение на строительство, с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации.

5. К заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию прилагаются следующие документы:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок;

2) градостроительный план земельного участка (в случае, если разрешение на строительство объекта выдавалось до введения в действие Градостроительного
кодекса РФ или при выдаче разрешения на строительство предоставлялся не градостроительный, а кадастровый план земельного участка, то для ввода объекта в эксплуатацию предоставление градостроительного плана земельного участка не требуется);

3) разрешение на строительство;

4) акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);

5) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;

6) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);

7) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);

8) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);

9) заключение органа государственного строительного надзора, органа государственного пожарного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора, государственного пожарного надзора) о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации.

6. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты получения.

7. Не позднее чем через десять дней со дня поступления заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию отделу архитектуры и градостроительства администрации Коркинского муниципального района необходимо произвести проверку наличия и правильности оформления документов, осмотр объекта капитального строительства
и принять решение о выдаче заявителю разрешения на ввод объекта в эксплуатацию или об отказе в выдаче разрешения с указанием причин принятого решения.

8. Основанием для принятия решения об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию является:

1) отсутствие документов, указанных в части 5 настоящего Положения;

2) несоответствие объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка;

3) несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство;

4) несоответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации.

9. Основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, кроме оснований, указанных в части 8 настоящего Положения, является невыполнение застройщиком следующих условий:

1) застройщик в течение десяти дней со дня получения разрешения на строительство обязан передать в отдел архитектуры и градостроительства администрации Коркинского муниципального района, выдавший разрешение на строительство, сведения о площади, высоте и об этажности планируемого объекта капитального строительства;

2) сведения о сетях инженерно-технического обеспечения;

3) один экземпляр копии результатов инженерных изысканий;

4) по одному экземпляру копий разделов проектной Документации;

5) один экземпляр копии схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

В таком случае разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается только после передачи безвозмездно в отдел архитектуры и градостроительства администрации Коркинского муниципального района копии материалов инженерных изысканий и проектной документации.

10. Решение об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию может быть оспорено в судебном порядке.

11. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается застройщику в случае, если в отдел архитектуры и градостроительства администрации Коркинского муниципального района передана безвозмездно копия схемы, отображающей расположение
построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочная организация земельного участка для размещения такой копии в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

12. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства, внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта капитального строительства.

3. Контроль за соблюдением порядка выдачи разрешения

на ввод объектов в эксплуатацию

13. Контроль и надзор за соблюдением порядка выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию осуществляет Глава Розинского городского поселения.

4. Вступление в силу настоящего Положения

14. Настоящее Положение вступает в силу с момента его официального опубликования.

15. Все изменения и дополнения в настоящее Положение вносятся постановлением Главы Розинского городского поселения.