Законы и бизнес в России

Решение Южноуральского городского Совета депутатов Челябинской области от 27.12.2004 N 324 “О внесении изменений в решение городского Совета депутатов N 176 от 30.12.2002 года “Об установлении дифференцированных базовых ставок земельного налога и арендной платы за городские земли“

Вступил в силу с 1 января 2005 года (пункт 17 данного документа).

ЮЖНОУРАЛЬСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 27 декабря 2004 г. N 324

О внесении изменений в решение городского Совета депутатов

N 176 от 30.12.2002 г. “Об установлении дифференцированных

базовых ставок земельного налога и арендной платы

за городские земли“

В соответствии с Земельным кодексом РФ и Законом РФ “О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации“, N 141-ФЗ от 29.11.2004 Южноуральский городской Совет депутатов

РЕШАЕТ:

1. Установить, что действующие в 2004 году размеры ставок земельного налога
применяются в 2005 году с коэффициентом - 1.1. Расчет ставки 2005 года производится по формуле

S = SБ x K1 x K2 где:

S - ставка земельного налога в 2005 г.

SБ - базовая ставка земельного налога, установленная решением городского Совета депутатов N 176 от 30.12.2002

K1 - коэффициент применения базовых ставок в 2004 г. (К1 = 1.1).

K2 - коэффициент применения базовых ставок в 2005 г. (K2 = 1.1).

2. В отношении земельных участков, приобретенных в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства принимаются условия Федерального закона N 141-ФЗ от 29.11.04 статья 396, пункт 15.

3. В отношении земельных участков, приобретенных в собственность физическими и юридическими лицами для индивидуального жилищного строительства принимаются условии Федерального закона N 141-ФЗ от 29.11.04 статья 396, пункт 16.

4. Установить льготу, освободив от уплаты налога полностью:

4.1. Граждан, имеющих земельный участок для садоводства, огородничества, личного подсобного хозяйства (сенокошения и выпаса скота).

4.2.1. Пенсионеров по старости и инвалидов 1 и 2 группы за земельные участки, занятые индивидуальными жилыми строениями.

4.3. Садоводческие товарищества за земли общего пользования.

5. Установить два срока оплаты авансовых платежей за физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, использующих имущество для предпринимательских целей и юридических лиц:

- до 15 апреля с уплатой одной трети суммы налога за год,

- до 15 сентября с уплатой одной трети суммы налога за год.

6. Установить срок уплаты налога на землю для физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами до 15 декабря.

7. Установить срок уплаты налога на землю для физических лиц, не являющихся предпринимателями до 15 ноября.

Оплата налога производится на основании налогового уведомления.

8. Установить, что действующие в
2004 году размеры арендной платы за землю применяются в 2005 году с коэффициентом - 1.1. Расчет ставки в 2005 году производится по формуле:

SА = SБА x K1 x K2 где:

SА - ставка арендной платы за землю в 2005 году.

SБ - базовая ставка арендной платы за землю, установленная решением городского Совета депутатов N 176 от 30.12.2002.

9. Установить ставку арендной платы за земли, предоставленные индивидуальным предпринимателям для предпринимательской деятельности и юридическим лицам на период строительства с применением коэффициента 2 в течение проектирования и строительства и с применением коэффициента 4 в период проектирования и строительства свыше трех лет, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

10. Установить ставку арендной платы за земли, предоставленные физическим лицам под индивидуальное жилищное строительство не для коммерческих целей на период проектирования и строительства, превышающий десятилетний срок с коэффициентом 2, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

11. Установить льготу на арендную плату за землю, освободив от уплаты все категории плательщиков, указанные в Федеральном законе N 141-ФЗ от 29.11.04 статья 391, пункт 5 и в пункте 4 настоящего решения.

12. Установить плату за землепользование для встроенных, пристроенных нежилых помещений, расположенных в жилых домах в размере, определяемом по формуле:

S3 = SА x SПОМ

где: S3 - годовая сумма платы за землепользование

SА - ставка арендной платы за землю

SПОМ - площадь нежилого помещения.

Помещение может находиться в аренде или собственности, кроме помещений муниципальной собственности.

13. Порядок возмещения за землепользование определяется Главой города.

14. Возмещение за пользование землей производят юридические лица и индивидуальные предприниматели, занимающие нежилые помещения, расположенные в жилых зданиях или пристроенные к ним, имеющие
данные помещения в собственности или арендующие их.

15. Возмещение за пользование землей вносится на счет комитета по управлению имуществом администрации города.

16. Признать утратившими силу с 1 января 2005 года пункты 6 и 7 решения городского Совета депутатов N 243 от 25.12.2003.

17. Настоящее решение вводится с 1 января 2005 года.

Глава города Южноуральска

Челябинской области

В.М.ШАВРИН

Ответственный секретарь

Южноуральского городского

Совета депутатов

Челябинской области

Н.Ф.КАНИНА