Законы и бизнес в России

Постановление Главы города Челябинска от 01.04.2002 N 409-п “О стоимости строительства одного квадратного метра общей площади жилых домов“ (вместе с “Методикой расчета стоимости строительства одного квадратного метра общей площади жилья с учетом потребительских качеств“)

Утратил силу в связи с изданием Постановления Главы города Челябинска от 04.08.2004 N 1359-п.

ГЛАВА ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 1 апреля 2002 г. N 409-п

О СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ОДНОГО

КВАДРАТНОГО МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЫХ ДОМОВ

В связи с повышением цен на строительные материалы и увеличением коэффициента договорной цены на строительство, утверждаемого Межведомственной комиссией по ценообразованию в строительстве при Администрации города

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить с 1 апреля 2002 г. базовую стоимость строительства одного квадратного метра общей площади жилья с учетом налога на добавленную стоимость

- панельных жилых домов в размере 7500 (семь тысяч пятьсот) рублей,

- кирпичных жилых домов в размере 8250 (восемь тысяч двести пятьдесят) рублей.

2. Утвердить методику расчета стоимости строительства
одного квадратного метра общей площади, которая учитывает потребительские качества жилья (Приложение N 1).

3. Управлению жилищной политики (Зайцева Н.В.), Управлению экономики (Руденко А.Н.) при оформлении с юридическими и физическими лицами договоров руководствоваться данной методикой, согласно п. 2 указанного постановления.

4. Постановления Главы города от 04.07.2001 N 794-п “О стоимости строительства одного квадратного метра общей площади жилых домов“ и от 28.12.98 N 1851-п “Об утверждении методики расчета стоимости строительства одного квадратного метра жилых домов“ считать утратившими силу с 01.04.2002.

5. Контроль за исполнением данного постановления возложить на заместителя Главы города по экономическим вопросам Антонюк В.С.

Глава города Челябинска

В.М.ТАРАСОВ

Приложение N 1

к постановлению

Главы города Челябинска

от 1 апреля 2002 г. N 409-п

МЕТОДИКА

РАСЧЕТА СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ОДНОГО

КВАДРАТНОГО МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ

С УЧЕТОМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИХ КАЧЕСТВ

Настоящая методика определяет порядок расчета стоимости строительства одного квадратного метра общей площади жилья, учитывающий потребительские качества при оформлении Администрацией города договоров с физическими и юридическими лицами.

Стоимость строительства одного квадратного метра общей площади жилья (С) определяется путем перемножения базовой стоимости строительства одного квадратного метра общей площади на корректировочный коэффициент:

С = С1 x К1, где

- С1 - базовая стоимость строительства одного квадратного метра общей площади жилья, утвержденная постановлением Главы города на момент перечисления финансовых средств.

- К1 - коэффициент относительной ценности территории, зависящей от места расположения жилого дома в зонах жилой застройки (таблица).

Таблица

ЗНАЧЕНИЯ КОЭФФИЦИЕНТОВ

ОТНОСИТЕЛЬНОЙ ЦЕННОСТИ ТЕРРИТОРИИ,

ЗАВИСЯЩИХ ОТ МЕСТА РАСПОЛОЖЕНИЯ ЖИЛОГО ДОМА

--------------T------------------------------------T-------------¬

¦ Номер ¦ Индексы ¦ Коэффициент ¦

¦ оценочной ¦территориально - экономических зон, ¦относительной¦

¦ зоны ¦ входящих в оценочную зону ¦ ценности ¦

+-------------+------------------------------------+-------------+

¦I ¦Ц8, Ц11, С7 ¦ 1,50 ¦

+-------------+------------------------------------+-------------+

¦II ¦Ц7, Ц12, Ц13, Ц15, Ц16 ¦ 1,25 ¦

+-------------+------------------------------------+-------------+

¦III ¦Ц4, Ц6, Ц14 ¦ 1,25 ¦

+-------------+------------------------------------+-------------+

¦IY ¦С5, С6, С8, С9 ¦ 1,25 ¦

+-------------+------------------------------------+-------------+

¦Y ¦Ц9, Ц10, К14, Т12 ¦ 1,25 ¦

+-------------+------------------------------------+-------------+

¦YI ¦К5, К6, К13, Кр8 ¦ 1,20 ¦

+-------------+------------------------------------+-------------+

¦YII ¦Л15, Л16, Л17, Л24 ¦ 1,20 ¦

+-------------+------------------------------------+-------------+

¦YIII ¦Кр6, Кр7, К7 ¦ 1,20 ¦

+-------------+------------------------------------+-------------+

¦IX ¦КЗ, К15, Кр10, Кр16 ¦ 1,20 ¦

+-------------+------------------------------------+-------------+

¦X ¦К12, Т1, Т2, Т13 ¦ 1,20 ¦

+-------------+------------------------------------+-------------+

¦XI ¦К1, К2, Кр11, Кр12 ¦ 1,20 ¦

+-------------+------------------------------------+-------------+

¦XII ¦Л1, Л2, Л18, Т11 ¦ 1,15 ¦

+-------------+------------------------------------+-------------+

¦XIII ¦СЗ, С4, С10, С11 ¦ 1,15 ¦

+-------------+------------------------------------+-------------+

¦XIY ¦С1, С2, С22, С24, С25 ¦ 1,15 ¦

+-------------+------------------------------------+-------------+

¦XY ¦С12, С26, С27, Л14 ¦ 1,15 ¦

+-------------+------------------------------------+-------------+

¦XYI ¦К4, Кр9 ¦ 1,10 ¦

+-------------+------------------------------------+-------------+

¦XYII ¦Л20, Л21, Л22, Л23, Л24 ¦ 1,10 ¦

+-------------+------------------------------------+-------------+

¦XYIII ¦Ц1, Ц2, Ц5, Ц17, К16, Кр13, Кр14 ¦ 1,10 ¦

+-------------+------------------------------------+-------------+

¦XIX ¦М1 ¦ 1,10 ¦

+-------------+------------------------------------+-------------+

¦XX ¦Кр4, Кр5 ¦ 1,05 ¦

+-------------+------------------------------------+-------------+

¦XXI ¦К11, Т3, Т4 ¦ 1,05 ¦

+-------------+------------------------------------+-------------+

¦XXII ¦Т5, Т6, Т7 ¦ 1,05 ¦

+-------------+------------------------------------+-------------+

¦XXIII ¦М13, М14, М15, М19 ¦ 1,05 ¦

+-------------+------------------------------------+-------------+

¦XXIY ¦Л6, Л7, Л19 ¦ 1,05 ¦

+-------------+------------------------------------+-------------+

¦XXY ¦К8, К9, К10 ¦ 1,00 ¦

+-------------+------------------------------------+-------------+

¦XXYI ¦С14, С15, С16, С18 ¦ 1,00 ¦

+-------------+------------------------------------+-------------+

¦XXYII ¦Кр1, Кр2, КрЗ, Кр15 ¦ 1,00 ¦

+-------------+------------------------------------+-------------+

¦XXYIII ¦Т9, Т10, Т14 ¦ 1,00 ¦

+-------------+------------------------------------+-------------+

¦XXIX ¦М16, М17, М18 ¦ 1,00 ¦

+-------------+------------------------------------+-------------+

¦XXX ¦Л8, Л9, Л10, Л11, Л12 ¦ 1,00 ¦

+-------------+------------------------------------+-------------+

¦XXXI ¦М5, М6, М7, М8 ¦ 1,00 ¦

+-------------+------------------------------------+-------------+

¦XXXII ¦Л3, Л4, Л5 ¦ 1,00 ¦

+-------------+------------------------------------+-------------+

¦XXXIII ¦С19, С20, С21, С28, С29 ¦ 1,00 ¦

+-------------+------------------------------------+-------------+

¦XXXIY ¦М9, М10, М11, М12 ¦ 1,00 ¦

+-------------+------------------------------------+-------------+

¦XXXY ¦М2, МЗ, М4 ¦ 1,00 ¦

L-------------+------------------------------------+--------------

Заместитель

Главы города Челябинска

по экономическим вопросам

В.С.АНТОНЮК