Законы и бизнес в России

Решение Думы города Сургута от 02.04.2010 N 724-IV ДГ “О внесении изменений в решение городской Думы от 28.06.2005 N 475-III ГД “Об утверждении Правил землепользования и застройки на территории города Сургута“ (принято на заседании Думы 30.03.2010)

ДУМА ГОРОДА СУРГУТА

РЕШЕНИЕ

от 2 апреля 2010 г. N 724-IV ДГ

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ

ОТ 28.06.2005 N 475-III ГД “ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ

ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА СУРГУТА“

Принято на заседании Думы 30 марта 2010 года

В соответствии со статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Уставом муниципального образования городской округ город Сургут Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, учитывая результаты публичных слушаний (протокол от 20.01.2010 N 55), заключения и рекомендации комиссии по градостроительному зонированию, Дума города решила:

Внести в решение городской Думы от 28.06.2005 N 475-III ГД “Об утверждении Правил землепользования и застройки на территории города Сургута“ (в редакции от 01.03.2010 N 694-IV ДГ) следующие изменения:

1) в статье 31 части I “Общая часть. Порядок применения Правил“:

в пункте 1 исключить слова “в том числе жилые дома“;



дополнить пунктом 6 следующего содержания:

“6. В существующей застройке земельные участки, на которых находятся сооружения, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, жилые здания и иные строения, предоставляются в качестве общего имущества в общую долевую собственность домовладельцев в порядке и на условиях, которые установлены жилищным законодательством“;

2) в части II “Карта градостроительного зонирования“ Правил изменить согласно приложению 1 (не приводится):

границы территориальных зон П. 2.-2, Р.3.-55 в результате исключения, зон Р.3.-15, Р.3.-18, Р.3.-20, Р.3.-54, Ж.2.-31, Р.1, Р.4, П. 2.-1, ИТ.1, ИТ.3 в результате уменьшения и введения новой территориальной зоны Р.3.-Д в соответствии с утвержденным генеральным планом города Сургута;

границы территориальных зон П. 2.-29, П. 2.-28, П. 2.-24, П. 2.-23, П. 2.-21, П. 2.-20, П. 2.-19 в результате исключения, зоны ИТ.1 в результате уменьшения и введения новых территориальных зон ПД.2., Ж.1.-2 (пос. Кедровый), Ж.1.-3 (пос. Финский), Ж.1.-4 (пос. ПСО-34), Ж.1.-5 (пос. СМП-330 (пос. Гидростроителей);

границы территориальной зоны Р.3.-34 в результате увеличения, зоны Р.1 в результате уменьшения для ведения садоводства и огородничества;

границы территориальной зоны Р.3.-6 в результате увеличения, зоны ИТ.3 в результате уменьшения для ведения садоводства и огородничества;

границы территориальной зоны П. 2.-27 в результате увеличения, зоны ИТ.1 в результате уменьшения по улице Рационализаторов;

границы территориальной зоны ИТ.1 в результате увеличения, зон ИТ.3, Р.1 в результате уменьшения в районе аэропорта;

границы территориальных зон Р.1, ИТ.1 в результате уменьшения и ввода новой территориальной зоны ИТ.5 по улице Аэрофлотской с учетом корректировки красных линий улицы Буровой до улицы Индустриальной;



границы территориальной зоны Ж.2.-7 в результате увеличения, зоны ИТ.1 в результате уменьшения в соответствии с материалами межевания;

границы территориальной зоны Р.4 в результате увеличения, зон ИТ.1, Р.2.-28, ИТ.4.-2, ИТ.4.-3 в результате уменьшения в районе речного порта;

границы территориальной зоны ИТ.1 в результате увеличения, ОД.1.-8 в результате уменьшения по улице Революционной;

границы территориальных зон Ж.2.-14, Ж.2.-26, Ж.2.-29б, Ж.3.-28 в результате увеличения, зоны ИТ.1 в результате уменьшения от улицы Фармана Салманова до пересечения улицы Рыбников;

границы территориальной зоны Ж.2.-26 в результате увеличения, зоны ИТ.1 в результате уменьшения по границам земельных участков улицы Озерной;

границы территориальной зоны Ж.2.-18 в результате увеличения, зоны ИТ.1 в результате уменьшения по границам земельных участков улицы Затонской;

границы территориальных зон Ж.2.-26, ИТ.1 по границам земельных участков существующей улицы Зеленой;

3) в части III “Градостроительные регламенты“ Правил раздел “Условно разрешенные виды использования“ статьи 48.Р.2. “Зона городских парков“:

дополнить пунктом 10 следующего содержания:

“10) детские дошкольные учреждения“;

дополнить статьей 61.СХ. “Зона сельскохозяйственного использования“ в редакции согласно приложению 2.

Глава города

А.Л.СИДОРОВ

2 апреля 2010 г.

Приложение 2

к решению Думы города

от 02.04.2010 N 724-IV ДГ

Статья 61.СХ. Зона сельскохозяйственного использования

Зона сельскохозяйственного использовании выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий, предназначенных для ведения сельского хозяйства и размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий. Территории зон сельскохозяйственного использования могут быть использованы в целях ведения сельского хозяйства до момента изменения вида их использования в соответствии с генеральным планом города и настоящими Правилами.

На территории зон сельскохозяйственного использования не допускается размещение объектов производственного несельскохозяйственного назначения, оказывающих вредное влияние на окружающую среду.

Основные виды разрешенного использования:

1) сенокосы;

2) пастбища;

3) сады;

4) огороды;

5) теплицы, оранжереи, парники;

6) пасеки;

7) строения для содержания скота и птицы;

8) строения для содержания мелких домашних животных;

9) контора сельскохозяйственного предприятия;

10) жилые дома.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

1) склады сельскохозяйственной продукции;

2) магазины реализации сельскохозяйственной продукции;

3) открытие и закрытие стоянки сельскохозяйственной техники.

Условно разрешенные виды использования: нет.

Предельные параметры земельных участков и предельные размеры разрешенного строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.