Законы и бизнес в России

Постановление главы Батыревского района ЧР от 05.12.2005 N 675 “О мерах по совершенствованию содержания и обслуживания жилищного фонда“

АДМИНИСТРАЦИЯ БАТЫРЕВСКОГО РАЙОНА

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 5 декабря 2005 г. N 675

О МЕРАХ ПО СОВЕРШЕНСТВОВАНИЮ СОДЕРЖАНИЯ И ОБСЛУЖИВАНИЯ

ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“, Федеральным законом от 29.12.2004 N 189-ФЗ “О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации“, в целях реализации Жилищного кодекса Российской Федерации постановляю:

1. Рекомендовать собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах провести общие собрания собственников для определения способа управления многоквартирным домом в срок до 15 января 2006 г.;

2. Организовать проведение общих собраний собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах согласно утвержденному графику, назначить ответственных лиц за
проведение собраний.

3. Уполномочить управление капитального строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации Батыревского района представлять интересы собственника муниципального жилищного фонда на общих собраниях собственников в многоквартирных домах.

4. Управлению капитального строительства и ЖКХ администрации Батыревского района:

4.1. Назначить ответственных лиц с выдачей им доверенности на представление интересов собственника муниципального жилищного фонда на общих собраниях собственников в многоквартирных домах;

4.2. Рекомендовать другим собственникам, не являющимся собственниками муниципального жилищного фонда и жилищного фонда, находящегося в собственности граждан, представлять интересы собственника на общих собраниях;

4.3. Включить в повестку общего собрания собственников многоквартирного дома следующие вопросы:

- выбор способа управления многоквартирным домом;

- утверждение условий договора на управление многоквартирным домом;

- утверждение уполномоченного представителя собственников помещений многоквартирного дома;

- утверждение формы проведения последующих собраний собственников, способа направления сообщений о проведении собраний собственников и иной информации для собственников помещений, мест размещения сообщений о проведении собраний, решений общих собраний и иной информации для собственников помещений;

- утверждение места хранения протоколов общих собраний собственников, решений собственников помещений, иных материалов общих собраний;

- утверждение размера и порядка платежей на капитальный ремонт.

4.4. Провести в двухмесячный срок открытый конкурс по отбору управляющей компании на управление многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности муниципального образования.

5. Управлению капитального строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации Батыревского района и лицам, указанным в п. 4.1 настоящего постановления, на общих собраниях собственников предлагать для утверждения примерную форму договора управления многоквартирным домом, примерную форму сообщения о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, примерную форму протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома примерную форму листа голосования собственника помещения многоквартирного дома (не приводится).

6. Контроль за исполнением настоящего постановления
оставляю за собой.

Глава Батыревского района

Н.И.ГЛУХОВ