Законы и бизнес в России

Постановление Правительства ЯНАО от 24.06.2010 N 65-П “Об утверждении границ охранной зоны, особого режима использования земель и градостроительного регламента в границах данной зоны объекта культурного наследия регионального значения “Зимний жилой дом Н.Н.Куйбина“ (вместе с “Положением об особом режиме использования земель и градостроительном регламенте в границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения “Зимний жилой дом Н.Н.Куйбина“)

ПРАВИТЕЛЬСТВО ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 24 июня 2010 г. N 65-П

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ОХРАННОЙ ЗОНЫ, ОСОБОГО РЕЖИМА

ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО РЕГЛАМЕНТА

В ГРАНИЦАХ ДАННОЙ ЗОНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ “ЗИМНИЙ ЖИЛОЙ ДОМ Н.Н.КУЙБИНА“

В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ “Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации“, Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2008 года N 315 “Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации“, Законом Ямало-Ненецкого автономного округа от 6 октября 2006 года N 48-ЗАО “Об объектах культурного наследия Ямало-Ненецкого автономного округа“ Правительство Ямало-Ненецкого автономного
округа постановляет:

1. Утвердить:

1.1. границы охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения “Зимний жилой дом Н.Н.Куйбина“ согласно приложению N 1;

1.2. Положение об особом режиме использования земель и градостроительном регламенте в границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения “Зимний жилой дом Н.Н.Куйбина“ согласно приложению N 2.

2. Определить, что держателем оригиналов научно-проектной документации на объекты культурного наследия регионального значения “Зимний жилой дом Н.Н.Куйбина“, расположенный в Приуральском районе Ямало-Ненецкого автономного округа (пос. Горнокнязевск), является служба по охране и использованию объектов культурного наследия Ямало-Ненецкого автономного округа.

3. Рекомендовать главе муниципального образования Приуральский район Ямкину С.М. обеспечить особый режим использования земель и градостроительный регламент в утвержденных границах охранной зоны.

4. Службе по охране и использованию объектов культурного наследия Ямало-Ненецкого автономного округа (Татаринцев В.П.) обеспечить внесение сведений о границах охранной зоны в государственный кадастр недвижимости и контроль за соблюдением особого режима использования земель и градостроительного регламента в утвержденных границах охранной зоны.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа Бучкову Т.В.

Губернатор

Ямало-Ненецкого автономного округа

Д.Н.КОБЫЛКИН

Приложение N 1

Утверждены

постановлением Правительства

Ямало-Ненецкого автономного округа

от 24 июня 2010 г. N 65-П

ГРАНИЦЫ

ОХРАННОЙ ЗОНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ “ЗИМНИЙ ЖИЛОЙ ДОМ Н.Н.КУЙБИНА“

------------T-----------------------------T-------------------------------¬

¦Обозначение¦ Координаты, м ¦ Метод определения координат ¦

¦характерных¦ ¦ и средняя квадратическая ¦

¦ точек ¦ ¦ погрешность положения ¦

¦ границ ¦ ¦ характерной ¦

¦ ¦ ¦ точки (M ), м ¦

¦ ¦ ¦ t ¦

+-----------+--------------T--------------+-------------------------------+

¦ ¦ X ¦ Y ¦ ¦

+-----------+--------------+--------------+-------------------------------+

¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦

+-----------+--------------+--------------+-------------------------------+

¦ н1 ¦ 7 378 298,74 ¦ 2 535 911,84 ¦картометрический метод, 0,2 ¦

+-----------+--------------+--------------+-------------------------------+

¦ н2 ¦ 7 378 310,37 ¦ 2 535 926,53 ¦картометрический метод, 0,2 ¦

+-----------+--------------+--------------+-------------------------------+

¦ н3 ¦ 7 378 296,12 ¦ 2 535 937,43 ¦картометрический метод, 0,2 ¦

+-----------+--------------+--------------+-------------------------------+

¦ н4 ¦ 7 378 284,47 ¦ 2 535 922,73 ¦картометрический метод, 0,2 ¦

+-----------+--------------+--------------+-------------------------------+

¦ н1 ¦ 7 378 298,74 ¦ 2 535 911,84 ¦картометрический метод, 0,2 ¦

L-----------+--------------+--------------+--------------------------------

Приложение N 2

Утверждено

постановлением Правительства

Ямало-Ненецкого автономного округа

от 24 июня 2010 г. N 65-П

ПОЛОЖЕНИЕ

ОБ ОСОБОМ РЕЖИМЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ

И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОМ РЕГЛАМЕНТЕ В ГРАНИЦАХ ОХРАННОЙ ЗОНЫ

ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ

“ЗИМНИЙ ЖИЛОЙ ДОМ Н.Н.КУЙБИНА“

I. Общие положения

Настоящее
Положение разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25 октября 2001 года N 136-ФЗ, статьей 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ “Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации“, Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2008 года N 315 “Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации“, приказом Министерства культуры СССР от 24 января 1986 года N 33 “Об утверждении “Инструкции по организации зон охраны недвижимых памятников истории и культуры СССР“, Законом Ямало-Ненецкого автономного округа от 6 октября 2006 года N 48-ЗАО “Об объектах культурного наследия Ямало-Ненецкого автономного округа“.

Особый режим использования земель и градостроительный регламент в границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения “Зимний жилой дом Н.Н.Куйбина“ устанавливаются с целью обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде, ограничения хозяйственной деятельности и запрещения строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия.

II. Особый режим использования земель

и градостроительный регламент в границах охранной зоны

В границах территории, на которую распространяются особый режим использования земель и градостроительный регламент, запрещается:

- проектирование и проведение строительных работ, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия;

- перекрытие визуального восприятия объекта и создание неблагоприятного фона для его визуального восприятия с основных видовых точек;

- прокладка коммуникаций надземным способом.

В границах территории, на которую распространяется режим использования земель и градостроительный регламент, устанавливаются следующие требования:

- сохранение исторической планировочной среды;

- регенерация застройки с
использованием метода компенсационного строительства и с учетом типологических, планировочных, композиционных, масштабных, высотных и силуэтных параметров исторической застройки;

- возможность возведения новых зданий, стилизованных под усадебную застройку нач. XX - сер. XX века, на свободных от застройки участках;

- соблюдение положений Градостроительного кодекса Российской Федерации, устанавливающих градостроительные отношения в зонах с особыми условиями использования территорий;

- обеспечение согласования проектов проведения земляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта, с государственным органом охраны объектов культурного наследия;

- предельная высотность разрешенного строительства - 7 м от отметки земли до конька;

- иные требования, необходимые для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, возникающие в случае изменения ситуации по природным и иным причинам.

III. Контроль за соблюдением особого режима

использования земель и градостроительного регламента

в границах охранной зоны

Контроль за соблюдением особого режима использования земель и градостроительного регламента в границах охранной зоны в целях государственной охраны объектов культурного наследия осуществляется государственным органом охраны культурного наследия Ямало-Ненецкого автономного округа.