Законы и бизнес в России

Постановление Администрации города Новый Уренгой от 12.02.2010 N 32 “Об утверждении Административного регламента Департамента недвижимости муниципального образования город Новый Уренгой оказания муниципальной услуги по обеспечению приватизации жилищного фонда“ (вместе с “Перечнем документов, необходимых для приватизации жилых помещений жилищного фонда муниципального образования город Новый Уренгой“)

Утратил силу в связи с изданием постановления Администрации города Новый Уренгой от 28.02.2011 N 54, вступающего в силу со дня опубликования.

Вступает в силу со дня опубликования (пункт 5 данного документа).

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НОВЫЙ УРЕНГОЙ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 12 февраля 2010 г. N 32

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ДЕПАРТАМЕНТА

НЕДВИЖИМОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВЫЙ УРЕНГОЙ

ОКАЗАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ

ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

В целях повышения качества оказания муниципальной услуги по обеспечению приватизации жилых помещений жилищного фонда муниципального образования город Новый Уренгой, создания комфортных условий для участников отношений, возникающих при оказании муниципальной услуги, в соответствии с Жилищным кодексом РФ, Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 “О приватизации жилищного фонда в Российской
Федерации“, руководствуясь ст. 36 Устава муниципального образования город Новый Уренгой, постановляю:

1. Утвердить прилагаемый Административный регламент Департамента недвижимости муниципального образования город Новый Уренгой оказания муниципальной услуги по обеспечению приватизации жилищного фонда.

2. Организационно-распорядительному управлению (Ермолаева Е.И.) опубликовать постановление в газете “Правда Севера“.

3. Информационно-аналитическому управлению (Мартынов А.А.) разместить настоящее постановление на официальном сайте Администрации города Новый Уренгой в сети Интернет.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы Администрации города Дормидонтову Л.Н.

5. Постановление вступает в силу со дня его опубликования.

Глава города Новый Уренгой

И.И.КОСТОГРИЗ

Утвержден

Постановлением Администрации

города Новый Уренгой

от 12.02.2010 N 32

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

ДЕПАРТАМЕНТА НЕДВИЖИМОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

ГОРОД НОВЫЙ УРЕНГОЙ ОКАЗАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

I. Общие положения

1.1. Административный регламент Департамента недвижимости муниципального образования город Новый Уренгой оказания муниципальной услуги по обеспечению приватизации жилищного фонда (далее - Регламент) разработан в целях повышения качества оказания муниципальной услуги, создания комфортных условий для участников отношений, возникающих при оказании муниципальной услуги (далее - Заявители), и определяет сроки и последовательность совершения Департаментом недвижимости муниципального образования город Новый Уренгой (далее - Департамент недвижимости) действий (административные процедуры) по приватизации жилых помещений жилищного фонда муниципального образования город Новый Уренгой.

1.2. Оказание муниципальной услуги по обеспечению приватизации жилищного фонда (далее - муниципальная услуга) осуществляется в соответствии со следующими законодательными и нормативными актами:

- Конституцией Российской Федерации;

- Жилищным кодексом Российской Федерации;

- Гражданским кодексом Российской Федерации;

- Федеральным законом от 29.12.2004 N 189-ФЗ “О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации“;

- Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации“;

- Основами законодательства Российской Федерации о нотариате от 11.02.1993 N 4462-1;

- Указом Президента Российской Федерации от 06.03.1997
N 188 “Об утверждении перечня сведений конфиденциального характера“;

- Примерным положением о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденным решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993 N 4;

- Уставом муниципального образования город Новый Уренгой;

- Постановлением Главы города Новый Уренгой от 02.05.2007 N 92 “Об утверждении перечня документов, необходимых для приватизации жилых помещений жилищного фонда муниципального образования город Новый Уренгой, и форм договоров передачи (приватизации) жилых помещений в собственность“;

- Постановлением Главы города Новый Уренгой от 23.07.2007 N 157 “Об утверждении Устава Департамента недвижимости муниципального образования город Новый Уренгой“;

- Распоряжением Главы города Новый Уренгой от 30.06.2006 N 1519-р “О приватизации служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда“.

1.3. Муниципальную услугу оказывает отдел приватизации жилья Жилищного управления Департамента недвижимости муниципального образования город Новый Уренгой (далее - Уполномоченный орган).

1.4. Уполномоченный орган при оказании муниципальной услуги осуществляет взаимодействие:

- со структурными подразделениями Администрации города Новый Уренгой;

- с муниципальными учреждениями;

- с уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, в том числе осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ними;

- с уполномоченными исполнительными органами государственной власти Ямало-Ненецкого автономного округа по вопросам, входящим в их компетенцию;

- с нотариусами.

1.5. Муниципальная услуга оказывается на безвозмездной основе.

1.6. Приватизации подлежит муниципальный жилищный фонд. Приватизация государственного жилищного фонда осуществляется на основании доверенности, выданной уполномоченным органом по управлению государственным имуществом в Ямало-Ненецком автономном округе.

1.7. Заявителями являются граждане Российской Федерации, проживающие на условиях социального найма в жилых помещениях жилищного фонда муниципального образования город Новый Уренгой, признанных пригодными для постоянного проживания.

1.8. От имени физических лиц заявления о бесплатной передаче жилого помещения в собственность могут подавать:

- законные
представители (родители, усыновители, опекуны) несовершеннолетних в возрасте до 14 лет;

- опекуны недееспособных граждан;

- представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности.

1.9. Несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет подает заявление о бесплатной передаче жилого помещения в собственность с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

1.10. Результатом оказания муниципальной услуги является передача в собственность жилого помещения гражданам.

Процедура оказания муниципальной услуги завершается путем получения заявителем договора передачи жилого помещения в собственность (приватизации).

II. Требования к порядку оказания муниципальной услуги

2.1. Порядок информирования о правилах оказания

муниципальной услуги

2.1.1. Сведения о местонахождении, контактных телефонах (телефонах для справок) приводятся в приложении 1 к настоящему Регламенту и размещаются:

- на официальном сайте Администрации города Новый Уренгой в сети “Интернет“ (www.newurengoy.ru);

- на информационных стендах в Департаменте недвижимости;

- в сенсорных киосках общего пользования;

- посредством размещения в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, в средствах массовой информации, информационных материалов (брошюр).

2.1.2. На информационных стендах в помещении, предназначенном для приема документов, и официальном сайте Администрации города Новый Уренгой в сети “Интернет“ размещается следующая информация:

- текст настоящего Регламента с приложениями;

- перечни документов, необходимых для оказания муниципальной услуги, и требования, предъявляемые к этим документам;

- образцы оформления документов, необходимых для оказания муниципальной услуги;

- режим приема заявителей;

- местонахождение, контактные телефоны Уполномоченного органа;

- основания для отказа в оказании муниципальной услуги;

- порядок получения консультаций;

- порядок обжалования решений, действий или бездействия должностных лиц, оказывающих муниципальную услугу.

2.1.3. Информация о процедуре оказания муниципальной услуги, приемных днях и
часах, адресах пунктов приема заявлений о приватизации жилья, перечне необходимых для приватизации документов и способов их получения, оформлении и выдаче договоров приватизации может быть получена гражданами:

- в устной форме на личном приеме специалистов Уполномоченного органа либо по доверенности (пр. Ленинградский, д. 5б, каб. 109);

- в устной форме по телефонам Уполномоченного органа (23-26-78, 23-25-69);

- в письменном виде с направлением ответа почтой или выдачей нарочно (в ответ на письменное обращение заявителя в адрес Уполномоченного органа).

2.1.4. Заявители, представившие в Департамент недвижимости документы для оказания муниципальной услуги, в обязательном порядке информируются специалистами Уполномоченного органа:

- о ходе рассмотрения заявления;

- о принятом по заявлению решении;

- об отказе в организации процесса приватизации;

- о сроке завершения оформления документов и возможности их получения.

2.1.5. При ответах на телефонные звонки и устные обращения заявителей специалисты Уполномоченного органа подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании Уполномоченного органа, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок.

При невозможности специалиста Уполномоченного органа, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы, телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другое должностное лицо или обратившемуся лицу должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.

2.1.6. Для получения сведений о ходе рассмотрения документов заявителем указываются (называются) дата и входящий номер поданного заявления. Заявителю предоставляются сведения о том, на каком этапе (в процессе выполнения какой административной процедуры) находится представленное им заявление.

2.1.7. Информация о подготовленных документах, проектах договоров приватизации размещается на информационных стендах Уполномоченного органа, а также сообщается по телефону заявителю.

2.1.8. Письменные обращения заявителей
о порядке оказания муниципальной услуги рассматриваются специалистами Уполномоченного органа с учетом времени подготовки ответа заявителю в срок, не превышающий 30 дней с момента получения обращения.

2.2. Порядок получения консультаций

по вопросам оказания муниципальной услуги

2.2.1. Консультации по вопросам оказания муниципальной услуги осуществляются специалистами Уполномоченного органа, предоставляющими муниципальную услугу.

2.2.2. Консультации предоставляются по следующим вопросам:

- перечень документов, необходимых для оказания муниципальной услуги, комплектность (достаточность) представленных документов;

- источник получения документов, необходимых для заключения договора бесплатной передачи в собственность граждан Российской Федерации жилых помещений;

- время приема и выдачи документов для оформления бесплатной передачи в собственность граждан Российской Федерации жилых помещений;

- право граждан на бесплатное получение жилого помещения в собственность;

- право несовершеннолетних на бесплатное получение жилого помещения в собственность;

- сроки оказания муниципальной услуги;

- порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых в ходе оказания муниципальной услуги.

2.2.3. Консультирование граждан по вопросам приватизации жилых помещений осуществляется в индивидуальном порядке на личном приеме у специалистов Уполномоченного органа, посредством телефона, Интернет-сайта.

2.2.4. Основными требованиями к информированию специалистами Уполномоченного органа граждан о процедуре оказания муниципальной услуги является достоверность, актуальность, оперативность, четкость в изложении информации и полнота информирования.

2.3. Перечень документов, предоставляемых заявителем

2.3.1. Для получения муниципальной услуги заявители обращаются в Уполномоченный орган с заявлением о приватизации жилого помещения и представляют документы (на русском языке), перечень которых утвержден постановлением Главы города Новый Уренгой от 02.05.2007 N 92 “Об утверждении перечня документов, необходимых для приватизации жилых помещений жилищного фонда муниципального образования город Новый Уренгой, и форм договоров передачи (приватизации) жилых помещений в собственность“, согласно приложению 2 к настоящему Регламенту.

2.3.2. При установлении фактов отсутствия необходимых документов, указанных в приложении 2
к настоящему Регламенту, специалист Уполномоченного органа, уполномоченный на прием заявлений и пакетов документов, уведомляет заявителя о наличии препятствий для оказания муниципальной услуги и предлагает принять меры по их устранению в двухмесячный срок со дня подачи заявления и пакета документов.

2.3.3. При несогласии заявителя устранить препятствия специалист Уполномоченного органа, уполномоченный на прием заявлений и пакетов документов, обращает его внимание, что указанное обстоятельство может препятствовать оказанию муниципальной услуги.

2.4. График (режим) работы Уполномоченного органа

2.4.1. Оказание муниципальной услуги осуществляется в рабочие дни в соответствии со следующим графиком:

Понедельник с 08-30 до 17-00

Вторник с 08-30 до 17-00

Среда с 08-30 до 17-00

Четверг с 08-30 до 17-00

Пятница с 08-30 до 17-00.

2.4.2. Время для перерыва на отдых и питание специалистов Уполномоченного органа, оказывающих муниципальную услугу, устанавливается с 12-30 до 14-00 часов.

2.5. Требования к местам ожидания заявителей

2.5.1. Места ожидания должны соответствовать комфортным условиям для заявителей и оптимальным условиям работы специалистов.

Места ожидания в очереди на предоставление или получение документов оборудуются стульями, кресельными секциями.

Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в здании.

2.5.2. Места информирования, предназначенные для ознакомления заявителей с информационными материалами, оборудуются информационными стендами.

2.5.3. Прием заявителей осуществляется в специально выделенных для этих целей помещениях (присутственных местах).

Помещения Департамента недвижимости должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.

2.5.4. Лица, являющиеся престарелыми и инвалидами, в случае личной явки их в Департамент недвижимости для получения муниципальной услуги принимаются вне очереди.

2.6. Условия и сроки оказания муниципальной услуги

по обеспечению приватизации жилищного фонда

2.6.1. Решение вопроса о приватизации жилого помещения в соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации“ либо об отказе в приватизации принимается не более чем в двухмесячный срок со дня принятия документов от заявителя.

2.6.2. В течение двух недель со дня представления заявлений с приложенными документами заявителями согласно приложению 2 к настоящему Регламенту начальником Уполномоченного органа проводится проверка документов на соответствие требованиям законодательства о приватизации жилых помещений в Российской Федерации.

2.6.3. Оказание муниципальной услуги приостанавливается на основании:

- письменного заявления лиц, имеющих право на приватизацию жилых помещений, либо лиц, уполномоченных ими на то надлежащим образом, о приостановлении организации
процесса приватизации с указанием причин приостановления;

- заявления заявителя о возврате документов по уважительной причине и приостановлении процесса приватизации;

- определения или решения суда о приостановлении процесса приватизации;

- проведенной правовой экспертизы документов, по результатам которой выявлены причины, неустранение которых приведет к отказу в оказании муниципальной услуги;

- поступление информации в письменной форме от заявителя, правоохранительных органов, иных лиц, свидетельствующей о том, что представленные на приватизацию документы являются поддельными.

2.6.4. Основаниями для отказа в оказании муниципальной услуги являются:

- отсутствие у заявителя гражданства Российской Федерации;

- использование заявителем права на приватизацию;

- с заявлением обратилось ненадлежащее лицо (является основанием для отказа в оказании муниципальной услуги, когда по результатам первичной проверки документов, принятых от заявителя, не были устранены препятствия для рассмотрения вопроса об оказании муниципальной услуги);

- непредставление документов или представление неполного комплекта документов на заключение договора (приватизации) согласно приложению 2 (является основанием для отказа в оказании муниципальной услуги в случае, когда по результатам первичной проверки не были устранены препятствия для рассмотрения вопроса об оказании муниципальной услуги);

- в реестре муниципального имущества отсутствует жилое помещение, на которое требуется оформить договор передачи, а также отсутствует документ, уполномочивающий Уполномоченный орган, осуществляющий приватизацию, что жилое помещение находится в государственной собственности;

- по результатам проведенной экспертизы Уполномоченным органом, при возникновении сомнений в подлинности документов и достоверности указанных в них сведений, лицу, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации может разрешить данные сомнения, в том числе подтвердить подлинность выданного им документа, направляется запрос. При подтверждении сведений о том, что представленный документ является поддельным или информация недостоверной, заявителю направляется письменное уведомление об отказе в оказании муниципальной услуги.

2.6.5. Письменное
уведомление об отказе в оказании муниципальной услуги направляется в адрес заявителя заказным письмом с уведомлением, с указанием причин отказа.

2.6.6. В случае отсутствия замечаний к документам, представленным заявителем на приватизацию, решение вопроса о приватизации жилого помещения принимается не более чем в двухнедельный срок со дня принятия от заявителя заявления с приложенными документами.

III. Административные процедуры

3.1. Последовательность административных процедур

Процедура по оказанию муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

- прием документов, регистрация заявления в журнале регистрации входящей документации по приватизации жилья;

- рассмотрение заявлений и представленных документов на безвозмездную передачу жилого помещения в собственность граждан, работа с гражданами по получению необходимых документов (при условии, что представленные документы не позволяют однозначно установить право граждан на приватизацию жилого помещения), принятие решения;

- подписание договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность либо уведомления об отказе в передаче жилого помещения в собственность;

- выдача договоров приватизации гражданам лично либо по доверенности;

- выдача дополнительных соглашений к договорам приватизации.

3.2. Прием документов, регистрация заявлений в журнале

регистрации входящей документации по приватизации жилья

3.2.1. Основанием для начала исполнения процедуры приема и регистрации документов является личное обращение заявителя либо лиц, уполномоченных им на то надлежащим образом, с комплектом документов, необходимых для заключения договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность.

3.2.2. Специалист Уполномоченного органа, ответственный за прием документов, при личном обращении заявителя, устанавливает предмет обращения, личность заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность.

3.2.3. Специалист Уполномоченного органа проверяет наличие всех документов, необходимых для приватизации жилых помещений жилищного фонда муниципального образования город Новый Уренгой, согласно приложению 2 к настоящему Регламенту.

3.2.4. Специалист Уполномоченного органа при личном обращении заявителя сличает представленные экземпляры оригиналов и копий документов друг с другом. Если представленные копии документов не заверены, специалист, сличив копии документов с их подлинными экземплярами, выполняет на них надпись об их соответствии подлинным экземплярам, заверяет своей подписью, датой заверения.

3.2.5. При установлении фактов отсутствия необходимых документов специалист Уполномоченного органа уведомляет заявителя о перечне недостающих документов, предлагает принять меры по их представлению.

3.2.6. Заявитель заполняет заявление о передаче (приватизации) жилого помещения, в котором указывается:

- фамилия, имя, отчество заявителя;

- адрес проживания, телефон заявителя;

- фамилия и инициалы специалиста Уполномоченного органа, принявшего документы, а также его подпись;

- дата приема заявления.

3.2.7. Заявителю выдается справка (памятка) о дате сдачи документов в Уполномоченный орган, обязательство о необходимости устранения имеющихся замечаний по документам и заключения договора приватизации жилого помещения в собственность не более чем в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В памятке указывается номер регистрации и дата подачи заявления с пакетом документов.

3.2.8. Специалист Уполномоченного органа принимает документы и производит регистрацию заявления в журнале учета принятых документов по приватизации жилья с указанием порядкового номера принятых документов в день приема.

3.2.9. Специалист Уполномоченного органа, осуществляющий прием, вносит документы в электронную базу данных программы “Реестр приватизированных квартир жилого фонда муниципального образования город Новый Уренгой“.

Результатом административного действия является прием и регистрация документов.

3.3. Рассмотрение заявлений и представленных документов

на безвозмездную передачу жилых помещений в собственность

граждан и принятие решения

3.3.1. Основанием для начала исполнения процедуры рассмотрения заявлений и представленных документов на приватизацию жилых помещений начальником Уполномоченного органа, действующего на основании доверенностей: Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ямало-Ненецком автономном округе, Департамента недвижимости муниципального образования город Новый Уренгой, является прием и регистрация документов в соответствии с пунктом 3.2.8 настоящего административного Регламента.

Начальник Уполномоченного органа производит экспертизу представленных заявлений и документов на предмет наличия полного комплекта документов и оснований для заключения договора.

3.3.2. Начальник Уполномоченного органа проверяет:

- соответствие технических характеристик жилого помещения в свидетельстве о государственной регистрации права, реестре объектов муниципального жилищного фонда, техническом паспорте, ордере, договоре социального найма;

- наличие у заявителя гражданства Российской Федерации;

- перечень лиц, зарегистрированных в жилом помещении по месту жительства;

- перечень лиц, включенных в договор социального найма жилого помещения, ордер (договор социального найма) на жилое помещение;

- неиспользование гражданами, участвующими в приватизации жилого помещения, права на безвозмездную передачу жилого помещения в собственность;

- существование лиц, не утративших право пользования жилым помещением;

- факт проживания в жилом помещении несовершеннолетних граждан;

- соответствие представленных документов требованиям законодательства РФ;

- право- и дееспособность заявителя, иных лиц, участвующих в приватизации жилого помещения;

- наличие полномочий у представителей, если заявление подано представителем;

- отсутствие ограничений на приватизацию жилого помещения.

3.3.3. По результатам проверки заявлений и документов в случае отсутствия препятствий, указанных в пункте 2.6.4 настоящего Регламента, начальник Уполномоченного органа передает документы специалистам Уполномоченного органа для подготовки проектов договоров приватизации.

3.3.4. Специалисты Уполномоченного органа осуществляют подготовку проектов договоров приватизации жилых помещений в собственность гражданам и передают подготовленные проекты начальнику Уполномоченного органа на подпись.

3.3.5. Проекты договоров приватизации жилых помещений подготавливаются по формам согласно приложениям 3 - 6 к настоящему Регламенту.

3.3.6. Информация о подготовленных проектах договоров приватизации жилых помещений размещается на стенде по месту нахождения Уполномоченного органа, сообщается заявителям по телефону. Списки готовых проектов договоров пополняются специалистами Уполномоченного органа еженедельно по четвергам.

В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: имеется в виду пункт 2.6.4 данного Регламента, а не пункт 2.6.3.

3.3.7. В случае выявления начальником Уполномоченного органа препятствий, указанных в пункте 2.6.3 настоящего Регламента, заявителю сообщается о имеющихся препятствиях, неустранение которых в двухмесячный срок со дня подачи документов приведет к отказу в оказании муниципальной услуги.

3.4. Подписание договора безвозмездной передачи

жилого помещения в собственность либо уведомления об отказе

в передаче жилого помещения в собственность

3.4.1. Основанием для начала процедуры подписания договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность начальником Уполномоченного органа является их подготовка в соответствии с пунктом 3.3.5 настоящего Административного регламента.

3.4.2. После подписания договора специалист Уполномоченного органа приглашает заявителя для подписания договора (с использованием телефонной, почтовой связи) и вносит адрес заявителя в списки готовых проектов договоров приватизации на информационный стенд.

3.4.3. Специалист Уполномоченного органа, осуществляющий выдачу договоров приватизации, производит его регистрацию в журнале учета договоров безвозмездной передачи жилых помещений в собственность путем внесения записи в указанном журнале, где указывается: порядковый номер договора, дата выдачи договора приватизации, фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина, адрес жилого помещения, количество граждан - приобретателей жилого помещения, общая площадь жилого помещения, инвентаризационная стоимость, подпись гражданина-приобретателя с указанием количества полученных договоров приватизации.

3.4.4. В случае, если в результате проведенной проверки заявлений и документов начальником Уполномоченного органа выявлены препятствия, указанные в пункте 2.6.4 настоящего Регламента, которые в двухмесячный срок со дня сдачи документов не были устранены, специалисты отдела Уполномоченного органа осуществляют подготовку проекта уведомления об отказе в оказании муниципальной услуги с указанием причин отказа.

3.4.5. Отказ в оказании муниципальной услуги подписывается начальником Уполномоченного органа, начальником Жилищного управления, начальником Департамента недвижимости, заместителем Главы Администрации города.

3.5. Выдача договоров приватизации

и дополнительных соглашений к договорам гражданам

лично либо по доверенности

3.5.1. Основанием для начала процедуры выдачи заявителю договора приватизации жилого помещения является его регистрация в соответствии с пунктами 3.4.2 и 3.4.3 настоящего Административного регламента.

3.5.2. Договор приватизации жилого помещения выдается заявителю в день его подписания заявителем.

3.5.3. Договор приватизации жилого помещения должен содержать адрес проживания заявителя, подписи лиц, которым жилое помещение передается в собственность, либо их законных представителей.

3.5.4. Документы, предоставленные гражданами в Уполномоченный орган для приватизации жилья, формируются в отдельные дела, специалисты Уполномоченного органа еженедельно осуществляет подшивку документов для предъявления в отдел по делам архивов Администрации города.

3.5.5. Дубликат договора приватизации жилого помещения выдается специалистами Уполномоченного органа в случае утраты (утери) подлинника по заявлению собственника (собственников) или по нотариально заверенной доверенности.

Дубликат договора приватизации подготавливается в срок не более двух недель со дня поступления заявления.

3.5.6. Дополнительное соглашение к ранее заключенному договору передачи (приватизации) жилого помещения оформляется специалистами Уполномоченного органа по заявлению всех собственников жилого помещения или по нотариально заверенной доверенности в случае необходимости внесения дополнений в договор приватизации с указанием общей долевой собственности.

Дополнительное соглашение подготавливается в срок не более двух недель со дня поступления заявления от заявителя.

IV. Порядок и формы контроля за оказанием

муниципальной услуги

4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по оказанию муниципальной услуги, осуществляется начальником Департамента недвижимости, начальником Жилищного управления Департамента недвижимости.

4.2. Текущий контроль осуществляется путем проведения начальником Департамента недвижимости, начальником Жилищного управления Департамента недвижимости проверок соблюдения исполнения специалистами Уполномоченного органа положений настоящего Регламента.

Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается начальником Департамента недвижимости.

4.3. Глава города Новый Уренгой, заместители Главы Администрации города организуют и осуществляют контроль за полнотой и качеством оказания Уполномоченным органом муниципальной услуги.

Контроль за полнотой и качеством оказания муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения, содержащие жалобы (претензии) на решения, действия (бездействие) специалистов Уполномоченного органа, Администрации города Новый Уренгой.

По результатам контроля осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.4. Проверки полноты и качества оказания муниципальной услуги осуществляются на основании распоряжения Администрации города Новый Уренгой, заместителя Главы Администрации города.

V. Порядок обжалования действий (бездействия) и решений,

осуществляемых (принятых) в ходе оказания

муниципальной услуги

5.1. Заявители (далее - получатели муниципальной услуги) имеют право на обжалование решений, принятых в ходе оказания муниципальной услуги, действий или бездействия специалистов Уполномоченного органа начальнику Департамента недвижимости, в Администрацию города Новый Уренгой, в прокуратуру или в судебные органы.

Получатели муниципальной услуги имеют право обратиться с жалобой лично или направить письменное обращение, жалобу (претензию).

5.2. Начальник Департамента недвижимости, а также начальник Жилищного управления Департамента недвижимости проводят личный прием получателей муниципальных услуг.

5.3. Запись получателей муниципальной услуги проводится при их личном обращении или с использованием средств телефонной связи по номерам телефонов, которые размещаются на официальном сайте Администрации города Новый Уренгой в сети “Интернет“ и информационных стендах.

5.4. Специалист Департамента недвижимости, осуществляющий запись на личный прием, информирует получателей муниципальной услуги о дате, времени, месте приема, должности, фамилии, имени и отчестве должностного лица, ответственного или уполномоченного специалиста, осуществляющего прием.

5.5. Жалоба получателя муниципальной услуги в письменной форме должна содержат“ следующую информацию:

- фамилию, имя, отчество (последнее при его наличии) получателя муниципальной услуги, составившего обращение, жалобу (претензию);

- почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, уведомление о переадресации обращения, телефон (при его наличии);

- наименование органа, в который направляется письменное обращение, либо фамилию, имя, отчество (последнее при его наличии) соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица;

- наименование органа, должности, фамилии, имени и отчества (последнее при его наличии) специалиста (при наличии информации), решение, действие (бездействие) которого обжалуется;

- существо обжалуемого решения, действия (бездействия).

Дополнительно в жалобе могут быть указаны причины несогласия с обжалуемым решением, действием (бездействием), обстоятельства, на основании которых получатель муниципальной услуги считает, что нарушены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к их реализации, требования (об отмене решения, о признании незаконным действия (бездействия), а также иные сведения, которые физическое или юридическое лицо считает необходимым сообщить.

К обращению, жалобе (претензии) могут быть приложены копии документов, подтверждающих изложенные обстоятельства. В таком случае в обращении, жалобе (претензии) приводится перечень прилагаемых документов.

Если документы, имеющие существенное значение для рассмотрения обращения, жалобы (претензии), отсутствуют или не приложены, решение принимается без учета доводов, в подтверждение которых документы не представлены.

Обращение, жалоба (претензия) подписывается подавшим ее физическим лицом с указанием даты составления жалобы.

Письменные обращения, жалобы (претензии) получателей муниципальной услуги регистрируются в порядке делопроизводства в день их подачи.

5.6. По результатам рассмотрения письменного обращения, жалобы (претензии) начальник Департамента недвижимости принимает решение об удовлетворении требований получателя муниципальной услуги и о признании неправомерным обжалованного решения, действия (бездействия) либо об отказе в удовлетворении жалобы.

По результатам рассмотрения письменного обращения, жалобы (претензии) получателю муниципальной услуги направляется письменный ответ.

Специалисты Уполномоченного органа, виновные в нарушении исполнения настоящего административного Регламента, привлекаются к ответственности в установленном порядке.

5.7. Продолжительность рассмотрения обращения, жалобы (претензии) не должна превышать 30 дней с момента ее поступления.

В случае, если по обращению требуется провести служебное расследование, проверку или обследование, срок его рассмотрения может быть продлен, но не более чем на 30 дней по решению Главы города Новый Уренгой. О продлении срока рассмотрения обращения заявитель уведомляется письменно с указанием причин продления.

Приложение 1

к Административному регламенту

Департамента недвижимости

муниципального образования город

Новый Уренгой оказания муниципальной

услуги по обеспечению приватизации

жилищного фонда

СВЕДЕНИЯ

О МЕСТОНАХОЖДЕНИИ И НОМЕРАХ ТЕЛЕФОНОВ

ДЕПАРТАМЕНТА НЕДВИЖИМОСТИ

-----------------------------------T--------------------------------------¬

¦Местонахождение ¦г. Новый Уренгой, пр. Ленинградский, ¦

¦ ¦д. 5 Б ¦

+----------------------------------+--------------------------------------+

¦Телефоны ¦

+----------------------------------T--------------------------------------+

¦Приемная Департамента недвижимости¦23-26-06, факс 23-24-16 ¦

+----------------------------------+--------------------------------------+

¦Начальник Жилищного управления ¦94-58-56 ¦

¦Департамента недвижимости ¦ ¦

+----------------------------------+--------------------------------------+

¦Консультации по вопросам оказания ¦23-26-78, 23-25-69, Интернет-сайт ¦

¦муниципальной услуги ¦Администрации города ¦

¦ ¦(www.newurengoy.ru) ¦

L----------------------------------+---------------------------------------

Приложение 2

к Административному регламенту

Департамента недвижимости

муниципального образования город

Новый Уренгой оказания муниципальной

услуги по обеспечению приватизации

жилищного фонда

ПЕРЕЧЕНЬ

ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

ГОРОД НОВЫЙ УРЕНГОЙ <*>

--------------------------------

<*> Перечень документов, утвержденный постановлением Главы города Новый Уренгой от 02.05.2007 N 92 “Об утверждении перечня документов, необходимых для приватизации жилых помещений жилищного фонда муниципального образования город Новый Уренгой, и форм договоров передачи (приватизации) жилых помещений в собственность“.

----T----------------------------------T----------------------------------¬

¦ N ¦ Документы ¦Порядок предоставления документов ¦

¦п/п¦ ¦ гражданами ¦

+---+----------------------------------+----------------------------------+

¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦

+---+----------------------------------+----------------------------------+

¦1. ¦Копии паспортов гражданина РФ на ¦Предоставляются в отдел ¦

¦ ¦всех граждан, участвующих в ¦приватизации жилья Жилищного ¦

¦ ¦приватизации, в том числе ¦управления Департамента ¦

¦ ¦несовершеннолетних (от 14 лет) ¦недвижимости муниципального ¦

¦ ¦ ¦образования город Новый Уренгой ¦

¦ ¦ ¦при сдаче всех документов, ¦

¦ ¦ ¦указанных в настоящем перечне. ¦

¦ ¦ ¦(При себе иметь оригиналы ¦

¦ ¦ ¦паспортов граждан РФ) ¦

+---+----------------------------------+----------------------------------+

¦2. ¦Копии свидетельств о рождении ¦Предоставляется в отдел ¦

¦ ¦несовершеннолетних (до 14 лет), ¦приватизации жилья Жилищного ¦

¦ ¦участвующих в приватизации, с ¦управления Департамента ¦

¦ ¦отметкой о гражданстве РФ ¦недвижимости муниципального ¦

¦ ¦ ¦образования город Новый Уренгой ¦

¦ ¦ ¦при сдаче всех документов, ¦

¦ ¦ ¦указанных в перечне. (При себе ¦

¦ ¦ ¦иметь оригиналы свидетельств о ¦

¦ ¦ ¦рождении) ¦

+---+----------------------------------+----------------------------------+

¦3. ¦Справка о всех гражданах, ¦1. Справку выдает: Бюро ¦

¦ ¦участвующих в приватизации, в том ¦технической инвентаризации, ¦

¦ ¦числе несовершеннолетних, ¦агентства по приватизации и др. ¦

¦ ¦подтверждающая, что ранее право на¦Справка предоставляется с ¦

¦ ¦приватизацию жилого помещения не ¦постоянного места жительства на ¦

¦ ¦было использовано. Срок действия ¦территории РФ до регистрации ¦

¦ ¦справки - 3 месяца. Данная справка¦(прописки) по месту жительства на ¦

¦ ¦не требуется: ¦территории муниципального ¦

¦ ¦- если жилое помещение (квартира),¦образования город Новый Уренгой. ¦

¦ ¦в котором ранее были ¦2. В отдельных случаях и из других¦

¦ ¦зарегистрированы (прописаны) ¦населенных пунктов на территории ¦

¦ ¦заявитель и члены его семьи ¦РФ, если была: ¦

¦ ¦(подтвердить справкой о прописке ¦- регистрация (прописка) в районах¦

¦ ¦(регистрации)), приватизирована ¦Крайнего Севера и приравненных к ¦

¦ ¦другими членами семьи, ¦ним местам; ¦

¦ ¦родственниками. ¦- регистрация (прописка) в ¦

¦ ¦В этом случае необходимо ¦населенных пунктах на территории ¦

¦ ¦предоставить копии договора ¦РФ после регистрации (прописки) на¦

¦ ¦приватизации и свидетельства о ¦территории муниципального ¦

¦ ¦государственной регистрации права ¦образования город Новый Уренгой. ¦

¦ ¦на жилое помещение (подлинники или¦Для прибывших из стран бывшего ¦

¦ ¦копии, заверенные нотариусом); ¦СССР данная справка не требуется ¦

¦ ¦- если граждане проживали в жилых ¦ ¦

¦ ¦помещениях в общежитиях, частных ¦ ¦

¦ ¦домах. ¦ ¦

¦ ¦В этом случае предоставляется ¦ ¦

¦ ¦справка о прописке (регистрации) в¦ ¦

¦ ¦жилом помещении в общежитии, ¦ ¦

¦ ¦частном доме, на всех участвующих,¦ ¦

¦ ¦до регистрации по месту жительства¦ ¦

¦ ¦на территории муниципального ¦ ¦

¦ ¦образования город Новый Уренгой, с¦ ¦

¦ ¦указанием, что другого жилого ¦ ¦

¦ ¦государственного, муниципального ¦ ¦

¦ ¦помещения не имели ¦ ¦

+---+----------------------------------+----------------------------------+

Нумерация пунктов в графе 3 дана в соответствии с официальным текстом

документа.

¦4. ¦Справка на всех участвующих в ¦Справку выдает Федеральная ¦

¦ ¦приватизации, в том числе ¦регистрационная служба по ¦

¦ ¦несовершеннолетних, подтверждающая¦государственной регистрации прав ¦

¦ ¦отсутствие собственности ¦на недвижимое имущество и сделок с¦

¦ ¦(приватизированного жилья). Срок ¦ним. ¦

¦ ¦действия справки - 3 месяца. ¦Справка предоставляется с ¦

¦ ¦Данная справка не требуется: ¦постоянного места жительства на ¦

¦ ¦- если жилое помещение (квартира),¦территории РФ до регистрации ¦

¦ ¦в котором ранее были ¦(прописки) по месту жительства на ¦

¦ ¦зарегистрированы (прописаны) ¦территории муниципального ¦

¦ ¦заявитель и члены его семьи ¦образования город Новый Уренгой. ¦

¦ ¦(подтвердить справкой о прописке ¦2. В отдельных случаях и из других¦

¦ ¦(регистрации)), приватизирована ¦населенных пунктов на территории ¦

¦ ¦другими членами семьи, ¦РФ, если была: ¦

¦ ¦родственниками. ¦- регистрация (прописка) в районах¦

¦ ¦В этом случае необходимо ¦Крайнего Севера и приравненных к ¦

¦ ¦предоставить копии договора ¦ним местам; ¦

¦ ¦приватизации и свидетельства о ¦- регистрация (прописка) в ¦

¦ ¦государственной регистрации права ¦населенных пунктах на территории ¦

¦ ¦на жилое помещение (подлинники или¦РФ после регистрации (прописки) на¦

¦ ¦копии, заверенные нотариусом); ¦территории муниципального ¦

¦ ¦- если граждане проживали в жилых ¦образования город Новый Уренгой. ¦

¦ ¦помещениях в общежитиях, частных ¦Для прибывших из стран бывшего ¦

¦ ¦домах. ¦СССР данная справка не требуется ¦

¦ ¦В этом случае предоставляется ¦ ¦

¦ ¦справка о прописке (регистрации) в¦ ¦

¦ ¦жилом помещении в общежитии, ¦ ¦

¦ ¦частном доме на всех участвующих ¦ ¦

¦ ¦до регистрации по месту жительства¦ ¦

¦ ¦на территории муниципального ¦ ¦

¦ ¦образования город Новый Уренгой, с¦ ¦

¦ ¦указанием, что другого жилого ¦ ¦

¦ ¦государственного, муниципального ¦ ¦

¦ ¦помещения не имели ¦ ¦

+---+----------------------------------+----------------------------------+

¦5. ¦Справка о всех гражданах, ¦Выдается Новоуренгойским филиалом ¦

¦ ¦участвующих в приватизации, в том ¦ГУП ЯНАО “Окружной центр ¦

¦ ¦числе несовершеннолетних, ¦технической инвентаризации“, ¦

¦ ¦подтверждающая, что ранее право на¦находящимся по адресу: ул. ¦

¦ ¦приватизацию жилого помещения на ¦Юбилейная, 1 ¦

¦ ¦территории муниципального ¦ ¦

¦ ¦образования город Новый Уренгой не¦ ¦

¦ ¦было использовано ¦ ¦

+---+----------------------------------+----------------------------------+

¦6. ¦В случае перерегистрации ¦Сведения выдает Новоуренгойский ¦

¦ ¦(прописки) на территории ¦отдел Управления Федеральной ¦

¦ ¦муниципального образования город ¦регистрационной службы по ¦

¦ ¦Новый Уренгой с июля 1999 года ¦Тюменской области, ¦

¦ ¦необходима справка на всех ¦Ханты-Мансийскому и ¦

¦ ¦участвующих в приватизации, в том ¦Ямало-Ненецкому автономным ¦

¦ ¦числе несовершеннолетних, ¦округам, находящийся по адресу: ¦

¦ ¦подтверждающая, что ранее право на¦пр. Ленинградский, 5б ¦

¦ ¦приватизацию жилого помещения на ¦ ¦

¦ ¦территории муниципального ¦ ¦

¦ ¦образования город Новый Уренгой не¦ ¦

¦ ¦было использовано ¦ ¦

+---+----------------------------------+----------------------------------+

¦7. ¦Справка ГУП ЯНАО “Окружной центр ¦Выдается ГУП ЯНАО “Окружной центр ¦

¦ ¦технической инвентаризации“, ФГУП ¦технической инвентаризации“, ФГУП ¦

¦ ¦“Ростехинвентаризация - ¦“Ростехинвентаризация - ¦

¦ ¦Федеральное БТИ“ о ¦Федеральное БТИ“, находящимися по ¦

¦ ¦инвентаризационной стоимости, ¦адресам: ул. Юбилейная, д. 1, ул. ¦

¦ ¦технический паспорт жилого ¦Юбилейная, д. 5, соответственно ¦

¦ ¦помещения, кадастровый паспорт ¦ ¦

¦ ¦помещения ¦ ¦

+---+----------------------------------+----------------------------------+

¦8. ¦Заявление о согласии или отказе от¦Оформляется в нотариальной конторе¦

¦ ¦участия в приватизации жилого ¦гражданами, не участвующими в ¦

¦ ¦помещения совершеннолетних ¦приватизации жилого помещения. В ¦

¦ ¦граждан, имеющих право пользования¦случае, если граждане использовали¦

¦ ¦данным жилым помещением ¦ранее право на приватизацию жилого¦

¦ ¦ ¦помещения, согласие таких граждан ¦

¦ ¦ ¦на приватизацию жилого помещения ¦

¦ ¦ ¦оформляется в отделе приватизации ¦

¦ ¦ ¦жилья Жилищного управления ¦

¦ ¦ ¦Департамента недвижимости ¦

¦ ¦ ¦муниципального образования город ¦

¦ ¦ ¦Новый Уренгой при предоставлении ¦

¦ ¦ ¦всех документов, указанных в ¦

¦ ¦ ¦настоящем перечне ¦

+---+----------------------------------+----------------------------------+

¦9. ¦Справка о гражданах, ¦Выдается МУ “УМХ“, МУП ЖКХ ¦

¦ ¦зарегистрированных (прописанных) ¦“Лимбей“ по месту жительства ¦

¦ ¦по месту постоянного жительства и ¦ ¦

¦ ¦снятых с регистрации (выписанных) ¦ ¦

¦ ¦с места постоянного жительства ¦ ¦

¦ ¦заявителя (заявителей) ¦ ¦

+---+----------------------------------+----------------------------------+

¦10.¦Справка о прибытии в муниципальное¦Справка предоставляется на всех ¦

¦ ¦образование город Новый Уренгой ¦лиц, участвующих в приватизации, в¦

¦ ¦ ¦том числе на обоих супругов. ¦

¦ ¦ ¦Выдается паспортным столом МУ ¦

¦ ¦ ¦“УМХ“, МУП ЖКХ “Лимбей“ по месту ¦

¦ ¦ ¦жительства ¦

+---+----------------------------------+----------------------------------+

¦11.¦Копия финансового лицевого счета ¦Выдается МУ “УМХ“, МУП ЖКХ ¦

¦ ¦ ¦“Лимбей“ по месту жительства ¦

+---+----------------------------------+----------------------------------+

¦12.¦Документы, подтверждающие право ¦Сдаются в отдел приватизации жилья¦

¦ ¦пользования гражданами жилым ¦Жилищного управления Департамента ¦

¦ ¦помещением (договор социального ¦недвижимости муниципального ¦

¦ ¦найма жилого помещения, ордер на ¦образования город Новый Уренгой ¦

¦ ¦жилое помещение) ¦при сдаче всех документов, ¦

¦ ¦ ¦указанных в настоящем перечне ¦

+---+----------------------------------+----------------------------------+

¦13.¦Заявление на приватизацию ¦Форма заявления находится в отделе¦

¦ ¦занимаемого жилого помещения, ¦приватизации жилья Жилищного ¦

¦ ¦подписанное всеми ¦управления Департамента ¦

¦ ¦совершеннолетними членами семьи, а¦недвижимости муниципального ¦

¦ ¦также несовершеннолетними в ¦образования город Новый Уренгой, ¦

¦ ¦возрасте от 14 до 18 лет, ¦находящемся по адресу: проспект ¦

¦ ¦участвующими в приватизации ¦Ленинградский, 5 б, кабинет 109, ¦

¦ ¦ ¦телефон 23-26-78. Заполняется в ¦

¦ ¦ ¦присутствии работника отдела ¦

¦ ¦ ¦приватизации жилья. ¦

¦ ¦ ¦При заполнении заявления ¦

¦ ¦ ¦необходимо присутствие граждан, ¦

¦ ¦ ¦участвующих в приватизации, и ¦

¦ ¦ ¦несовершеннолетних - от 14 лет, с ¦

¦ ¦ ¦паспортом (свидетельством о ¦

¦ ¦ ¦рождении) ¦

+---+----------------------------------+----------------------------------+

¦14.¦Соглашение о выделении долей ¦Форма соглашения находится в ¦

¦ ¦ ¦отделе приватизации жилья ¦

¦ ¦ ¦Жилищного управления Департамента ¦

¦ ¦ ¦недвижимости муниципального ¦

¦ ¦ ¦образования город Новый Уренгой и ¦

¦ ¦ ¦заполняется гражданами, ¦

¦ ¦ ¦участвующими в приватизации жилья,¦

¦ ¦ ¦одновременно с заявлением в ¦

¦ ¦ ¦присутствии работника отдела при ¦

¦ ¦ ¦предоставлении всех документов, ¦

¦ ¦ ¦указанных в настоящем перечне. ¦

¦ ¦ ¦За несовершеннолетних действуют ¦

¦ ¦ ¦законные представители: родители, ¦

¦ ¦ ¦усыновители, опекуны, попечители ¦

+---+----------------------------------+----------------------------------+

¦15.¦Разрешение органов опеки и ¦Предоставляется в случаях, когда ¦

¦ ¦попечительства ¦право пользования жилым помещением¦

¦ ¦ ¦имеют исключительно ¦

¦ ¦ ¦несовершеннолетние граждане, ¦

¦ ¦ ¦участвующие в приватизации ¦

+---+----------------------------------+----------------------------------+

¦16.¦Договор передачи (приватизации) ¦Оформляется, регистрируется и ¦

¦ ¦жилого помещения в собственность ¦выдается в отделе приватизации ¦

¦ ¦ ¦жилья Жилищного управления ¦

¦ ¦ ¦Департамента недвижимости ¦

¦ ¦ ¦муниципального образования город ¦

¦ ¦ ¦Новый Уренгой по адресу: проспект ¦

¦ ¦ ¦Ленинградский, 5б, кабинет 109, ¦

¦ ¦ ¦телефон 23-26-78. При получении ¦

¦ ¦ ¦договора передачи (приватизации) ¦

¦ ¦ ¦жилого помещения в собственность ¦

¦ ¦ ¦за несовершеннолетних до 14 лет ¦

¦ ¦ ¦действуют законные представители: ¦

¦ ¦ ¦родители, усыновители, опекуны, ¦

¦ ¦ ¦попечители, а несовершеннолетние, ¦

¦ ¦ ¦достигшие возраста 14 лет, ¦

¦ ¦ ¦действуют самостоятельно с ¦

¦ ¦ ¦согласия законных представителей: ¦

¦ ¦ ¦родителей, усыновителей, опекунов,¦

¦ ¦ ¦попечителей. Заключение договоров ¦

¦ ¦ ¦приватизации жилых помещений ¦

¦ ¦ ¦производится в двухмесячный срок ¦

¦ ¦ ¦со дня подачи всех документов, ¦

¦ ¦ ¦указанных в настоящем перечне ¦

+---+----------------------------------+----------------------------------+

¦17.¦Справка о регистрации граждан ¦Для подтверждения постоянного ¦

¦ ¦(заявителя и членов его семьи) или¦места жительства до прибытия в г. ¦

¦ ¦копия (наличие подлинника или ¦Новый Уренгой и проверки принципа ¦

¦ ¦заверено по месту работы или ¦однократности участия в ¦

¦ ¦нотариально) трудовой книжки, ¦приватизации ¦

¦ ¦военного билета, аттестатов об ¦ ¦

¦ ¦образовании (наличие подлинника ¦ ¦

¦ ¦или заверено нотариально) ¦ ¦

¦ ¦заявителя и членов его семьи либо ¦ ¦

¦ ¦их родителей ¦ ¦

+---+----------------------------------+----------------------------------+

¦18.¦Копия (наличие подлинника) решения¦В случае наличия имеющихся фактов,¦

¦ ¦суда, вступившего в законную силу,¦касающихся приватизации жилого ¦

¦ ¦по признанию права пользования ¦помещения заявителем и его членами¦

¦ ¦жилым помещением, прекращению ¦семьи ¦

¦ ¦права пользования жилым ¦ ¦

¦ ¦помещением, признанию членом семьи¦ ¦

¦ ¦нанимателя, заключению договора ¦ ¦

¦ ¦социального найма жилого ¦ ¦

¦ ¦помещения, снятию с ¦ ¦

¦ ¦регистрационного учета, копия ¦ ¦

¦ ¦(наличие подлинника или заверено ¦ ¦

¦ ¦нотариально) удостоверения ¦ ¦

¦ ¦опекуна, постановление об ¦ ¦

¦ ¦опекунстве, копия (наличие ¦ ¦

¦ ¦подлинника или заверено ¦ ¦

¦ ¦нотариально) свидетельства о ¦ ¦

¦ ¦смерти, расторжении брака, ¦ ¦

¦ ¦заключении брака или справка Загса¦ ¦

¦ ¦о заключении брака, об изменении ¦ ¦

¦ ¦фамилии, усыновлении ¦ ¦

+---+----------------------------------+----------------------------------+

¦19.¦Справка органов опеки и ¦В случае, если приватизированное ¦

¦ ¦попечительства о невключении ¦жилое помещение, в котором было ¦

¦ ¦несовершеннолетнего в число ¦использовано право приватизации ¦

¦ ¦участников приватизации жилого ¦несовершеннолетним, не отчуждено ¦

¦ ¦помещения ¦ ¦

L---+----------------------------------+-----------------------------------

Приложение 3

к Административному регламенту

Департамента недвижимости

муниципального образования город

Новый Уренгой оказания муниципальной

услуги по обеспечению приватизации

жилищного фонда

ДОГОВОР N _________

передачи (приватизации) жилого помещения (квартиры)

в собственность *

г. Новый Уренгой ___________________

Администрация города Новый Уренгой в лице _________________________________

___________________________________________________________________________

(Ф.И.О. должностного лица, должность, наименование организации)

__________________________________________________________________________,

действующего (щей) на основании ___________________________________________

(доверенность номер, дата выдачи, Ф.И.О.

___________________________________________________________________________

лица, оформившего доверенность, наименование законодательных актов,

нормативных документов)

и гражданин (граждане):

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Администрация города Новый Уренгой передает бесплатно в

собственность

___________________________________________________________________________

(вид собственности)

гражданину

(гражданам): ______________________________________________________________

(Ф.И.О.)

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

квартиру, расположенную по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, город

Новый Уренгой, улица (микрорайон) ________________________________________,

дом _______, корпус _______, квартира ________, состоящую из ______ комнаты

(комнат), жилой площадью __________ кв. м, общей площадью __________ кв. м.

2. Инвентаризационная стоимость передаваемой квартиры в ценах

_________ года составляет _________________________________________________

___________________________________________________________________________

3. Собственникам квартир принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника жилого помещения пропорциональна размеру общей площади указанного жилого помещения, занимаемого собственником.

Владение, пользование, распоряжение общим имуществом дома осуществляется в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

4. В случае смерти собственника (ов) все права и обязанности по настоящему договору переходят к его наследникам в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5. Настоящий договор составлен в ____________ экземплярах: один из которых находится в Администрации города Новый Уренгой, второй находится в Новоуренгойском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам, остальные - выдаются гражданину (гражданам) *.

6. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре прав в Новоуренгойском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам.

Адреса и подписи сторон:

Администрация Гражданин (граждане)

города Новый Уренгой

629300, Ямало-Ненецкий 629300, Ямало-Ненецкий

автономный округ, г. Новый Уренгой, автономный округ

мкр. Советский, д. 3 г. Новый Уренгой

Должностное лицо,

оформившее договор по доверенности

______________________________

______________________________

М.П. ______________________________

______________________________

______________________________

______________________________

--------------------------------

* Количество договоров заключается и подписывается по ходат“йству сторон

(участников) приватизации.

* Утвержден постановлением Главы города Новый Уренгой от 02.05.2007 N 92

“Об утверждении перечня документов, необходимых для приватизации жилых

помещений жилищного фонда муниципального образования город Новый Уренгой, и

форм договоров передачи (приватизации) жилых помещений в собственность“.

Приложение 4

к Административному регламенту

Департамента недвижимости

муниципального образования город

Новый Уренгой оказания муниципальной

услуги по обеспечению приватизации

жилищного фонда

ДОГОВОР N _________

передачи (приватизации) жилого помещения

(комнаты или комнат в коммунальной квартире) в собственность *

г. Новый Уренгой ___________________

Администрация города Новый Уренгой в лице _________________________________

___________________________________________________________________________

(Ф.И.О. должностного лица, должность, наименование организации)

___________________________________________________________________________

действующего (щей) на основании

__________________________________________________________________________,

(доверенность номер, дата выдачи, Ф.И.О. лица, оформившего доверенность,

___________________________________________________________________________

наименование законодательных актов, нормативных документов)

и гражданин (граждане):

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Администрация города Новый Уренгой передает бесплатно в

собственность

___________________________________________________________________________

(вид собственности)

гражданину

(гражданам): ______________________________________________________________

(Ф.И.О.)

___________________________________________________________________________

комнату (комнаты) N ____, в коммунальной квартире, расположенную по адресу:

Ямало-Ненецкий автономный округ, город Новый Уренгой, улица (микрорайон)

___________________, дом __________, корпус _________, квартира __________,

состоящую из _______ комнаты (комнат), жилой площадью ______________кв. м.

2. Инвентаризационная стоимость передаваемой комнаты (комнат) в ценах

________ года составляет__________________________________________________.

3. Собственникам комнаты (комнат) в квартире принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры, а также имущество в коммунальной квартире (помещения, используемые для обслуживания более одной комнаты).

Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника(ов) комнаты (комнат) в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты (комнат).

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника(ов) комнаты (комнат) в коммунальной квартире, находящейся в данном доме, пропорциональна сумме размеров общей площади указанной комнаты (комнат) и определенной в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире этого собственника(ов) площади помещений, составляющих общее имущество в данной квартире.

Владение, пользование, распоряжение общим имуществом дома, коммунальной квартиры осуществляется в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

4. В случае смерти собственника (ов) все права и обязанности по настоящему договору переходят к его наследникам в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5. Настоящий договор составлен в ______________ экземплярах: один из которых находится в Администрации города Новый Уренгой, второй находится в Новоуренгойском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам, остальные - выдаются гражданину (гражданам) *.

6. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре прав в Новоуренгойском отделе Главного управления Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам.

Адреса и подписи сторон:

Администрация Гражданин (граждане)

города Новый Уренгой

629300, Ямало-Ненецкий 629300, Ямало-Ненецкий

автономный округ, г. Новый Уренгой, автономный округ

мкр. Советский, д. 3 г. Новый Уренгой

Должностное лицо,

оформившее договор по доверенности

______________________________

______________________________

______________________________

М.П.

--------------------------------

* Количество договоров заключается и подписывается по ходатайству сторон

(участников) приватизации.

* Утвержден постановлением Главы города Новый Уренгой от 02.05.2007 N 92

“Об утверждении перечня документов, необходимых для приватизации жилых

помещений жилищного фонда муниципального образования город Новый Уренгой, и

форм договоров передачи (приватизации) жилых помещений в собственность“.

Приложение 5

к Административному регламенту

Департамента недвижимости

муниципального образования город

Новый Уренгой оказания муниципальной

услуги по обеспечению приватизации

жилищного фонда

ДОГОВОР N _________

передачи (приватизации) индивидуального жилого дома

в собственность *

г. Новый Уренгой ______________________

Администрация города Новый Уренгой в лице _________________________________

___________________________________________________________________________

(Ф.И.О. должностного лица, должность, наименование организации)

__________________________________________________________________________,

действующего (щей) на основании

___________________________________________________________________________

(доверенность, номер, дата выдачи, Ф.И.О. лица, оформившего доверенность,

наименование законодательных актов, нормативных документов)

и гражданин (граждане):

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Администрация города Новый Уренгой передает бесплатно в

собственность

___________________________________________________________________________

(вид собственности)

гражданину гражданам): ____________________________________________________

(Ф.И.О.)

жилой дом (индивидуально-определенное здание), расположенный по адресу:

Ямало-Ненецкий автономный округ, город Новый Уренгой, улица (микрорайон)

_____________________, дом ________, состоящий из _______ комнаты (комнат),

жилой площадью ____________ кв. м, общей площадью __________ кв. м.

2. Инвентаризационная стоимость передаваемого жилого дома в ценах

_________ года составляет ________________________________________________.

3. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

4. Собственник жилого дома осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

5. В случае смерти собственника (ов) все права и обязанности по настоящему договору переходят к его наследникам в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6. Настоящий договор составлен в ____________ экземплярах: один из которых находится в Администрации города Новый Уренгой, второй - в Новоуренгойском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам, остальные - выдаются гражданину (гражданам) *.

7. Право собственности на приобретенный индивидуальный жилой дом возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав в Новоуренгойском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам.

Адреса и подписи сторон:

Администрация Гражданин (граждане)

города Новый Уренгой

629300, Ямало-Ненецкий 629300, Ямало-Ненецкий

автономный округ, г. Новый Уренгой, автономный округ

мкр. Советский, д. 3 г. Новый Уренгой

Должностное лицо,

оформившее договор по доверенности

______________________________ ______________________________

______________________________ ______________________________

М.П. ______________________________

--------------------------------

Количество договоров заключается и подписывается по ходатайству сторон

(участников) приватизации.

* Утвержден постановлением Главы города Новый Уренгой от 02.05.2007 N 92

“Об утверждении перечня документов, необходимых для приватизации жилых

помещений жилищного фонда муниципального образования город Новый Уренгой, и

форм договоров передачи (приватизации) жилых помещений в собственность“.

Приложение 6

к Административному регламенту

Департамента недвижимости

муниципального образования город

Новый Уренгой оказания муниципальной

услуги по обеспечению приватизации

жилищного фонда

ДОГОВОР N _________

передачи (приватизации) части индивидуального жилого дома

в собственность *

г. Новый Уренгой ___________________

Администрация города Новый Уренгой в лице _________________________________

___________________________________________________________________________

(Ф.И.О. должностного лица, должность, наименование организации)

__________________________________________________________________________,

действующего (щей) на основании

___________________________________________________________________________

(доверенность номер, дата выдачи, Ф.И.О. лица, оформившего доверенность,

___________________________________________________________________________

наименование законодательных актов, нормативных документов)

и гражданин (граждане):

___________________________________________________________________________

заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Администрация города Новый Уренгой передает бесплатно в

собственность

___________________________________________________________________________

(вид собственности)

гражданину

(гражданам): ______________________________________________________________

(Ф.И.О.)

часть индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий

автономный округ, город Новый Уренгой, улица (микрорайон) ________________,

дом ____, состоящий из _____ комнаты (комнат), жилой площадью ______ кв. м,

общей площадью ________ кв. м.

2. Инвентаризационная стоимость передаваемой части индивидуального

жилого дома в ценах ________ года составляет _____________________________.

3. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

4. Собственник части индивидуального жилого дома осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

5. В случае смерти собственника (ов) все права и обязанности по настоящему договору переходят к его наследникам в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6. Настоящий договор составлен в ____________ экземплярах: один из которых находится в Администрации города Новый Уренгой, второй - в Новоуренгойском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам, остальные - выдаются гражданину (гражданам) *.

7. Право собственности на часть индивидуального жилого дома возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав в Новоуренгойском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам.

Адреса и подписи сторон:

Администрация Гражданин (граждане)

города Новый Уренгой

629300, Ямало-Ненецкий 629300, Ямало-Ненецкий

автономный округ, г. Новый Уренгой, автономный округ

мкр. Советский, д. 3 г. Новый Уренгой

Должностное лицо,

оформившее договор по доверенности

______________________________ ______________________________

______________________________ ______________________________

______________________________

М.П.

--------------------------------

* Количество договоров заключается и подписывается по ходатайству сторон

(участников) приватизации.

* Утвержден постановлением Главы города Новый Уренгой от 02.05.2007 N 92

“Об утверждении перечня документов, необходимых для приватизации жилых

помещений жилищного фонда муниципального образования город Новый Уренгой, и

форм договоров передачи (приватизации) жилых помещений в собственность“.