Постановление Администрации Белоярского района от 25.02.2009 N 236 (ред. от 21.05.2009) “Об установлении размера платы за жилое помещение для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, на территории сельского поселения Казым Белоярского района“ (вместе с “Перечнем, составом и периодичностью работ по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования на территории сельского поселения Казым Белоярского района“, “Перечнем, составом и периодичностью работ по техническому обслуживанию внутридомового электросилового оборудования и текущему ремонту внутридомовых электрических сетей на территории сельского поселения Казым Белоярского района“, “Перечнем, составом и периодичностью работ по содержанию придомовой территории на территории сельского поселения Казым Белоярского района“)
Изменения, внесенные постановлением Администрации Белоярского района от 21.05.2009 N 752, вступают в силу со дня официального опубликования и распространяются на правоотношения, возникшие с 25 февраля 2009 года.АДМИНИСТРАЦИЯ БЕЛОЯРСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 февраля 2009 г. N 236
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ
СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,
КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ
МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, НА ТЕРРИТОРИИ
СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КАЗЫМ БЕЛОЯРСКОГО РАЙОНА
(в ред. постановления Администрации Белоярского района
от 21.05.2009 N 752)
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 188-ФЗ, приказом Региональной службы по тарифам Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 25 сентября 2008 года N 106-нп “Об утверждении предельных индексов максимально возможного изменения установленных тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса, предельных индексов максимально возможного изменения размера платы граждан за жилое помещение и коммунальные услуги по муниципальным образованиям Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2009 год“, соглашением о передаче осуществления части полномочий органов местного самоуправления сельского поселения Казым органам местного самоуправления Белоярского района, утвержденным решением Думы Белоярского района от 31 октября 2008 года N 67, постановляю:
1. Установить размер платы за жилое помещение для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, на территории сельского поселения Казым согласно приложению 1.
2. Утвердить:
2.1. Перечень, состав и периодичность работ по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования согласно приложению 2.
2.2. Перечень, состав и периодичность работ по техническому обслуживанию внутридомового электросилового оборудования и текущему ремонту внутридомовых электрических сетей согласно приложению 3.
2.3. Перечень, состав и периодичность работ по содержанию придомовой территории согласно приложению 4.
3. Размер платы за жилое помещение, установленный в приложении 1 настоящего постановления, действует с 1 марта 2009 года.
4. Опубликовать настоящее постановление в газетах “Белоярские вести“, “Белоярские вести. Официальный выпуск“.
5. Контроль за выполнением постановления возложить на первого заместителя главы Белоярского района Ойнеца А.В. и начальника отдела регулирования и контроля цен и тарифов администрации Белоярского района Кузьменко О.Р.
Исполняющий обязанности главы Белоярского района
А.В.ОЙНЕЦ
Приложение 1
к постановлению администрации
Белоярского района
от 25 февраля 2009 года N 236
РАЗМЕР
ПЛАТЫ ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА
УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, НА ТЕРРИТОРИИ
СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КАЗЫМ БЕЛОЯРСКОГО РАЙОНА
------------------------------------T--------------------T-------T--------¬
¦ Наименование работ и услуг ¦Норматив потребления¦ Цена ¦ Размер ¦
¦ ¦ в месяц ¦(в т.ч.¦ платы ¦
¦ +---------T----------+ НДС) ¦(в т.ч. ¦
¦ ¦ единица ¦количество¦ руб., ¦ НДС) ¦
¦ ¦измерения¦ ¦ коп. ¦ руб., ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ коп. ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦(гр. 3 x¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ гр. 4) ¦
+-----------------------------------+---------+----------+-------+--------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+-----------------------------------+---------+----------+-------+--------+
¦1. Содержание и ремонт жилого ¦м2 общей ¦ за ¦ 21,71 ¦ 21,71 ¦
¦помещения, в том числе: ¦ площади ¦фактически¦ ¦ ¦
+-----------------------------------+ жилого ¦занимаемую+-------+--------+
¦1.1. ремонт конструктивных ¦помещения¦ площадь ¦ 11,41 ¦ 11,41 ¦
¦элементов жилого здания ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------------------------+ ¦ +-------+--------+
¦1.2. ремонт и обслуживание ¦ ¦ ¦ 2,24 ¦ 2,24 ¦
¦внутридомового инженерного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦оборудования в домах, оборудованных¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦системами теплоснабжения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------------------------+ ¦ +-------+--------+
¦1.3. благоустройство и обеспечение ¦ ¦ ¦ 8,06 ¦ 8,06 ¦
¦санитарного состояния придомовой ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦территории ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------------------------+---------+----------+-------+--------+
¦2. Техническое обслуживание и ¦м2 общей ¦ за ¦ 2,50 ¦ 2,50 ¦
¦ремонт внутридомового ¦ площади ¦фактически¦ ¦ ¦
¦электросилового оборудования и ¦ жилого ¦занимаемую¦ ¦ ¦
¦электропроводки, в том числе: ¦помещения¦ площадь ¦ ¦ ¦
+-----------------------------------+ ¦ +-------+--------+
¦2.1. текущий ремонт ¦ ¦ ¦ 0,86 ¦ 0,86 ¦
+-----------------------------------+ ¦ +-------+--------+
¦2.2. техническое обслуживание общих¦ ¦ ¦ 0,99 ¦ 0,99 ¦
¦коммуникаций ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------------------------+ ¦ +-------+--------+
¦2.3. освещение мест общего ¦ ¦ ¦ 0,65 ¦ 0,65 ¦
¦пользования ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------------------------+---------+----------+-------+--------+
¦3. Техническое обслуживание и ¦квартира ¦ за одну ¦ 54,76 ¦ 54,76 ¦
¦ремонт внутридомового газового ¦ ¦ квартиру ¦ ¦ ¦
¦оборудования в домах, оборудованных¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦газовыми плитами ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------------------------+ ¦ +-------+--------+
¦4. Техническое обслуживание и ¦ ¦ ¦ 89,11 ¦ 89,11 ¦
¦ремонт внутридомового газового ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦оборудования в домах, оборудованных¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦газовыми плитами и проточными ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦водонагревателями ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------------------------+---------+----------+-------+--------+
¦5. Вывоз твердых бытовых отходов ¦ м3 на ¦ 0,1 ¦671,54 ¦ 67,15 ¦
¦ ¦человека ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ в месяц ¦ ¦ ¦ ¦
L-----------------------------------+---------+----------+-------+---------
Приложение 2
к постановлению администрации
Белоярского района
от 25 февраля 2009 года N 236
ПЕРЕЧЕНЬ,
СОСТАВ И ПЕРИОДИЧНОСТЬ РАБОТ ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ
ВНУТРИДОМОВОГО ГАЗОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ
СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КАЗЫМ БЕЛОЯРСКОГО РАЙОНА
------T-------------------------------------------------T-----------------¬
¦N п/п¦ Наименование работ ¦ Периодичность ¦
¦ ¦ ¦выполняемых работ¦
+-----+-------------------------------------------------+-----------------+
¦ 1. ¦ Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования ¦
+-----+-------------------------------------------------T-----------------+
¦1.1. ¦Периодическое техническое обслуживание (ПТО) ¦ 1 раз в месяц ¦
+-----+-------------------------------------------------+-----------------+
¦1.2. ¦Сезонное техническое обслуживание (СТО) - ¦ ¦
¦ ¦включение и отключение сезонно работающего ¦ ¦
¦ ¦оборудования ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+-----------------+
¦1.3. ¦Осмотр оголовков дымоходов с целью предотвращения¦ 2 раза в месяц ¦
¦ ¦их обмерзания и закупорки ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+-----------------+
¦1.4. ¦Техническое обслуживание газовых плит ¦ 1 раз в год ¦
+-----+-------------------------------------------------+-----------------+
¦1.5. ¦Техническое обслуживание проточных ¦ 1 раз в год ¦
¦ ¦водонагревателей ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+-----------------+
¦1.6. ¦Техническое обслуживание внутриподъездных и ¦ 1 раз в год ¦
¦ ¦внутриквартирных газопроводов, газовых кранов и ¦ ¦
¦ ¦стальных фасонных частей ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+-----------------+
¦1.7. ¦Проведение повторного инструктажа по правилам ¦ 1 раз в год ¦
¦ ¦безопасного использования газа в быту ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+-----------------+
¦1.8. ¦Проверка наличия тяги в дымоотводящих устройствах¦ перед ¦
¦ ¦сезонно работающих газоиспользующих установок, ¦ отопительным ¦
¦ ¦независимо от их конструкции ¦ сезоном ¦
+-----+-------------------------------------------------+-----------------+
¦1.9. ¦Проверка наличия тяги в дымоотводящих ¦ 1 раз в квартал ¦
¦ ¦устройствах, выполненных из красного кирпича ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+-----------------+
¦1.10.¦Проверка наличия тяги в дымоотводящих устройствах¦ 1 раз в год ¦
¦ ¦и вентиляционных каналах, выполненных из ¦ ¦
¦ ¦асбоцементных и гончарных труб, а также из ¦ ¦
¦ ¦специальных блоков жаростойкого бетона ¦ ¦
L-----+-------------------------------------------------+------------------
Приложение 3
к постановлению администрации
Белоярского района
от 25 февраля 2009 года N 236
ПЕРЕЧЕНЬ,
СОСТАВ И ПЕРИОДИЧНОСТЬ РАБОТ ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ
ВНУТРИДОМОВОГО ЭЛЕКТРОСИЛОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ
И ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ВНУТРИДОМОВЫХ ЭЛЕКТРИЧЕСКИХ СЕТЕЙ
НА ТЕРРИТОРИИ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КАЗЫМ БЕЛОЯРСКОГО РАЙОНА
-----T-----------------------------------------T--------------------------¬
¦ N ¦ Наименование работ ¦ Периодичность ¦
¦п/п ¦ ¦ выполняемых работ ¦
+----+-----------------------------------------+--------------------------+
¦ 1. ¦Техническое обслуживание внутридомового электросилового оборудования¦
+----+-----------------------------------------T--------------------------+
¦1.1.¦Замена перегоревших электроламп в ¦ при проведении плановых ¦
¦ ¦подъездах ¦ осмотров или по заявкам ¦
+----+-----------------------------------------+ жильцов ¦
¦1.2.¦Ремонт выключателей ¦ ¦
+----+-----------------------------------------+ ¦
¦1.3.¦Мелкий ремонт электропроводки ¦ ¦
+----+-----------------------------------------+--------------------------+
¦1.4.¦Осмотр линий электросетей, арматуры и ¦согласно графику планово- ¦
¦ ¦электрооборудования на лестничных клетках¦предупредительных ремонтов¦
+----+-----------------------------------------+--------------------------+
¦1.5.¦Осмотр вводно-распределительного ¦ 2 раза в год ¦
¦ ¦устройства ¦ ¦
+----+-----------------------------------------+ ¦
¦1.6.¦Осмотр этажных электрических щитов ¦ ¦
+----+-----------------------------------------+ ¦
¦1.7.¦Осмотр рубильников ¦ ¦
+----+-----------------------------------------+ ¦
¦1.8.¦Осмотр силовой установки ¦ ¦
+----+-----------------------------------------+--------------------------+
¦ 2. ¦Текущий ремонт внутридомовых электрических сетей ¦
+----+-----------------------------------------T--------------------------+
¦2.1.¦Замена неисправных участков электросети ¦ по мере выявления ¦
+----+-----------------------------------------+--------------------------+
¦2.2.¦Замена вышедших из строя выключателей ¦ постоянно при осмотрах ¦
¦ ¦ ¦ жилого фонда ¦
+----+-----------------------------------------+--------------------------+
¦2.3.¦Замена светильников (для ламп ¦ постоянно при осмотрах ¦
¦ ¦накаливания) ¦ жилого фонда, по заявкам ¦
¦ ¦ ¦ жильцов ¦
+----+-----------------------------------------+--------------------------+
¦2.4.¦Замена пакетных переключателей вводно- ¦ по мере выявления, при ¦
¦ ¦распределительных устройств ¦ проведении планово- ¦
¦ ¦ ¦предупредительных ремонтов¦
+----+-----------------------------------------+--------------------------+
¦2.5.¦Замена предохранителей ¦ по мере выявления или по ¦
+----+-----------------------------------------+ заявкам жильцов ¦
¦2.6.¦Замена автоматических выключателей ¦ ¦
+----+-----------------------------------------+--------------------------+
¦2.7.¦Замена стенного или потолочного патрона ¦ по мере выявления ¦
+----+-----------------------------------------+ ¦
¦2.8.¦Замена рубильника ¦ ¦
+----+-----------------------------------------+--------------------------+
¦2.9.¦Измерение сопротивления изоляций сетей ¦согласно графику планово- ¦
¦ ¦ ¦предупредительных ремонтов¦
L----+-----------------------------------------+---------------------------
Приложение 4
к постановлению администрации
Белоярского района
от 25 февраля 2009 года N 236
ПЕРЕЧЕНЬ,
СОСТАВ И ПЕРИОДИЧНОСТЬ РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ
ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ НА ТЕРРИТОРИИ
СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КАЗЫМ БЕЛОЯРСКОГО РАЙОНА
-----T------------------------------------------T-------------------------¬
¦ N ¦ Наименование работ ¦ Периодичность ¦
¦п/п ¦ ¦ выполняемых работ ¦
+----+------------------------------------------+-------------------------+
¦ 1. ¦Ручная уборка - теплый период (май - сентябрь, 5 месяцев) ¦
+----+------------------------------------------T-------------------------+
¦1.1.¦Подметание территории ¦ 1 раз в 3 суток ¦
+----+------------------------------------------+-------------------------+
¦1.2.¦Уборка отмостков ¦ 1 раз в 3 суток ¦
+----+------------------------------------------+-------------------------+
¦1.3.¦Подметание ступеней и площадок ¦ 1 раз в 3 суток ¦
+----+------------------------------------------+-------------------------+
¦ 2. ¦Ручная уборка - холодный период (октябрь - апрель, 7 месяцев) ¦
+----+------------------------------------------T-------------------------+
¦2.1.¦Подметание свежевыпавшего снега толщиной ¦ 1 раз в сутки ¦
¦ ¦слоя выше 1 см ¦ в дни снегопада ¦
+----+------------------------------------------+-------------------------+
¦2.2.¦Посыпка территории песком ¦ 1 раз в сутки ¦
¦ ¦ ¦ во время гололеда ¦
+----+------------------------------------------+-------------------------+
¦2.3.¦Очистка от наледи площадки перед входом в ¦ 1 раз в сутки ¦
¦ ¦подъезд ¦ во время гололеда ¦
+----+------------------------------------------+-------------------------+
¦2.4.¦Подметание территории в дни без снегопада ¦ 1 раз в 3 суток ¦
¦ ¦ ¦ в дни без снегопада ¦
L----+------------------------------------------+--------------------------