Законы и бизнес в России

Постановление Главы города Урай от 25.08.2008 N 2696 “Об утверждении Положения о постоянно действующей комиссии по организации и проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков на территории города Урай“

ГЛАВА ГОРОДА УРАЙ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 25 августа 2008 г. N 2696

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОСТОЯННО ДЕЙСТВУЮЩЕЙ КОМИССИИ

ПО ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЮ ТОРГОВ (КОНКУРСОВ, АУКЦИОНОВ)

ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЛИ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ

ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА УРАЙ

В целях удовлетворения интересов и прав граждан и юридических лиц в строительстве и землепользовании и в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25 октября 2001 года N 136-ФЗ, Гражданским кодексом Российской Федерации от 30 ноября 1994 года N 51-ФЗ, Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ, Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 года N 808 “Об организации и проведении торгов по
продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков“, Уставом города Урай:

1. Утвердить состав постоянно действующей комиссии по организации и проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков на территории города Урай (приложение 1).

2. Утвердить Положение о постоянно действующей комиссии по организации и проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договора аренды земельных участков на территории города Урай (приложение 2).

3. Считать утратившим силу постановление главы города Урай от 23 ноября 2007 года N 3106 “Об утверждении состава комиссии по организации и проведению аукционов по продаже земельных участков и права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства“.

4. При проведении торгов ответственными лицами назначить:

4.1. Начальника муниципального бюджетного учреждения “Управление градостроительства администрации города Урай“ - Попову И.В., а в ее отсутствие - заместителя начальника муниципального бюджетного учреждения “Управление градостроительства администрации города Урай“ Парфентьеву А.А. за:

- подготовку полного пакета документов, необходимого для проведения торгов по земельным участкам в соответствии с действующим земельным и градостроительным законодательством;

- подготовку проекта постановления главы города Урай об организации и проведении торгов.

4.2. Начальника договорного отдела по оформлению прав на муниципальные земли комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Урай - Сажнева Д.В., а в его отсутствие - исполняющего обязанности начальника договорного отдела за приемку актов оценки рыночной стоимости земельных участков или арендной платы, после проведения предварительной экспертизы указанных отчетов с правовым управлением администрации города Урай.

4.3. Ведущего специалиста договорного отдела по оформлению прав на муниципальные земли комитета
по управлению муниципальным имуществом администрации города Урай, секретаря комиссии по проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договора аренды земельных участков на территории города Урай - Мокрецову Н.П., а в ее отсутствие - ведущего специалиста договорного отдела по оформлению прав на муниципальные земли комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Урай Музолевскую Н.М. за:

- подготовку информационных сообщений о проведении торгов (аукционов, конкурсов) и информационных сообщений об их итогах;

- прием заявок с прилагаемыми документами от претендентов и их учет;

- проверку правильности оформления заявок и прилагаемых к ним документов;

- передачу в комиссию по окончании срока приема поступивших заявок с прилагаемыми к ним документами, а также журнал приема заявок;

- оформление договоров задатка;

- подготовку протокола комиссии о признании претендентов участниками аукционов;

- подготовку уведомлений претендентов о признании их участниками аукционов либо об отказе в допуске к участию;

- регистрацию участников аукционов.

4.4. Делопроизводителя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Урай - Алькинскую Ю.А. за:

- организацию публикации информационных сообщений о проведении аукционов;

- рассылку уведомлений претендентов о признании их участниками аукционов либо об отказе в допуске к участию в аукционах с указанием оснований для такого отказа.

4.5. Начальника службы по учету и ведению муниципальной казны комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Урай - Фляум Г.Н., а в ее отсутствие - исполняющего обязанности начальника службы за:

- контроль за поступлением задатков от участников торгов и денежных средств по заключенным договорам купли-продажи или аренды земельных участков;

- предоставление в комиссию выписок с лицевого счета администрации города Урай, подтверждающих поступление задатков, с указанием наименования претендента, внесшего задаток, суммы
задатка и даты его поступления;

- осуществление своевременного возврата задатков, внесенных заявителями в случае отзыва претендентом заявки в установленном порядке;

- осуществление своевременного возврата задатков, внесенных участниками аукционов, не признанных победителями;

- перечисление денежных средств, поступивших в качестве задатка в счет оплаты по договорам купли-продажи или аренды земельных участков.

5. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы города Урай по строительству В.И.Калмыкова.

Глава города Урай

П.И.КУКУШКИН

Приложение 1

к постановлению

главы города Урай

от 25.08.2008 N 2696

СОСТАВ

ПОСТОЯННО ДЕЙСТВУЮЩЕЙ КОМИССИИ ПО ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЮ

ТОРГОВ (КОНКУРСОВ, АУКЦИОНОВ) АУКЦИОНОВ ПО ПРОДАЖЕ

ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЛИ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ

АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Председатель комиссии:

Калмыков В.И. - заместитель главы города Урай по строительству.

Заместитель председателя комиссии:

Гарифов В.Р. - председатель комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Урай.

Секретарь:

Мокрецова Н.П. - ведущий специалист договорного отдела по оформлению прав на муниципальные земли комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Урай,

в отсутствии - Музолевская Н.М., ведущий специалист договорного отдела по оформлению прав на муниципальные земли комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Урай.

Члены комиссии:

Мовчан О.В. - начальник правового управления администрации города Урай,

в отсутствии - Афонина Т.А., начальник юридического отдела правового управления администрации города Урай;

Попова И.В. - начальник муниципального бюджетного учреждения “Управление градостроительства администрации города Урай“,

в отсутствии - Муфазалова С.В., начальник отдела землепользования муниципального бюджетного учреждения “Управление градостроительства администрации города Урай“;

Сажнев Д.В. - начальник договорного отдела по оформлению прав на муниципальные земли комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Урай,

в отсутствии - Иванов В.Н., главный специалист договорного отдела по оформлению прав на муниципальные земли комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Урай.

Приложение 2

к постановлению

главы города Урай

от 25.08.2008 N 2696

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОСТОЯННО ДЕЙСТВУЮЩЕЙ КОМИССИИ ПО
ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЮ

ТОРГОВ (КОНКУРСОВ, АУКЦИОНОВ) ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

ИЛИ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД УРАЙ

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет основные задачи, функции, порядок работы постоянно действующей комиссии по организации и проведению торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков на территории муниципального образования город Урай (далее по тексту - Комиссия).

1.2. Комиссия в отношении сформированного и поставленного на кадастровый учет муниципальным бюджетным учреждением “Управление градостроительства администрации города Урай“ земельного участка в соответствии с действующим земельным законодательством Российской Федерации выступает в качестве организатора торгов. Комиссия является постоянно действующим органом администрации города Урай по проведению торгов (конкурсов и аукционов), далее по тексту - торгов по продаже земельных участков или права их аренды.

1.3. Комиссия в своей деятельности руководствуется Земельным кодексом Российской Федерации от 25 октября 2001 года N 136-ФЗ, Гражданским кодексом Российской Федерации от 30 ноября 1994 года N 51-ФЗ, от 26 января 1996 года N 14-ФЗ, Градостроительным кодексом Российской Федерации, “Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков“, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808, нормативными правовыми актами Российской Федерации, Уставом города Урай и настоящим Положением.

1.4. Состав комиссии утверждается главой города Урай.

2. Основные задачи и функции комиссии

2.1. Комиссия по проведению торгов по продаже земельных участков или права их аренды осуществляет следующие функции:

- рассматривает представленный секретарем комиссии проект информационного сообщения о проведении торгов и принимает решение о его доработке или о направлении главе города
Урай для утверждения;

- рассматривает заявки претендентов и предоставленные ими документы, а также предложения при проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы;

- принимает решение о признании заявителей участниками торгов или об отказе в допуске к участию в торгах по основаниям, предусмотренным действующим законодательством;

- поручает секретарю комиссии уведомление заявителей о принятом решении по результатам приема заявок на участие в торгах;

- осуществляет проведение торгов;

- определяет победителя торгов;

- передает не позднее дня, следующего за днем подписания, оформленный и подписанный протокол о результатах торгов в договорный отдел по оформлению прав на муниципальные земли комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Урай для подготовки и заключения договора купли-продажи (договора аренды) земельного участка, являющегося предметом торгов;

- в соответствии с действующим законодательством, регламентирующим проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, осуществляет иные функции в целях проведения торгов.

3. Порядок работы комиссии

3.1. Основной формой работы Комиссии по проведению торгов являются заседания, для проведения которых, при необходимости, могут быть привлечены руководители и специалисты органов администрации города Урай, а также приглашены представители учреждений города Урай.

3.2. Заседание Комиссии по проведению торгов проводится по мере необходимости под руководством ее председателя, а в его отсутствие - заместителем председателя Комиссии по проведению торгов.

3.3. Заседание Комиссии по проведению торгов считается правомочным, если в нем участвуют две трети из состава постоянных членов Комиссии по проведению торгов.

3.4. Решение Комиссии по проведению торгов принимается простым большинством голосов ее членов, принимающих участие в заседании. При равенстве голосов председатель Комиссии по проведению торгов имеет право
решающего голоса.

3.5. Решения Комиссии, принятые по текущим вопросам организации торгов (аукциона, конкурса), оформляются протоколом секретарем Комиссии, копия которого направляется в органы администрации города Урай, участвующие в подготовке документов для организации торгов, в течение трех рабочих дней после заседания. Протокол подписывают все члены Комиссии, присутствующие на заседании Комиссии.

3.6. Решения Комиссии, принятые в пределах компетенции, являются обязательными для исполнения органами администрации города Урай, участвующими в организации и проведении торгов.

3.7. Решения Комиссии по результатам торгов оформляются протоколами, которые в день проведения аукциона подписываются всеми присутствовавшими членами Комиссии по проведению торгов, аукционистом и победителем аукциона.