Законы и бизнес в России

Постановление Главы Нижневартовского района от 20.03.2006 N 134 (ред. от 26.12.2007) “О принятии решения о подготовке проектов правил землепользования и застройки“ (вместе с “Положением о комиссии по подготовке проектов правил землепользования и застройки поселений, межселенных территорий района“)

ГЛАВА НИЖНЕВАРТОВСКОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 20 марта 2006 г. N 134

О ПРИНЯТИИ РЕШЕНИЯ О ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТОВ

ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ

(в ред. постановлений Главы Нижневартовского района

от 08.06.2006 N 502, от 17.01.2007 N 43,

от 21.11.2007 N 1470, от 26.12.2007 N 1682)

В целях создания условий для устойчивого развития территорий поселений, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия, создания условий для планировки территорий поселений, обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, в соответствии
со статьей 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации:

1. Управлению архитектуры и градостроительства администрации Нижневартовского района (О.Н.Лавренюк) обеспечить подготовку проектов правил землепользования и застройки, установив этапы и последовательность градостроительного зонирования:

I этап - разработка общих положений применительно ко всем территориям поселений, к частям территорий поселений (с последующим внесением в правила изменений, относящихся к другим частям территорий поселений), к межселенным территориям (в случае планирования застройки таких территорий) в срок до 01.01.2007;

II этап - подготовка карт градостроительного зонирования с установлением границ территориальных зон для населенных пунктов поселений района применительно к тем частям территорий поселений, на которые имеется градостроительная документация по территориальному планированию, в срок до 01.01.2008;

III этап - установление градостроительных регламентов в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны, в срок до 01.01.2010.

2. Утвердить:

2.1. Состав комиссии по подготовке проектов правил землепользования и застройки поселений, межселенных территорий района согласно приложению N 1.

2.2. Положение о комиссии по подготовке проектов правил землепользования и застройки поселений, межселенных территорий района согласно приложению N 2.

3. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы района по жилищно-коммунальному хозяйству и строительству В.И.Пегишева.

(п. 3 в ред. постановления Главы Нижневартовского района от 26.12.2007 N 1682)

Глава Нижневартовского района

В.А.ПИЧУГОВ

Приложение N 1

к постановлению главы

Нижневартовского района

от 20.03.2006 N 134

СОСТАВ

КОМИССИИ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТОВ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ

И ЗАСТРОЙКИ ПОСЕЛЕНИЙ, МЕЖСЕЛЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ РАЙОНА

(в ред. постановления Главы Нижневартовского района

от 21.11.2007 N 1470)

- заместитель главы района по жилищно-коммунальному

хозяйству и строительству, председатель комиссии

Лавренюк О.Н. - начальник управления архитектуры и

градостроительства администрации района, заместитель

председателя комиссии

Панфилова Е.В. - главный специалист отдела территориального

планирования управления архитектуры и

градостроительства администрации района, секретарь

комиссии

Члены комиссии:

Бурылов
А.Ю. - председатель комитета экономики администрации района

Воробьев А.В. - исполняющий обязанности начальника управления

экологии и природопользования администрации района

Гонохин Б.Н. - начальник управления земельными ресурсами комитета

по управлению муниципальным имуществом и земельными

ресурсами администрации района

Карпова О.Н. - исполняющий обязанности председателя комитета по

управлению муниципальным имуществом и земельными

ресурсами администрации района

Кидяева А.И. - директор департамента финансов администрации района

Любчиков Д.Н. - начальник управления жизнеобеспечения поселений

администрации района

Прошин П.Н. - заместитель начальника управления по делам

гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям

администрации района

Старостенко Т.И. - начальник отдела территориального планирования

управления архитектуры и градостроительства

администрации района

Ушаков Р.А. - начальник отдела правового сопровождения земельных

отношений и градостроительной деятельности

юридического управления администрации
района

- глава соответствующего поселения.

Приложение N 2

к постановлению главы

Нижневартовского района

от 20.03.2006 N 134

ПОЛОЖЕНИЕ

О КОМИССИИ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТОВ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ

И ЗАСТРОЙКИ ПОСЕЛЕНИЙ, МЕЖСЕЛЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ РАЙОНА

1. Общие положения

1.1. Комиссия создается в целях подготовки проектов правил землепользования и застройки поселений, межселенных территорий района.

1.2. Комиссия по подготовке проектов правил землепользования и застройки поселений, межселенных территорий района (далее - комиссия) в своей деятельности руководствуется действующим законодательством Российской Федерации, Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления, имеющейся градостроительной документацией по территориальному планированию, настоящим Положением.

1.3. Состав комиссии утверждается постановлением главы района.

2. Деятельность комиссии

2.1. Заседания комиссии проводятся на регулярной основе в соответствии с утвержденным планом работы.

2.2. Заседание комиссии правомочно, если на нем присутствует не менее половины его членов.

Решения на заседаниях комиссии принимаются открытым голосованием, большинством голосов присутствующих на заседании членов комиссии. Каждый член комиссии обладает правом одного голоса. При равенстве голосов принятым считается решение, за которое проголосовал председательствующий на заседании.

2.3. Заседания комиссии оформляются протоколом. Протокол подписывается присутствующими на заседании членами комиссии и утверждается председателем комиссии. В протокол вносится особое мнение, высказанное на заседании любым членом комиссии.

Выписки из протоколов с особым мнением прилагаются к проектам правил землепользования и застройки при рассмотрении на публичных слушаниях.

3. Права и обязанности председателя комиссии

3.1. Председатель комиссии обязан:

- руководить, организовывать и контролировать деятельность комиссии;

- распределять обязанности между членами комиссии;

- вести заседания комиссии;

- утверждать план мероприятий и протоколы заседаний комиссии;

- обеспечивать своевременное представление материалов (документов, схем и т.д.) по градостроительной деятельности и
представлять комиссии информацию об актуальности данных материалов;

- обобщать внесенные замечания, предложения и дополнения к проектам правил землепользования и застройки, ставить на голосование для выработки решения и внесения в протокол.

3.2. Председатель комиссии имеет право:

- вносить дополнения в план мероприятий в целях решения вопросов, возникающих в ходе деятельности комиссии;

- требовать своевременного выполнения членами комиссии решений, принятых на заседаниях комиссии;

- снимать с обсуждения вопросы, не касающиеся повестки дня, утвержденной планом мероприятий, а также замечания, предложения и дополнения, с которыми не ознакомлены члены комиссии;

- давать поручения членам комиссии для доработки (подготовки) документов (материалов), необходимых для подготовки проектов правил землепользования и застройки;

- привлекать специалистов, обладающих специальными знаниями в области градостроительной деятельности, для разъяснения вопросов, рассматриваемых членами комиссии при подготовке проектов правил землепользования и застройки;

- созывать в случае необходимости внеочередное заседание комиссии.

4. Права и обязанности заместителя председателя комиссии

4.1. Заместитель председателя комиссии обязан:

- организовывать проведение заседаний комиссии;

- контролировать своевременное поступление (не позднее чем за три рабочих дня до даты заседания комиссии) замечаний, предложений и дополнений к проектам правил землепользования и застройки от членов комиссии;

- вносить в проекты правил землепользования и застройки замечания, предложения и дополнения в соответствии с протоколом заседания в течение двух рабочих дней после проведения очередного заседания комиссии;

- представлять членам комиссии проекты правил землепользования и застройки с учетом внесенных замечаний, предложений и дополнений не позднее чем за один рабочий день до очередного заседания комиссии;

- контролировать правильность и своевременность подготовки секретарем комиссии протоколов заседаний комиссии с изложением особых мнений, высказанных на заседаниях членами комиссии;

- исполнять обязанности председателя комиссии в случае отсутствия председателя комиссии.

4.2. Заместитель председателя комиссии
имеет право откладывать рассмотрение замечаний, предложений и дополнений, поступивших от членов комиссии с нарушением срока, указанного в пункте 4.1 настоящего Положения, до следующего совещания.

5. Права и обязанности секретаря комиссии

Секретарь комиссии:

- ведет протокол заседания комиссии;

- представляет протокол для подписания и утверждения членам и председателю комиссии в течение 3-х дней после проведенного заседания;

- осуществляет сбор замечаний и предложений и за 2 дня до следующего заседания комиссии представляет их для рассмотрения членам комиссии;

- извещает всех членов комиссии о дате внеочередного заседания телефонограммой не менее чем за два дня до начала заседания.

6. Права и обязанности членов комиссии

Члены комиссии:

- принимают участие в разработке плана мероприятий комиссии;

- участвуют в обсуждении и голосовании рассматриваемых вопросов на заседаниях комиссии;

- высказывают замечания, предложения и дополнения в письменном или устном виде, касающиеся основных положений проектов правил землепользования и застройки, со ссылкой на конкретные статьи нормативно-правовых актов в области градостроительства и земельных отношений;

- высказывают особое мнение с обязательным внесением его в протокол заседания;

- своевременно выполняют все поручения председателя и заместителя председателя комиссии.

7. Прекращение деятельности комиссии

Комиссия прекращает свою деятельность после утверждения решением Думы Нижневартовского района правил землепользования и застройки.