Законы и бизнес в России

Постановление Главы МО Нижневартовск от 29.03.2000 N 253 “О порядке сноса ветхого жилья в городе Нижневартовске“ (вместе с “Положением о порядке предоставления долгосрочных беспроцентных займов на приобретение жилья гражданам, проживающим в ветхом жилищном фонде города“)

ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НИЖНЕВАРТОВСК

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 29 марта 2000 г. N 253

О ПОРЯДКЕ СНОСА ВЕТХОГО ЖИЛЬЯ В ГОРОДЕ НИЖНЕВАРТОВСКЕ

В связи со сносом ветхого жилищного фонда города и упорядочением проживания в нем граждан с целью социальной защиты граждан, переселяемых из ветхого жилищного фонда, путем выделения долгосрочных беспроцентных займов на приобретение жилья в капитальном исполнении:

1. Утвердить комиссию по предоставлению долгосрочных беспроцентных займов на приобретение жилья в составе согласно приложению.

2. Утвердить Положение о порядке предоставления долгосрочных беспроцентных займов на приобретение жилья гражданам, проживающим в ветхом жилищном фонде города, согласно приложению.

3. Приобретение квартир в собственность муниципального образования города производить через муниципальное предприятие “Агентство по приватизации и
продаже жилья города Нижневартовска“ (Т.Я.Легкодыменко) из средств, предназначенных под снос ветхого жилья, на основании заявок, представленных Управлением по эксплуатации жилищно - коммунального и городского хозяйства Администрации муниципального образования города.

4. Отделу по жилищной политике Администрации муниципального образования города (И.А.Гималетдинова) производить на приобретенные квартиры оформление и выдачу ордеров установленного образца согласно действующему законодательству.

5. Считать утратившим силу постановление Администрации города от 13.04.99 N 286 “О порядке сноса ветхого жилья в городе“.

6. Постановление опубликовать в средствах массовой информации.

7. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя Главы муниципального образования города, начальника Управления по эксплуатации жилищно - коммунального и городского хозяйства Трифонова Д.Н. и начальника Управления по финансам Администрации муниципального образования города Сазонову О.В.

Глава муниципального образования

город Нижневартовск

Ю.И.ТИМОШКОВ

Приложение N 1

к постановлению

Главы муниципального образования

город Нижневартовск

от 29 марта 2000 г. N 253

СОСТАВ

КОМИССИИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ

ДОЛГОСРОЧНЫХ БЕСПРОЦЕНТНЫХ ЗАЙМОВ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ

Трифонов - заместитель Главы муниципального

Дмитрий Николаевич образования города, начальник

Управления по эксплуатации жилищно -

коммунального и городского хозяйства,

председатель комиссии

Дольников - заместитель начальника Управления по

Леонид Александрович эксплуатации жилищно - коммунального и

городского хозяйства Администрации

муниципального образования города,

заместитель председателя комиссии

Члены комиссии

Гималетдинова - начальник отдела по жилищной политике

Ирина Айратовна Администрации муниципального

образования города

Данилов - главный специалист отдела по учету

Николай Петрович жилого фонда и по работе с населением

Управления по эксплуатации

жилищно - коммунального и городского

хозяйства Администрации муниципального

образования города

Дугина - главный специалист Управления по

Нина Викторовна эксплуатации жилищно - коммунального и

городского хозяйства Администрации

муниципального образования города

Кожапенко - заведующая сектором финансирования

Ольга Александровна отраслей народного хозяйства отдела

планирования расходов местного бюджета

Управления по финансам Администрации

муниципального образования города

Легкодыменко - директор муниципального предприятия

Татьяна Яковлевна “Агентство по приватизации и продаже

жилья города Нижневартовска“

Панфилов - заместитель начальника Управления

Александр Георгиевич социальной защиты населения

Администрации муниципального

образования города

Старостина - заместитель председателя правления по

Елена Яковлевна кредитованию закрытого акционерного

общества “Нижневартовский городской

акционерный банк “Ермак“ (по

согласованию)

Тимонин - директор муниципального унитарного

Александр Дмитриевич предприятия “Производственный ремонтно

- эксплуатационный трест N 3“

Умрихин - директор муниципального унитарного

Михаил Иванович предприятия “Производственный ремонтно

- эксплуатационный трест N 1“

Цепа - депутат Думы муниципального образования

Любовь Васильевна города (по согласованию)

Щекатунова - депутат Думы муниципального образования

Анна Дмитриевна города (по согласованию)

Яровой - начальник отдела планирования

Николай Афанасьевич финансовых потоков Экономического

управления Администрации муниципального

образования города

Приложение N 2

к постановлению

Главы муниципального образования

город Нижневартовск

от 29 марта 2000 г. N 253

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ

ДОЛГОСРОЧНЫХ БЕСПРОЦЕНТНЫХ ЗАЙМОВ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ

ГРАЖДАНАМ, ПРОЖИВАЮЩИМ В ВЕТХОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ ГОРОДА

Положение разработано в соответствии с целевой Программой “Жилище“ города Нижневартовска до 2005 года и определяет порядок предоставления долгосрочных беспроцентных займов гражданам, проживающим в ветхом жилищном фонде города, для приобретения жилья в капитальном исполнении.

1. Общие положения

Право на получение долгосрочного беспроцентного займа на приобретение жилья в капитальном исполнении на территории города Нижневартовска имеют граждане, чьи квартиры расположены в домах, включенных в утвержденную Главой муниципального образования города программу сноса ветхого жилья на очередной год, и не имеющие жилья в капитальном исполнении.

2. Условия предоставления

и оформления долгосрочного беспроцентного займа

на приобретение жилья

2.1. Выделение долгосрочных беспроцентных займов осуществляется в соответствии с договором через закрытое акционерное общество “Нижневартовский городской акционерный банк “Ермак“ на основании:

- списков граждан, имеющих право на получение долгосрочного беспроцентного займа, утвержденных и представленных Управлением по эксплуатации жилищно - коммунального и городского хозяйства Администрации муниципального образования города;

- полного пакета документов, указанных в договоре займа.

2.2. Граждане самостоятельно осуществляют подбор и оформление приобретаемого жилья.

2.3. Оплата расходов, связанных с нотариальным оформлением двух
договоров - поручительств, необходимых для обеспечения каждого договора займа, и оформлением договоров купли - продажи (мены) квартир, осуществляется за счет средств, выделенных Администрацией муниципального образования города на снос ветхого жилья.

2.4. Договор займа заключается закрытым акционерным обществом “Нижневартовский городской акционерный банк “Ермак“ с любым совершеннолетним членом семьи заемщика, поименованным в списках на получение займов.

3. Размеры и сроки возврата

долгосрочных беспроцентных займов

3.1. Размер предоставляемого займа определяется с учетом состава семьи заемщика и рыночной стоимости жилья, сложившейся на территории города на момент предоставления займа, в домах пятиэтажного исполнения:

однокомнатная квартира - 2 человека;

двухкомнатная квартира - 3 человека;

трехкомнатная квартира - 4 человека;

четырехкомнатная квартира - 5 и более человек.

3.2. Срок возврата займа устанавливается до 20 лет.

3.3. Не позднее следующего дня после выдачи (полного возврата) займа закрытое акционерное общество “Нижневартовский городской акционерный банк “Ермак“ сообщает об этом в муниципальное унитарное предприятие “Бюро технической инвентаризации“, в филиал N 3 Регистрационной палаты Ханты - Мансийского автономного округа по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по городу Нижневартовску и Нижневартовскому району.

3.4. Закрытое акционерное общество “Нижневартовский городской акционерный банк “Ермак“ имеет право в соответствии с пунктом 3.2 настоящего Положения при обращении граждан продлевать действие заключенных ранее кредитных договоров путем заключения дополнительного соглашения с заемщиком по форме, приведенной в дополнительном соглашении к кредитному договору, при условии продления срока действия заключенных ранее договоров - поручительств или предоставления нового договора - поручительства. Нотариальное оформление указанных сделок гражданами - заемщиками производится за свой счет.

Продление срока действия ранее заключенных кредитных договоров по каждому из заемщиков производится только один раз.

Повторный пересмотр срока возврата займа не
допускается. О продлении срока действия кредитных договоров сообщать в службы, указанные выше.

3.5. В исключительных случаях погашение части беспроцентных займов, полученных из городского бюджета, рассматривается на заседании комиссии по выделению беспроцентных займов. По каждому конкретному заявлению при положительном решении комиссии готовится проект распоряжения Главы муниципального образования города.

4. Порядок предоставления жилья

4.1. Льготной категории граждан:

а) одиноко проживающим инвалидам I и II групп, а также инвалидам I и II групп, имеющим на иждивении несовершеннолетних детей;

б) одиноко проживающим пенсионерам;

в) многодетным семьям, имеющим на иждивении 4 и более детей и проживающим в городе более 15 лет;

г) пенсионерам, проживающим в семьях и отработавшим на предприятиях города 20 и более лет (по решению комиссии), приобретать квартиры в муниципальную собственность за счет средств, предназначенных под снос ветхого жилья, в домах пятиэтажного исполнения c оплатой всех услуг. Приобретенное жилье предоставляется льготной категории граждан по договору социального найма.

4.1.1. По желанию льготной категории граждан жилье может приобретаться за пределами города, в пределах Российской Федерации, исходя из цен, сложившихся на рынке жилья в городе Нижневартовске.

Приобретенное жилье предоставляется льготной категории граждан по договору социального найма.

4.1.2. В целях обеспечения жильем в капитальном исполнении льготных категорий граждан приобретать жилье работникам бюджетных организаций, состоящим в списках очередности на улучшение жилищных условий более 10 лет и проживающим в одно-, двухкомнатных квартирах домов пятиэтажного исполнения, с учетом обеспечения нормой жилой площади.

Работники бюджетных организаций обязаны сдать ранее занимаемое жилое помещение в удовлетворительном санитарно - техническом состоянии.

Приобретенное жилье предоставляется по договору социального найма.

4.2. Гражданам, чьи дома включены в программу сноса ветхого жилья на текущий год:

4.2.1. Гражданам, чьи дома включены в программу сноса ветхого жилья на текущий год, выделять долгосрочные беспроцентные займы на приобретение жилья в капитальном исполнении со сроком возврата до 20 лет.

4.2.2. Гражданам, работающим в бюджетных организациях города 10 и более лет, проживающим в муниципальном жилищном фонде и имеющим на занимаемые квартиры ордера установленного образца, предоставлять квартиры в домах пятиэтажного исполнения согласно составу семьи. Квартиры приобретать в собственность муниципального образования города. Приобретенное жилье предоставляется гражданам по договору социального найма.

4.3. Гражданам, отказавшимся от получения долгосрочного беспроцентного займа на приобретение жилья:

4.3.1. Гражданам, отказавшимся от получения долгосрочного беспроцентного займа на приобретение жилья, его предоставление осуществляется с учетом состава семьи в домах деревянного исполнения по договорам социального найма.

4.3.2. Комиссия по предоставлению долгосрочных беспроцентных займов определяет квартиры в домах деревянного исполнения, отвечающие санитарно - техническим нормам, пригодные для повторного заселения и предлагает гражданам, проживающим в них, беспроцентные займы на приобретение жилья в капитальном исполнении. Выплата полученного займа производится согласно пункту 4.2.1 действующего Положения.

4.3.3. Ремонт освободившихся квартир в домах деревянного исполнения производится за счет граждан, получающих заем.

5. Выделение денежных средств гражданам

из резерва Главы муниципального образования города

5.1. Выделение денежных средств на выдачу беспроцентных займов из резерва Главы муниципального образования города осуществляется распоряжением Главы муниципального образования города по рекомендации комиссии по выделению долгосрочных беспроцентных займов.

5.2. По каждому принятому решению готовится проект распоряжения Главы муниципального образования города.

5.3. Выдача беспроцентных займов производится через закрытое акционерное общество “Нижневартовский городской акционерный банк “Ермак“.