Постановление Мэра города Хабаровска от 30.04.2002 N 501 “Об утверждении Положения о порядке передачи муниципальных дотаций на финансирование затрат по эксплуатации и ремонту объектов кондоминиумов, на отдельные виды коммунальных услуг, компенсаций за предоставление льгот и субсидий“
Утратил силу в связи с изданием постановления мэра города Хабаровска от 27.09.2007 N 1520, вступающего в силу со дня опубликования.Вступил в силу с момента официального опубликования (пункт 5 данного документа).
МЭР ГОРОДА ХАБАРОВСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 апреля 2002 г. N 501
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ
МУНИЦИПАЛЬНЫХ ДОТАЦИЙ НА ФИНАНСИРОВАНИЕ ЗАТРАТ
ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ И РЕМОНТУ ОБЪЕКТОВ КОНДОМИНИУМОВ,
НА ОТДЕЛЬНЫЕ ВИДЫ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ, КОМПЕНСАЦИЙ
ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЛЬГОТ И СУБСИДИЙ
Во исполнение постановления Губернатора Хабаровского края от 16.04.2002 N 224 “О создании условий для образования и эффективной деятельности товариществ собственников жилья“ постановляю:
1. Утвердить Положение о порядке передачи муниципальных дотаций на финансирование затрат по эксплуатации и ремонту объектов кондоминиумов, на отдельные виды коммунальных услуг, компенсаций за предоставление льгот и субсидий согласно приложению.
2. Постановление мэра города от 12.02.1998 N 343 “Об утверждении Временного порядка передачи муниципальных дотаций на финансирование затрат по эксплуатации и ремонту объектов кондоминиумов, на отдельные виды коммунальных услуг, компенсаций за предоставление льгот и субсидий“ отменить.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя мэра города Крейса И.А.
4. Пресс - службе администрации города (Горбунов А.В.) опубликовать настоящее постановление в срок до 15.05.2002 в газете “Хабаровские вести“.
5. Настоящее постановление вступает в силу со дня опубликования.
И.о. мэра города
В.П.Казаченко
Приложение
к постановлению
мэра города Хабаровска
от 30 апреля 2002 г. N 501
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ДОТАЦИЙ
НА ФИНАНСИРОВАНИЕ ЗАТРАТ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ
И РЕМОНТУ ОБЪЕКТОВ КОНДОМИНИУМОВ, НА
ОТДЕЛЬНЫЕ ВИДЫ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ, КОМПЕНСАЦИЙ
ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЛЬГОТ И СУБСИДИЙ
1. Муниципальные дотации на финансирование затрат по эксплуатации и ремонту объектов кондоминиумов, на отдельные виды коммунальных услуг, компенсаций за предоставление льгот и субсидий передаются товариществам собственников жилья (управляющим организациям) на основании договора, заключаемого с комитетами по управлению округами в пределах предусмотренных на данные цели средств в бюджете города.
2. Заключение договоров на очередной год на целевое бюджетное финансирование товариществ собственников жилья (в дальнейшем “Товарищество“) производится ежегодно с 1 ноября по 31 декабря текущего года, а также в течение года после регистрации Товарищества и приемки на его баланс имущества кондоминиума.
2. Для заключения договора о целевом бюджетном финансировании Товарищества (управляющей организации), последнее направляет в срок до 1 ноября текущего года в комитет по управлению округом следующие документы:
- заявление о назначении муниципальной дотации, составленное в произвольной форме;
- проект договора о целевом бюджетном финансировании Товарищества;
- копии учредительных документов;
- технический паспорт кондоминиума;
- копию протокола решения общего собрания членов Товарищества о выборе способа управления имуществом кондоминиума;
- расчеты - обоснования суммы муниципальной дотации на эксплуатацию и ремонт объектов кондоминиума, а также суммы компенсации за предоставление гражданам льгот и субсидий.
3. Муниципальные дотации являются целевыми и направляются на эксплуатацию и ремонт объектов кондоминиума, обслуживание проживающих граждан на уровне действующих минимальных нормативов по эксплуатации жилищного фонда и стандартов качества.
4. Комитет по управлению округом в месячный срок рассматривает документы по выделению муниципальных дотаций и компенсаций Товариществу на эксплуатацию и ремонт объектов кондоминиума, проверяет достоверность предоставленных документов, обоснованность расчетов потребности финансовых средств и в установленные сроки заключает договор на передачу муниципальных дотаций и компенсаций.
5. В соответствии с договором о целевом бюджетном финансировании Товарищества комитет по управлению округом передает в установленные договором сроки и в пределах средств бюджетного финансирования муниципальные дотации на финансирование затрат по эксплуатации и ремонту объектов кондоминиума, компенсации за предоставление гражданам льгот и субсидий, а Товарищество обеспечивает эксплуатацию и ремонт объектов кондоминиума, обслуживание проживающих граждан на уровне действующих минимальных нормативов по эксплуатации жилищного фонда и стандартов качества.
6. Объемы перечисленных средств (дотации и компенсации) ежеквартально, в установленные договором сроки, согласовываются комитетом по управлению округом и Товариществом путем подписания соответствующих протоколов. В протоколах учитываются изменения цен и тарифов, инфляционные процессы, изменения объемов финансируемого кондоминиума, полученные доходы, относимые в соответствии с действующим законодательством на выручку от эксплуатации имущественного комплекса - кондоминиума, а также остатки неиспользованных бюджетных средств.
7. Товарищество в установленные договором сроки представляет в комитет по управлению округом данные статистической и бухгалтерской отчетности, а также отчетные данные по уровню качества содержания и ремонта кондоминиума и обслуживания граждан.
8. Комитет по управлению округом имеет право проверки достоверности представляемых Товариществом данных статистической и бухгалтерской отчетности, а также уровня качества содержания и ремонта объектов кондоминиума и обслуживания проживающих граждан.
В случае несвоевременного представления Товариществом данных статистической и бухгалтерской отчетности, комитет по управлению округом прекращает финансирование Товарищества до срока представления отчетности и возобновляет его в 10-дневный срок после представления отчетности.
9. Подлежащая дотированию общая площадь жилищного фонда, находящаяся в собственности членов Товарищества, складывается из площади:
- жилых помещений, занимаемых по договорам найма;
- жилых помещений, переданных в частную собственность в порядке приватизации;
- жилых помещений, перешедших в частную собственность физических лиц в результате иных сделок, при условии, что собственник зарегистрирован по месту жительства по данному адресу согласно “Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации“, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713;
- соответствующей доли мест общего пользования дома, указанных жилых помещений.
10. Расчет суммы муниципальной дотации на эксплуатацию и ремонт объектов кондоминиума производится по следующей методике:
10.1. Разрабатываются и утверждаются усредненные нормативы стоимости эксплуатации и ремонта 1 кв. м общей площади жилых помещений кондоминиумов в расчете на месяц (Нс).
10.2. Определяется расчетная сумма сбора доходов в расчете на месяц от эксплуатации имущественного комплекса - кондоминиума (Др), которая включает доходы:
- платежи населения за техническое обслуживание жилых помещений;
- платежи населения за найм жилья;
- платежи населения за капитальный ремонт помещений общего пользования кондоминиума;
- арендная плата за аренду нежилых помещений или отчисления за аренду муниципальных нежилых помещений;
- платежи арендаторов за коммунальные услуги;
- платежи собственников жилых и нежилых помещений - доля участия в расходах по эксплуатации и ремонту объектов кондоминиума;
- прочие расходы от эксплуатации имущественного комплекса - кондоминиума.
10.3. Определяется расчетная сумма муниципальной дотации на эксплуатацию и ремонт объектов кондоминиума по формуле:
ДОТэр = Нс x Sк - Др
Где: ДОТэр - расчетная сумма муниципальной дотации на
эксплуатацию и ремонт объектов
кондоминиума
Нс - норматив стоимости эксплуатации и
ремонта объектов кондоминиума на 1 кв. м
общей площади жилых помещений
Sк - общая площадь жилых помещений
кондоминиума
Др - расчетная сумма доходов Товарищества в
месяц
--------------------------------
Примечание: Расчетная сумма дотации на эксплуатацию и ремонт объектов кондоминиума при сверке расчетов корректируется с учетом фактически полученных доходов товариществом, но не ниже расчетной величины.
11. Сумма компенсаций за предоставление гражданам льгот и субсидий определяется по фактическим данным, в разрезе собственников жилых помещений (юридических лиц) и за счет их средств.
12. Собственники жилых помещений в кондоминиуме (юридические лица) участвуют в расходах на содержание имущества кондоминиума на равных условиях, доля их участия пропорциональна площади жилых помещений, находящейся в их собственности. Сумма дотаций на эксплуатацию и ремонт объектов кондоминиума, передаваемая Товариществу, распределяется между собственниками жилых помещений (юридическими лицами) пропорционально доле участия в расходах.
13. Дотации и компенсации, передаваемые Товариществу на содержание объектов кондоминиума, перечисляются с учетом обязательств по договору о целевом бюджетном финансировании Товарищества и с учетом предусмотренных на эти цели средств в бюджете города.