Законы и бизнес в России

Постановление Главы города Челябинска от 15.05.2000 N 599-п “О резервировании земельных участков для проектирования и строительства юридическим лицам в городе Челябинске“ (вместе с “Договором о резервировании земельного участка“)

Утратил силу в связи с изданием Постановления Главы города Челябинска от 06.10.2006 N 1563-п.

ГЛАВА ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 15 мая 2000 г. N 599-п

О РЕЗЕРВИРОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

ДЛЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ И СТРОИТЕЛЬСТВА

ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ В ГОРОДЕ ЧЕЛЯБИНСКЕ

На основании п.п. 2 п. 2 ст. 6 Федерального закона “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“ от 28.08.95 N 154-ФЗ, ст. 70, 73, 76 Земельного Кодекса РСФСР, п. 13 ст. 22 Устава г. Челябинска - в целях создания благоприятных инвестиционных условий и гарантий для юридических лиц всех форм собственности

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Главному управлению архитектуры и градостроительства г. Челябинска (Юрчак И.В.):

1.1. Осуществлять подготовку постановлений о резервировании земельных участков муниципальным предприятиям
(учреждениям) для проектирования и строительства объектов социальной и инженерной инфраструктуры города в соответствии с программой капитального строительства г. Челябинска.

1.2. Осуществлять подготовку постановлений о резервировании земельных участков существующей застройки для проектирования и строительства юридическим лицам, не являющимся муниципальными предприятиями (учреждениями), на основании решений городской межведомственной комиссии (МВК), действующей на основании Постановления Главы г. Челябинска от 09.06.98 г. N 759-п.

1.3. Осуществлять подготовку постановлений о предоставлении земельных участков, свободных от существующей застройки, на всю территорию участка без резервирования.

2. Утвердить типовую форму договора резервирования (приложение N 1).

3. Управлению градостроительства (Исупов А.Н.) до 1.06.2000 г. подготовить и представить на утверждение изменения во Временное положение о межведомственной комиссии по размещению на территории города всех видов строительства Постановления Главы г. Челябинска от 09.06.98 г. N 759-п “О порядке рассмотрения предложений и принятии решений по размещению и реконструкции объектов гражданского и промышленного строительства на территории города“ с учетом дополнительного включения в состав МВК представителей Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям администрации г. Челябинска и управления по делам гражданское обороны и чрезвычайных ситуаций МЧС РФ.

4. Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям администрации г. Челябинска (Гришмановский В.В.):

4.1. Осуществлять заключение договоров резервирования в соответствии с п. 1.1 и 1.2 настоящего постановления.

4.2. Осуществлять оформление правоустанавливающих документов на конкретные очереди строительства для юридических лиц на основании договоров резервирования в соответствии с п. 1.1, 1.2 настоящего постановления и заключений Главархитектуры об утверждении проектной документации.

5. Постановление Главы г. Челябинска от 27.07.99 N 1007-п “О резервировании муниципальным предприятиям и учреждениям земельных участков в г. Челябинске для объектов социальной и инженерной инфраструктуры“ - отменить.

6. Контроль
за исполнением данного постановления возложить на первого заместителя Главы города Елисеева Е.А.

Глава города Челябинска

В.М.ТАРАСОВ

Приложение N 1

к постановлению

Главы города Челябинска

от 15 мая 2000 г. N 599-п

ДОГОВОР

О РЕЗЕРВИРОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

г. Челябинск “____“ ____________

Администрация г. Челябинска в лице председателя Комитета по

управлению имуществом г. Челябинска Гришмановского В.В.,

действующего основании Постановления Главы города ________________

с одной стороны, и Заказчик ______________________________________

__________________________________________________________________

(наименование юридического лица

__________________________________________________________________

или муниципального предприятия, учреждения)

действующего на основании ________________________________________

__________________________________________________________________

заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА - резервирование земельного участка

сроком ___________________________________________________________

Адрес участка ____________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

Площадь участка __________________________________________________

Целевое использование участка ____________________________________

Из земель ________________________________________________________

(категория, статус)

1.1. Срок действия настоящего договора устанавливается сроком

действия постановлением Главы города о резервировании земельного

участка.

1.2. При пролонгации постановления о резервировании договор

продляется на дополнительный срок, указанный в постановлении.

2. УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ ПО ИСПОЛЬЗОВАНИЮ

ЗАРЕЗЕРВИРОВАННОГО ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

2.1. На всей территории земельного участка действуют
публичные

ограничения.

2.2. Безвозмездное и беспрепятственное использование объектов

общего пользования (пешеходные, автомобильные дороги, объекты

инженерной инфраструктуры), существующих на земельном участке.

2.3. Возможность размещения на участке межевых и геодезических

знаков и подъездов к ним.

2.4. Возможность доступа на земельный участок соответствующих

муниципальных служб для осуществления контроля за использованием

земель, ремонта существующих объектов инфраструктуры и

строительство новых.

2.5. Другие ограничения и условия предоставления земельного

участка в соответствии с архитектурно - планировочным заданием.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Администрация г. Челябинска обязуется в течение срока

резервирования не заключать договоров аренды земли в отношении

указанного участка с другими юридическими и физическими лицами без

ведома Заказчика.

3.2. Администрация г. Челябинска вправе до начала строительства

предоставить постановлением Главы г. Челябинска часть

зарезервированного земельного участка под размещение временных

объектов в соответствии с целевым назначением, определенным в

постановлении Главы города.

3.3. Администрация г. Челябинска вправе в одностороннем порядке

расторгнуть договор в связи с изменением проектов детальной

планировки и иной градостроительной документации.

3.4. В случае возникновения общественной потребности в земельном

участке, связанной с обстоятельствами, носящими чрезвычайный

характер, земельный участок может быть изъят у заказчика в порядке

и на условиях, предусмотренных действующим законодательством.

3.5.
Заказчик имеет преимущественное право застройки на

зарезервированный земельный участок.

3.6. Заказчик имеет право на компенсацию убытков, включая

упущенную выгоду, при досрочном расторжении договора в случае

изъятия земельного участка для государственных или муниципальных

нужд.

3.7. Заказчик обязан:

- Заключить с районной администрацией договор на благоустройство и

санитарное содержание территории зарезервированного земельного

участка и прилегающей территории.

- Не превышать нормативных сроков освоения зарезервированного

земельного участка.

- Выполнять работы по освоению земельного участка в соответствии с

градостроительным, земельным, природоохранным и экологическим

законодательством.

3.8. Прочие условия:

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

4. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

Комитет по управлению имуществом и

земельным отношениям г. Челябинска в лице

председателя Комитета В.В. Гришмановского

_________________________________________

_________________________________________

Заказчик:

_________________________________________

_________________________________________