Решение Собрания депутатов города Троицка Челябинской области от 24.03.2011 N 46 “Об утверждении Порядка присвоения объектам недвижимости адресов и ведения адресного плана на территории Троицкого городского округа“ (вместе с “Порядком присвоения объектам недвижимости адресов и ведения адресного плана на территории Троицкого городского округа“)
Вступает в силу со дня официального опубликования (пункт 5 данного документа).СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА ТРОИЦКА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
четвертый созыв
пятнадцатое заседание
РЕШЕНИЕ
от 24 марта 2011 г. N 46
Об утверждении Порядка присвоения объектам
недвижимости адресов и ведения адресного плана
на территории Троицкого городского округа
В связи с необходимостью достоверного отображения адресов объектов недвижимости и установления единых правил при ведении адресного плана на территории Троицкого городского округа, руководствуясь Федеральным законом от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“, Уставом города Троицка, Собрание депутатов города Троицка
РЕШАЕТ:
1. Утвердить Порядок присвоения объектам недвижимости адресов и ведения адресного плана на территории Троицкого городского округа (приложение).
2. Признать утратившим силу решение Собрания депутатов города Троицка от 26.05.2004 N 54 “Об утверждении временного положения “О порядке присвоения объектам недвижимости адресов и адресном плане зданий и сооружений в городе Троицке“.
3. Контроль за исполнением настоящего решения поручить постоянной комиссии по городскому хозяйству, промышленности и предпринимательству (А.И. Печерица)
4. Настоящее решение опубликовать в газете “Вперед“.
5. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава города Троицка
Челябинской области
В.А.ЩЕКОТОВ
Приложение
к решению
Собрания депутатов
города Троицка
Челябинской области
от 24 марта 2011 г. N 46
Порядок
присвоения объектам недвижимости адресов и ведения
адресного плана на территории Троицкого городского округа
1. Общие положения
1. Настоящий Порядок устанавливает на территории Троицкого городского округа единый порядок присвоения адресов объектам недвижимости, именуемым в дальнейшем объектами адресации, внесения изменений в них, включая аннулирование, и порядок ведения адресного плана.
2. Адресный план Троицкого городского округа (далее - адресный план) включает:
- графическую часть, представленную на бумажном и электронном носителях (в цифровом векторном формате), в виде плана существующей застройки в масштабе 1:5000 с указанием объектов адресации и присвоенного им адреса;
- текстовую часть - “Перечень наименований улиц города Троицка“.
3. Адресный план является частью единой информационной системы обеспечения градостроительной деятельности на территории Троицкого городского округа.
4. Адресный план ведется с учетом требований Положения о порядке наименования и переименования муниципальных объектов в городе Троицке, утвержденного решением Собрания депутатов города Троицка от 17.12.2008 N 268 и Положения об информационной системе обеспечения градостроительной деятельности на территории Троицкого городского округа, утвержденного решением Собрания депутатов города Троицка от 27.09.2007 N 155.
2. Используемые термины, определения и понятия
5. Адрес - это уникальный идентификатор объекта адресации, официально присваиваемый органами местного самоуправления и используемый при технической инвентаризации объекта, при формировании почтового адреса объекта, адреса регистрации физических и юридических лиц, при инвентаризации и регистрации недвижимости.
6. Объект адресации - это земельный участок с замкнутым контуром и расположенным на нем объектом (объектами) капитального строительства и возможными вспомогательными сооружениями.
7. Селитебная территория - территория, предназначенная для размещения жилищного фонда, общественных зданий и сооружений, отдельных коммунальных и промышленных объектов (не требующих устройства санитарно-защитных зон) с планированием и устройством путей внутригородского сообщения, улиц, площадей, парков, садов, бульваров и других мест общественного пользования.
8. Элемент планировочной структуры селитебной территории:
- микрорайон - элемент планировки, состоящий из жилых зданий, организаций повседневного пользования, границами которого, как правило, являются магистральные улицы, пешеходные пути, естественные рубежи;
- квартал - элемент застройки, не расчлененный городскими улицами, переулками, проездами;
- площадь - поименованный градостроительный объект, являющийся элементом планировки с замкнутыми границами;
- проспект, улица, переулок, проезд - поименованные градостроительные объекты, обеспечивающие транспортные и пешеходные связи между жилыми районами и промышленными зонами, общественными центрами, кварталами, имеющие линейные фиксированные по всей длине границы (красные линии), начало и окончание.
9. Производственная территория - территория, предназначенная для размещения промышленных предприятий и связанных с ними объектов, комплексов научных учреждений с их опытными производствами, коммунально-складских объектов, сооружений внешнего транспорта.
10. Номер объекта адресации (земельного участка, здания, корпуса или строения, сооружения) - реквизит адреса объекта, состоящий из последовательности цифр, с возможным добавлением буквы.
11. Перечень наименований улиц города Троицка - систематизированный свод наименований улиц, переулков, проездов, площадей города, утвержденный в установленном порядке.
3. Порядок присвоения, изменения, аннулирования адресов
12. Под порядком присвоения адреса понимается совокупность действий по выявлению и фиксированию в установленном порядке местоположения объекта адресации.
Присвоение адреса производится в следующих случаях:
- при формировании земельного участка как объекта недвижимости для целей строительства;
- при вводе объектов недвижимости в эксплуатацию.
13. Основанием для внесения изменения в адрес является:
1) переименование улицы, проезда, переулка, квартала, микрорайона и т.п. без изменения границ объекта адресации;
2) объединение двух и более земельных участков;
3) раздел земельного участка;
4) несоответствие существующего адреса объекта его фактическому расположению на территории Троицкого городского округа и адресам, присвоенным соседним объектам адресации;
5) объединение в результате реконструкции, переустройства нескольких зданий, строений (сооружений) с закрепленными за ними земельными участками или выделение самостоятельных объектов адресации из одного объекта с вновь образованными и закрепленными за ними земельными участками;
6) иные причины.
14. Аннулирование адреса производится в случае ликвидации объектов адресации, подтвержденной актом о сносе либо разрушении.
15. Перечень документов, предоставляемых для присвоения, изменения, аннулирования адреса:
- заявление о присвоении, изменении, аннулировании адреса с указанием причины;
- учредительные документы юридического лица либо документ, удостоверяющий личность физического лица;
- документ, подтверждающий права на земельный участок;
- кадастровый паспорт земельного участка;
- технический паспорт объекта недвижимости, расположенного на земельном участке;
- свидетельство о регистрации права собственности на объект капитального строительства, расположенный на участке, или объект незавершенного строительства;
- схема раздела или объединения земельного участка, утвержденная постановлением администрации города (в случае раздела или объединения земельного участка);
- акт о сносе либо разрушении объекта (при аннулировании адреса);
- иные документы (в случае необходимости).
16. О присвоении, изменении, аннулировании адреса уведомляются:
- Управление муниципальной собственности администрации города Троицка;
- Управление жилищно-коммунального хозяйства, экологии, благоустройства, транспорта и связи администрации города Троицка (при присвоении адреса жилому дому);
- Троицкий отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области;
- Троицкий филиал областного государственного унитарного предприятия “Областной центр технической инвентаризации“ по Челябинской области;
- Троицкое отделение Челябинского филиала Федерального унитарного предприятия “Ростехинвентаризация - Федеральное бюро технической инвентаризации“;
- Отдел внутренних дел по Троицкому городскому округу;
- Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России N 6 по Челябинской области;
- Троицкий почтамт Управления Федеральной почтовой связи Челябинской области - филиала Федерального государственного унитарного предприятия “Почта России“;
- Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Челябинской области в городе Троицке и Троицком районе.
17. Основанием для присвоения, изменения или аннулирования адреса с последующим занесением изменений в адресный план города является постановление администрации города Троицка, подлежащее публикации в средствах массовой информации.
4 Правила адресации
18. Адрес состоит из двух частей:
1) Общая часть, включающая название страны, название области, название города, разделенные запятыми. Для всех действующих адресов на территории города Троицка общая часть адреса следующая: Российская Федерация, Челябинская область, г. Троицк;
2) Основная часть, включающая:
- элемент планировочной структуры города и его наименование в соответствии с перечнем наименований улиц;
- номер объекта адресации (отделяется запятой и пробелом);
- буквенный индекс (в случае необходимости), выраженный одной буквой русского алфавита (за исключением букв, не имеющих собственного фонетического звучания - ь [мягкий знак] и ъ [твердый знак], букв й [и краткое] и е).
19. Правила адресации в селитебной части города:
- наименование улицы (переулка, проезда, площади), относительно которой адресуется объект, принимается в соответствии с перечнем наименований улиц города Троицка;
- зданиям, находящимся на пересечении улиц различных категорий, присваивается адрес по улице более высокой категории в соответствии с генеральным планом города;
- зданиям, находящимся на пересечении улиц равных категорий, присваивается адрес по улице, на которую выходит главный фасад здания. В случае если на угол выходят два равнозначных фасада одного здания, адрес присваивается по улице, идущей в направлении центра города;
- присвоение адреса зданиям, образующим периметр площади, производится по часовой стрелке, начиная от главной магистрали со стороны центра города. При этом последовательность номеров зданий на сквозных улицах, примыкающих к площадям, прерывается. В случае если угловое здание имеет главный фасад и значительную протяженность вдоль примыкающей улицы, его нумерация производится по улице, а не по площади;
- нумерацию зданий, расположенных между двумя уже адресованными зданиями, строениями с последовательными номерами - “вставки“ объектов - рекомендуется производить, используя меньший номер соответствующего объекта, с добавлением к нему буквы;
- пристроенные объекты, которые имеют другое функциональное назначение, чем здание, в исключительных случаях могут быть адресованы как самостоятельные здания;
- в случае необходимости сооружениям может присваиваться адрес основного здания с добавлением указателя и номера сооружения;
- адресная привязка зданий и сооружений в полосе отвода железной дороги производится с указанием наименования направления железной дороги и существующего километража;
- присвоение адреса производственным объектам в селитебной части города, имеющим фиксированные границы, производится по прилегающей улице и порядковому номеру дома, выходящего на эту улицу;
- объектам некапитального строительства в отдельных случаях может быть присвоен адрес с обязательным введением буквенного индекса “вр“.
20. Правила адресации объектов на производственных территориях города:
- присвоение адресов на производственной территории города производится в соответствии с наименованием, принятым при утверждении градостроительной документации по производственным территориям города;
- прочим (не основным) зданиям, расположенным на территории объекта адресации, может быть присвоен номер основного здания предприятия и дополнительно номер корпуса или строения; указатель “корпус“ или “строение“ в адресе определяется в зависимости от функционального использования территории земельного участка, на котором они расположены;
- в случае отсутствия утвержденной градостроительной документации на производственную территорию, в состав которой входит объект адресации, ему может быть присвоен временный адрес.
5. Порядок ведения адресного плана
Троицкого городского округа
21. Порядок ведения адресного плана осуществляется путем непрерывного мониторинга, который предусматривает:
- обработку обращений, поступивших от физических и юридических лиц (заявления, информация, поступившая от структурных подразделений администрации города), с подготовкой мотивированного ответа;
- подготовку необходимых документов в целях присвоения, изменения или аннулирования адреса, а также элементов планировочной структуры города (проектов постановлений администрации города Троицка, проектов решений Собрания депутатов города Троицка);
- внесение изменений в адресный план Троицкого городского округа, которые производятся на основании постановления администрации города Троицка или решения Собрания депутатов города Троицка.
22. Ведение адресного плана города осуществляет отдел по архитектуре и градостроительству Управления по капитальному строительству и архитектуре администрации города Троицка.