Законы и бизнес в России

Постановление Администрации Агаповского муниципального района Челябинской области от 28.10.2010 N 1492 “Об утверждении административного регламента предоставления администрацией Агаповского муниципального района услуги по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение“ (вместе с “Административным регламентом предоставления администрацией Агаповского муниципального района муниципальной услуги по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение“, “Заявлением“)

Вступил в силу с 28 октября 2010 года и распространяется на правоотношения, возникшие с 14 июня 2010 года (пункт 4 данного документа).

АДМИНИСТРАЦИЯ АГАПОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 28 октября 2010 г. N 1492

Об утверждении административного регламента предоставления

администрацией Агаповского муниципального района услуги

по переводу жилого помещения в нежилое помещение

и нежилого помещения в жилое помещение

На основании ст. 23 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“, в соответствии с Уставом Агаповского муниципального района, в целях упорядочения работы по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить:

1) административный регламент предоставления администрацией Агаповского муниципального района
муниципальной услуги по переводу жилого помещения в нежилое помещение нежилого помещения в жилое помещение (Приложение N 1);

2) форму заявления на перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение (Приложение N 2).

2. Начальнику организационно-правового отдела администрации Агаповского муниципального района (Куликова О.А.) опубликовать Постановление в районной газете “Звезда“.

3. Постановление главы администрации Агаповского муниципального района от 14.09.2008 N 521 “Об утверждении состава приемочной комиссии о приемке помещения после переустройства и перепланировки при переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение на территории Агаповского муниципального района“ признать утратившим силу.

4. Настоящее Постановление вступает в силу со дня подписания и распространяется на правоотношения, возникшие с 14.06.2010.

5. Контроль исполнения настоящего Постановления возложить на председателя комитета по строительству и архитектуре Железнова А.И.

Глава Агаповского

муниципального района

Челябинской области

А.Н.ДОМБАЕВ

Приложение N 1

к постановлению

администрации

Агаповского муниципального района

Челябинской области

от 28 октября 2010 г. N 1492

Административный регламент

предоставления администрацией Агаповского

муниципального района муниципальной услуги

по переводу жилого помещения в нежилое помещение

и нежилого помещения в жилое помещение

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение (далее - регламент) определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при оказании муниципальной услуги.

2. Перевод жилого помещения в нежилое помещение (нежилого помещения в жилое помещение) осуществляется в соответствии с:

1) Жилищным кодексом Российской Федерации;

2) Федеральным законом “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“;

3) Постановлением Правительства РФ от 10.08.2005 N 502 “Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение“;

4) Уставом Агаповского муниципального района.

3. Муниципальная услуга по переводу жилого
помещения в нежилое помещение (нежилого помещения в жилое помещение) (далее - муниципальная услуга) предоставляется администрацией Агаповского муниципального района.

В предоставлении муниципальной услуги участвуют органы администрации Агаповского муниципального района:

1) комитет по строительству и архитектуре (далее КСиА) - осуществляет проверку представленных заявителем документов, подготавливает проект постановления администрации Агаповского муниципального района о переводе жилого помещения в нежилое помещение (нежилого помещения в жилое помещение) (далее - проект постановления администрации) или письменный отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение (нежилого помещения в жилое помещение) (далее - итоговый документ);

2) председатель КСиА обеспечивает взаимодействие администрации района со всеми органами власти и организациями по вопросам оказания муниципальной услуги, контролирует процедуру и сроки перевода жилого помещения в нежилое помещение (нежилого помещения в жилое помещение), а также контролирует получение конечного результата административной процедуры заявителем; осуществляет согласование итогового документа на предмет соблюдения правовым нормам;

3) Организационно-правовой отдел оформляет итоговый документ на бланке утвержденного образца, присваивает реквизиты итоговому документу.

В целях получения информации для проверки сведений, предоставляемых заявителями, а также предоставления иных необходимых сведений при предоставлении муниципальной услуги администрация Агаповского муниципального района осуществляет взаимодействие:

1) с Инспекцией Федеральной Налоговой Службы России по Челябинской области (далее - ИФНС), осуществляющей выдачу выписок из Единого государственного реестра юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и других документов;

2) с Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, осуществляющим выдачу выписок из Единого государственного реестра прав (далее - ЕГРП) с описанием объекта недвижимости, зарегистрированных прав на него, а также предоставляющим сведения об ограничениях (обременениях) прав, сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования
в отношении данного объекта недвижимости и других документов;

3) с Областным Центром Технической Инвентаризации по Челябинской области (далее - Обл. ЦТИ), предоставляющим сведения об объектах недвижимого имущества (объектах капитального строительства), в случаях, когда государственная регистрация права собственности на указанные объекты была произведена до 1998 г.;

4) с нотариусом, совершающим нотариальные действия в интересах физических и юридических лиц.

4. Описание заявителей

Заявитель - это физическое или юридическое лицо, осуществляющее перевод жилого помещения в нежилое помещение (нежилого помещения в жилое помещение).

От имени физических лиц заявления и документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, могут подавать:

1) лично заявители;

2) представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности, иных законных основаниях.

От имени юридических лиц заявления и документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, могут подавать лица:

1) действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами без доверенности;

2) представители в силу полномочий, основанных на доверенности, иных законных основаниях.

Заявления принимаются только от граждан в возрасте от 18 лет.

При непосредственном обращении заявитель предоставляет комплект документов, а также предъявляет документ, удостоверяющий личность. При предъявлении заявителем документа, удостоверяющего личность, специалист комитета по строительству и архитектуре проверяет срок действия документа, наличие записи об органе, выдавшем документ, даты выдачи, подписи должностного лица, оттиска печати, а также соответствие данных документа, удостоверяющего личность, сведениям, указанным в документе, подтверждающем полномочия представителя.

5. Результатом исполнения муниципальной услуги по переводу жилого помещения в нежилое помещение (нежилого помещения в жилое помещение) является постановление администрации Агаповского муниципального района о переводе жилого помещения в нежилое помещение (нежилого помещения в жилое помещение) или письменный отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение (нежилого помещения в жилое
помещение).

6. Конечным результатом предоставления муниципальной услуги по переводу жилого помещения в нежилое помещение (нежилого помещения в жилое помещение) является выдача заявителю итогового документа.

7. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

8. Заявитель вправе отозвать заявление на любой стадии процесса предоставления услуги до момента подписания итогового документа.

II. ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ИСПОЛНЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

9. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги может быть предоставлена заявителям:

1) непосредственно в помещении администрации Агаповского района, при личном консультировании специалистом комитета по строительству и архитектуре;

2) с использованием средств телефонной связи;

3) по письменному обращению граждан и юридических лиц в комитет по строительству и архитектуре;

4) в средствах массовой информации: публикации в газетах, журналах, выступления по радио, на телевидении.

10. На информационных стендах в помещении администрации Агаповского муниципального района размещаются:

1) извлечения из нормативных правовых актов, содержащие нормы, регулирующие деятельность по предоставлению муниципальной услуги;

2) текст административного регламента с приложениями;

3) краткое описание порядка предоставления муниципальной услуги;

4) перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и требования, предъявляемые к этим документам;

5) образцы оформления документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и требования к ним;

6) основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги;

7) график работы специалистов комитета по строительству и архитектуре.

11. Сроки предоставления муниципальной услуги

----T-----------------------------------------------------T---------------¬

¦ N ¦ Наименование административной процедуры ¦Срок выполнения¦

+---+-----------------------------------------------------+---------------+

¦ 1 ¦Прием и регистрация заявления и документов, ¦ 0,5 дня ¦

¦ ¦необходимых для предоставления муниципальной услуги ¦ ¦

¦ ¦по переводу жилого помещения в нежилое помещение ¦ ¦

¦ ¦(нежилого помещения в жилое помещение) ¦ ¦

+---+-----------------------------------------------------+---------------+

¦ 2 ¦Рассмотрение заявления и документов, предоставленных ¦ 0,5 дня ¦

¦ ¦для получения муниципальной услуги по переводу жилого¦ ¦

¦ ¦помещения в нежилое помещение (нежилого помещения в ¦ ¦

¦ ¦жилое помещение) ¦ ¦

+---+-----------------------------------------------------+---------------+

¦ 3 ¦Подготовка проекта постановления администрации ¦ 41 день ¦

¦ ¦Агаповского муниципального района о переводе жилого ¦ ¦

¦ ¦помещения в нежилое помещение (нежилого помещения в ¦ ¦

¦ ¦жилое помещение), письменного отказа в переводе ¦ ¦

¦ ¦жилого помещения в нежилое помещение ¦ ¦

+---+-----------------------------------------------------+---------------+

¦ 4 ¦Выдача итоговых документов заявителю ¦ не позднее ¦

¦ ¦ ¦3 рабочих дней ¦

¦ ¦ ¦со дня принятия¦

¦ ¦ ¦ решения ¦

L---+-----------------------------------------------------+----------------

12. Документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги

Для получения муниципальной услуги по переводу жилого помещения в нежилое помещение (нежилого помещения в жилое помещение) заявитель должен предоставить специалисту комитета по строительству и архитектуре оригиналы (для предъявления) и копии (для приобщения к делу) следующих документов:

----T------------------------------T-------------------------T------------¬

¦ N ¦ Документ ¦ Орган (организация), ¦ Основание ¦

¦ ¦ ¦ которая выдает документ ¦ ¦

+---+------------------------------+-------------------------+------------+

¦ 1 ¦Заявление о переводе жилого ¦Комитет по строительству ¦Ч. 2 ст. 23 ¦

¦ ¦помещения в нежилое помещение ¦ и архитектуре ¦ Жилищного ¦

¦ ¦(нежилого помещения в жилое ¦с. Агаповка, ул. Дорожная¦ кодекса РФ ¦

¦ ¦помещение) (см. приложение N 2¦ 32а, тел. 2-04-69 ¦ ¦

¦ ¦к Постановлению администрации ¦ ¦ ¦

¦ ¦Агаповского муниципального ¦ ¦ ¦

¦ ¦района) ¦ ¦ ¦

+---+------------------------------+-------------------------+------------+

¦ 2 ¦Правоустанавливающие документы¦ Управление Федеральной ¦Ч. 2 ст. 23 ¦

¦ ¦на переводимое помещение ¦ службы государственной ¦ Жилищного ¦

¦ ¦(подлинники или ¦ регистрации, кадастра и ¦ кодекса РФ ¦

¦ ¦засвидетельствованные в ¦ картографии по ¦ ¦

¦ ¦нотариальном порядке копии) ¦ Челябинской области ¦ ¦

+---+------------------------------+-------------------------+------------+

¦ 3 ¦План переводимого помещения с ¦ Управление Федеральной ¦Ч. 2 ст. 23 ¦

¦ ¦его техническим описанием ¦ службы государственной ¦ Жилищного ¦

¦ ¦(если переводимое помещение ¦ регистрации, кадастра и ¦ кодекса РФ ¦

¦ ¦является нежилым) ¦ картографии по ¦ ¦

¦ ¦ ¦ Челябинской области ¦ ¦

+---+------------------------------+-------------------------+------------+

¦ 4 ¦Технический паспорт помещения ¦ Управление Федеральной ¦Ч. 2 ст. 23 ¦

¦ ¦(если переводимое помещение ¦ службы государственной ¦ Жилищного ¦

¦ ¦является жилым) ¦ регистрации, кадастра и ¦ кодекса РФ ¦

¦ ¦ ¦ картографии по ¦ ¦

¦ ¦ ¦ Челябинской области ¦ ¦

+---+------------------------------+-------------------------+------------+

¦ 5 ¦Подготовленный и оформленный в¦ Проектная организация, ¦Ч. 2 ст. 23 ¦

¦ ¦установленном порядке проект ¦ имеющая лицензию на ¦ Жилищного ¦

¦ ¦переустройства и (или) ¦ выполнение проектных ¦ кодекса РФ ¦

¦ ¦перепланировки переводимого ¦ работ ¦ ¦

¦ ¦помещения (в случае, если ¦ ¦ ¦

¦ ¦переустройство и (или) ¦ ¦ ¦

¦ ¦перепланировка требуются для ¦ ¦ ¦

¦ ¦обеспечения использования ¦ ¦ ¦

¦ ¦такого помещения в качестве ¦ ¦ ¦

¦ ¦жилого или нежилого помещения)¦ ¦ ¦

+---+------------------------------+-------------------------+------------+

¦ 6 ¦Документ, подтверждающий ¦ Предоставляется ¦ Ст. 346 ¦

¦ ¦согласие залогодателя на ¦заявителем самостоятельно¦Гражданского¦

¦ ¦перевод жилого помещения в ¦ ¦ кодекса РФ ¦

¦ ¦нежилое помещение (нежилого ¦ ¦ ¦

¦ ¦помещения в жилое помещение) ¦ ¦ ¦

¦ ¦(в случае, если переводимое ¦ ¦ ¦

¦ ¦помещение является предметом ¦ ¦ ¦

¦ ¦залога (ипотеки)) ¦ ¦ ¦

+---+------------------------------+-------------------------+------------+

¦ 7 ¦Справка об отсутствии в ¦ Орган, осуществляющий ¦ ¦

¦ ¦переводимом жилом помещении ¦ учет граждан по месту ¦ ¦

¦ ¦зарегистрированных лиц ¦ нахождения переводимого ¦ ¦

¦ ¦ ¦ помещения ¦ ¦

+---+------------------------------+-------------------------+------------+

¦ 8 ¦Справка из ОГУП “Обл. ЦТИ“ или¦ Управление Федеральной ¦Ч. 2 ст. 22 ¦

¦ ¦УФРС об отсутствии ¦ службы государственной ¦ Жилищного ¦

¦ ¦зарегистрированных ограничений¦ регистрации, кадастра и ¦ кодекса РФ ¦

¦ ¦(обременений) на переводимое ¦ картографии по ¦ ¦

¦ ¦помещение ¦Челябинской области УФРС ¦ ¦

¦ ¦ ¦ Адрес: г. Магнитогорск, ¦ ¦

¦ ¦ ¦ пр. Карла Маркса, 79 ¦ ¦

¦ ¦ ¦ т. 37-45-46 ¦ ¦

+---+------------------------------+-------------------------+------------+

¦ 9 ¦Справка о соотношении площадей¦ ОГУП “Обл. ЦТИ“ ¦ ¦

¦ ¦переводимого помещения и ¦ Адрес: г. Магнитогорск, ¦ ¦

¦ ¦жилого дома, в котором ¦ пр. Карла Маркса, 8 ¦ ¦

¦ ¦расположено помещение ¦ т. 22-19-77, пр. Карла ¦ ¦

¦ ¦ ¦ Маркса, 79 т. 37-48-33, ¦ ¦

¦ ¦ ¦ Сиреневый 16/1 ¦ ¦

¦ ¦ ¦ т. 42-99-31. ¦ ¦

+---+------------------------------+-------------------------+------------+

¦10 ¦Доверенность, подтверждающая ¦Нотариус, органы опеки и ¦ Ст. 185 ¦

¦ ¦полномочия лица, ¦ попечительства ¦Гражданского¦

¦ ¦предоставившего документы (в ¦ ¦ кодекса РФ ¦

¦ ¦случае, если документы ¦ ¦ ¦

¦ ¦подаются доверенным лицом) ¦ ¦ ¦

L---+------------------------------+-------------------------+-------------

13. Отказ в рассмотрении заявления о переводе жилого помещения в нежилое помещение (нежилого помещения в жилое помещение) допускается в случаях:

1) заявление и документы поданы ненадлежащим лицом;

2) тексты документов написаны неразборчиво;

3) фамилии, имена, отчества, адреса мест жительства написаны не полностью;

4) документы исполнены карандашом;

5) документы имеют серьезные повреждения, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.

III. АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ

14. Прием и регистрация заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги по переводу жилого помещения в нежилое помещение (нежилого помещения в жилое помещение)

Основанием для начала действий по предоставлению муниципальной услуги является обращение гражданина в комитет строительства и архитектуры с комплектом документов, необходимых для перевода жилого помещения в нежилое помещение (нежилого помещения в жилое помещение) по адресу: с. Агаповка, ул. Дорожная, 32а, тел. (8-35140) 2-04-69.

Специалист комитета по строительству и архитектуре:

1) устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность заявителя, полномочия представителя;

2) проводит первичную проверку предоставленных документов на предмет соответствия их установленным законодательством требованиям, удостоверяясь, что:

- копии документов соответствуют оригиналам, выполняет на них надпись об их соответствии подлинным экземплярам, заверяет своей подписью с указанием фамилии и инициалов. Подлинность удостоверяется также подписью заявителя;

- отсутствуют основания, перечисленные в п. 13 настоящего регламента.

При предоставлении неполного пакета документов, а также при наличии оснований, указанных в п. 13 настоящего регламента, специалист комитета по строительству и архитектуре принимает заявление и прилагаемые к нему документы. В этом случае заявитель предупреждается о возможном отказе в рассмотрении заявления, о чем делается отметка на заявлении;

3) формирует дело заявителя.

15. Рассмотрение заявления и документов, предоставленных для получения муниципальной услуги по переводу жилого помещения в нежилое помещение (нежилого помещения в жилое помещение)

Основанием для начала административной процедуры является сформированное дело комитетом по строительству и архитектуре.

Специалист комитета по строительству и архитектуре:

1) принимает дела, проверяет их на комплектность, а также на соответствие заявления и документов формальным требованиям, установленным п. 12 настоящего регламента.

В случае если в ходе проверки документов выявлены нарушения требований, указанных в п. 12 настоящего регламента, специалист комитета по строительству и архитектуре изготавливает уведомление об отказе в рассмотрении заявления. После подписания председателем комитета по строительству и архитектуре данного уведомления в течение трех рабочих дней специалист комитета по строительству и архитектуре направляет его заявителю по почте по адресу, указанному в заявлении.

Уведомление об отказе в рассмотрении документов должно содержать причины отказа в рассмотрении заявления.

2) присваивает номер дела и дату его получения;

3) при необходимости оказывает содействие в истребовании недостающих документов.

16. Подготовка постановления администрации Агаповского муниципального района о переводе жилого помещения в нежилое помещение (нежилого помещения в жилое помещение), письменного отказа в переводе жилого помещения в нежилое помещение (нежилого помещения в жилое помещение)

Специалист комитета по строительству и архитектуре организует проверку документов, после чего подготавливает проект постановления администрации Агаповского муниципального района или письменный отказ в соответствии с п. 17 настоящего регламента за подписью председателя комитета по строительству и архитектуре в течение 33 дней.

Проект постановления администрации Агаповского муниципального района согласовывается с организационно-правовым отделом на предмет соблюдения правовых норм в течение трех дней.

В случае несоответствия содержания проекта постановления правовым нормам, исполнитель подготавливает отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение (нежилого помещения в жилое помещение).

Согласованный проект постановления администрации Агаповского муниципального района передается в организационно-правовой отдел для оформления на бланке администрации Агаповского муниципального района утвержденного образца, подписания главой Агаповского муниципального района и присвоения реквизитов.

Итоговый документ передается в комитет по строительству и архитектуре.

17. Основания для отказа в переводе жилого помещения в нежилое помещение (нежилого помещения в жилое помещение)

Отказ в предоставлении муниципальной услуги предусмотрен Жилищным кодексом РФ.

Основания для отказа в переводе жилого помещения в нежилое помещение (нежилого помещения в жилое помещение) установлены Жилищным кодексом РФ:

1) непредставление документов, указанных в части 2 статьи 23 Жилищного кодекса (п. 1 ч. 1 ст. 24 Жилищного кодекса РФ) (п. 13 настоящего регламента);

2) представление документов в ненадлежащий орган (п. 2 ч. 1 ст. 24 Жилищного кодекса РФ);

3) несоблюдения предусмотренных статьей 22 Жилищного кодекса РФ условий перевода помещения:

перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц (ч. 2 ст. 22 Жилищного кодекса РФ);

перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми (ч. 3 ст. 22 Жилищного кодекса РФ);

4) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства (п. 4 ч. 1 ст. 24 Жилищного кодекса РФ).

18. Выдача заявителю итогового документа

Специалист комитета по строительству и архитектуре:

1) своевременно информирует заявителя о необходимости получения итогового документа;

2) выдает итоговый документ заявителю при предъявлении последним документа, удостоверяющего личность, а также документа, подтверждающего полномочия лица;

3) вносит в книгу учета исходящих документов реквизиты итогового документа, а также данные о его получателе.

В случае неполучения заявителем итогового документа, по истечении 30 дней со дня его принятия, документы хранят в комитете по строительству и архитектуре.

19. Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги

Текущий контроль за сроками исполнения ответственными должностными лицами положений административного регламента и иных нормативно-правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, осуществляется председателем комитета по строительству и архитектуре.

20. Порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе перевода жилого помещения в нежилое помещение (нежилого помещения в жилое помещение)

Заинтересованные лица (далее - заявители) могут обжаловать отказ в рассмотрении заявления о переводе жилого помещения в нежилое помещение (нежилого помещения в жилое помещение), а также отказ в предоставлении муниципальной услуги в досудебном и судебном порядке.

Досудебный порядок обжалования решения, действия (бездействия) органа местного самоуправления, должностного лица, муниципального служащего предусматривает подачу обращения заявителя в орган местного самоуправления.

Обращение может быть подано заявителем, права которого нарушены, а также по просьбе заявителя его представителем, чьи полномочия удостоверены в установленном законом порядке.

Обращения могут быть поданы в устной или письменной форме.

Обращение подлежит регистрации в течение 3 дней со дня его поступления.

Для рассмотрения обращений заявителей и урегулирования споров органами, участвующими в процедуре предоставления муниципальной услуги, постановлением администрации Агаповского муниципального района создается Межведомственная комиссия по досудебному разрешению споров (далее - Комиссия). В состав Комиссии включаются должностные лица, ответственные или уполномоченные работники органов, участвующих в процедуре предоставления муниципальной услуги, а также другие лица, обладающие необходимыми знаниями, опытом и квалификацией, позволяющими участвовать в рассмотрении обращений и урегулировании споров. Председателем Комиссии является заместитель главы района по строительству и ЖКХ ТС и Э.

Обращение заявителя должно содержать следующую информацию:

1) фамилия, имя, отчество гражданина, наименование юридического лица;

2) почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, уведомление о переадресации обращения;

3) наименование органа местного самоуправления, фамилия, имя, отчество должностного лица, либо должность соответствующего лица, нарушившего права и законные интересы заявителя;

4) суть обращения;

5) личная подпись и дата.

В случае необходимости в подтверждение своих доводов гражданин прилагает к письменному обращению документы и материалы либо их копии.

Обращение не подлежит рассмотрению в следующих случаях:

1) в письменном обращении не указаны фамилия заявителя и почтовый адрес, по которому должен быть отправлен ответ;

2) в письменном обращении обжалуется судебное решение;

3) в письменном обращении содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи;

4) текст письменного обращения не поддается прочтению;

5) в письменном обращении содержится вопрос, на который ему многократно давались ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства;

6) если ответ по существу поставленного в обращении вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну.

Личный прием граждан осуществляется главой Агаповского муниципального района. При личном приеме заявитель предъявляет документ, удостоверяющий личность. Содержание устного обращения заносится в карточку личного приема заявителя. Карточка личного приема заявителя направляется в Комиссию и подлежит регистрации в течение 3 дней с момента поступления.

При урегулировании споров и рассмотрении обращений, члены Комиссии осуществляют проверку законности и обоснованности принятия решений, действий или бездействия должностных лиц, ответственных или уполномоченных работников органов, участвующих в процедуре предоставления муниципальной услуги, запрашивают объяснительные (служебные) записки и иные необходимые документы.

Заявитель, выразивший претензии, может лично присутствовать на заседаниях Комиссии или направить своего законного представителя.

Специалист комитета по строительству и архитектуре не позднее, чем за пять календарных дней до проведения заседания Комиссии информирует заявителей, их законных представителей о сроке и месте проведения заседания Комиссии по вопросу разрешения спора или рассмотрения обращения.

В случае отказа заявителя лично участвовать в заседаниях Комиссии, необходимые материалы и проект решения Комиссии по результатам разрешения спора или рассмотрения обращения направляются заявителю по почте.

Споры считаются разрешенными, если между заявителем и Комиссией по взаимному согласию достигнута договоренность.

Результаты договоренности фиксируются в протоколе, который подписывается заявителем и председателем Комиссии.

По результатам разрешения спора или рассмотрения обращения на основании протокола оформляется решение Комиссии, в котором могут быть указаны сроки принятия мер по устранению выявленных нарушений, восстановлению нарушенных прав и законных интересов заявителя, причины и основания невозможности удовлетворения обращения заявителя, разрешения спора в пользу заявителя.

Решение Комиссии является обязательным для его исполнения должностными лицами.

Продолжительность рассмотрения обращений или урегулирования споров не должна превышать 30 дней со дня регистрации обращения.

Председатель Комиссии вправе продлить указанный срок, но не более чем на 30 дней, уведомив о продлении срока заявителя.

Заявитель вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа местного самоуправления, должностного лица, муниципального служащего в порядке, предусмотренном Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Председатель комитета

по строительству и архитектуре

Агаповского

муниципального района

Челябинской области

А.ЖЕЛЕЗНОВ

Приложение N 2

к постановлению

администрации

Агаповского муниципального района

Челябинской области

от 28 октября 2010 г. N 1492

Главе Агаповского муниципального района

А.Н. Домбаеву

от гр. _________________________________,

(Ф.И.О. заявителя полностью)

проживающего по адресу: ________________,

“ (почтовый адрес)

Тел. ____________________________________

Паспорт: серия ________ номер ___________

выдан ___________________________________

дата выдачи _____________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу перевести жилое (нежилое) помещение N _________ дом N __________,

(ненужное зачеркнуть)

расположенное по адресу: __________________________________________________

в нежилое помещение (жилое помещение) с переустройством и (или)

перепланировкой, принадлежащее на праве собственности _____________________

(ненужное зачеркнуть)

___________________________________________________________________________

_______________ ______________________

Дата подпись заявителя

Обязуюсь сообщать обо всех изменениях сведений, приведенных в проекте и

в настоящем заявлении, в администрацию Агаповского муниципального района,

каб. 16

_______________ ______________________

Дата подпись заявителя

Срок подготовки документов по результатам выполнения услуги составляет

42 дня.

Срок выдачи документов по результатам выполнения услуги составляет 3

дня со дня их изготовления.

Я, _________________________________________________________________ со

сроками подготовки и выдачи документов по результатам выполнения услуги

ознакомлен(а) и в случае обращения мною в комитет по строительству и

архитектуре за получением указанных документов по истечении срока их

выдачи, к администрации Агаповского муниципального района претензий не

имею.

Я, _______________________________________________________ предупрежден

о возможном отказе в рассмотрении заявления, либо об отказе в переводе

жилого помещения в нежилое помещение (нежилого помещения в жилое помещение)

______________________

подпись заявителя