Законы и бизнес в России

Решение Собрания депутатов Кыштымского городского округа Челябинской области от 29.07.2010 N 74 “Об утверждении Положения о Комитете по управлению имуществом Кыштымского городского округа“ (вместе с “Положением о Комитете по управлению имуществом Кыштымского городского округа“)

Вступил в силу с 29 июля 2010 года (пункт 3 данного документа).

СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ КЫШТЫМСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 29 июля 2010 г. N 74

Об утверждении Положения о Комитете по управлению

имуществом Кыштымского городского округа

На основании подпункта 5 пункта 1 статьи 20, подпункта 10 пункта 1 статьи 42 Устава Кыштымского городского округа Собрание депутатов Кыштымского городского округа

РЕШАЕТ:

1. Утвердить Положение о Комитете по управлению имуществом Кыштымского городского округа (приложение).

2. Признать утратившим силу решение Собрания депутатов Кыштымского городского округа от 26.07.2007 N 144 “Об утверждении Положения о Комитете по управлению имуществом Кыштымского городского округа“.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня подписания.

4. Опубликовать настоящее решение в
средствах массовой информации.

5. Контроль исполнения настоящего решения поручить постоянной депутатской комиссии по бюджету, экономической политике и имущественному комплексу (председатель Балахонова И.М.).

Глава Кыштымского

городского округа

Челябинской области

Л.А.ШЕБОЛАЕВА

Утверждено

решением

Собрания депутатов

Кыштымского городского округа

Челябинской области

от 29 июля 2010 г. N 74

Положение

о Комитете по управлению имуществом

Кыштымского городского округа

1. Общие положения

1. Комитет по управлению имуществом Кыштымского городского округа (далее по тексту - Комитет по управлению имуществом) является исполнительным органом муниципального образования Кыштымский городской округ, выполняющим исполнительные функции в пределах полномочий, установленных Уставом Кыштымского городского округа, принимаемыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Собрания депутатов городского округа и настоящим Положением.

2. Комитет по управлению имуществом является правопреемником Комитета по управлению имуществом г. Кыштыма, образованного Постановлением городского Собрания депутатов от 15.01.1998 N 7.

3. Комитет по управлению имуществом руководствуется в своей деятельности Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации и Челябинской области, Указами Президента Российской Федерации, другими нормативными правовыми актами Российской Федерации и Челябинской области, Уставом Кыштымского городского округа, настоящим Положением и другими муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления Кыштымского городского округа.

4. В своей деятельности Комитет по управлению имуществом подотчетен по вопросам непосредственного управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности, включая земельные ресурсы, расположенные на территории Кыштымского городского округа, в пределах полномочий, установленных действующим законодательством, - Главе Кыштымского городского округа.

5. Деятельность Комитета по управлению имуществом финансируется из местного бюджета Кыштымского городского округа.

6. Комитет по управлению имуществом по своей организационно-правовой форме является муниципальным учреждением и не относится к коммерческой организации.

7. Комитет по управлению имуществом является юридическим лицом, имеет самостоятельный баланс, обособленное имущество, закрепленное за ним на праве оперативного управления, смету, круглую печать со
своим наименованием и изображением герба муниципального образования Кыштымский городской округ, штампы, бюджетные счета в учреждениях банков.

8. Комитет по управлению имуществом может от своего имени осуществлять имущественные и неимущественные права, иметь обязанности, быть истцом и ответчиком, третьим лицом в судах общей юрисдикции, арбитражных и третейских судах.

9. Для решения поставленных задач Комитет по управлению имуществом взаимодействует с федеральными органами государственной власти, органами государственной власти Челябинской области, органами местного самоуправления муниципальных образований Челябинской области, Кыштымского городского округа и их структурными подразделениями, а также с организациями независимо от форм собственности.

10. Официальное полное наименование на русском языке - Комитет по управлению имуществом Кыштымского городского округа - исполнительный орган Кыштымского городского округа. Сокращенное наименование - Комитет по управлению имуществом Кыштымского городского округа.

11. Местонахождение Комитета: 456870, г. Кыштым, Челябинской области, пл. К. Маркса, 1.

2. Основные задачи

12. Основными задачами Комитета по управлению имуществом являются:

Организация на основе законодательства Российской Федерации, Челябинской области, муниципальных правовых актов органов местного самоуправления Кыштымского городского округа реализации вопросов имущественных отношений, приватизации, управления муниципальным имуществом, в том числе земельными участками и регулирования земельных отношений.

Организация эффективного управления муниципальным имуществом, в том числе имущественными комплексами муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, а также находящимися в муниципальной собственности акциями (долями) хозяйственных обществ в пределах своей компетенции.

Обеспечение функционирования системы учета муниципального имущества, в том числе земельных участков на территории Кыштымского городского округа, и контроля за его использованием и сохранностью.

Осуществление взаимодействия с органами государственной власти Челябинской области, органами местного самоуправления Кыштымского городского округа, органами местного самоуправления иных муниципальных образований, а также организациями различных форм собственности по вопросам имущественных (включая земельные) отношений,
приватизации, управления муниципальным имуществом, в том числе земельными участками по поручению Главы Кыштымского городского округа.

Обеспечение и защита имущественных прав и интересов Кыштымского городского округа.

3. Полномочия Комитета

13. Для выполнения возложенных на него задач Комитет по управлению имуществом в пределах своей компетенции и в установленном законом порядке осуществляет следующие полномочия:

1) участвует в разработке проектов муниципальных правовых актов органов местного самоуправления Кыштымского городского округа, иных по вопросам имущественных отношений, управления и распоряжения муниципальным имуществом (включая земельные участки), в том числе привлечения инвестиций, приватизации;

2) осуществляет в соответствии с законодательством Российской Федерации и Челябинской области, муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления прием в муниципальную собственность движимого и недвижимого имущества федеральной собственности, собственности Челябинской области, собственности муниципальных образований Челябинской области, собственности юридических и физических лиц;

3) предоставляет сведения и копии документов об объектах недвижимости для включения их в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости, проводит согласование местоположения границ земельных участков на территории Кыштымского городского округа;

4) ведет учет земель, находящихся в муниципальной собственности, и проводит мероприятия, связанные с разграничением земель на федеральную собственность, собственность Челябинской области и собственность муниципальных образований;

5) принимает участие в разработке и реализации муниципальных целевых программ, связанных с имущественными и земельными отношениями;

6) на основании муниципального правового акта Администрации Кыштымского городского округа заключает от имени муниципального образования договоры аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления, безвозмездной передачи в собственность граждан жилых помещений, купли-продажи муниципального имущества, в том числе жилых помещений и земельных участков;

7) осуществляет контроль за исполнением условий заключенных договоров аренды, купли-продажи, безвозмездного пользования, доверительного управления, концессионных соглашений, за полнотой и своевременным поступлением арендной платы в соответствии с договорами
аренды муниципального имущества и земельных участков, иных средств от продажи и использования муниципального имущества;

8) осуществляет претензионную работу по заключенным договорам, соглашениям в соответствии с действующим законодательством;

9) публикует информацию о земельных участках, находящихся в фонде перераспределения земель, в порядке, установленном действующим законодательством;

10) обеспечивает хранение и своевременное внесение изменений в документы, подтверждающие право муниципальной собственности на объекты муниципальной собственности и земельные участки, в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, Челябинской области, муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления;

11) осуществляет муниципальный контроль за использованием земель Кыштымского городского округа;

12) разрабатывает проект программы управления муниципальной собственностью и прогнозного плана приватизации муниципального имущества, изменений и дополнений к ним, организует их исполнение; согласовывает планы приватизации муниципальных предприятий;

13) принимает участие в осуществлении контроля за исполнением инвестиционных и (или) социальных условий при приватизации муниципального имущества;

14) публикует в средствах массовой информации решения об условиях приватизации муниципального имущества и земельных участках в соответствии с действующим законодательством;

15) выявляет наличие муниципального имущества (доли муниципального имущества) на территории Кыштымского городского округа в уставном капитале хозяйственных обществ, принимает меры по его регистрации и учету;

16) на основании постановления Администрации Кыштымского городского округа участвует в создании хозяйственных обществ, в том числе межмуниципальных, необходимых для осуществления полномочий по решению вопросов местного значения;

17) на основании постановления Администрации Кыштымского городского округа организует передачу имущества, находящегося в муниципальной собственности, муниципальным унитарным предприятиям на праве хозяйственного ведения, муниципальным учреждениям и муниципальным казенным предприятиям на праве оперативного управления, а также в доверительное управление, безвозмездное пользование, аренду и контролирует его использование;

18) организует проведение инвентаризации, определение рыночной стоимости объектов муниципальной собственности, экспертизы отчетов по определению рыночной
стоимости объектов муниципальной собственности в соответствии с действующим законодательством;

19) по предложениям органов местного самоуправления готовит проекты муниципальных правовых актов об изъятии излишнего, неиспользуемого либо используемого не по назначению муниципального имущества, закрепленного за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления, и о дальнейшем использовании изъятого муниципального имущества;

20) осуществляет согласование сделок залога, аренды, купли-продажи, мены, внесения вклада в уставные (складочные) капиталы хозяйственных обществ и товариществ недвижимого имущества, иных сделок с муниципальным недвижимым имуществом, закрепленным за муниципальными предприятиями на праве хозяйственного ведения, а также с недвижимым имуществом хозяйственных товариществ и обществ в случаях, установленных законодательством;

21) осуществляет подготовку предложений по передаче муниципального имущества в аренду, залог, безвозмездное пользование, доверительное управление, по иным сделкам с муниципальным имуществом;

22) подготавливает предложения о создании, ликвидации и реорганизации муниципальных унитарных предприятий;

23) при ликвидации, реорганизации муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений принимает муниципальное имущество в муниципальную казну, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов;

24) согласовывает уставы муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений и открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации;

25) осуществляет в пределах своей компетенции необходимые действия по устранению нарушений законодательства Российской Федерации и Челябинской области, муниципальных правовых актов Кыштымского городского округа в сфере приватизации, управления и распоряжения объектами муниципальной собственности, направляет при необходимости материалы в правоохранительные органы для принятия соответствующих мер;

26) согласовывает списание недвижимого имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения и за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления, а также готовит проекты муниципальных правовых актов на списание имущества;

27) осуществляет мероприятия по инвентаризации нематериальных активов, формированию инфраструктуры по управлению интеллектуальной собственностью;

28) ведет реестр и учет муниципального имущества, в том числе имущества
казны муниципального образования; реестр муниципальных предприятий и муниципальных учреждений; предоставляет информацию, содержащуюся в реестре муниципального имущества на основании запроса заинтересованных лиц;

29) организует постановку на учет в регистрирующем органе имущества в качестве бесхозяйного, оформляет в установленном порядке права Кыштымского городского округа на имущество, принимаемое в муниципальную собственность, в том числе на бесхозяйное имущество;

30) ведет учет уставов муниципальных предприятий;

31) осуществляет полномочия арендодателя муниципального имущества (в том числе имущественных комплексов), земельных участков в пределах своей компетенции на основании муниципального правового акта Администрации Кыштымского городского округа;

32) на основании муниципального правового акта Администрации Кыштымского городского округа осуществляет согласование договоров субаренды муниципального имущества, согласование договоров аренды муниципального имущества, по которым арендодателем выступают в установленном порядке муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учреждения в соответствии с действующим законодательством;

33) ведет учет находящихся в муниципальной собственности акций (вкладов, долей в уставном капитале) хозяйственных обществ, находящихся на территории Кыштымского городского округа;

34) принимает участие в работе балансовых комиссий;

35) участвует в подготовке совместно с соответствующими исполнительными органами государственной власти, органами местного самоуправления Кыштымского городского округа, иными организациями предложений по учету, использованию памятников истории и культуры, сдаче их в аренду, продаже, привлечению инвестиций на их реконструкцию и восстановление, передаче культовых объектов в пользование религиозным организациям;

36) принимает участие в разработке и выполнении программ по предотвращению несостоятельности (банкротства) предприятий, находящихся в муниципальной собственности;

37) участвует совместно с заинтересованными государственными органами в работе по осуществлению процедуры банкротства муниципальных унитарных предприятий, хозяйственных обществ с долей муниципального образования в уставном капитале;

38) ведет учет муниципального жилищного фонда, осуществляет контроль за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда
установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства;

39) организует и проводит конкурсы (аукционы) по продаже объектов муниципальной собственности, в том числе земельных участков, конкурсы (аукционы) на приобретение права заключения договора аренды муниципального имущества, земельных участков в пределах своей компетенции;

40) подготавливает и представляет в Собрание депутатов Кыштымского городского округа отчеты о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год; разрабатывает и представляет в Финансово-экономическое управление Кыштымского городского округа прогнозные данные о поступлении средств от приватизации и доходов от использования муниципального имущества;

41) приобретает по решению уполномоченных органов местного самоуправления Кыштымского городского округа имущество, в т.ч. жилые помещения, земельные участки в муниципальную собственность Кыштымского городского округа;

42) запрашивает и получает в исполнительных органах государственной власти Российской Федерации и Челябинской области, органах местного самоуправления Кыштымского городского округа, иных организациях экономическую, статистическую и другую информацию, необходимую для осуществления своих полномочий;

43) запрашивает в установленном порядке в государственных органах, осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, информацию о правах на земельные участки, объекты недвижимого имущества и о сделках с ними в объеме, необходимом для организации управления земельными участками, находящимися в государственной и муниципальной собственности, учета муниципального имущества и ведения его реестра;

44) привлекает в установленном порядке для проведения экспертиз и консультаций специалистов других органов местного самоуправления Кыштымского городского округа, исполнительных органов государственной власти и иных организаций;

45) участвует в проведении научно-исследовательских работ, семинаров, совещаний по вопросам своей деятельности;

46) ведет делопроизводство, архивное дело в соответствии с требованиями законодательства;

47) осуществляет иные полномочия, установленные законодательством Российской Федерации, Челябинской области, муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления Кыштымского городского округа.

4. Организация
деятельности Комитета

по управлению имуществом

14. Комитет по управлению имуществом возглавляет руководитель, назначаемый на должность и освобождаемый от должности Главой Кыштымского городского округа. Руководитель в своей деятельности подотчетен и подконтролен Главе городского округа.

Руководитель Комитета является должностным лицом местного самоуправления Кыштымского городского округа.

15. Заместители руководителя Комитета по управлению имуществом назначаются на должность и освобождаются от занимаемой должности руководителем по согласованию с Главой Кыштымского городского округа.

16. Начальники отделов, специалисты Комитета по управлению имуществом назначаются на должность и освобождаются от занимаемой должности руководителем Комитета в порядке, установленном действующим законодательством.

17. Структуру Комитета по управлению имуществом и его предельную численность утверждает Собрание депутатов Кыштымского городского округа по представлению Главы Кыштымского городского округа.

18. Руководитель Комитета по управлению имуществом:

1) осуществляет оперативное руководство деятельностью Комитета по управлению имуществом;

2) определяет штатное расписание Комитета в пределах утвержденной численности и сметы на его содержание;

3) назначает на должность и освобождает от должности в установленном порядке работников Комитета по управлению имуществом, заключает трудовые договоры с работниками Комитета по управлению имуществом, принимает решения о направлении работников в служебные командировки, их поощрении и применении к ним взысканий;

4) утверждает положения о структурных подразделениях Комитета по управлению имуществом, создаваемых в установленном порядке на основании утвержденной структуры, планы работы Комитета по управлению имуществом, отчеты о его деятельности;

5) осуществляет работу по подбору кадров, оформляет документы, связанные с прохождением муниципальной службы работниками Комитета по управлению имуществом, формирует предложения по повышению квалификации и переподготовке работников Комитета по управлению имуществом;

6) вносит в установленном порядке на рассмотрение органов местного самоуправления Кыштымского городского округа проекты муниципальных правовых актов по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета по управлению
имуществом;

7) издает на основе и во исполнение федеральных законов, законов Челябинской области, муниципальных правовых актов Кыштымского городского округа в пределах компетенции Комитета по управлению имуществом распоряжения и приказы, дает указания, проверяет их исполнение;

8) выдает доверенности от имени Комитета по управлению имуществом, делегирует полномочия;

9) приказом распределяет обязанности между заместителями руководителя Комитета по управлению имуществом;

10) распоряжается средствами Комитета по управлению имуществом в пределах утвержденных ассигнований, обеспечивает соблюдение финансовой и учетной дисциплины, в пределах своих полномочий подписывает финансовые и бухгалтерские документы; организует ведение бухгалтерского учета и отчетности Комитета по управлению имуществом, решает другие вопросы, относящиеся к финансово-хозяйственной деятельности Комитета по управлению имуществом;

11) распоряжается в порядке, установленном законодательством, имуществом, закрепленным за Комитетом по управлению имуществом;

12) обеспечивает требования охраны труда, техники безопасности, общей и пожарной безопасности, производственной санитарии для работников в соответствии с законодательством; организует мероприятия, обеспечивающие безопасные условия труда, предупреждение производственного травматизма и аварийных ситуаций;

13) действует без доверенности от имени Комитета по управлению имуществом;

14) заключает договоры (соглашения);

15) организует рассмотрение обращений, заявлений юридических и физических лиц;

16) организует делопроизводство в Комитете по управлению имуществом;

17) участвует в заседаниях, совещаниях и иных мероприятиях, проводимых Главой городского округа, Собранием депутатов городского округа;

18) осуществляет иные полномочия, предусмотренные законодательством Российской Федерации, Челябинской области, нормативными правовыми актами Собрания депутатов Кыштымского городского округа, муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления Кыштымского городского округа.

5. Ответственность

19. Руководитель Комитета по управлению имуществом несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Комитет по управлению имуществом задач и функций.

20. Работники Комитета по управлению имуществом несут ответственность за своевременное и качественное исполнение своих функциональных обязанностей в соответствии с действующим законодательством о муниципальной службе и трудовым законодательством Российской Федерации.

6. Прекращение деятельности Комитета

21. Прекращение деятельности Комитета по управлению имуществом осуществляется путем его ликвидации или реорганизации по решению Собрания депутатов Кыштымского городского округа в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Уставом Кыштымского городского округа.