Законы и бизнес в России

Решение Городской Думы МО город Лабытнанги от 12.04.2007 N 263 “Об утверждении Положения “Обеспечение жильем молодых семей“

Утратил силу в связи с изданием решения Городской Думы МО город Лабытнанги от 29.02.2008 N 412.

МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ ГОРОД ЛАБЫТНАНГИ

ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ

от 12 апреля 2007 г. N 263

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ “ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ“

В соответствии с муниципальной целевой программой “Доступное и комфортное жилье - гражданам муниципального образования город Лабытнанги на 2006 - 2008 годы“, статьей 22 Устава муниципального образования город Лабытнанги, Городская Дума решила:

1. Утвердить Положение “Обеспечение жильем молодых семей“.

2. Признать утратившим силу Решение Городской Думы от 28.02.2006 N 48 “Об утверждении Положения “Обеспечение жильем молодых семей“.

3. Опубликовать данное Решение в газете “Вестник Заполярья“.

4. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на председателя постоянной
комиссии по социальной политике М.А.Трескову.

Глава города

Л.Е.САВЧЕНКО

Приложение

к Решению Городской Думы

от 12.04.2007 N 263

ПОЛОЖЕНИЕ

“ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ“

Настоящее Положение разработано в соответствии с муниципальной целевой программой “Доступное и комфортное жилье - гражданам муниципального образования город Лабытнанги на 2006 - 2008 годы“ и определяет порядок предоставления молодой семье субсидий для улучшения жилищных условий.

1. Общие положения

1.1. Финансирование Подпрограммы осуществляется за счет средств, предусмотренных на эти цели муниципальной целевой программой “Доступное и комфортное жилье - гражданам муниципального образования город Лабытнанги на 2006 - 2008 годы“ в текущем году по подпрограмме “Обеспечение жильем молодых семей“ (далее - Подпрограмма).

1.2. Реализация Подпрограммы осуществляется путем предоставления жилищной субсидии (далее - субсидия) на приобретение (строительство) жилья, в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита или займа на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства.

1.3. Право на получение жилищных субсидий в рамках Подпрограммы в соответствии с настоящим Положением имеют молодые семьи, в которых возраст хотя бы одного из супругов не превышает 30 лет, либо неполные семьи, состоящие из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 30 лет, и одного и более детей, имеющие непогашенную задолженность по договорам на приобретение (строительство) жилья либо по кредитам (займам), предоставленным юридическим лицом, средства которых направлены на приобретение (строительство) жилья или создание объекта индивидуального жилищного строительства, в том случае, если они до приобретения (строительства) жилья являлись нуждающимися в улучшении жилищных условий либо имели основания, предусмотренные статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, для признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий.

1.4. Основаниями для возникновения права на получение жилищных субсидий являются:

- волеизъявление супругов (членов молодой
семьи);

- гражданство Российской Федерации у каждого члена молодой семьи;

- постоянное проживание членов молодой семьи с регистрацией по месту жительства на территории муниципального образования город Лабытнанги;

- государственная регистрация брака и (или) государственная регистрация рождения ребенка в органах записи актов гражданского состояния либо решение суда об усыновлении ребенка, вступившее в законную силу;

- признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий в порядке, установленном настоящим Положением;

- наличие задолженности по договорам на приобретение (строительство) жилья или по кредитам (займам), предоставленным юридическим лицом, средства которых направлены на приобретение (строительство) жилья.

1.5. Под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные на территории муниципального образования город Лабытнанги нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях.

1.6. В случае, если члены молодой семьи зарегистрированы по месту жительства по разным адресам и занимаемое жилое помещение не принадлежит на праве собственности членам молодой семьи, нуждаемость в жилых помещениях молодой семьи определяется по каждому адресу проживания членов молодой семьи отдельно. При наличии оснований для признания члена молодой семьи нуждающимся в жилых помещениях хотя бы по одному из адресов молодая семья считается нуждающейся в жилых помещениях.

2. Документы, необходимые для подтверждения права

на получение жилищной субсидии

2.1. Для участия в Подпрограмме молодые семьи должны представить в отдел жилищной политики Администрации города Лабытнанги следующие документы:

а) заявление по форме согласно приложению N 1 к настоящему Положению;

б) документы, удостоверяющие личность
каждого члена семьи;

в) свидетельство о браке (на неполную семью не распространяется);

г) справку органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающую наличие или отсутствие в собственности каждого члена молодой семьи жилых помещений;

д) справку о регистрации членов молодой семьи по месту жительства в жилом помещении, занимаемом до приобретения (строительства) жилья;

е) договор на приобретение (строительство) жилья (договор купли-продажи, договор участия в долевом строительстве, договор подряда, иной вид договора, подтверждающий улучшение жилищных условий);

ж) свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение - в случае заключения договора на приобретение жилья;

з) справку о задолженности по договору на приобретение (строительство) жилья на текущий месяц, выданную продавцом, застройщиком, подрядчиком либо иным юридическим лицом, являющимся стороной договора;

и) кредитный договор (договор займа);

к) документы, подтверждающие целевое использование кредитных (заемных) средств на строительство (приобретение) жилья (платежные поручения, расписки продавца (застройщика), подрядчика в получении денежных средств, договоры купли-продажи строительных материалов и т.д.), согласно которым перечисление (передача) денежных средств производилось после получения кредита (займа);

л) справку, выданную кредитной организацией (займодавцем), подтверждающую наличие задолженности на текущий месяц по кредиту (займу) с указанием суммы основного долга;

м) согласие кредитной организации (займодавца) на досрочное погашение основного долга по кредиту (займу), если такое согласие не установлено договором.

2.2. Для участия в Подпрограмме молодые семьи, имеющие непогашенные обязательства по кредитам (займам), предоставленным юридическим лицом, средства которых направлены на создание объекта индивидуального жилищного строительства либо на погашение задолженности по договорам на индивидуальное жилищное строительство, в дополнение к документам, указанным в подпункте 2.1 настоящего Положения, должны представить следующие документы:

а) документы, подтверждающие право гражданина на земельный участок (договор
аренды, договор безвозмездного пользования, свидетельство о праве собственности и т.д.);

б) разрешение на строительство индивидуального жилого дома.

Отдел жилищной политики Администрации города Лабытнанги при необходимости вправе запрашивать у молодой семьи дополнительные документы.

3. Порядок формирования списка

молодых семей - участников Подпрограммы

3.1. Списки молодых семей формируются по месту их жительства отделом жилищной политики Администрации города Лабытнанги, исходя из средств, предусмотренных на эти цели муниципальной целевой программой “Доступное и комфортное жилье - гражданам муниципального образования город Лабытнанги на 2006 - 2008 годы“ в текущем году по подпрограмме “Обеспечение жильем молодых семей“.

3.2. В первую очередь в указанные списки включаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в Администрации города Лабытнанги до 1 марта 2005 года, исходя из даты постановки на учет, но не ранее даты регистрации брака (для полных семей) или государственной регистрации рождения ребенка либо вынесения решения суда об усыновлении ребенка (для неполных семей). Далее включаются семьи, признанные Администрацией города Лабытнанги в соответствии с настоящим Положением нуждающимися в улучшении жилищных условий по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания нуждающимися в жилых помещениях, предоставленных по договорам социального найма.

3.3. Молодые семьи, поставленные на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в один день, включаются в данные списки в алфавитном порядке.

4. Основания для отказа в предоставлении молодой семье

жилищной субсидии

4.1. Молодой семье отказывается в предоставлении жилищной субсидии в случаях:

- отсутствия оснований, предусмотренных подпунктом 1.4 настоящего Положения;

- несоответствия молодой семьи требованиям, указанным в подпункте 1.3 настоящего Положения;

- непредставления или представления не в полном объеме документов, указанных в подпунктах 2.1, 2.2 настоящего Положения;

-
заключения договора на приобретение жилья между близкими родственниками;

- отсутствия подтверждения использования кредита (займа) на цели приобретения (строительства) жилья;

- заключения договора на приобретение (строительство) жилья по истечении 4 месяцев с момента получения кредита (займа), взятого на неотложные нужды;

- заключения договора на приобретение жилья в ветхом и аварийном жилищном фонде, признанном непригодным для проживания;

- недостоверности сведений, содержащихся в представленных документах;

- ранее реализованного права на улучшение жилищных условий с использованием субсидии или иной формы государственной поддержки за счет бюджетных средств как молодой семьи.

4.2. Повторное обращение с заявлением на участие в Подпрограмме допускается после устранения указанных оснований для отказа в предоставлении жилищной субсидии, предусмотренных в пункте 4.1 настоящего Положения. При этом молодая семья включается в список в порядке очередности по дате подачи повторного заявления.

5. Размер жилищной субсидии

5.1. Размер жилищной субсидии для молодых семей, включенных в списки, определяется исходя из состава молодой семьи и составляет:

а) при приобретении жилья на вторичном рынке:

- 300 тыс. рублей - для молодой семьи, не имеющей детей;

- 350 тыс. рублей - для молодой семьи, имеющей детей;

б) при строительстве жилья, в том числе при приобретении вновь построенного жилья после ввода его в эксплуатацию или при создании объекта индивидуального жилищного строительства:

- 500 тыс. рублей - для молодой семьи, не имеющей детей;

- 550 тыс. рублей - для молодой семьи, имеющей детей.

5.2. Размер жилищной субсидии для молодых семей не может превышать остаток невыплаченной стоимости строящегося или приобретенного жилья либо остаток задолженности по кредиту (займу), средства которого направлены на приобретение (строительство) жилья или создание объекта индивидуального жилищного строительства.

5.3. В случае, если заемщиками по кредитному договору (договору
займа) выступают не только члены молодой семьи, но и иные лица (созаемщики), но приобретенное жилье оформлено в собственность члена (членов) молодой семьи (без учета созаемщиков), размер предоставляемой субсидии определяется из остатка общей задолженности по кредиту (займу), но не более размера, установленного пунктами 5.1, 5.2 настоящего Положения. Если жилое помещение оформлено в собственность члена (членов) молодой семьи и созаемщика (созаемщиков), то размер предоставляемой субсидии определяется исходя из остатка задолженности, приходящегося на долю члена (членов) молодой семьи, но не более размера, установленного пунктами 5.1, 5.2 настоящего Положения.

6. Порядок предоставления жилищных субсидий

6.1. При предоставлении жилищной субсидии молодым семьям, указанным в пункте 1.3 настоящего Положения, члены молодой семьи предоставляют в отдел жилищной политики Администрации города Лабытнанги справку о задолженности на текущий месяц по кредиту (займу) либо по договору на приобретение (строительство) жилья непосредственно перед перечислением жилищной субсидии.

6.2. Администрация города Лабытнанги предоставляет жилищную субсидию в безналичной форме путем перечисления денежных средств на основании распоряжения Главы города Лабытнанги на счет кредитора (займодавца) либо на счет продавца (застройщика) жилья.

6.3. Субсидия считается предоставленной с даты перечисления Администрацией города Лабытнанги средств в счет оплаты задолженности на текущий месяц по кредиту (займу) либо договору на приобретение (строительство) жилья. Перечисление указанных средств является основанием для исключения молодой семьи - участницы Подпрограммы из списков участников Подпрограммы, а также из списка нуждающихся в улучшении жилищных условий.

6.4. Приобретаемое (строящееся) жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) должно находиться на территории муниципального образования город Лабытнанги.

7. Заключительные положения

7.1. Молодые семьи вправе получить жилищную субсидию в соответствии с настоящим Положением только один раз.

7.2. Действие настоящего Положения распространяется
также на молодые семьи, в которых супругам либо одному из супругов 30 (тридцать) лет исполняется в текущем году.

7.3. Вопросы, не урегулированные настоящим Положением, решаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и автономного округа.

Приложение N 1

к Положению “Обеспечение

жильем молодых семей“

В Администрацию города Лабытнанги

от семьи ___________________________

____________________________________

проживающей по адресу: г. Лабытнанги

____________________________________

____________________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

1. Прошу включить нас, семью ________________________________,

в список молодых семей по подпрограмме “Обеспечение жильем молодых

семей“ в составе муниципальной целевой программы “Доступное и

комфортное жилье - гражданам муниципального образования город

Лабытнанги на 2006 - 2008 годы“ (далее - Подпрограмма).

2. Состав семьи:

супруг _______________________________________ года рождения,

(ф.и.о.)

супруга ______________________________________ года рождения,

(ф.и.о.)

дети: ________________________________________ года рождения,

(ф.и.о.)

______________________________________________ года рождения.

(ф.и.о.)

3. Дата государственной регистрации брака “__“ _________ года.

4. Желаем воспользоваться жилищной субсидией на погашение

задолженности по договору на приобретение (строительство) жилья

либо по кредиту (займу), средства которого направлены на

приобретение (строительство) жилья, N _____ от _________ 200_ года

(указать дату заключения договора и его номер).

Жилищную субсидию прошу перечислять на счет N _______________,

открытый в
______________________, ИНН __________________________,

КПП ____________, БИК ______________, расчетный счет ____________,

корреспондентский счет N _______________________________________ в

__________________________, получатель __________________________.

5. С условиями участия в Подпрограмме ознакомлены и обязуемся

их выполнять.

6. Нам известно, что заведомо ложные сведения, сообщенные в

заявлении, могут повлечь отказ в постановке на учет молодых семей,

желающих принять участие в Подпрограмме.

________________________ _____________ ______________

(ф.и.о. полностью) (подпись) (дата)

________________________ _____________ ______________

(ф.и.о. полностью) (подпись) (дата)