Законы и бизнес в России

Постановление администрации ЯНАО от 19.12.1994 N 379 “Об утверждении Временного положения о регистрационных сборах, взимаемых при регистрации прав на землю и прочно связанную с ней недвижимость“ (вместе с “Временным положением о регистрационных сборах взимаемых при регистрации прав на земельные участки и прочно связанную с ними недвижимость“)

Утратил силу в связи с изданием Постановления Губернатора ЯНАО от 14.02.2001 N 97.

19 декабря 1994 года N 379

АДМИНИСТРАЦИЯ ЯМАЛО - НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВРЕМЕННОГО ПОЛОЖЕНИЯ

О РЕГИСТРАЦИОННЫХ СБОРАХ, ВЗИМАЕМЫХ ПРИ РЕГИСТРАЦИИ

ПРАВ НА ЗЕМЛЮ И ПРОЧНО СВЯЗАННУЮ С НЕЙ НЕДВИЖИМОСТЬ

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 25.08.92 N 622 “О совершенствовании ведения государственного земельного кадастра в Российской Федерации“ и Указом Президента РФ от 11.12.93 N 2130 “О государственном земельном кадастре и регистрации документов о правах на недвижимость“ постановляю:

1. Утвердить Временное положение о регистрационных сборах, взимаемых при регистрации прав на земельные участки и прочно связанную с ними недвижимость, согласно приложению.

Первый заместитель

главы администрации,

председатель правительства

автономного
округа

Н.А.ЛУКИЯНОВА

г. Салехард

19 декабря 1994 года

N 379

Приложение

к Постановлению

администрации

автономного округа

от 19 декабря 1994 г. N 379

ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ

О РЕГИСТРАЦИОННЫХ СБОРАХ, ВЗИМАЕМЫХ

ПРИ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ

И ПРОЧНО СВЯЗАННУЮ С НИМИ НЕДВИЖИМОСТЬ

Раздел 1. Общие положения

1. За совершение действий по регистрации прав физических и юридических лиц на земельные участки и прочно связанную с ними недвижимость, предоставление выписок из Поземельной книги, изготовление дубликатов документов, подтверждающих права на земельные участки, взимаются регистрационные сборы.

Плательщиками регистрационных сборов являются физические и юридические лица, в интересах которых совершаются регистрационные действия и выдаются документы (свидетельство на право собственности и т.п.), имеющие юридическое значение.

Сборы за регистрацию прав на недвижимость зачисляются на счет районного (городского) комитета по земельным ресурсам и землеустройству, из которых:

- десять процентов централизуется на специальном счете Роскомзема для целей развития и сопровождения единой системы регистрации прав на землю и прочно связанную с ней недвижимость;

- двадцать процентов централизуется на специальном счете комитета по земельным ресурсам и землеустройству Ямало - Ненецкого автономного округа, из которых десять процентов предназначены для развития и сопровождения на территории Ямало - Ненецкого автономного округа системы регистрации прав на землю и прочно связанную с ней недвижимость, другие десять процентов предназначены для возмещения потерь, понесенных физическими и юридическими лицами по причине внесения в регистрационные документы неправильных записей об их правах;

- остальная часть сборов (семьдесят процентов) предназначена для расходов на содержание отдела по регистрации и его оснащение.

2. Регистрационные сборы взимаются:

а) за регистрацию права на недвижимость;

б) за регистрацию передачи права на недвижимость при совершении сделок и иных действий, предусмотренных законом;

в) за выдачу свидетельства на право собственности на земельный участок;

г) за выдачу повторных
(дубликатов) свидетельств взамен утраченных, испорченных; за выдачу копий (дубликатов) документов, зарегистрированных в Поземельной книге; за выдачу справок, выписок из Поземельной книги;

д) за внесение изменений записей в Поземельной книге, в свидетельстве;

е) за ревизию, анализ и изучение помещенных в книге документов с последующей подготовкой справки о состоянии недвижимости;

ж) за передачу постоянной информации о состоянии недвижимости коммерческим организациям и другим заинтересованным лицам.

3. В настоящем Положении изложены ставки и порядок исчисления и взимания сборов при регистрации права на недвижимость.

Раздел 2. Порядок исчисления и взимания

регистрационных сборов

4. Установлено два вида сборов:

- в твердых ставках (в рублях) и в процентном отношении к соответствующей сумме.

5. Регистрационный сбор уплачивается до подачи заявления о совершении регистрационных действий, а в соответствующих случаях - при выдаче документов.

6. Сборы на регистрацию уплачиваются наличными деньгами в кредитные учреждения либо перечисляются со счета плательщика в кредитные учреждения. Прием кредитными учреждениями регистрационных сборов от физических лиц осуществляется во всех случаях с выдачей квитанции установленного образца для предъявления в отдел по регистрации.

7. Платежные поручения на безналичное перечисление сбора, квитанции банка о приемке денег в уплату сбора приобщаются к заявлениям и другим документам, подаваемым для проведения регистрационных действий, остаются в делах отдела по регистрации.

В реестре регистрации подаваемых документов указываются название платежного документа, сумма внесенного сбора, дата и номер банковского документа.

Раздел 3. Порядок возврата регистрационных сборов

8. Сбор за регистрацию прав на недвижимость подлежит возврату частично или полностью в случаях:

а) внесения сбора в размерах больших, чем предусмотрено данным Положением;

б) возвращения регистратором заявления на проведение регистрации или отказа в регистрации, а также отказа в совещании регистрационных действий, подлежащих оплате;

в) отказа лиц,
уплативших регистрационный сбор, от совершения регистрационных действий или получения документов, подтверждающих регистрацию права на недвижимость;

г) в иных случаях, определяемых законодательством Российской Федерации.

9. Возврат регистрационного сбора производится по заявлению плательщика. К заявлению о возврате регистрационного сбора прилагаются справки об обстоятельствах, являющихся основанием для полного или частичного возврата регистрационного сбора, а также подлинные документы, подтверждающие уплату регистрационного сбора, если уплаченный сбор подлежит возврату в полном размере.

10. Возврат регистрационного сбора производится при условии, если заявление о ее возврате было подано в регистрационный орган до истечения годичного срока со дня зачисления суммы в бюджет.

Раздел 4. Ставки взимаемых сборов

за регистрацию права на недвижимость

11. Регистрационные сборы взимаются в следующих размерах:

--------------------------------------------T--------------------¬

¦11.1. За регистрацию права физического или ¦Установленный ¦

¦юридического лица на земельные участки и ¦законом размер ¦

¦прочно связанную с ними недвижимость при ¦минимальной месячной¦

¦первичной регистрации с оформлением и ¦оплаты труда ¦

¦выдачей свидетельства о праве на ¦ ¦

¦недвижимость ¦ ¦

+-------------------------------------------+--------------------+

¦11.2. За регистрацию передачи права на земельные участки и¦

¦прочно связанную с ними недвижимость в результате сделок и иных¦

¦предусмотренных законодательством Российской Федерации действий:¦

+-------------------------------------------T--------------------+

¦а) за регистрацию документов о передаче ¦Установленный ¦

¦права на недвижимость в результате договора¦законом размер ¦

¦о возмездной передаче недвижимости в ¦минимальной месячной¦

¦собственность (купчая), по которому ¦оплаты труда ¦

¦оформляется новое свидетельство, а также за¦ ¦

¦регистрацию и выдачу нового свидетельства ¦ ¦

+-------------------------------------------+--------------------+

¦б) за регистрацию документов о передаче ¦50% от ¦

¦недвижимости на условиях договора об аренде¦установленного ¦

¦с внесением соответствующей записи в ¦законом размера ¦

¦Поземельную книгу и свидетельство ¦минимальной месячной¦

¦собственника ¦оплаты труда ¦

+-------------------------------------------+--------------------+

¦в) за регистрацию передачи права на ¦Установленный ¦

¦недвижимость на основании документа о ¦законом размер ¦

¦завещании, оформление и выдача нового ¦минимальной месячной¦

¦свидетельства ¦оплаты труда ¦

+-------------------------------------------+--------------------+

¦г) за регистрацию передачи права на ¦Установленный ¦

¦недвижимость на основании документа о ¦законом размер ¦

¦наследовании, дарении и оформление и ¦минимальной месячной¦

¦регистрация нового свидетельства ¦оплаты труда ¦

+-------------------------------------------+--------------------+

¦д) за регистрацию документов, служащих ¦10% от ¦

¦основанием для оформления ограничений, ¦установленного ¦

¦обременений и внесение записи об этом в ¦законом размера ¦

¦Поземельную книгу и свидетельство ¦минимальной месячной¦

¦ ¦оплаты труда ¦

+-------------------------------------------+--------------------+

¦е) за регистрацию документов о залоге с ¦10% от ¦

¦внесением соответствующей записи в ¦установленного ¦

¦Поземельную книгу и свидетельство ¦законом размера ¦

¦ ¦минимальной месячной¦

¦ ¦оплаты труда ¦

+-------------------------------------------+--------------------+

¦ж) за выдачу дубликатов и погашение ¦50% от ¦

¦свидетельства ¦установленного ¦

¦ ¦законом размера ¦

¦ ¦минимальной месячной¦

¦ ¦оплаты труда ¦

+-------------------------------------------+--------------------+

¦з) за любую копию любого документа справку,¦1000 руб. или 0,5% ¦

¦выписку из Поземельной книги ¦за 1 страницу, но не¦

¦ ¦менее 5000 руб. за ¦

¦ ¦один документ ¦

+-------------------------------------------+--------------------+

¦и) за внесение каких-либо изменений в ¦10% от ¦

¦Поземельную книгу или свидетельства ¦установленного ¦

¦ ¦законом размера ¦

¦ ¦минимальной месячной¦

¦ ¦оплаты труда ¦

+-------------------------------------------+--------------------+

¦к) за ревизию, анализ и изучение помещенных¦Двукратный ¦

¦в Поземельную книгу документов с ¦установленный ¦

¦последующей подготовкой справки о состоянии¦законом размер ¦

¦недвижимости ¦минимальной месячной¦

¦ ¦оплаты труда ¦

+-------------------------------------------+--------------------+

¦л) за передачу постоянной информации о ¦Двукратного ¦

¦состоянии недвижимости коммерческим ¦установленного ¦

¦организациям и заинтересованным гражданам ¦законом размера ¦

¦ ¦минимальной месячной¦

¦ ¦оплаты труда ¦

+-------------------------------------------+--------------------+

¦м) за выполнение технической работы по ¦10% от ¦

¦изготовлению документов ¦установленного ¦

¦ ¦законом размера ¦

¦ ¦минимальной месячной¦

¦ ¦оплаты труда ¦

+-------------------------------------------+--------------------+

¦н) за совершение других регистрационных ¦50% от ¦

¦действий ¦установленного ¦

¦ ¦законом размера ¦

¦ ¦минимальной месячной¦

¦ ¦оплаты труда ¦

L-------------------------------------------+---------------------