Законы и бизнес в России

Решение Переславль-Залесской городской Думы от 29.06.2000 N 32 “О Положении о муниципальном общежитии“ (вместе с “Правилами пользования муниципальными общежитиями“)

ПЕРЕСЛАВЛЬ-ЗАЛЕССКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

ТРЕТЬЕГО СОЗЫВА

РЕШЕНИЕ

от 29 июня 2000 г. N 32

О ПОЛОЖЕНИИ О МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБЩЕЖИТИИ

Переславль-Залесская городская Дума третьего созыва решила:

1. Утвердить Правила проживания в муниципальном общежитии (приложение N 1).

2. Утвердить Положение о муниципальном общежитии (приложение N 2).

3. Поручить управлению муниципальной собственностью (Охапкин А.В.) разработать Положение о порядке приема и передачи общежитий в муниципальную собственность.

4. Администрации города совместно с МП ЖКХ принять меры по наведению порядка в муниципальных общежитиях в соответствии с “Положением о муниципальном общежитии“.

Мэр

г. Переславля-Залесского

Е.А.МЕЛЬНИК

Заместитель председателя

городской Думы

г. Переславля-Залесского

Л.Н.СЕРГЕЕВА

Приложение N 1

к решению

городской Думы

г. Переславля-Залесского

от 29.06.2000 N 32

ПРАВИЛА

ПОЛЬЗОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМИ ОБЩЕЖИТИЯМИ

1. Порядок вселения, выселения и переселения регулируется Положением о муниципальном общежитии и действующим законодательством.

2.
Проживающие в общежитии имеют право:

- пользоваться представленным жилым и подсобными помещениями,

- занимающие койкоместо обеспечиваются мебелью, постельными принадлежностями и другим инвентарем,

- проживающие семьями - использовать личную мебель, инвентарь и принадлежности.

3. Проживающие в общежитии обязаны:

- своевременно оплачивать проживание в общежитии, коммунальные и другие услуги по установленным ставкам и тарифам,

- соблюдать правила внутреннего распорядка, пожарной безопасности, санитарии и гигиены,

- обеспечивать сохранность жилых помещений, бережно относиться к санитарно - техническому оборудованию, инвентарю,

- экономно расходовать воду, газ, электричество и тепловую энергию,

- соблюдать правила придомовой территории, участвовать в работах по благоустройству и озеленению прилегающей к общежитию территории.

4. Проживающим в общежитии запрещается:

- самовольно переселяться из одной комнаты в другую,

- самовольно перемещать инвентарь из одной комнаты в другую,

- производить переоборудование и исправление электропроводки,

- использовать электронагревательные приборы кустарного производства,

- включать после 23 часов и до 6 часов утра звукопроизводящую аппаратуру, петь, шуметь и т.д.,

- оставлять посторонних лиц на ночь без разрешения администрации общежития.

5. Проживающие в общежитии могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения по следующим причинам:

- систематическое разрушение и порча жилого помещения и мест общего пользования,

- своим поведением делают невозможным для других жильцов совместное с ними проживание,

- не вносят установленной платы за проживание в общежитии в течение трех месяцев со дня истечения срока платежа,

- несоблюдение санитарно - гигиенических требований по содержанию мест общего пользования,

- самовольное занятие жилого помещения,

- длительное непроживание в жилом помещении (более трех месяцев) без установленных причин.

6. Пропускная система:

- посещение проживающих в общежитии посторонними лицами разрешается ежедневно с 8.00 до 23.00 часов,

- проживающие в общежитии несут полную ответственность за пребывание посторонних лиц и за своевременный их
уход,

- посторонние лица имеют право пройти в общежитие лишь предъявив вахтеру удостоверение личности и сообщив ему номер комнаты или фамилию проживающего, которого они посещают.

Приложение N 2

к решению

городской Думы

г. Переславля-Залесского

от 29.06.2000 N 32

ПОЛОЖЕНИЕ

О МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБЩЕЖИТИИ В ГОРОДЕ

ПЕРЕСЛАВЛЕ-ЗАЛЕССКОМ

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящим положением в соответствии с действующим законодательством устанавливается порядок предоставления жилой площади в муниципальных общежитиях и пользования ею, а также правила проживания, технической эксплуатации и содержания общежитий.

1.2. Под общежития предоставляются и используются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома.

1.3. Общежития предназначены и предоставляются для временного проживания работников организаций, предприятий и учреждений, финансируемых из бюджетов всех уровней.

Другие организации и отдельные граждане заключают договор с эксплуатирующей организацией.

1.4. Техническая эксплуатация и содержание общежитий осуществляется в соответствии с “Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда“, утвержденными Приказом Государственного комитета РФ по жилищной и строительной политике N 17-139 от 26.12.97 г.

1.5. Граждане, проживающие в общежитиях, не вправе совершать обмен, раздел, продажу, приватизацию занимаемого жилого помещения, совершать юридические действия, возможным последствием которых является отчуждение его в пользу третьих лиц.

1.6. Оплата за содержание и ремонт общежития, коммунальные и другие услуги производится по ставкам и тарифам, утвержденным Администрацией города.

2. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ В ОБЩЕЖИТИЯХ

2.1. Жилые помещения в общежитиях предоставляются гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с действующим законодательством.

Вопрос о предоставлении жилого помещения в общежитии рассматривается на заседании жилищно - бытовой комиссии при Администрации города.

2.2. Для создания маневренного фонда в ведение эксплуатирующей организации предоставляется 10 комнат.

2.3. Преимуществом при получении жилой площади в общежитиях пользуются граждане, имеющие право на первоочередное и внеочередное получение жилых помещений в домах
муниципального жилого фонда.

2.4. Самовольное переселение из одного помещения в другое запрещается.

2.5. Основанием для вселения в общежитие является ордер, выдаваемый Администрацией города.

При вселении в общежитие ордер сдается в эксплуатирующую организацию.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПРОЖИВАЮЩИХ В ОБЩЕЖИТИИ

3.1. Проживающие в общежитии имеют право:

- пользоваться предоставленной жилой площадью, помещениями культурно - бытового и иного назначения, коммунально - бытовыми услугами,

- вносить предложения по улучшению жилищно - бытового обслуживания, правил внутреннего распорядка.

3.2. Проживающие в общежитии обязаны:

- использовать предоставленную им жилую площадь в соответствии с ее назначением,

- обеспечивать сохранность жилого помещения, бережно относиться к санитарно - техническому и иному оборудованию, соблюдать правила их использования.

При обнаружении неисправностей в санитарно - техническом и ином оборудовании принимать меры к их устранению и немедленно сообщать о них в диспетчерскую и аварийную службы эксплуатирующей организации.

- Соблюдать правила общественного порядка, внутреннего распорядка и пожарной безопасности, не допускать в жилых помещениях выполнения работ, приводящих к порче помещений.

- Соблюдать санитарно - гигиенические правила. Содержать в чистоте и порядке жилые и подсобные помещения, балконы и лоджии. Соблюдать чистоту и порядок в подъездах, местах общего пользования.

Производить чистку одежды, ковров и т.п. в специально отведенных для этих целей местах.

- Запрещается хранить в жилых помещениях и местах общего пользования взрывоопасные вещества и предметы, загрязняющие воздух, а также загромождать коридоры, проходы, лестничные клетки, запасные выходы.

- Экономно расходовать газ, воду, электрическую и тепловую энергию.

- Своевременно вносить плату за содержание и ремонт, коммунальные и другие услуги по установленным ставкам и тарифам.

3.3. Лица, выбывшие из общежития, обязаны сдать администрации общежития занимаемые жилые помещения в надлежащем состоянии, а также все числящееся за ним имущество.
При недостаче или повреждении выбывающие возмещают материальный ущерб в размере полной стоимости имущества в рыночных ценах.

4. ОБЯЗАННОСТИ ЭКСПЛУАТИРУЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ ПО УПРАВЛЕНИЮ

ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ ОБЩЕЖИТИЙ

4.1. Эксплуатирующая организация обязана:

- Обеспечивать сохранность здания общежития, инженерного оборудования, имущества и инвентаря, осуществлять контроль за использованием жилых и нежилых помещений.

- Вести надзор за техническим состоянием зданий, подготовкой их к сезонной эксплуатации, уборкой и санитарной очисткой, качеством и надежностью выполняемых работ и предоставляемых услуг.

- Заключать с гражданами договоры на предоставление в пользование жилого помещения в муниципальном общежитии.

- Осуществлять подготовку документов для вселения (на основании ордера) и выселения граждан в установленном порядке, регистрацию по месту жительства или пребывания, сбор платежей за проживание.

- Предоставлять, в случае необходимости, гражданам, проживающим в общежитии покоечно, мебель и постельные принадлежности.

- Обеспечить контроль за созданием необходимых жилищно - бытовых условий для проживающих, ознакомление вселяемых с правилами внутреннего распорядка, обслуживания, правами и обязанностями.

- Обеспечивать контроль за соблюдением правил пожарной безопасности, надлежащим содержанием жилых помещений, подъездов, вестибюлей, тамбуров, лестничных клеток и других мест общего пользования, а также придомовых территорий.

5. ВЫСЕЛЕНИЯ ИЗ ОБЩЕЖИТИЯ

Выселение граждан, проживающих в общежитии, может быть осуществлено за:

- длительное (более 6 месяцев) непроживание без уважительных причин,

- неоплату в течение трех месяцев за проживание и пользование коммунальными услугами,

- сдачу под наем своего жилого помещения, передачу его посторонним лицам,

- порчу и содержание в антисанитарном состоянии своего жилого помещения,

- получение или приобретение другого жилого помещения,

- самоуправное занятие жилого помещения,

- грубое нарушение правил проживания в общежитии.

Выселение производится по основаниям и в порядке, установленном жилищным законодательством.

Эксплуатирующая организация вправе за все указанные нарушения переводить одиноко проживающих на койкоместо в любом другом
общежитии.

Возникающие спорные вопросы, не оговоренные в настоящем Положении, разрешаются в соответствии с действующим законодательством.