Постановление мэра г. Переславля-Залесского от 10.02.2000 N 105 (ред. от 24.08.2000) “Об утверждении формы договоров аренды земельных участков“
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПЕРЕСЛАВЛЯ-ЗАЛЕССКОГОЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ
МЭР ГОРОДА ПЕРЕСЛАВЛЯ-ЗАЛЕССКОГО
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 февраля 2000 г. N 105
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ ДОГОВОРОВ
АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
(в ред. Постановления Мэра г. Переславля-Залесского
от 24.08.2000 N 1045)
В связи с государственным учетом земель и государственной регистрацией документов права на землю в органах, осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество, и на основании ст. 71 Закона РФ “О местном самоуправлении в РФ“, ст. 651 Гражданского кодекса,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить форму договоров аренды земельных участков (форма прилагается).
2. Распоряжение N 1 от 15.03.96 г. “Об утверждении формы договоров аренды“ отменить.
Первый зам. главы
администрации
г. Переславля-Залесского
В.А.СУХОВ
УТВЕРЖДЕН
постановлением
мэра г. Переславля-Залесского
от 10.02.2000 N 105
ДОГОВОР
АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Арендодатель: Администрация г. Переславля-Залесского
Ярославской области в лице мэра города Мельника Евгения
Алексеевича, действующего на основании Устава города Переславля -
Залесского, с одной стороны, и Арендатор, с другой стороны,
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду
земельный участок с кадастровым номером KN 76:18 по адресу _______
_________________________________________________________________,
площадью _____ кв. м в соответствии с постановлением мэра
г. Переславля-Залесского N____ от _____ г.
1.2. Участок предоставляется для ____________________________.
1.3. Земельный участок предоставляется сроком на______ лет.
2. АРЕНДНАЯ ПЛАТА
2.1. Арендная плата устанавливается в сумме ______ рублей.
2.2. Арендатор ежегодно, не позднее 15 ноября, перечисляет
арендную плату на счет N 40101810300000010001 в РКЦ г. Переславля
БИК 047884000, получатель: ИНН 7608002533 - Отделение федерального
казначейства по г. Переславлю-Залесскому и Переславскому району.
2.3. Размер арендной платы, указанный в п. 2.1. настоящего
Договора, не является постоянным и изменяется в зависимости от
величины стоимости земельного участка.
2.4. Арендная плата начисляется с момента регистрации договора
аренды в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству
г. Переславля-Залесского.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ
3.1. Арендодатель обязан:
- передать Арендатору землю в состоянии, соответствующем
условиям договора;
- в случае смерти Арендатора или ликвидации Предприятия до
истечения срока аренды перезаключить договор аренды с одним из его
наследников или правопреемником.
3.2. Арендодатель имеет право:
- потребовать у Арендатора сведения об использовании земель,
которые должны быть представлены Арендатором в течение 10 дней;
- осуществлять контроль за использованием и охраной земель
Арендатором;
- на возмещение убытков, причиненных ухудшением качества
земель и экологической обстановки в результате хозяйственной
деятельности Арендатора;
- участвовать в приемке в эксплуатацию объектов, сооружаемых
на сданных в аренду землях.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА
4.1. Арендатор обязан:
- при использовании земельного участка соблюдать действующее
земельное законодательство;
- соблюдать условия настоящего договора;
- использовать землю по ее целевому назначению в соответствии
с п. 1.3. договора;
- не допускать ухудшения экологической обстановки на
арендуемом участке и прилегающих территориях в результате своей
хозяйственной деятельности;
- осуществлять комплекс мероприятий по охране земель в
порядке, установленном действующим законодательством;
- не нарушать права других собственников земельных участков,
землевладельцев, землепользователей и арендаторов, а также порядок
пользования лесными угодьями, водными и другими природными
объектами;
- обеспечить Арендодателю и органам государственного контроля
свободный доступ на участок;
4.2. Арендатор имеет право:
- добровольно отказаться от предоставленного в аренду
земельного участка;
- возводить по согласованию с Арендодателем необходимые
постройки, производственные и непроизводственные сооружения;
- на компенсацию затрат по строительству остающихся на
земельном участке жилых, производственных строений и сооружений,
разрешенных договором в случае его расторжения;
- на компенсацию убытков, возникающих при изъятии земель для
государственных и общественных нужд, а также причиненных ему
юридическими и физическими лицами в результате нарушения
земельного и природоохранного законодательства.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. За несвоевременное внесение арендной платы в сроки,
предусмотренные п. 2.2. настоящего Договора, Арендатор уплачивает
Арендодателю пеню в размере 1% от подлежащей уплате суммы за
каждый день просрочки.
5.2. За несвоевременное представление сведений о состоянии и
использовании земель по запросу Арендодателя Арендатор уплачивает
штраф в размере 1% от суммы, предусмотренной в п. 2.2. настоящего
договора, за каждый день просрочки.
5.3. В случае строительства Арендатором производственных и
непроизводственных зданий и сооружений без согласования с
Арендодателем при расторжении договора аренды любые затраты
Арендатора не возмещаются.
6. ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА
6.1. Договор может быть расторгнут по обоюдному согласию
сторон, в случае невыполнения условий настоящего договора одной из
сторон, в судебном порядке.
6.2. Сторона, изъявившая желание расторгнуть договор, извещает
об этом другую сторону в письменном виде. Срок рассмотрения 1
месяц.
6.3. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения
договора при неисполнении Арендатором принятых на себя
обязательств, предварительно направив Арендатору письменное
предупреждение.
6.4. Арендодатель вправе расторгнуть договор в одностороннем
порядке при отчуждении Арендатором строения.
(п. 6.4 введен Постановлением Мэра г. Переславля - Залесского от
24.08.2000 N 1045)
7. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
7.1. В части, не урегулированной договором, отношения сторон
регулируются действующим законодательством РФ.
7.2. Неотъемлемой частью к договору является кадастровый план
земельного участка, как объект государственного учета.
7.3. Договор аренды земельного участка подлежит
государственной регистрации. Настоящий договор составлен в 3-х
экземплярах, из которых:
- 1-й экземпляр находится у Арендатора;
- 2-й экземпляр - в Комитете по земельным ресурсам и
землеустройству г. Переславля-Залесского;
- 3-й - в Администрации г. Переславля-Залесского.
8. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:
Арендодатель Арендатор
Адрес: Ярославская обл., Адрес: ______________________
г. Переславль-Залесский, _____________________________
пл. Народная-1 _____________________________
Р/С N 40204810900000100001 Паспортные данные:___________
РКЦ (финотдел администрации _____________________________
г. Переславля-Залесского) _____________________________
тел. 2-28-37 _____________________________
Мельник Е.А. ________________ _____________________________
(подпись) (подпись)
Договор зарегистрирован в Комитете по земельным ресурсам и
землеустройству г. Переславля-Залесского, в книге регистрации
Договоров аренды земли
“_____“ _______________ 2000 г. за N ______________
__________________________________ Казаков В.Ю.