Законы и бизнес в России

Постановление мэра г. Ярославля от 19.04.1999 N 598 (ред. от 14.10.1999) “О тарифах на техническое обслуживание и ремонт жилищного фонда“ (вместе с “Комментарием“)

Утратил силу с 1 апреля 2000 года в связи с изданием Постановления Мэра г. Ярославля от 31.03.2000 N 624.

МЭРИЯ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 19 апреля 1999 г. N 598

О ТАРИФАХ НА ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ

И РЕМОНТ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

(в ред. Постановлений Мэра г. Ярославля

от 24.06.1999 N 1022, от 12.10.1999 N 1765,

от 14.10.1999 N 1782)

Учитывая многочисленные обращения граждан на проведение работ по текущему и капитальному ремонту жилья, благоустройству дворовых территорий, замене приборов и оборудования индивидуального пользования, и в целях улучшения состояния жилищного фонда города

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить с 01.05.99:

1.1. Ставки оплаты жилья в г. Ярославле (приложение N 1).

1.2. Калькуляцию ставки содержания и ремонта жилищного фонда (приложение N 2).

2. Муниципальным
учреждениям по управлению жилищным фондом “Дирекция единого заказчика“ (Бирюков В.В., Галкин С.Г., Кисельников В.А., Нуждин Н.В., Смирнов Н.М., Яковенко И.В.) по согласованию с департаментом городского хозяйства (Морозов В.В.) разработать и утвердить калькуляции стоимости технического обслуживания жилищного фонда в разрезе каждой эксплуатирующей организации до 15.05.99.

3. Финансирование дотации по содержанию и ремонту жилья и расходов по замене газового оборудования производить из средств, предусмотренных в городском бюджете на 1999 год по отрасли “Жилищно - коммунальное хозяйство.

(п. 3 в ред. Постановления Мэра г. Ярославля от 14.10.1999 N 1782)

4. Приложения 1 и 3 к постановлению мэра от 12.01.98 N 29 “О ставках и тарифах на жилищно-коммунальные услуги“ считать утратившими силу.

5. Пресс-службе мэрии (Портнов Н.Т.) опубликовать постановление в печати и совместно с департаментом городского хозяйства дать комментарии в средствах массовой информации.

6. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя мэра (Голов В.Н.).

7. Постановление вступает в силу с момента подписания.

Приложение N 1

к постановлению

мэра г. Ярославля

от 19.04.99 N 598

СТАВКИ

ОПЛАТЫ ЖИЛЬЯ В Г. ЯРОСЛАВЛЕ

(в месяц)

(в ред. Постановления Мэра г. Ярославля от 24.06.1999 N 1022)

-----T------------------------T---------T-----------T------------¬

¦ N ¦ Виды работ ¦ Единица ¦ Полная ¦ Ставка ¦

¦п/п ¦ ¦измерения¦ стоимость ¦(тариф) для ¦

¦ ¦ ¦ ¦ услуг, ¦населения в ¦

¦ ¦ ¦ ¦принимаемая¦ пределах ¦

¦ ¦ ¦ ¦для расчета¦социальной ¦

¦ ¦ ¦ ¦тарифов для¦ нормы ¦

¦ ¦ ¦ ¦населения ¦ площади ¦

¦ ¦ ¦ ¦ (руб.) ¦жилья (руб.)¦

+----+------------------------+---------+-----------+------------+

¦1 ¦Содержание и ремонт¦на 1 кв.¦ 1,84 ¦ 1,34 ¦

¦ ¦жилищного фонда всех¦м общей¦ ¦ ¦

¦ ¦видов, ¦площади ¦ ¦ ¦

¦ ¦в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦

¦1.1 ¦Техническое обслуживание¦ -“- ¦ 1,17 ¦ 1,09 ¦

¦1.2 ¦Текущий ремонт ¦ -“- ¦ 0,25 ¦ 0,09 ¦

¦1.3 ¦Капитальный ремонт ¦ -“- ¦ 0,42 ¦ 0,16 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦2 ¦Содержание и ремонт¦на 1 кв.¦ 1,84 ¦ 0,67 ¦

¦ ¦ветхого (с физ.¦м общей¦ ¦ ¦

¦ ¦износом кирпич. дома¦площади ¦ ¦ ¦

¦ ¦свыше 70%, деревян.¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦дома свыше 65%) и¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦аварийного жилищных¦ ¦
¦ ¦

¦ ¦фондов, ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦

¦2.1 ¦Технич. обслуживание ¦ -“- ¦ 1,17 ¦ 0,54 ¦

¦2.2 ¦Текущий ремонт ¦ -“- ¦ 0,25 ¦ 0,05 ¦

¦2.3 ¦Капитальный ремонт ¦ -“- ¦ 0,42 ¦ 0,08 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦3 ¦Содержание и ремонт¦на 1 кв.¦ 1,84 ¦ 0,35 ¦

¦ ¦жилищного фонда, не¦м общей¦ ¦ ¦

¦ ¦имеющего центрального¦площади ¦ ¦ ¦

¦ ¦отопления ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦4 ¦Содержание и ремонт¦на 1 кв.¦ 4,81
¦ 2,48 ¦

¦ ¦общежитий ¦м жилой¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦площади ¦ ¦ ¦

¦(в ред. Постановления Мэра г. Ярославля от 12.10.1999 N 1765) ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦5 ¦Содержание и ремонт¦ -“- ¦ 4,81 ¦ 1,24 ¦

¦ ¦ветхих общежитий¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦(с физич. износом¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦кирпич. дома свыше¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦70%, деревянные 65%) ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦6 ¦Содержание и обслужив.¦на 1 чел.¦ 9,77 ¦ 4,2 ¦

¦ ¦лифтов (со 2-го этажа¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦и выше) ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦7 ¦Сбор и вывоз твердых¦на 1 чел.¦ ¦ ¦

¦ ¦бытовых отходов: ¦ ¦ ¦ ¦

¦7.1 ¦В жилищном фонде с¦ -“- ¦ 3,70 ¦ 3,30 ¦

¦ ¦мусоропроводом ¦ ¦ ¦ ¦

¦7.2 ¦В жилищном фонде без¦ -“- ¦ 1,46 ¦ 1,46 ¦

¦ ¦мусоропровода ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦8 ¦Базовая ставка платы¦на 1 кв.м¦ ¦ ¦

¦ ¦за найм: ¦общ.площ.¦ ¦ ¦

¦8.1 ¦Коммерческий ¦ -“- ¦ 0,72 ¦ 0,72 ¦

¦8.2 ¦Социальный ¦ -“- ¦ 0,08 ¦ 0,08 ¦

L----+------------------------+---------+-----------+-------------

Примечание. Средства на капитальный ремонт аккумулируются в ДГХ, на текущий ремонт в ДЕЗ, и направляются на ремонт жилищного фонда в соответствии с утвержденными графиками проведения работ.

Заместитель мэра

по управлению

А.А.СИЗОВ

Приложение N 2

к постановлению

мэра г. Ярославля

от 19.04.99 N 598

КАЛЬКУЛЯЦИЯ

СТАВКИ СОДЕРЖАНИЯ И РЕМОНТА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

Г. ЯРОСЛАВЛЯ

(в ред. Постановления Мэра г. Ярославля от 24.06.1999 N 1022)

----T--------------------------------------T---------------------¬

¦ N ¦ Виды услуг и расходов ¦ Сумма ¦

¦п/п¦ ¦ затрат на 1 кв. м ¦

¦ ¦ ¦в месяц (руб., коп.) ¦

+---+--------------------------------------+---------------------+

¦1 ¦Содержание домового хозяйства ¦ 0-11 ¦

¦ ¦- освещение мест общего пользования ¦ 0-03 ¦

¦ ¦- услуги дезостанции ¦ 0-01 ¦

¦ ¦- обслуживание систем дымоудаления и¦ ¦

¦ ¦ очистка вентканалов, дымоходов ¦ 0-02 ¦

¦ ¦- другие расходы ¦ 0-05 ¦

¦ ¦ ¦ ¦

¦2 ¦Уборка лестничных клеток ¦ 0-10 ¦

¦ ¦ ¦ ¦

¦3 ¦Уборка территории ¦ 0-22 ¦

¦ ¦ ¦ ¦

¦4 ¦Техническое обслуживание домового¦ 0-47 ¦

¦ ¦хозяйства ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦

¦5 ¦Административно-управленческие расходы¦ 0-11 ¦

¦ ¦ ¦ ¦

¦6 ¦Амортизация машин и оборудования ¦ 0-02 ¦

¦ ¦ ¦ ¦

¦7 ¦Техническая инвентаризация ¦ 0-01 ¦

¦ ¦ ¦ ¦

¦8 ¦Кассовое обслуживание ¦ 0-05 ¦

¦ ¦ ¦ ¦

¦9 ¦Текущий ремонт ¦ 0-09 ¦

¦ ¦ ¦ ¦

¦10 ¦Капитальный ремонт ¦ 0-16 ¦

¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ИТОГО: ¦ 1-34 ¦

L---+--------------------------------------+----------------------

Заместитель мэра

по управлению

А.А.СИЗОВ

Мэр

города Ярославля

В.В.ВОЛОНЧУНАС

КОММЕНТАРИЙ

Муниципальный фонд значительно пополнился за счет жилья, ранее находившегося в ведении промышленных предприятий. Естественно, что и расходы на его содержание заметно возросли, тем более что переданные дома находятся в довольно запущенном состоянии. Постановлением мэра “О тарифах на техническое обслуживание и ремонт жилищного фонда N 598 от 19.04.99 предусмотрено направить из бюджета города дополнительные средства в сумме более 50 млн. рублей на капитальный ремонт, благоустройство дворов и улиц, замену изношенного газового оборудования в домах с газовыми колонками. Напоминаем, что в 1998 году мэрия не дотировала содержание и ремонт муниципального жилья. Все работы выполнялись только за счет платежей населения.

Из приложений NN 1 и 2 к постановлению видно, что доля платежей населения за жилье не увеличится. Как платили 1 руб. 34 коп. за содержание и ремонт каждого квадратного метра общей площади (в пределах социальной нормы) проживающие в благоустроенном жилье, так и будут платить. Жители домов, попадающих под категорию “ветхое“, по-прежнему будут платить 67 копеек, а проживающие в домах, не имеющих центрального отопления, - 35 копеек. Хотя полная стоимость содержания и ремонта каждого квадратного метра жилья станет равна 1 рублю 84 копейкам.

Не изменен тариф на содержание и обслуживание лифтового хозяйства (4 руб. 20 коп. на одного человека). Однако фактические затраты на него возросли с 8 рублей 40 копеек до 8 рублей 85 копеек в связи с введением обязательного страхования лифтов, которое предписано Федеральным законом от 21.07.97 N 116-ФЗ “О промышленной безопасности опасных производственных объектов“, ибо лифт является объектом повышенной опасности.

В прежних размерах остаются и платежи за сбор и вывоз твердых бытовых отходов, населением эта услуга оплачивается в полном объеме с прошлого года.

Обращаем внимание, что в соответствии с решением муниципалитета Ярославля от 11.03.97 N 79 “О порядке оплаты жилья населением за площадь сверх социальной нормы“ за содержание и ремонт каждого квадратного метра, превышающего социальную норму (плюс 8,5 кв. м на семью), а также пустующего жилья граждане будут платить полную стоимость, т.е. 1,84 руб.

Пресс-центр

департамента городского

хозяйства мэрии

г. Ярославля