Постановление мэра г. Ярославля от 19.04.1999 N 598 (ред. от 14.10.1999) “О тарифах на техническое обслуживание и ремонт жилищного фонда“ (вместе с “Комментарием“)
Утратил силу с 1 апреля 2000 года в связи с изданием Постановления Мэра г. Ярославля от 31.03.2000 N 624.МЭРИЯ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 апреля 1999 г. N 598
О ТАРИФАХ НА ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ
И РЕМОНТ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
(в ред. Постановлений Мэра г. Ярославля
от 24.06.1999 N 1022, от 12.10.1999 N 1765,
от 14.10.1999 N 1782)
Учитывая многочисленные обращения граждан на проведение работ по текущему и капитальному ремонту жилья, благоустройству дворовых территорий, замене приборов и оборудования индивидуального пользования, и в целях улучшения состояния жилищного фонда города
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить с 01.05.99:
1.1. Ставки оплаты жилья в г. Ярославле (приложение N 1).
1.2. Калькуляцию ставки содержания и ремонта жилищного фонда (приложение N 2).
2. Муниципальным учреждениям по управлению жилищным фондом “Дирекция единого заказчика“ (Бирюков В.В., Галкин С.Г., Кисельников В.А., Нуждин Н.В., Смирнов Н.М., Яковенко И.В.) по согласованию с департаментом городского хозяйства (Морозов В.В.) разработать и утвердить калькуляции стоимости технического обслуживания жилищного фонда в разрезе каждой эксплуатирующей организации до 15.05.99.
3. Финансирование дотации по содержанию и ремонту жилья и расходов по замене газового оборудования производить из средств, предусмотренных в городском бюджете на 1999 год по отрасли “Жилищно - коммунальное хозяйство.
(п. 3 в ред. Постановления Мэра г. Ярославля от 14.10.1999 N 1782)
4. Приложения 1 и 3 к постановлению мэра от 12.01.98 N 29 “О ставках и тарифах на жилищно-коммунальные услуги“ считать утратившими силу.
5. Пресс-службе мэрии (Портнов Н.Т.) опубликовать постановление в печати и совместно с департаментом городского хозяйства дать комментарии в средствах массовой информации.
6. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя мэра (Голов В.Н.).
7. Постановление вступает в силу с момента подписания.
Приложение N 1
к постановлению
мэра г. Ярославля
от 19.04.99 N 598
СТАВКИ
ОПЛАТЫ ЖИЛЬЯ В Г. ЯРОСЛАВЛЕ
(в месяц)
(в ред. Постановления Мэра г. Ярославля от 24.06.1999 N 1022)
-----T------------------------T---------T-----------T------------¬
¦ N ¦ Виды работ ¦ Единица ¦ Полная ¦ Ставка ¦
¦п/п ¦ ¦измерения¦ стоимость ¦(тариф) для ¦
¦ ¦ ¦ ¦ услуг, ¦населения в ¦
¦ ¦ ¦ ¦принимаемая¦ пределах ¦
¦ ¦ ¦ ¦для расчета¦социальной ¦
¦ ¦ ¦ ¦тарифов для¦ нормы ¦
¦ ¦ ¦ ¦населения ¦ площади ¦
¦ ¦ ¦ ¦ (руб.) ¦жилья (руб.)¦
+----+------------------------+---------+-----------+------------+
¦1 ¦Содержание и ремонт¦на 1 кв.¦ 1,84 ¦ 1,34 ¦
¦ ¦жилищного фонда всех¦м общей¦ ¦ ¦
¦ ¦видов, ¦площади ¦ ¦ ¦
¦ ¦в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦
¦1.1 ¦Техническое обслуживание¦ -“- ¦ 1,17 ¦ 1,09 ¦
¦1.2 ¦Текущий ремонт ¦ -“- ¦ 0,25 ¦ 0,09 ¦
¦1.3 ¦Капитальный ремонт ¦ -“- ¦ 0,42 ¦ 0,16 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦2 ¦Содержание и ремонт¦на 1 кв.¦ 1,84 ¦ 0,67 ¦
¦ ¦ветхого (с физ.¦м общей¦ ¦ ¦
¦ ¦износом кирпич. дома¦площади ¦ ¦ ¦
¦ ¦свыше 70%, деревян.¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦дома свыше 65%) и¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦аварийного жилищных¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦фондов, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦
¦2.1 ¦Технич. обслуживание ¦ -“- ¦ 1,17 ¦ 0,54 ¦
¦2.2 ¦Текущий ремонт ¦ -“- ¦ 0,25 ¦ 0,05 ¦
¦2.3 ¦Капитальный ремонт ¦ -“- ¦ 0,42 ¦ 0,08 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦3 ¦Содержание и ремонт¦на 1 кв.¦ 1,84 ¦ 0,35 ¦
¦ ¦жилищного фонда, не¦м общей¦ ¦ ¦
¦ ¦имеющего центрального¦площади ¦ ¦ ¦
¦ ¦отопления ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦4 ¦Содержание и ремонт¦на 1 кв.¦ 4,81 ¦ 2,48 ¦
¦ ¦общежитий ¦м жилой¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦площади ¦ ¦ ¦
¦(в ред. Постановления Мэра г. Ярославля от 12.10.1999 N 1765) ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦5 ¦Содержание и ремонт¦ -“- ¦ 4,81 ¦ 1,24 ¦
¦ ¦ветхих общежитий¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦(с физич. износом¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦кирпич. дома свыше¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦70%, деревянные 65%) ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦6 ¦Содержание и обслужив.¦на 1 чел.¦ 9,77 ¦ 4,2 ¦
¦ ¦лифтов (со 2-го этажа¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦и выше) ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦7 ¦Сбор и вывоз твердых¦на 1 чел.¦ ¦ ¦
¦ ¦бытовых отходов: ¦ ¦ ¦ ¦
¦7.1 ¦В жилищном фонде с¦ -“- ¦ 3,70 ¦ 3,30 ¦
¦ ¦мусоропроводом ¦ ¦ ¦ ¦
¦7.2 ¦В жилищном фонде без¦ -“- ¦ 1,46 ¦ 1,46 ¦
¦ ¦мусоропровода ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦8 ¦Базовая ставка платы¦на 1 кв.м¦ ¦ ¦
¦ ¦за найм: ¦общ.площ.¦ ¦ ¦
¦8.1 ¦Коммерческий ¦ -“- ¦ 0,72 ¦ 0,72 ¦
¦8.2 ¦Социальный ¦ -“- ¦ 0,08 ¦ 0,08 ¦
L----+------------------------+---------+-----------+-------------
Примечание. Средства на капитальный ремонт аккумулируются в ДГХ, на текущий ремонт в ДЕЗ, и направляются на ремонт жилищного фонда в соответствии с утвержденными графиками проведения работ.
Заместитель мэра
по управлению
А.А.СИЗОВ
Приложение N 2
к постановлению
мэра г. Ярославля
от 19.04.99 N 598
КАЛЬКУЛЯЦИЯ
СТАВКИ СОДЕРЖАНИЯ И РЕМОНТА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
Г. ЯРОСЛАВЛЯ
(в ред. Постановления Мэра г. Ярославля от 24.06.1999 N 1022)
----T--------------------------------------T---------------------¬
¦ N ¦ Виды услуг и расходов ¦ Сумма ¦
¦п/п¦ ¦ затрат на 1 кв. м ¦
¦ ¦ ¦в месяц (руб., коп.) ¦
+---+--------------------------------------+---------------------+
¦1 ¦Содержание домового хозяйства ¦ 0-11 ¦
¦ ¦- освещение мест общего пользования ¦ 0-03 ¦
¦ ¦- услуги дезостанции ¦ 0-01 ¦
¦ ¦- обслуживание систем дымоудаления и¦ ¦
¦ ¦ очистка вентканалов, дымоходов ¦ 0-02 ¦
¦ ¦- другие расходы ¦ 0-05 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦2 ¦Уборка лестничных клеток ¦ 0-10 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦3 ¦Уборка территории ¦ 0-22 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦4 ¦Техническое обслуживание домового¦ 0-47 ¦
¦ ¦хозяйства ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦5 ¦Административно-управленческие расходы¦ 0-11 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦6 ¦Амортизация машин и оборудования ¦ 0-02 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦7 ¦Техническая инвентаризация ¦ 0-01 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦8 ¦Кассовое обслуживание ¦ 0-05 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦9 ¦Текущий ремонт ¦ 0-09 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦10 ¦Капитальный ремонт ¦ 0-16 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ИТОГО: ¦ 1-34 ¦
L---+--------------------------------------+----------------------
Заместитель мэра
по управлению
А.А.СИЗОВ
Мэр
города Ярославля
В.В.ВОЛОНЧУНАС
КОММЕНТАРИЙ
Муниципальный фонд значительно пополнился за счет жилья, ранее находившегося в ведении промышленных предприятий. Естественно, что и расходы на его содержание заметно возросли, тем более что переданные дома находятся в довольно запущенном состоянии. Постановлением мэра “О тарифах на техническое обслуживание и ремонт жилищного фонда N 598 от 19.04.99 предусмотрено направить из бюджета города дополнительные средства в сумме более 50 млн. рублей на капитальный ремонт, благоустройство дворов и улиц, замену изношенного газового оборудования в домах с газовыми колонками. Напоминаем, что в 1998 году мэрия не дотировала содержание и ремонт муниципального жилья. Все работы выполнялись только за счет платежей населения.
Из приложений NN 1 и 2 к постановлению видно, что доля платежей населения за жилье не увеличится. Как платили 1 руб. 34 коп. за содержание и ремонт каждого квадратного метра общей площади (в пределах социальной нормы) проживающие в благоустроенном жилье, так и будут платить. Жители домов, попадающих под категорию “ветхое“, по-прежнему будут платить 67 копеек, а проживающие в домах, не имеющих центрального отопления, - 35 копеек. Хотя полная стоимость содержания и ремонта каждого квадратного метра жилья станет равна 1 рублю 84 копейкам.
Не изменен тариф на содержание и обслуживание лифтового хозяйства (4 руб. 20 коп. на одного человека). Однако фактические затраты на него возросли с 8 рублей 40 копеек до 8 рублей 85 копеек в связи с введением обязательного страхования лифтов, которое предписано Федеральным законом от 21.07.97 N 116-ФЗ “О промышленной безопасности опасных производственных объектов“, ибо лифт является объектом повышенной опасности.
В прежних размерах остаются и платежи за сбор и вывоз твердых бытовых отходов, населением эта услуга оплачивается в полном объеме с прошлого года.
Обращаем внимание, что в соответствии с решением муниципалитета Ярославля от 11.03.97 N 79 “О порядке оплаты жилья населением за площадь сверх социальной нормы“ за содержание и ремонт каждого квадратного метра, превышающего социальную норму (плюс 8,5 кв. м на семью), а также пустующего жилья граждане будут платить полную стоимость, т.е. 1,84 руб.
Пресс-центр
департамента городского
хозяйства мэрии
г. Ярославля