Законы и бизнес в России

Постановление Администрации города Барнаула от 23.08.2006 N 2217 “Об утверждении условий продажи права на заключение договора аренды земельного участка по улице Антона Петрова, 222а под строительство многоэтажного жилого дома с подземными гаражами и погребами“

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БАРНАУЛА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 23 августа 2006 г. N 2217

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ УСЛОВИЙ ПРОДАЖИ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА

АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО УЛИЦЕ АНТОНА ПЕТРОВА, 222А

ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО МНОГОЭТАЖНОГО ЖИЛОГО ДОМА С ПОДЗЕМНЫМИ

ГАРАЖАМИ И ПОГРЕБАМИ

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808 “Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной и муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков“, постановлением главы города от 22.06.2006 N 1565 “О продаже права на заключение договора аренды земельного участка по улице Антона Петрова, 222а под строительство многоэтажного жилого дома с подземными гаражами и погребами“, на основании решения комиссии по продаже права аренды земельных участков, предназначенных под застройку (протокол заседания комиссии от 10.08.2006), постановляю:

1. Утвердить условия продажи права на заключение договора аренды земельного участка по улице Антона Петрова, 222а под строительство многоэтажного жилого дома с подземными гаражами и погребами (приложение).

2. Пресс-центру (Губин М.К.) опубликовать постановление в средствах массовой информации.

3. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

Заместитель главы администрации

И.П.ПЕРЕМАЗОВ

Приложение

к Постановлению

главы города

от 23 августа 2006 г. N 2217

УСЛОВИЯ

ПРОДАЖИ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО

УЧАСТКА ПО УЛИЦЕ АНТОНА ПЕТРОВА, 222А ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО

МНОГОЭТАЖНОГО ЖИЛОГО ДОМА С ПОДЗЕМНЫМИ ГАРАЖАМИ

И ПОГРЕБАМИ

1. Предмет аукциона и характеристика земельного участка,

сдаваемого в аренду по результатам проведения аукциона

1.1. Предметом аукциона является право на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по улице Антона Петрова, 222а, на 3 года;

1.2. Земельный участок расположен в зоне многоэтажной жилой застройки Ленинского района г. Барнаула. Участок свободен от строений и зеленых насаждений. Территория не благоустроена. Подъезд транспорта организован с улицы Антона Петрова по внутридворовому проезду. Ориентировочная площадь земельного участка составляет 0,5029 га, кадастровый номер 22:63:010620:0032;

1.3. Целевое использование земельного участка: для строительства многоэтажного жилого дома с подземными гаражами и погребами;

1.4. Основные технические условия:

электроснабжение: источник ПС-15 яч. 22, ТП 592, мощность 180 кВт;

теплоснабжение: суммарная тепловая нагрузка 1,2 Гкал/час;

газоснабжение: точка подключения: выход из действующего ГРП 35/1, установленного в районе жилого дома N 288 по ул. Антона Петрова;

водоснабжение: от водопроводной сети Д = 250 мм по внутриквартальной сети водопровода, максимальное водопотребление в сутки 130 куб. м в сутки;

водоотведение: в канализационную сеть Д = 700 по ул. Антона Петрова, максимальный сброс стоков 130 куб. м в сутки;

телефонизация: точка подключения АТС-51 с докладкой кабеля ТПП-100 x 2;

наружное освещение: предусмотреть над подъездами и по периметру жилого дома на высоте не менее 6 метров;

благоустройство: осуществить благоустройство прилегающей территории.

2. Форма проведения аукциона

Аукцион является открытым по составу участников и по форме подачи заявки о размере арендной платы с величиной повышения начальной цены (“шаг аукциона“) 1,85 процента, что составляет 10000,00 рублей (десять тысяч рублей 00 коп.).

3. Стоимость предмета аукциона

3.1. Начальная цена предмета аукциона (размер арендной платы в год, установленная на основании отчета от 02.08.2006 об оценке величины рыночной ежегодной ставки арендной платы за пользование земельным участком, в сумме 540000,00 рублей (пятьсот сорок тысяч рублей 00 коп.);

3.2. Затраты на подготовку и проведение аукциона в сумме 36070,17 рубля (тридцать шесть тысяч семьдесят рублей 17 коп.), которые являются фиксированными, не подлежат увеличению в процессе проведения аукциона и состоят из затрат:

20579,00 руб. - за оформление документов для проведения аукциона муниципальному унитарному предприятию “Архитектура“ г. Барнаула (платежное поручение от 21.04.2006 N 94);

13891,17 руб. - за лабораторные исследования для аукциона Управление федерального казначейства по Алтайскому краю (ФГУЗ “Центр гигиены и эпидемиологии в Алтайском крае“ МЗ РФ л/с 06141793910) (платежное поручение от 25.04.2006 N 93);

1600,00 руб. - за расчет рыночной стоимости аренды земельного участка ООО “Оценка и консалтинг“.

4. Существенные условия договора аренды

4.1. Срок договора аренды составляет три года;

4.2. При продлении договора аренды арендная плата взимается в четырехкратном размере в течение периода проектирования и строительства, превышающего трехлетний срок, до момента документального подтверждения ввода в эксплуатацию построенного объекта;

4.3. По истечении срока действия договора аренды и отсутствии документального подтверждения ввода в эксплуатацию объекта, администрация города вправе в одностороннем порядке отказаться от продления договора аренды;

4.3. Покупатель обязан:

4.3.1. Вносить своевременно ежеквартально платежи по договору аренды;

4.3.2. После заключения договора аренды разработать и представить в течение 2-х месяцев в комитет по управлению муниципальной собственностью, в комитет по земельным ресурсам и землеустройству поэтапный график работ по освоению земельного участка, согласованный с заместителем главы администрации г. Барнаула Перемазовым И.П.;

4.3.3. После заключения договора аренды земельного участка в установленном порядке оформить архитектурно-планировочное задание на проектирование объекта в комитете по архитектуре и развитию города. На основании задания разработать рабочий проект в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, согласовать его с комитетом по архитектуре и развитию города и получить разрешение на строительство.

Заместитель главы администрации,

руководитель аппарата

П.Д.ФРИЗЕН