Законы и бизнес в России

Постановление Думы города Бийска от 24.10.2002 N 618 (ред. от 20.02.2003) “Об утверждении Положения об арендной плате за землю“

Утратил силу с 1 января 2004 года в связи с принятием Постановления Думы города Бийска от 24.10.2003 N 810.

Изменения, внесенные Постановлением Думы города Бийска от 20.02.2003 N 712, введены в действие с 1 января 2003 года.

Изменения, внесенные Постановлением Думы города Бийска от 16.01.2003 N 695, вступили в силу со дня его официального опубликования.

Изменения, внесенные Постановлением Думы города Бийска от 16.01.2003 N 692, вступили в силу со дня его официального опубликования.

ДУМА ГОРОДА БИЙСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 24 октября 2002 г. N 618

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ

АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЛЮ

(в ред. Постановлений Думы города Бийска

от 19.12.2002 N 683, от 16.01.2003 N 692,

от 16.01.2003 N 695, от 20.02.2003 N 712)

Руководствуясь Земельным кодексом РФ, законом РФ “О плате за землю“, Дума постановила:

1. Утвердить Положение об арендной плате за землю.

2. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2003 года.

3. Опубликовать настоящее постановление в газете “Бийский рабочий“.

Глава города

Г.Г.КАРПУШКИН

Приложение

к постановлению

Думы города Бийска

от 24 октября 2002 г. N 618

ПОЛОЖЕНИЕ

ОБ АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЛЮ

(в ред. Постановлений Думы города Бийска

от 19.12.2002 N 683, от 16.01.2003 N 692,

от 16.01.2003 N 695, от 20.02.2003 N 712)

1. Общие положения

Плательщиками арендной платы за землю являются юридические и физические лица, имеющие в пользовании на условиях аренды земельные участки в пределах городской черты города Бийска, а также другие земли, переданные в ведение города, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.

Объектами взимания арендной платы являются земельные участки, предоставленные юридическим и физическим лицам в пользование на условиях аренды.

2. Ставки арендной платы

Размеры ставок арендной платы за земли устанавливаются дифференцированно, по местоположению и зонам градостроительной ценности, исходя из средней ставки платы за землю 3,89 руб. за кв. м и коэффициента 2,2, учитывающего статус города Бийска как города с развитым социально-культурным потенциалом.

Арендная плата за земли, предоставленные для садоводства, огородничества, животноводства (включая земли, занятые строениями и сооружениями), устанавливается в размере 25,9 коп. за кв. м в год.

Арендная плата за земли, занятые личным подсобным хозяйством, устанавливается в размере трех процентов от ставок арендной платы соответствующей зоны для производственной деятельности, но не менее 25,9 коп. за кв. м в год.

Арендная плата за земли сельскохозяйственного использования в пределах городской черты устанавливается 162,03 руб. за один гектар в год.

Арендная плата за земли, занятые жилищным фондом, а также дачными участками, индивидуальными и кооперативными гаражами в черте города, исчисляется в размере трех процентов от ставок арендной платы соответствующей зоны для производственной деятельности, но не менее 51,8 коп. за 1 кв. м в год.

С 1 января 2003 года ставки арендной платы, действующие в 2002 году, применяются с коэффициентом 1,8, установленным ст. 7 Федерального закона “О внесении изменений и дополнений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие акты законодательства Российской Федерации“ от 24 июля 2002 года N 110-ФЗ.

Ставка арендной платы формируется исходя из ставки соответствующей зоны с учетом коэффициента 0,001:

- для муниципальных учреждений;

- для муниципальных унитарных предприятий;

- для организаций, использующих труд инвалидов по зрению при условии, что инвалиды по зрению составляют не менее 50 процентов от общей численности работающих в организациях;

- для владельцев коллективных погребов;

- для организаций за земли, предоставленные для строительства и эксплуатации обводной железной дороги.

(в ред. Постановлений Думы города Бийска от 19.12.2002 N 683, от 16.01.2003 N 692, от 16.01.2003 N 695)

Ставка арендной платы за земельные участки, предоставленные юридическим и физическим лицам для строительства жилых домов, формируется исходя из ставки соответствующей зоны производственной деятельности с учетом коэффициента 0,06. Данная льгота предоставляется арендаторам земельных участков на период строительства, но не более 5 лет со дня заключения договора аренды.

(абзац введен Постановлением Думы города Бийска от 20.02.2003 N 712)

3. Порядок исчисления и сроки уплаты

арендной платы за землю

Основанием для установления и взимания арендной платы за землю является договор аренды, заключаемый между арендатором и арендодателем.

Арендная плата исчисляется исходя из площади земельного участка согласно договору и ставок арендной платы за землю, утвержденных Думой г. Бийска.

Уплата арендной платы за землю производится юридическими и физическими (заключившими договоры аренды для строительства и эксплуатации нежилых помещений) лицами ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным, на счета федерального казначейства.

Физические лица, заключившие договоры аренды земельных участков для строительства и эксплуатации жилых домов, производят оплату от годовой суммы арендной платы не позднее 15 сентября и 15 ноября равными долями.

За земли, занятые под индивидуальными и кооперативными гаражами и погребными кооперативами, личным подсобным хозяйством, а также за земли, предоставленные (приобретенные) для садоводства, огородничества, животноводства (включая земли, занятые строениями и сооружениями), годовая сумма арендной платы вносится не позднее 15 сентября и 15 ноября равными долями.

4. Льготы по арендной плате за землю

Физические и юридические лица, указанные в части 1 ст. 12 Закона Российской Федерации “О плате за землю“ от 11.10.91 N 1738-1, уплачивают арендную плату за землю исходя из установленных ставок с применением коэффициента 0,01, если федеральным законодательством не предусмотрено их полное освобождение от арендной платы за землю.

5. Ответственность плательщиков и контроль

уполномоченных органов

Ответственность за правильность исчисления, своевременность и полноту перечисления арендной платы за землю возлагается на арендатора в соответствии с договором аренды.

В случае несвоевременного внесения арендной платы за землю на сумму недоимки в соответствии с договором аренды начисляются пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки.

Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Бийска осуществляет учет поступающих платежей, контроль за своевременной и полной уплатой арендной платы за землю, определение задолженности и ведение претензионно-исковой работы.