Законы и бизнес в России

Постановление Администрации города Барнаула от 29.05.1997 N 301 “Об эффективности использования муниципального имущества в 1996 году и 1 квартале 1997 года“

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БАРНАУЛА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 29 мая 1997 г. N 301

ОБ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО

ИМУЩЕСТВА В 1996 ГОДУ И 1 КВАРТАЛЕ 1997 ГОДА

Рассмотрев информацию заместителя председателя Комитета по управлению имуществом Полянской В.К. об эффективности использования муниципального имущества, следует отметить, что по состоянию на 01.01.97 года остаточная стоимость муниципального имущества составляет 9824848399 тыс. рублей. Из них имущество на 696814242 тыс. руб. передано в хозяйственное ведение муниципальным предприятиям, на 372704496 тыс. руб. имущество отдано предприятиям в аренду, жилой фонд (5980,5 тыс. кв. м) и нежилые помещения (261453 кв. м) переданы жилищно-эксплуатационным предприятиям по договорам на обслуживание, остальное имущество находится в оперативном управлении у муниципальных учреждений.

В 1996 году и первом квартале текущего года в муниципальную собственность принято имущество на 71134532 тыс. руб., в том числе 17625 кв. м жилья.

От использования муниципального имущества, находящегося у Комитета в управлении, в городской бюджет поступает только арендная плата за нежилые помещения.

На 01.04.97 года Комитетом заключено 950 договоров аренды. В аренду сдано 95,4% площадей. На 01.05.97 года свободных нежилых помещений 12116 кв. м, в том числе подвальных помещений - 9736 кв. м.

За 1996 год сбор арендной платы жилищно-эксплуатационными предприятиями составил 72%, задолженность арендаторов - 4410 млн. руб. За первый квартал текущего года соответственно 68,9% и 2015,4 млн. руб. Сбор арендной платы по районам составил.

----------------T--------------T--------------T---------------------¬

¦ ¦ 1996 год ¦1 кв. 1997 год¦ задолженность за ¦

¦ +---------T----+---------T----+1996 г. и 1 кв. 97 г.¦

¦ ¦млн. руб.¦ % ¦млн. руб.¦ % ¦ млн. руб. ¦

+---------------+---------+----+---------+----+---------------------+

¦Ленинский ¦1280,7 ¦76,3¦ 450,1 ¦73,6¦ 560,0 ¦

+---------------+---------+----+---------+----+---------------------+

¦Индустриальный ¦2159,0 ¦90,8¦ 790,2 ¦86,4¦ 343,5 ¦

+---------------+---------+----+---------+----+---------------------+

¦Железнодорожный¦1614,2 ¦69,9¦ 994,3 ¦88,5¦ 823,7 ¦

+---------------+---------+----+---------+----+---------------------+

¦Октябрьский ¦2691,5 ¦73,9¦ 883,6 ¦57,2¦ 1605,7 ¦

+---------------+---------+----+---------+----+---------------------+

¦Центральный ¦3580,0 ¦62,4¦1340,1 ¦58,8¦ 3092,7 ¦

L-------------------------+----+---------+----+----------------------

Улучшили работу в 1996 году по сбору арендной платы ЖЭУ-18 (Швецова Л.А.), ЖЭУ-30 (Дмитриев А.Н.); в первом квартале текущего года ЖЭУ-21 (Бурыкин В.С.), ПЖЭТ Железнодорожного района (Сутормин А.А.).

Неудовлетворительно работают по сбору арендной платы жилищно-эксплуатационные предприятия: ЖЭУ-3 (Федюков Ю.В.); ЖЭУ-2 (Кривцова Н.В.); ЖЭУ-36 (Коновалов В.В.); “Южком“ (Васюченко А.А.); ЖЭУ-26 (Ермолов И.И.), ПЖЭТ Октябрьского района (Северов Г.М.).

ЖЭУ и ПЖЭТ за 1996 год и 1 квартал текущего года оформлено 59 исков, удовлетворено - 12. Комитетом по управлению имуществом за этот период направлено арендаторам 689 претензий, оформлено исков - 17, рассмотрено и удовлетворено - 14. Расторгнуто 6 договоров аренды.

Полностью или частично освобождены от арендной платы 55341,3 кв. м нежилых помещений или 21,1% от их общей площади, в том числе 45982,0 кв. м или 101 помещение, арендуемые бюджетными организациями городского и районного уровней, и 9359,3 кв. м (54 помещения), арендуемые другими структурами. Общая сумма льгот в 1996 году составила 20338 млн. руб., за 1 квартал 1997 года - 2307,1 млн. руб., в 1 полугодии 1997 года составит 4614,2 млн. руб.

В счет арендной платы 28 арендаторов произвели капитальный ремонт помещений на 997,4 млн. руб., отремонтировали 9530 кв. м нежилых помещений. Но ЖЭУ, ПЖЭТ не производят увеличение остаточной стоимости нежилых помещений с учетом их улучшения.

Муниципальные предприятия, имеющие имущество в хозяйственном ведении, и предприятия, арендующие муниципальное имущество, не полностью используют амортизационные отчисления для восстановления и реконструкции основных средств. В результате с амортизированные основные средства списываются, объем муниципального имущества значительно снижается.

Муниципальные предприятия, имеющие муниципальное имущество в хозяйственном ведении и получающие прибыль от его использования: “Тепловые сети“ (Комиссаров А.М.), БТИ (Гурский В.И.), “Барнаулкапстрой“ (Черных С.Г.), рынки (Куценко В.Я., Капранов А.Н., Симаков А.А.) и др., не перечисляют части прибыли в городской бюджет. Имеются случаи ареста налоговой полицией имущества муниципальных предприятий за долги перед бюджетами, обращения взыскания на имущество для покрытия долгов перед кредиторами.

С целью повышения эффективности использования муниципального имущества и увеличения поступления средств от его использования в городской бюджет постановляю:

1. Считать эффективность использования муниципального имущества в 1996 году и 1 квартале 1997 года неудовлетворительной.

Председателю комитета по управлению имуществом Слуцкому Л.Я., главам районных администраций: Гладышеву П.А., Сытых С.Л., Петрову Ю.М., Краснову С.В., Куликову Г.В. проработать на совещаниях с причастными лицами данное постановление с принятием конкретных мер по обеспечению эффективности использования муниципального имущества.

2. Отметить неудовлетворительную работу руководителей муниципальных жилищно-эксплуатационных предприятий: Федюкова Ю.В., Кривцовой Н.В., Коновалова В.В., Васюченко А.А., Ермолова И.И., Северова Г.М. по сбору арендной платы за нежилые помещения и предупредить о их личной ответственности. Обязать всех руководителей жилищно-эксплуатационных предприятий обеспечить сбор задолженности по арендной плате за 1996 год и арендной платы за 1997 год.

3. Комитету по управлению имуществом (Слуцкий Л.Я.) совместно с Комитетом муниципального жилищного хозяйства (Бурлаков Ю.В.), руководствуясь статьей 614 ГК РФ, разработать положение о зачете в счет арендной платы за нежилые помещения выполнение арендаторами муниципального заказа (предоставление услуг, материалов, комплектующих и др). Срок 01.08.97 года.

4. Главам районных администраций (Гладышев, Куликов, Краснов, Петров, Сытых) в июле текущего года заслушать отчеты руководителей жилищно-эксплуатационных предприятий по сбору арендной платы за первое полугодие 1997 года с участием комитетов по управлению имуществом и муниципального жилищного хозяйства.

5. Руководителям отраслевых отделов и комитетов (Покачалов Б.И., Назарова Г.Д., Бурлаков Ю.В., Люлин В.И., Иванов В.И., Головин В.А.) на основе анализа финансово-хозяйственной деятельности подведомственных муниципальных предприятий до 15.06.97 г. дать предложения в Комитет по экономике по направлению ими части прибыли от использования имущества в городской бюджет. Комитету по экономике (Баев С.В.) подготовить для рассмотрения на коллегии администрации города в июле вопрос об отчислении части прибыли от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении предприятий.

6. Руководителям муниципальных предприятий и предприятий, арендующих муниципальное имущество (кроме нежилых помещений), принять меры к недопущению уменьшения перечня и объема муниципального имущества. Списание транспортных средств и инженерных сетей производить только после согласования с заместителем главы администрации города, курирующим отрасль.

Первому заместителю главы администрации Колганову В.Н., заместителю главы администрации Покачалову Б.И., заместителю главы администрации, председателю комитета по управлению имуществом Слуцкому Л.Я. на базе муниципального имущества, арендуемого предприятием “Горэлектросеть“ и предприятием коммунального обслуживания населения, учитывая срок окончания договоров аренды, учредить муниципальные предприятия.

8. Первому заместителю главы администрации Колганову В.Н., председателю комитета по экономике Баеву С.В. совместно с отраслевыми комитетами и отделами, руководителями муниципальных предприятий постоянно проводить анализ их финансово-хозяйственной деятельности с целью недопущения обращения взыскания на имущество по долгам предприятий, обеспечивающих жизнедеятельность города.

9. Постановление “Об эффективности использования муниципальных нежилых помещений“ от 28.08.96 г. N 501 с контроля снять.

10. Контроль за выполнением данного постановления возложить на первого заместителя главы администрации Колганова В.Н.

11. Комитету по управлению имуществом (Слуцкий Л.Я.) информировать коллегию администрации города по результатам работы за третий квартал 1997 года.

Глава администрации г. Барнаула

В.Н.БАВАРИН