Законы и бизнес в России

Постановление Администрации Алтайского края от 26.05.1997 N 315 (ред. от 28.11.2003) “О приемке в эксплуатацию законченных строительством индивидуальных жилых домов на территории края“

Утратил силу в связи с изданием Постановления Администрации Алтайского края от 21.03.2006 N 114.

АДМИНИСТРАЦИЯ АЛТАЙСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 26 мая 1997 г. N 315

О ПРИЕМКЕ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ

ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ КРАЯ

(в ред. Постановления администрации Алтайского края

от 28.11.2003 N 618)

В целях упорядочения приемки в эксплуатацию законченных строительством (реконструкцией, расширением) индивидуальных жилых домов, отдельных квартир в многоквартирных домах и жилых помещений на территории Алтайского края постановляю:

1. Утвердить прилагаемое “Положение о приемке в эксплуатацию законченных строительством индивидуальных жилых домов на территории Алтайского края“.

2. Рекомендовать администрациям городов и районов края приемку в эксплуатацию законченных строительством индивидуальных жилых домов, отдельных квартир в многоквартирных домах и жилых помещений на подведомственных территориях производить в соответствии с порядком, установленным настоящим постановлением.

3. Возложить контроль за исполнением настоящего постановления на первого заместителя главы администрации края В.С.Германенко.

Глава администрации

Алтайского края

А.А.СУРИКОВ

Утверждено



постановлением

администрации края

от 26 мая 1997 г. N 315

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПРИЕМКЕ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ

ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ

АЛТАЙСКОГО КРАЯ

(в ред. Постановления администрации Алтайского края

от 28.11.2003 N 618)

1. Настоящее положение устанавливает порядок приемки в эксплуатацию законченных строительством (реконструкцией, расширением) индивидуальных жилых домов с надворными постройками, отдельных квартир в многоквартирных домах и жилых помещений на территории края.

1.1. К законченному строительством жилью относятся индивидуальные жилые дома с надворными постройками, отдельные квартиры в многоквартирных домах и жилые помещения, на которых выполнены все строительно - монтажные работы в соответствии с проектом, обеспечивающие необходимые условия для постоянного проживания.

1.2. Индивидуальные жилые дома, квартиры в многоквартирных домах и жилые помещения, законченные строительством (реконструкцией, расширением), предъявляются заказчиком (инвестором) к приемке государственным приемочным комиссиям, а выполненные подрядным способом, подрядчиком совместно с заказчиком.

1.3. По окончании строительства (реконструкции, расширения) индивидуального жилого дома, квартиры в многоквартирном доме и жилого помещения заказчик (инвестор) обращается с заявлением в орган архитектуры и градостроительства администрации района, города о приемке объекта в эксплуатацию.

2. Приемка в эксплуатацию законченных строительством индивидуальных жилых домов, квартир в многоквартирном доме и жилых помещений производится государственными приемочными комиссиями, назначенными администрациями городов и районов.

Администрации города Барнаула могут делегировать это право администрациям районов в городе.



(в ред. Постановления администрации Алтайского края от 28.11.2003 N 618)

2.1. В состав государственных приемочных комиссий при приемке в эксплуатацию жилых домов, квартир и жилых помещений включаются:

представители заказчика (инвестора), органов архитектуры и градостроительства и инспекций Госархстройнадзора администраций городов и районов, государственного санитарного и пожарного надзоров, генерального подрядчика (если строительство велось подрядным способом).

Участие вышеуказанных должностных лиц в работе государственных приемочных комиссий осуществляется бесплатно.

2.2. Государственные приемочные комиссии по приемке объектов в эксплуатацию следует назначать не позднее 6 дней со дня обращения застройщика (инвестора).

2.3. Председателями государственных приемочных комиссий по приемке объектов, указанных в настоящем положении, назначаются руководящие работники органов архитектуры и градостроительства и инспекций Госархстройнадзора администраций районов, городов.

2.4. Заказчик (инвестор) представляет государственным приемочным комиссиям:

(в ред. Постановления администрации Алтайского края от 28.11.2003 N 618)

паспорт домовладения, разработанный или согласованный органами архитектуры местного самоуправления;

(абзац введен Постановлением администрации Алтайского края от 28.11.2003 N 618)

проектную документацию на строительство, реконструкцию и расширение жилых домов более двух этажей (цокольные под всем домом, мансардные этажи над всем домом - являются этажом), квартир в многоэтажных домах и жилых помещений;

(в ред. Постановления администрации Алтайского края от 28.11.2003 N 618)

сертификаты, технические паспорта или другие документы, удостоверяющие качество материалов, конструкций и деталей, применяемых при производстве работ;

акты об индивидуальных испытаниях систем холодного, горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения, внутренних и наружных электроустановок;

разрешение органов архитектуры и градостроительства или инспекции Госархстройнадзора администраций районов и городов на строительство (реконструкцию, расширение и капитальный ремонт) жилых домов, квартир и жилых помещений.

2.5. Государственная приемочная комиссия на основании предъявленных заказчиком (инвестором) документов и проверки готовности объекта к эксплуатации составляет в недельный срок акт о приемке в эксплуатацию объекта согласно приложению.

2.6. Акт государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта в недельный срок утверждается администрацией города, района.

2.7. Утвержденный акт государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию является разрешением на ввод объекта в эксплуатацию, а также на регистрацию объекта в соответствующих органах.

(п. 2.7 в ред. Постановления администрации Алтайского края от 28.11.2003 N 618)

2.8. Один экземпляр акта приемки в эксплуатацию, копия паспорта и проектная документация должны храниться в органах архитектуры местного самоуправления. Эти материалы передаются застройщиками (инвесторами) безвозмездно.

(п. 2.8 введен Постановлением администрации Алтайского края от 28.11.2003 N 618)

Приложение

к Положению

о приемке в эксплуатацию законченных

строительством индивидуальных жилых домов на

территории Алтайского края

Утвержден

Глава администрации

__________________ района

города

_________________________

_________________________

(дата, номер распоряжения;

фамилия, имя, отчество)

АКТ

государственной приемочной комиссии о приемке в

эксплуатацию законченного строительством

индивидуального жилого дома

“___“___________ 199_ г. _________________________

(местонахождение объекта)

Государственная приемочная комиссия, назначенная распоряжением

администрации ____________________________________________________

от “___“___________ 199_ г.

в составе:

председателя _____________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, должность)

и членов комиссии - представителей:

органов Государственного архитектурно - строительного надзора

__________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, должность)

органов государственного санитарного надзора

__________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, должность)

органов государственного пожарного надзора

__________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, должность)

Генерального подрядчика __________________________________________

(фамилия, имя, отчество, должность)

Застройщика (инвестора) __________________________________________

(фамилия, имя, отчество)

установила:

заказчиком (подрядчиком совместно с заказчиком)

__________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество)

предъявлен к приемке в эксплуатацию ______________________________

__________________________________________________________________

(наименование объекта и вид строительства (новое, расширение,

реконструкция)

по адресу: _______________________________________________________

(село, район, город, улица, номер дома)

Строительство осуществлено: ______________________________________

__________________________________________________________________

(наименование строительной организации, заказчика (инвестора)

Проектно - сметная документация разработана ______________________

__________________________________________________________________

(наименование организации)

При этом установлено, что основанием для строительства

(расширения, реконструкции) жилого дома с надворными постройками,

квартиры в многоквартирном доме и жилого помещения послужили:

- разрешение на выполнение строительно - монтажных работ от

_________________ N _____, выданное _____________________________;

(наименование организации)

- строительный паспорт индивидуального застройщика;

- договор аренды или свидетельство собственности (право

бессрочного пользования) на земельный участок от ________ N _____;

- проект индивидуального жилого дома (квартиры в

многоквартирном доме или жилого помещения);

- постановление администрации села, города об отводе

земельного участка от ____________ N ____________.

При осмотре земельного участка и строений комиссия установила

следующее:

застройка участка начата ________ и закончена _______________.

Площадь земельного участка составляет __________ га.

Предъявленный к приемке в эксплуатацию жилой дом (квартира в

многоквартирном доме или жилое помещение) имеют следующие

показатели:

-----------------------------T----------T-----------T------------¬

¦ Показатели ¦ Един. ¦По проекту ¦ Фактически ¦

¦ ¦ измер. ¦ ¦ ¦

+----------------------------+----------+-----------+------------+

¦число этажей ¦ этаж ¦ ¦ ¦

¦число комнат ¦ комн. ¦ ¦ ¦

¦общая площадь ¦ кв. м ¦ ¦ ¦

¦жилая площадь ¦ кв. м ¦ ¦ ¦

¦строительный объем ¦ куб. м ¦ ¦ ¦

¦в т.ч. подземной части ¦ куб. м ¦ ¦ ¦

¦площадь пристроенных, ¦ ¦ ¦ ¦

¦встроенно - пристроенных ¦ ¦ ¦ ¦

¦помещений ¦ кв. м ¦ ¦ ¦

L----------------------------+----------+-----------+-------------

Основные материалы и конструкции жилого дома:

фундамент __________________, стены ________________,

перекрытия _________________, кровля _______________.

Надворные постройки общей площадью ____ кв. м в составе

__________________________________________________________________

(материал, площадь каждой постройки)

Инженерное оборудование: отопление ____________, водоснабжение

_____________, электроснабжение ___________, радиофикация _______,

канализация ________________, газоснабжение.

Благоустройство и озеленение земельного участка ______________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

Комиссия установила следующие отклонения от проектной

документации:

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

Решение Государственной приемочной комиссии

Предъявленный к приемке __________________________________________

(наименование объекта)

ПРИНЯТЬ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

Председатель Государственной

приемочной комиссии _____________________

(подпись)

Члены Государственной

приемочной комиссии _____________________

_____________________

_____________________

(подписи)