Законы и бизнес в России

Постановление Администрации города Зеи от 15.10.2010 N 1471 “Об утверждении долгосрочной целевой программы “Развитие ипотечного жилищного кредитования и решение кадрового вопроса в муниципальных бюджетных учреждениях в городе Зея на 2011 - 2015 годы“

Вступил в силу 1 января 2011 года (пункт 2 данного документа).

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЗЕИ

АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 15 октября 2010 г. N 1471

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ДОЛГОСРОЧНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ “РАЗВИТИЕ

ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ И РЕШЕНИЕ КАДРОВОГО

ВОПРОСА В МУНИЦИПАЛЬНЫХ БЮДЖЕТНЫХ УЧРЕЖДЕНИЯХ

В ГОРОДЕ ЗЕЯ НА 2011 - 2015 ГОДЫ“

В соответствии с п.п. 20, 32 части 1 статьи 16 Федерального закона от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“, ст. 179 Бюджетного кодекса Российской Федерации, Порядком принятия решений о разработке городских целевых программ, их формирования, реализации и оценки эффективности, утвержденным постановлением администрации города Зеи от 26 марта 2009 г. N 322, на основании ст.ст. 35, 44 Устава города Зеи постановляю:

1. Утвердить прилагаемую долгосрочную целевую программу “Развитие ипотечного жилищного кредитования и решение кадрового вопроса в муниципальных бюджетных учреждениях в городе Зея на 2011 - 2015 годы“.

2. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2011 г., подлежит опубликованию в СМИ и обнародованию на сайте администрации города Зеи www.admzeya.ru.

3. Приложение к настоящему постановлению подлежит обнародованию на официальном сайте администрации города Зеи www.admzeya.ru и внесению в базу данных нормативных правовых актов органов местного самоуправления города в Зейской городской библиотеке.

4. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации города А.М.Сухомесова.

Глава администрации

города Зеи



С.Ю.СОЛОМКО

Утверждена

постановлением

администрации города Зеи

от 15 октября 2010 г. N 1471

ДОЛГОСРОЧНАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА

“РАЗВИТИЕ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ И РЕШЕНИЕ

КАДРОВОГО ВОПРОСА В МУНИЦИПАЛЬНЫХ БЮДЖЕТНЫХ

УЧРЕЖДЕНИЯХ В ГОРОДЕ ЗЕЯ

НА 2011 - 2015 ГОДЫ“

1. Паспорт

Наименование программы Развитие ипотечного жилищного кредитования

и решение кадрового вопроса в муниципальных

бюджетных учреждениях в городе Зея на 2011 -

2015 годы



Основания для разработки Федеральная целевая программа “Жилище“ на 2002 -

программы 2010 годы, утвержденная постановлением

Правительства Российской Федерации от 17 сентября

2001 г. N 675;

Закон Амурской области от 1 сентября 2005 г.

N 38-ОЗ “О жилищной политике в Амурской области“

Заказчик программы Администрация города

Разработчик программы Отдел экономики и развития города администрации

города Зеи

Цели программы Развитие ипотечного кредитования на территории

города Зеи;

обеспечение жильем молодых специалистов

востребованных социально значимых специальностей

для решения кадрового вопроса в муниципальных

бюджетных учреждениях

Основные задачи Нормативное правовое и методическое обеспечение

программы мероприятий по развитию ипотечного жилищного

кредитования.

Решение имеющейся кадровой проблемы

в муниципальных бюджетных учреждениях.

Мобилизация бюджетных и внебюджетных ресурсов

на финансирование мероприятий по развитию

ипотечного жилищного кредитования

для удовлетворения жилищных потребностей молодых

специалистов востребованных социально значимых

специальностей

Перечень основных Предоставление социальных выплат в виде

мероприятий компенсации части расходов по уплате процентов

по кредитам, полученным на строительство

или приобретение жилья.

Предоставление социальных выплат на оплату

первоначального взноса при получении ипотечного

кредита

Период реализации 2011 - 2015 гг.

программы

Объемы и источники Общий объем финансирования программы составляет

финансирования 7,5 млн. рублей, в том числе по годам:

2011 год - 1,5 млн. рублей;

2012 год - 1,5 млн. рублей;

2013 год - 1,5 млн. рублей;

2014 год - 1,5 млн. рублей;

2015 год - 1,5 млн. рублей;

в том числе:

- предоставление социальных выплат в виде

компенсации части расходов по уплате процентов

по кредитам, полученным на строительство

или приобретение жилья:

2011 год - 0,5 млн. рублей;

2012 год - 0,5 млн. рублей;

2013 год - 0,5 млн. рублей;

2014 год - 0,5 млн. рублей;

2015 год - 0,5 млн. рублей;

- предоставление социальных выплат на оплату

первоначального взноса при получении ипотечного

кредита:

2011 год - 1,0 млн. рублей;

2012 год - 1,0 млн. рублей;

2013 год - 1,0 млн. рублей;

2014 год - 1,0 млн. рублей;

2015 год - 1,0 млн. рублей.

Источник финансирования программы - средства

бюджета города Зея

Ожидаемые конечные Успешное выполнение мероприятий программы

результаты реализации позволит:

программы

- обеспечить доступность жилья для молодых

специалистов востребованных социально значимых

специальностей, нуждающихся в улучшении жилищных

условий;

- обеспечить решение кадрового вопроса

в муниципальных учреждениях города путем оказания

помощи в приобретении молодыми специалистами

жилья

2. Анализ ситуации

В муниципальных бюджетных учреждениях города острой проблемой является неукомплектованность высококвалифицированными специалистами востребованных социально значимых специальностей. Одной из причин является отсутствие собственного благоустроенного жилья у специалистов.

В результате имеющихся вакансий на социально значимые специальности жители города недополучают в полном объеме услуги в области здравоохранения, образования, культуры.

Высокая по сравнению с доходами работников муниципальных учреждений стоимость жилья и постоянный рост цен на него делают для многих неразрешимой задачу приобретения и строительства нового жилья на территории города.

Рост цен на рынке недвижимости опережает рост потребительских цен и реальных располагаемых денежных доходов работников муниципальных учреждений. С 2002 по 2010 год цены на вторичном рынке жилья выросли в 8 раз, потребительские цены - в 2,7 раза, реальные располагаемые денежные доходы населения - в 3,0 раза.

По состоянию на 2010 год в городе более 15 социально значимых специальностей остаются вакантными, и на будущие периоды предполагается высвобождение вакансий за счет специалистов пенсионного возраста в образовании, здравоохранении.

3. Содержание проблемы и обоснование ее решения

программным методом

Проблемы жилищной политики имеют не только экономический, но и социальный характер, непосредственно затрагивают жизненные интересы всех работников муниципальных учреждений. Существующие сегодня предложения жилья и ипотечных кредитов не соответствуют потенциальному спросу работников.

Основными экономическими причинами ограниченного платежеспособного спроса работников муниципальных учреждений являются:

низкий уровень доходов;

слабое развитие института долгосрочного ипотечного жилищного кредитования;

высокие процентные ставки, снижающие доступность жилищных кредитов и являющиеся финансовым и психологическим ограничением;

недостаточный уровень накоплений денежных средств для оплаты первоначального взноса для получения ипотечных жилищных кредитов.

В качестве основных причин медленного развития системы долгосрочного жилищного ипотечного кредитования можно назвать:

высокие кредитные риски ипотечного жилищного кредитования и, как следствие, высокие процентные ставки;

высокие издержки при совершении сделок на рынке жилья и ипотечного жилищного кредитования населения, длительная и дорогостоящая процедура государственного учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на рынке жилья и ипотеки, отсутствие открытости информации об объектах недвижимости, отсутствие кредитной истории заемщиков, что влечет за собой высокие риски и затраты на оценку кредитоспособности заемщика и предоставление кредитов;

психологические факторы низкого спроса населения на жилищные кредиты, связанные с недоверием к банковской системе и нежеланием накапливать деньги в банках и брать ипотечные кредиты, психологические факторы, ограничивающие потребление в кредит (негарантированность доходов, боязнь потерять работу, лишиться жилья и т.д.).

Государственная жилищная политика в рамках национального проекта “Доступное и комфортное жилье - гражданам России“ наряду с прежней ориентацией на нужды социально незащищенных групп населения сделала акцент на решение жилищных проблем основной части работающего населения, располагающего средними доходами и накоплениями.

Основным способом решения кадрового вопроса для муниципальных учреждений является предоставление специалистам социальных выплат на оплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита и социальных выплат в виде компенсации части расходов по уплате процентов по ипотечным кредитам (займам) в рамках реализации долгосрочной программы “Развитие ипотечного жилищного кредитования и решение кадрового вопроса в муниципальных бюджетных учреждениях в городе Зея на 2011 - 2015 годы“.

4. Основная цель и задачи программы

Основной целью программы являются решение кадрового вопроса в муниципальных бюджетных учреждениях города и обеспечение доступности жилья для молодых специалистов востребованных вакантных специальностей муниципальных учреждений города.

Задачами программы являются:

нормативное правовое и методологическое обеспечение мероприятий по развитию ипотечного жилищного кредитования;

мобилизация бюджетных и внебюджетных ресурсов на финансирование мероприятий по развитию ипотечного жилищного кредитования для удовлетворения жилищных потребностей специалистов востребованных вакантных специальностей муниципальных учреждений города.

5. Система программных мероприятий

Для создания на территории города эффективно работающей системы ипотечного жилищного кредитования как системы улучшения жилищных условий специалистов востребованных вакантных специальностей муниципальных учреждений города за счет собственных средств специалистов, социальной выплаты и долгосрочных ипотечных займов (кредитов) планируется выделение средств из бюджета города, направляемых на:

предоставление социальных выплат в виде компенсации части расходов по уплате процентов по ипотечным кредитам, полученным на строительство или приобретение жилья;

предоставление социальных выплат на оплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита.

Система программных мероприятий представлена в приложении N 1 к настоящей программе.

6. Механизм реализации программы

Обеспечение мероприятия по предоставлению социальных выплат на возмещение части затрат на уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам, на строительство или приобретение жилья осуществляется уполномоченным органом администрации города.

В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: исходя из смысла постановления, имеется в виду: “(приложение N 2 к настоящей программе)“.

Выплата компенсаций части расходов по уплате процентов по ипотечным кредитам (займам) производится в соответствии с Положением о предоставлении социальных выплат в виде компенсации части расходов по уплате процентов по ипотечным кредитам (приложение N 3 к настоящей программе).

Обеспечение мероприятия по предоставлению социальных выплат на оплату первоначального взноса при получении ипотечных кредитов или займов на строительство или приобретение жилья осуществляется уполномоченным органом администрации города.

Предоставление социальных выплат на оплату первоначального взноса при получении ипотечных кредитов или займов на строительство или приобретение жилья производится в соответствии с Порядком предоставления в 2011 - 2012 годах социальных выплат на оплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита (приложение N 3 к настоящей программе).

Администрация города осуществляет нормативное правовое, информационное и аналитическое обеспечение реализации программы.

Механизм реализации программы формируется в целях повышения доступности жилья для молодых специалистов востребованных вакантных специальностей муниципальных бюджетных учреждений города, финансируемых за счет средств бюджета города Зеи.

Взаимодействие всех участников программы, в том числе механизм участия молодых специалистов и работников бюджетных учреждений в долгосрочном ипотечном жилищном кредитовании, регулируются действующим законодательством.

7. Ресурсное обеспечение программы

Общий объем запланированных финансовых ресурсов для реализации программы составляет 7,5 млн. рублей.

Финансирование программы осуществляется за счет средств бюджета города Зеи.

Структура финансирования программы

(млн. руб.)

------------------------T-----T------T------T------T------T------¬

¦Источник финансирования¦Итого¦ 2011 ¦ 2012 ¦ 2013 ¦ 2014 ¦ 2015 ¦

¦ ¦ ¦ год ¦ год ¦ год ¦ год ¦ год ¦

+-----------------------+-----+------+------+------+------+------+

¦Всего ¦7,5 ¦1,5 ¦1,5 ¦1,5 ¦1,5 ¦1,5 ¦

+-----------------------+-----+------+------+------+------+------+

¦Федеральный бюджет ¦0,0 ¦0,0 ¦0,0 ¦0,0 ¦0,0 ¦0,0 ¦

+-----------------------+-----+------+------+------+------+------+

¦Областной бюджет ¦0,0 ¦0,0 ¦0,0 ¦0,0 ¦0,0 ¦0,0 ¦

+-----------------------+-----+------+------+------+------+------+

¦Местный бюджет ¦7,5 ¦1,5 ¦1,5 ¦1,5 ¦1,5 ¦1,5 ¦

+-----------------------+-----+------+------+------+------+------+

¦Другие источники ¦0,0 ¦0,0 ¦0,0 ¦0,0 ¦0,0 ¦0,0 ¦

L-----------------------+-----+------+------+------+------+-------

Объемы финансирования мероприятий программы по годам ее реализации указаны в приложении N 1 к настоящей программе.

8. Прогноз конечных результатов и критерии результативности

и эффективности реализации программы

Эффективность реализации программных мероприятий следует рассматривать в социальном и экономическом аспектах. Показателем выполнения программы будет являться увеличение объемов долгосрочного ипотечного жилищного кредитования молодых специалистов востребованных специальностей бюджетных учреждений, а также замещение имеющихся вакансий в муниципальных бюджетных учреждениях.

Реализация программы обеспечит:

доступность жилья для молодых специалистов востребованных специальностей, имеющих средние доходы и нуждающихся в улучшении жилищных условий;

создание благоприятных условий на территории города для развития ипотечного жилищного кредитования;

снижение социальной напряженности в обществе за счет замещения вакансий социально значимых специальностей в бюджетных учреждениях города;

улучшение демографической ситуации.

Реализация программы позволит:

активизировать рынок жилья;

привлечь в жилищную сферу личные сбережения молодых специалистов востребованных социально значимых специальностей и другие внебюджетные финансовые ресурсы;

обеспечить развитие строительного комплекса.

Результаты осуществления мероприятий программы указаны в приложении N 4 к настоящей программе.

Эффективность реализации программы зависит от использования привлеченных финансовых ресурсов молодых специалистов востребованных социально значимых специальностей, коммерческих банков-кредиторов, инвесторов, иных организаций и других возможных источников финансирования.

9. Организация управления реализацией программы

Общее руководство реализацией программы осуществляет уполномоченный орган администрации города.

Исполнители несут ответственность за выполнение в полном объеме мероприятий программы.

Контроль за исполнением программы осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

Приложение N 1

к долгосрочной целевой программе

СИСТЕМА ПРОГРАММНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ И ОБЪЕМЫ ИХ ФИНАНСИРОВАНИЯ

---T---------------------------------T--------T----------T--------------------T------------------------------¬

¦N ¦ Наименование программных ¦Затраты,¦ Срок ¦ Ответственные ¦ Ожидаемый результат ¦

¦ ¦ мероприятий ¦ всего ¦реализации¦ за реализацию ¦ ¦

¦ ¦ ¦ (тыс. ¦ ¦ программных ¦ ¦

¦ ¦ ¦рублей) ¦ ¦ мероприятий ¦ ¦

+--+---------------------------------+--------+----------+--------------------+------------------------------+

¦1.¦Предоставление социальных выплат ¦500 ¦2011 ¦Администрация города¦Предоставление социальных ¦

¦ ¦в виде компенсации части расходов¦500 ¦2012 ¦ ¦выплат на возмещение части ¦

¦ ¦по уплате процентов по ипотечным ¦500 ¦2013 ¦ ¦затрат на уплату процентов ¦

¦ ¦кредитам, полученным ¦500 ¦2014 ¦ ¦по ипотечным кредитам ¦

¦ ¦на строительство или приобретение¦500 ¦2015 ¦ ¦или займам порядка ¦

¦ ¦жилья ¦ ¦ ¦ ¦25 специалистам востребованных¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦социально значимых ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦специальностей ¦

+--+---------------------------------+--------+----------+--------------------+------------------------------+

¦2.¦Предоставление социальных выплат ¦1000 ¦2011 ¦Администрация города¦Предоставление социальных ¦

¦ ¦на оплату первоначального взноса ¦1000 ¦2012 ¦ ¦выплат на оплату ¦

¦ ¦при получении ипотечного кредита ¦1000 ¦2013 ¦ ¦первоначального взноса ¦

¦ ¦ ¦1000 ¦2014 ¦ ¦при получении ипотечного ¦

¦ ¦ ¦1000 ¦2015 ¦ ¦кредита порядка ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦25 специалистам востребованных¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦социально значимых ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦специальностей в год ¦

L--+---------------------------------+--------+----------+--------------------+-------------------------------

Приложение N 2

к долгосрочной целевой программе

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ В ВИДЕ КОМПЕНСАЦИИ ЧАСТИ

РАСХОДОВ ПО УПЛАТЕ ПРОЦЕНТОВ ПО ИПОТЕЧНЫМ КРЕДИТАМ

1. Настоящее Положение устанавливает условия и порядок предоставления в 2011 - 2012 годах социальных выплат в виде компенсации части расходов по уплате процентов по ипотечным кредитам (займам), полученным молодыми специалистами востребованных вакантных специальностей муниципальных учреждений города (далее - специалисты) на строительство или приобретение жилья (далее - компенсация).

2. Право на получение компенсации имеют специалисты, заключившие трудовой договор сроком не менее 5 лет, зарегистрированные по месту жительства на территории города и заключившие с 1 июля 2009 года с банком или иной кредитной организацией, ипотечным агентством кредитный договор (договор займа) на сумму не более 2000000 (двух миллионов) рублей, в обеспечение обязательств по которому установлена ипотека (далее - кредитный договор (договор займа)).

3. Социальная выплата не предоставляется:

1) получающим аналогичные меры социальной поддержки за счет средств других бюджетов бюджетной системы Российской Федерации;

2) получившим социальную выплату в соответствии с:

- Законом Амурской области “О социальной поддержке по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, проживающих на территории Амурской области“;

- долгосрочной целевой программой “Обеспечение жильем молодых семей на 2009 - 2010 годы“.

4. Размер компенсации за месяц определяется по формуле:

К = S x Стр / Сб,

где:

К - размер компенсации;

S - сумма уплаченных процентов по кредитному договору (договору займа) за месяц;

Стр - ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующая на дату представления гражданином документов об оплате;

Сб - ставка по кредитному договору (договору займа).

Размер компенсации за месяц не может превышать сумму уплаченных процентов по кредитному договору (договору займа) за месяц.

5. Компенсация расходов по уплате процентов, начисленных по просроченной ссудной задолженности, не производится.

6. Специалист, претендующий на получение компенсации, до 15 декабря текущего года обращается в администрацию города с заявлением о компенсации части расходов на уплату процентов по кредитному договору (договору займа) по форме согласно приложению к настоящему Положению.

К заявлению прилагаются следующие документы:

а) копия кредитного договора (договора займа) на строительство или приобретение жилья на территории города Зеи;

б) копия графика платежей;

в) копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение или копия заключенного и зарегистрированного в соответствии с требованиями действующего законодательства договора участия в долевом строительстве жилья;

г) справка кредитной организации (организации, предоставившей займ) об отсутствии у заемщика просроченной задолженности по уплате процентов и основного долга;

д) документы, подтверждающие факт уплаты процентов и основного долга.

Справка банка или иной кредитной организации, ипотечного агентства об отсутствии у заемщика просроченной задолженности по уплате процентов и основного долга и документы, подтверждающие факт уплаты процентов и основного долга, представляются за каждый месяц.

В случае изменения данных, указанных в заявлении, либо внесения изменений в условия кредитного договора (договора займа) специалист, получающий компенсацию, в письменной форме обязан известить администрацию города об указанных изменениях.

Специалист вправе письменно отказаться от получения компенсации без указания причин отказа.

7. Администрация города осуществляет регистрацию заявления и документов и в течение трех рабочих дней письменно уведомляет специалиста о принятии (отказе в принятии) расходов к компенсации.

8. Основаниями для отказа в выплате компенсации являются:

1) несоответствие требованиям, установленным пунктами 2, 3 и 5 настоящего Положения;

2) представление неполного пакета документов, необходимых для получения компенсации, либо недостоверных данных в документах;

3) наличие просроченного очередного ежемесячного платежа по кредиту (займу) по основному долгу и процентам.

9. Выплаты компенсации производятся ежемесячно путем перечисления денежных средств на банковский счет специалиста, открытый в кредитной организации.

10. Выплата компенсации, а также расходы на оплату банковских услуг по зачислению средств на счета специалистов осуществляются за счет средств бюджета города, предусмотренных на текущий год.

Приложение

к Положению

В __________________________________

(наименование)

Заявление

Я, ___________________________________________________ проживающий (ая)

(Ф.И.О. заемщика)

по адресу _________________________________________________________________

паспорт ___________________________________________________________________

прошу компенсировать мне за счет средств бюджета города часть расходов

по уплате процентов по кредиту (займу), предоставленному банком (иной

кредитной организацией, ипотечным агентством), за период

___________________________________________________________________________

(месяц, год)

Кредит (займ) получен мною на строительство (приобретение) жилья

по договору от ____________________ N _____________________________________

в _________________________________________________________________________

(наименование кредитной организации, ипотечного агентства)

Дата получения кредита (займа) ____________________________________________

Срок погашения кредита по кредитному договору (договору займа) ____________

___________________________________________________________________________

Сумма полученного кредита (займа) _________________________________________

Остаток ссудной задолженности _____________________________________________

Процентная ставка по кредиту ______________________________________________

Средства прошу перечислить на счет ________________________________________

открытый в ________________________________________________________________

Подтверждаю, что я не являюсь (не являлся) получателем социальных выплат,

перечисленных в п. 3 Положения о предоставлении социальных выплат в виде

компенсации части расходов по уплате процентов по ипотечным кредитам,

утвержденного постановлением администрации города от _____________ N ______

______________ _______________

(дата) (подпись)

Приложение N 3

к долгосрочной целевой программе

ПОРЯДОК

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ НА ОПЛАТУ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО

ВЗНОСА ПРИ ПОЛУЧЕНИИ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА

1. Настоящий Порядок устанавливает условия и порядок предоставления в 2011 - 2012 годах социальных выплат на оплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита молодыми специалистами востребованных вакантных специальностей муниципальных бюджетных учреждений города (далее - специалисты).

2. Право на получение компенсации имеют специалисты:

- проработавшие в данном учреждении не менее одного года и имеющие трудовой договор сроком не менее 5 лет;

- зарегистрированные по месту жительства на территории города Зея;

- признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий администрацией города в установленном порядке;

и заключившие с банком или иной кредитной организацией, ипотечным агентством кредитный договор (договор займа), в обеспечение обязательств по которому установлена ипотека (далее - кредитный договор (договор займа)).

Социальная выплата предоставляется однократно. Размер социальной выплаты составляет 20% процентов от стоимости приобретаемого жилья, но не более 200 тысяч рублей.

3. Социальная выплата не предоставляется:

3.1) получающим аналогичные меры социальной поддержки за счет средств других бюджетов бюджетной системы Российской Федерации;

3.2) получившим социальную выплату в соответствии с:

- Законом Амурской области “О социальной поддержке по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, проживающих на территории Амурской области“;

- долгосрочной целевой программой “Обеспечение жильем молодых семей на 2009 - 2010 годы“.

4. Специалист, претендующий на получение социальной выплаты, обращается в администрацию города с заявлением по форме согласно приложению к настоящему Порядку.

К заявлению прилагаются следующие документы:

а) справка с места работы о стаже в муниципальном бюджетном учреждении;

б) справка администрации города, подтверждающая, что специалист нуждается в улучшении жилищных условий;

в) справка администрации города, подтверждающая, что специалист не является получателем социальных выплат, указанных в пункте 3 настоящего Порядка.

5. Администрация города в течение пяти рабочих дней рассматривает заявление и выдает специалисту уведомление о возможности (невозможности) предоставления социальной выплаты в случае заключения им кредитного договора (договора займа) с банком или иной кредитной организацией, ипотечным агентством на приобретение или строительство жилья (далее - Уведомление) по форме согласно приложению к настоящему Порядку.

6. Основаниями для отказа в выплате компенсации являются:

1) несоответствие требованиям, установленным пунктами 2, 3 настоящего Порядка;

2) представление неполного пакета документов, необходимых для получения социальной выплаты, либо недостоверных данных в документах;

3) недостаточность объемов бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств, предусмотренных в бюджетной росписи на текущий год.

7. Специалист представляет уведомление о возможности предоставления ему социальной выплаты в банк или иную кредитную организацию, ипотечное агентство для заключения кредитного договора (договора займа) на строительство или приобретение жилья.

8. После заключения кредитного договора (договора займа) с банком или иной кредитной организацией, ипотечным агентством специалист, претендующий на получение социальной выплаты, подает заявление в администрацию города на предоставление социальной выплаты по форме согласно приложению N 4 к настоящему Порядку.

К заявлению прилагается заверенная нотариальная копия заключенного кредитного договора (договора займа) либо его оригинал.

9. Решение о предоставлении (либо отказе в предоставлении) социальной выплаты принимает глава администрации города Зея по форме согласно приложениям NN 5, 6 к настоящему Порядку.

10. Основаниями для принятия решения об отказе в предоставлении социальной выплаты являются основания, указанные в пункте 6 настоящего Порядка. Решение об отказе в предоставлении социальной выплаты направляется специалисту в течение пяти дней со дня его принятия.

11. Предоставление социальной выплаты осуществляет уполномоченный орган администрации города.

12. Уполномоченный орган администрации города осуществляет выплату путем перечисления денежных средств на банковский счет получателя социальной выплаты, открытый в банке или иной кредитной организации, для зачисления социальной выплаты. Указанный “чет используется только для оплаты первоначального взноса при получении ипотечного кредита (договора займа).

В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: исходя из смысла постановления, имеется в виду: “Расходы на социальные выплаты ...“.

13. Расходы по социальные выплаты, а также расходы на оплату банковских услуг по зачислению средств на счета получателей осуществляются за счет средств бюджета города Зея, предусмотренных в бюджете на очередной финансовый год.

Приложение N 1

к Порядку

В _____________________________________________________________________

Заявление

о возможности участия в долгосрочной целевой программе

“Развитие ипотечного жилищного кредитования

в городе Зея на 2011 - 2012 годы“

Я, ________________________________________________ проживающий (ая) по

адресу ___________________________________________ паспорт ____ N _________

прошу рассмотреть вопрос о возможности участия в программе “Развитие

ипотечного жилищного кредитования и решение кадрового вопроса в

муниципальных бюджетных учреждениях в городе Зея на 2011 - 2012 годы“ для

выдачи мне за счет средств бюджета города Зея социальной выплаты на оплату

первоначального взноса при получении в банке (иной кредитной организации

или ипотечном агентстве) ипотечного кредита (займа) на строительство

(приобретение) жилья, в обеспечение обязательств по которому установлена

ипотека.

К заявлению прилагаю следующие документы:

1. ____________________________________________________________________

2. ____________________________________________________________________

3. ____________________________________________________________________

______________ _________________________ _______________

(дата) (расшифровка подписи) (подпись)

Приложение N 2

к Порядку

Уведомление

о возможности предоставления социальной выплаты

Администрация города Зея уведомляет о возможности предоставления

социальной выплаты на оплату первоначального взноса

_______________________________________________________________________

(Ф.И.О. гражданина, претендующего на получение социальной выплаты)

Адрес проживания ______________________________________________________

Паспортные данные _____________________________________________________

В случае заключения им кредитного договора (договора займа) с банком

или иной кредитной организацией, ипотечным агентством на приобретение жилья

или строительство жилья, в обеспечение обязательств по которому установлена

ипотека.

Сумма социальной выплаты в виде субсидии составляет 20% от стоимости

приобретаемого жилья, но не более 200000 рублей (двести тысяч рублей).

Глава администрации города _______________ ___________________________

(подпись) (расшифровка подписи)

М.П. ______________

(дата)

Приложение N 3

к Порядку

Уведомление

о невозможности предоставления социальной выплаты

Уважаемый (ая) ____________________________________________________________

(Ф.И.О. гражданина, претендующего на получение

социальной выплаты)

Администрация города Зея уведомляет о невозможности предоставления Вам

социальной выплаты на оплату первоначального взноса, предусмотренного

долгосрочной целевой программой “Развитие ипотечного жилищного кредитования

и решение кадрового вопроса в муниципальных бюджетных учреждениях в городе

Зея на 2011 - 2012 годы“, в связи с _______________________________________

(указать основания невозможности

предоставления социальной выплаты)

___________________________________________________________________________

Глава администрации города _______________ ___________________________

(подпись) (расшифровка подписи)

М.П. ______________

(дата)

Приложение N 4

к Порядку

В _____________________________________________________________________

Заявление

Я, ________________________________________________________________________

(Ф.И.О. гражданина, претендующего на получение социальной выплаты)

проживающий (ая) по адресу ________________________________________________

паспорт ___________________________________________________________________

прошу выдать мне за счет средств бюджета города Зея социальную выплату на

оплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита (займа) на

строительство (приобретение) жилья, предоставленного банком или иной

кредитной организацией, ипотечным агентством, в обеспечение обязательств по

которому установлена ипотека.

Кредит (займ) будет получен мною на строительство (приобретение) жилья в

___________________________________________________________________________

(наименование кредитной организации, ипотечного агентства)

по договору от _________________ N _______________________________

Сумма полученного кредита (займа) ________________________________

Средства прошу перечислить на счет _______________________________

Я не являюсь получателем социальных выплат, перечисленных в п. 3

Порядка предоставления социальных выплат на оплату первоначального взноса

при получении ипотечного кредита.

Приложение: кредитный договор от _____________ N ______________________

(либо его заверенная копия)

______________ _________________ _________________________

(дата) (подпись) (расшифровка)

Приложение N 5

к Порядку

Решение

о предоставлении социальной выплаты

(на бланке администрации города)

Предоставить социальную выплату на оплату первоначального взноса при

получении ипотечного кредита по кредитному договору (займа) от ____ N _____

Гражданину ________________________________________________________________

(Ф.И.О. гражданина, претендующего на получение

социальной выплаты)

Адрес проживания __________________________________________________________

Паспортные данные _________________________________________________________

Глава администрации города _______________ ___________________________

(подпись) (расшифровка подписи)

М.П. ______________

(дата)

Приложение N 6

к Порядку

Решение

об отказе в предоставлении социальной выплаты

(на бланке администрации города)

Администрация города Зеи по результатам рассмотрения представленных

документов и сведений, содержащихся в них, решает:

___________________________________________________________________________

Отказать в предоставлении социальной выплаты на оплату первоначального

взноса при получении ипотечного кредита

___________________________________________________________________________

(Ф.И.О. гражданина, претендующего на получение социальной выплаты)

Указать причину отказа ____________________________________________________

Адрес проживания __________________________________________________________

Паспортные данные _________________________________________________________

Глава администрации города _______________ ___________________________

(подпись) (расшифровка подписи)

М.П. ______________

(дата)

Приложение N 4

к долгосрочной целевой программе

СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЭФФЕКТИВНОСТЬ

ПРОГРАММНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ

---T---------------------------------T-------------------------T-------------------------¬

¦N ¦ Наименование программных ¦ Планируемый результат ¦ В том числе по годам ¦

¦ ¦ мероприятий ¦ ¦ реализации ¦

¦ ¦ ¦ +-------------------------+

¦ ¦ ¦ ¦ 2011 - 2015 ¦

+--+---------------------------------+-------------------------+-------------------------+

¦ ¦По программе в целом ¦7,5 млн. рублей ¦7,5 млн. рублей ¦

+--+---------------------------------+-------------------------+-------------------------+

¦ ¦В том числе: ¦ ¦ ¦

+--+---------------------------------+-------------------------+-------------------------+

¦1.¦Предоставление социальных выплат ¦Предоставление социальных¦Предоставление социальных¦

¦ ¦в виде компенсации части расходов¦выплат на возмещение ¦выплат на возмещение ¦

¦ ¦по уплате процентов по ипотечным ¦части затрат на уплату ¦части затрат на уплату ¦

¦ ¦кредитам, полученным гражданами ¦процентов по ипотечным ¦процентов по ипотечным ¦

¦ ¦на строительство или приобретение¦кредитам или займам ¦кредитам или займам ¦

¦ ¦жилья ¦порядка 25 специалистам ¦ежегодно порядка ¦

¦ ¦ ¦ ¦5 специалистам ¦

+--+---------------------------------+-------------------------+-------------------------+

¦2.¦Предоставление работникам ¦Предоставление социальных¦Предоставление социальных¦

¦ ¦государственных и муниципальных ¦выплат на оплату ¦выплат на оплату ¦

¦ ¦бюджетных учреждений социальных ¦первоначального взноса ¦первоначального взноса ¦

¦ ¦выплат на оплату первоначального ¦при получении ипотечного ¦при получении ипотечного ¦

¦ ¦взноса при получении ипотечного ¦кредита однократно ¦кредита однократно ¦

¦ ¦кредита ¦порядка 25 специалистам ¦порядка 5 специалистам ¦

¦ ¦ ¦ ¦ежегодно ¦

L--+---------------------------------+-------------------------+--------------------------