Законы и бизнес в России

Решение Свободненского городского Совета народных депутатов от 08.12.2005 N 108 “Об утверждении муниципальной программы “Капитальный ремонт муниципальных бань МУП “Коммунальные услуги“ города Свободного на 2006 г.“

Вступает в силу со дня опубликования (пункт 4 данного документа).

СВОБОДНЕНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ

(четвертый созыв)

РЕШЕНИЕ

от 8 декабря 2005 г. N 108

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ

“КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ МУНИЦИПАЛЬНЫХ

БАНЬ МУП “КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ“

ГОРОДА СВОБОДНОГО НА 2006 Г.“

Рассмотрев проект муниципальной программы “Капитальный ремонт муниципальных бань МУП “Коммунальные услуги“ города Свободного на 2006 г.“, внесенный в порядке нормотворческой инициативы главой администрации города, на основании п. 1.4 ст. 15 Устава г. Свободного решил:

1. Утвердить муниципальную программу “Капитальный ремонт муниципальных бань МУП “Коммунальные услуги“ города Свободного на 2006 г.“ (прилагается).

2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по вопросам экономики, архитектуре и жилищно-коммунальному хозяйству (Романов Ю.П.).

3. Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации.

4. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования.

Председатель

Свободненского



городского Совета

народных депутатов

В.И.КРУК

Утверждена

решением

Свободненского

городского Совета

народных депутатов

от 8 декабря 2005 г. N 108

МУНИЦИПАЛЬНАЯ ПРОГРАММА

“КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ МУНИЦИПАЛЬНЫХ БАНЬ МУП “КОММУНАЛЬНЫЕ

УСЛУГИ“ ГОРОДА СВОБОДНОГО НА 2006 ГОД“

Наименование:

Муниципальная программа “Капитальный ремонт муниципальных бань МУП “Коммунальные услуги“ города Свободного на 2006 год“.

Основные цели:



1. Повышение эффективности, устойчивости и надежности функционирования коммунальных объектов по обслуживанию города.

2. Улучшение качества предоставляемых коммунальных услуг с одновременным снижением нерациональных затрат.

Задачи:

1. Обеспечить финансовое оздоровление муниципального коммунального предприятия, обновление основных производственных фондов предприятия.

2. Обеспечение условий для снижения издержек производства и для повышения качества исполнения коммунальных услуг.

Срок реализации программы: 2006 год.

Программные мероприятия включают в себя:

1. Перевод объекта “Баня N 1“, ул. Почтамтская, 113, в “Банный комплекс“ с перепланировкой внутренних помещений.

2. Капитальный ремонт объектов муниципальных бань.

Объем и источники финансирования программы:

Источниками покрытия затрат по программе являются средства местного бюджета. Объем финансирования на 2006 год (в ценах 2005 года) - 3150,7 тыс. руб., в том числе:

1. Перевод объекта “Баня N 1“ в “Банный комплекс“ с перепланировкой внутренних помещений - 1805,7 тыс. рублей.

2. Капитальный ремонт муниципальных бань - 1345,0 тыс. рублей, в том числе:

- баня N 2 - 358,7 тыс. рублей;

- баня N 5 - 44,6 тыс. рублей;

- баня N 3 - 485,9 тыс. рублей;

- баня N 7 - 455,8 тыс. рублей.

Ожидаемый конечный результат реализации программы: повышение эффективности, качества коммунального обслуживания населения, снижение расходной части городского бюджета по содержанию муниципальных бань в последующие годы эксплуатации данных объектов.

Исполнители программы: администрация города, МУП “Коммунальные услуги“.

ВВЕДЕНИЕ

Настоящая программа включает в себя комплекс мероприятий, повышающих надежность функционирования коммунальных систем жизнеобеспечения, улучшения качества обслуживания населения, а также обеспечения комфортных и безопасных условий для клиентов.

Программа предусматривает решение задач по ликвидации сверхнормативного износа основных производственных фондов, внедрение технологий и мер по стимулированию эффективного и рационального хозяйствования предприятия для надежного и устойчивого качественного обслуживания населения и прочих потребительских услуг.

Программа разработана на основании технических обследований основных производственных фондов предприятия, изучения спроса населения по видам услуг. Программа обеспечивается технико-экономическим обоснованием.

Проблемы МУП “Коммунальные услуги“ г. Свободного

Деятельность предприятия характеризуется следующими недостатками:

- износ оборудования и спецтехники;

- отсутствие денежных средств на капитальный ремонт и модернизацию производственных объектов коммунального хозяйства;

- низкая платежеспособность местного бюджета для текущего содержания коммунальных бань (возмещение убытков бань по оказанию услуг населению по помывке в бане).

Имеющиеся муниципальные бани в городе (5 единиц) характеризуются высоким уровнем износа. Оборудование внутренних систем водо- и теплоснабжения требует капитального ремонта, что приводит к большим потерям энергии, воды и других ресурсов, повышается затратная часть на текущие ремонты, ликвидацию аварийных ситуаций и т.п.

Из-за недостаточного финансирования из местного бюджета на содержание муниципальных бань предприятие не имеет возможности осуществлять самостоятельно реконструкцию бань или их капитальный ремонт.

Объем финансирования на 2006 год (в ценах 2005 года) - 3150,7 тыс. руб. (приложение N 1), в том числе:

1. Перевод объекта “Баня N 1“ в “Банный комплекс“ с перепланировкой внутренних помещений - 1805,7 тыс. рублей.

2. Капитальный ремонт муниципальных бань - 1345,0 тыс. рублей, в том числе:

- баня N 2 - 358,7 тыс. рублей;

- баня N 5 - 44,6 тыс. рублей;

- баня N 3 - 485,9 тыс. рублей;

- баня N 7 - 455,8 тыс. рублей.

Перевод бани N 1 в банный комплекс коммунального

хозяйства с перепланировкой внутренних помещений

Цели: повышение надежности и эффективности работы предприятия при оказании услуг для населения и прочих потребителей в городе, а также обеспечение улучшения сервиса и комфорта для клиентов предприятия.

Основная задача: проведение перевода здания бани N 1 в банный комплекс - снижение затрат по содержанию коммунальных бань, уменьшение расходной части местного бюджета в части покрытия убытков бань от оказания услуг населению города, улучшение качества предоставляемых услуг населению.

Перевод бани N 1 (ул. Почтамтская, 113) в банный комплекс предполагает:

- организовать работу банного комплекса по системе “единый помывочный день“ - “женский“ или “мужской“;

- пропускная вместимость на 45 помывочных мест одновременно;

- сохранение двух моечных залов, но с реконструированием их: в одном моечном зале - 30 мест и парная; в другом моечном зале - 15 мест, бассейн 3,5 x 8 x 2 м и сауна, 4 душевых установки;

- организовать оборудованные кабинеты для массажа, парикмахерскую, комнату отдыха с 10 лежачими местами для отдыха, двумя столами и лавками для 12 человек, буфет для обслуживания посетителей бань.

При проведении ремонтных работ по реконструкции бани N 1 предусматривается замена половой плитки в моечных залах, установка новых труб, водоразборных кранов, смесителей, дверных блоков, замена облицовочной плитки в моечных залах, нанесение декоративной штукатурки в фойе, раздевальных помещениях, в зале отдыха, устройство бассейна и сауны и другие работы по благоустройству помещений в банном комплексе (пластиковые окна, трубы полипропиленовые, обустройство фасада и т.п.), предусматривается ремонт крыши.

Расчет затрат на проведение перевода бани N 1 в банный комплекс, ожидаемый в ценах 2005 г., - 1805,7 тыс. рублей (приложение N 2).

Капитальный ремонт муниципальных бань

В целях обеспечения надлежащего исполнения услуг по помывке населения города в муниципальных банях назрела острая необходимость в капитальном ремонте производственных и служебных помещений бань.

Цели капитального ремонта: повышение надежности и эффективности работы имеющихся источников тепла в банях, наружных и внутренних инженерных систем горячего и холодного водоснабжения в помещениях бань, снижение расходов тепло-, энергоресурсов, воды и текущих расходов по содержанию муниципальных бань.

Основными направлениями капитального ремонта бань МУП “Коммунальные услуги“ являются следующие мероприятия:

- замена тепловых и водоснабжающих сетей с применением современных высокоэффективных материалов в банях NN 3, 7;

- ремонт кровли с полной заменой обрешетки и покрытия из волнистых асбестоцементных листов по баням NN 2, 3, 7;

- замена баков подогрева горячей воды по баням NN 2, 5;

- прочие отделочные работы по благоустройству бань NN 2, 3, 5, 7 (декоративная штукатурка, сантехнические работы, общестроительные работы и т.п.).

Общие затраты на капитальный ремонт - 1345,0 тыс. рублей.

РЕСУРСНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПРОГРАММЫ

Ресурсное обеспечение программы определяется условиями ее реализации в течение 2006 года.

Затраты на реализацию программы складываются из затрат, связанных с реконструкцией бани N 1, и затрат на капитальный ремонт бань, которые в основном направлены на проведение работ по реконструкции помещений в бане N 1, замене устаревшего и изношенного оборудования, инженерных сетей по водо- и теплоснабжению бань, ремонту кровли и внутренних помещений бань. Затраты определены на основании расчетных (укрупненных) затрат на реконструкцию бани (приложение N 2) и укрупненной сметной документации на капитальный ремонт по баням (приложение “Локальная смета N 34 на ремонтные работы на 2006 год“). Итого стоимость работ - 1345 тыс. рублей.

Источниками покрытия затрат для исполнения мероприятий программы являются средства областного и местного бюджетов. Собственных средств предприятие не имеет.

ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЭФФЕКТИВНОСТЬ ПРОГРАММЫ

Ожидаемые конечные результаты реализации программы предполагают повышение качества и эффективности коммунального обслуживания населения, снижение бюджетных затрат на содержание коммунальных бань, обеспечение надежности работы инженерных систем объектов муниципальных бань, снижение затрат на текущее содержание бань, и повышение комфортности, и улучшение сервиса в обслуживании клиентов.

По реконструкции бани N 1 в банный комплекс ожидаемые результаты:

- затраты на реконструкцию (в ценах 2005 г.) составят 1805,7 тыс. рублей;

- затраты на содержание банного комплекса по всем статьям (в ценах 2005 г.) составят 1911,0 тыс. рублей;

- доходы от оказания услуг при стоимости билета 100 рублей составят 3110 тыс. рублей;

- финансовый результат (прибыль) - 1199 тыс. рублей.

Проектные затраты по реконструкции бани N 1 окупятся в течение 18 месяцев, последующее снижение затрат из местного бюджета на покрытие убытков бань - 1200 тыс. рублей в год.

Мероприятия по капитальному ремонту муниципальных бань не имеют прямого экономического эффекта и направлены на обеспечение надежности в эксплуатации оборудования, помещений, улучшение качества предоставляемых услуг населению города.

Приложение N 1

к решению

Свободненского

городского Совета

народных депутатов

от 8 декабря 2005 г. N 108

СВОДНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ

ЗАТРАТ ПО МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПРОГРАММЕ “КАПИТАЛЬНЫЙ

РЕМОНТ МУНИЦИПАЛЬНЫХ БАНЬ МУП “КОММУНАЛЬНЫЕ

УСЛУГИ“ ГОРОДА СВОБОДНОГО НА 2006 ГОД“

----T-----------------------------------T------------T-----------¬

¦NN ¦ Наименование мероприятий, работ ¦ Общие ¦ Местный ¦

¦ ¦ ¦ затраты ¦ бюджет ¦

¦ ¦ ¦ (тыс. руб.)¦ ¦

+---+-----------------------------------+------------+-----------+

¦1. ¦Перевод бани N 1 в банный ¦1805,7 ¦1805,7 ¦

¦ ¦комплекс (ул. Почтамтская, 113) с ¦ ¦ ¦

¦ ¦перепланировкой внутренних ¦ ¦ ¦

¦ ¦помещений ¦ ¦ ¦

+---+-----------------------------------+------------+-----------+

¦2. ¦Капитальный ремонт муниципальных ¦1345,0 ¦1345,0 ¦

¦ ¦бань, всего, ¦ ¦ ¦

¦ ¦в том числе: ¦ ¦ ¦

+---+-----------------------------------+------------+-----------+

¦ ¦- баня N 2 - ремонт кровли, ремонт ¦358,7 ¦358,7 ¦

¦ ¦бака подогрева горячей воды ¦ ¦ ¦

+---+-----------------------------------+------------+-----------+

¦ ¦- баня N 5 - ремонт бака горячей ¦44,6 ¦44,6 ¦

¦ ¦воды ¦ ¦ ¦

+---+-----------------------------------+------------+-----------+

¦ ¦- баня N 3 - замена труб горячего ¦485,9 ¦485,9 ¦

¦ ¦водоснабжения и системы отопления, ¦ ¦ ¦

¦ ¦ремонт кровли, другие ремонтные ¦ ¦ ¦

¦ ¦работы ¦ ¦ ¦

+---+-----------------------------------+------------+-----------+

¦ ¦- баня N 7 - ремонт кровли, замена ¦455,8 ¦455,8 ¦

¦ ¦системы горячего и холодного ¦ ¦ ¦

¦ ¦водоснабжения ¦ ¦ ¦

+---+-----------------------------------+------------+-----------+

¦ ¦ВСЕГО по программе на 2006 год ¦3150,7 ¦3150,7 ¦

L---+-----------------------------------+------------+------------

Приложение N 2

к решению

Свободненского

городского Совета

народных депутатов

от 8 декабря 2005 г. N 108

ЗАТРАТЫ НА ПЕРЕВОД С ПЕРЕПЛАНИРОВКОЙ ВНУТРЕННИХ

ПОМЕЩЕНИЙ ПО МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПРОГРАММЕ

“КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ МУНИЦИПАЛЬНЫХ

БАНЬ МУП “КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ“

ГОРОДА СВОБОДНОГО НА 2006 ГОД“

Фойе

1. Декоративная штукатурка - 113 кв. м x 42 = 4750 рублей.

2. Дверные блоки - 4 шт. - 20,0 тыс. рублей.

3. Диваны - 2 шт. x 5,0 тыс. рублей = 10,0 тыс. рублей.

Раздевалка

1. Шкафы - 45 шт. - 90,0 тыс. рублей.

2. Декоративная штукатурка - 201 кв. м - 8,448 тыс. рублей.

3. Линолеум - 9 тыс. рублей.

Моечный зал

1. Половая плитка - 130 кв. м x 330 рублей = 42,9 тыс. рублей.

2. Труба (диаметр 100) - 30 п/м - 5,0 тыс. рублей.

3. Решетка - 0,4 м х 17 = 5,0 тыс. рублей.

4. Краны (никелированные) - 10 шт. - 5,0 тыс. рублей.

5. Смеситель - 2 шт. - 2 тыс. рублей.

6. Плитка облицовочная - 132 кв. м x 350 руб. = 46,2 тыс. рублей.

Парная

1. Дверные блоки - 2 шт. - 10,0 тыс. рублей.

2. Пиломатериал - 2,5 куб. м - 7,5 тыс. рублей.

Моечный зал (БК)

1. Половая плитка - 130 кв. м - 42,9 тыс. рублей.

2. Краны (диаметр 22) никелированные - 11 шт. - 4,0 тыс. рублей.

3. Устройство бассейна, сауна - 100 тыс. рублей.

4. Кирпичная стена - 3600 шт. - 21,6 тыс. рублей.

5. Дверной блок - 2 шт. - 10,0 тыс. рублей.

Зал отдыха

1. Декоративная штукатурка - 201 кв. м - 8,442 тыс. рублей.

2. Лежанки - 10 шт. - 30,0 тыс. рублей.

3. Столы - 4 шт. - 12,0 тыс. рублей.

4. Стулья - 24 шт. - 16,8 тыс. рублей.

5. Линолеум - 45 кв. м - 9,0 тыс. рублей.

6. Подвесной потолок - 140 кв. м x 250 = 35,0 тыс. рублей.

Массажный кабинет

1. Декоративная штукатурка - 113 кв. м - 4,7 тыс. рублей.

2. Дверные блоки - 3 шт. - 15,0 тыс. рублей.

1. Окна пластиковые - 20 шт. x 15,0 тыс. рублей = 300,0 тыс. рублей.

2. Крыша - 400,0 тыс. рублей.

3. Электрокамин - 30,0 тыс. рублей.

4. Трубы полипропиленовые (диаметр 22) - 200 м x 10,4 - 20 тыс. рублей.

5. Светильники - 40 шт. x 700 = 28,0 тыс. рублей.

6. Заработная плата - 400 тыс. рублей.

7. Обустройство фасада - 15,0 тыс. рублей.

8. Цемент, 1 т - 2,5 тыс. рублей.

9. Скамейки моечные - 45 шт. - 45,0 тыс. рублей. ИТОГО: 1805,74 тыс. рублей.