Законы и бизнес в России

Решение Благовещенского районного Совета народных депутатов от 21.06.2010 N 239 “О внесении изменений в решение Благовещенского районного Совета народных депутатов от 27 января 2004 г. N 265 “Об утверждении положения “О порядке сдачи в аренду муниципального имущества Благовещенского района“ (принято Благовещенским районным Советом народных депутатов 18.06.2010)

Вступил в силу с момента официального опубликования (пункт 2 данного документа).

БЛАГОВЕЩЕНСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ

(четвертый созыв)

РЕШЕНИЕ

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ БЛАГОВЕЩЕНСКОГО РАЙОННОГО

СОВЕТА НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ ОТ 27 ЯНВАРЯ 2004 Г. N 265

“ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ “О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА БЛАГОВЕЩЕНСКОГО РАЙОНА“

Принято

Благовещенским

районным Советом

народных депутатов

18 июня 2010 года

В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“, Гражданским кодексом Российской Федерации, Уставом Благовещенского района Благовещенский районный Совет народных депутатов решил:

1. Внести следующие изменения в решение Благовещенского районного Совета народных депутатов от 27 января 2004 г. N 265 “Об утверждении положения “О порядке сдачи в аренду муниципального имущества Благовещенского района“:

1) пункт 1.3 положения “О порядке сдачи в аренду (субаренду) муниципального имущества Благовещенского района“ изложить в новой редакции: “1.3. Муниципальные предприятия и учреждения, за которыми имущество закреплено на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, могут заключать договоры аренды муниципального имущества только с согласия администрации Благовещенского района и только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров, за исключением предоставления права аренды в случаях, предусмотренных п. 1 ст. 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ “О защите конкуренции“.“;

2) пункт 1.4 положения “О порядке сдачи в аренду (субаренду) муниципального имущества Благовещенского района“ исключить;

3) пункт 1.7 положения “О порядке сдачи в аренду (субаренду) муниципального имущества Благовещенского района“ изложить в новой редакции: “1.7. Настоящее Положение подлежит применению, когда предметом договора аренды являются здания, строения, сооружения, нежилые помещения, а также объекты движимого имущества, являющиеся муниципальной собственностью Благовещенского района. Отношения арендодателя с арендатором регламентируются договором аренды муниципального имущества. Заключение договора осуществляется по итогам проведения торгов.“;

4) раздел 2 положения “О порядке сдачи в аренду (субаренду) муниципального имущества Благовещенского района“ изложить в новой редакции:

“Раздел 2. ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ АРЕНДНЫХ ОТНОШЕНИЙ

2.1. Для оформления договора аренды муниципального имущества администрацией Благовещенского района проводятся торги в соответствии действующим законодательством Российской Федерации.

2.2. Договор аренды недвижимого имущества, оформленный в соответствии с настоящим Положением, заключенный на срок свыше одного года, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним“ от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ, и считается заключенным с момента такой регистрации.

2.3. Обязанность по представлению договора аренды муниципального имущества на государственную регистрацию и оплате расходов по государственной регистрации договора возлагается на арендатора.“;

5) в приложении N 1 к положению “О порядке сдачи в аренду (субаренду) муниципального имущества Благовещенского района“, в разделе I абзацы первый - девятый изложить в следующей редакции:

“I. Методика расчета арендной платы за пользование недвижимым имуществом

Размер годовой арендной платы за недвижимое имущество, находящееся в собственности Благовещенского района (далее - недвижимое имущество), определяется по формуле:

Апн = S x Сб x К x Кгз x Км x Кт x Кз x Кц x Кнж x Крф,

1

где:

Апн - годовая арендная плата за пользование объектом недвижимости без НДС;

S - фактически переданная в аренду площадь, кв. м;

Сб - базовая ставка расчета арендной платы за 1 кв. м объекта недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования Благовещенского района и расположенного на территории муниципального образования города Благовещенска, Благовещенского района, равна годовой величине рыночной арендной платы 1 кв. м, определенной в отчете независимого оценщика, составленном в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.“;

6) приложение N 6 к положению “О порядке сдачи в аренду (субаренду) у муниципального имущества Благовещенского района“ исключить.

2. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования.

Глава Благовещенского района

И.Г.ГОРЕВОЙ

21 июня 2010 года

N 239