Законы и бизнес в России

Решение Арбитражного суда Амурской области от 03.04.2009 N А04-446/2009 Просрочка исполнения обязательства по внесению арендных платежей по договору аренды участка лесного фонда влечет взыскание основного долга и пени

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

от 3 апреля 2009 г. по делу N А04-446/2009

(извлечение)

30 марта 2009 года объявлена резолютивная часть решения.

3 апреля 2009 года решение изготовлено в полном объеме.

Арбитражный суд Амурской области

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

ГУ Амурской области “Норское лесничество“

к ООО “Леспромхоз “Таежный“

о взыскании 450859 руб. 04 коп.

установил:

в Арбитражный суд Амурской области обратилось государственное учреждение Амурской области “Норское лесничество“ (далее - ГУ Амурской области “Норское лесничество“, истец) с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью “Леспромхоз “Таежный“ (далее - ООО “ЛПХ “Таежный“, ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате по договору от 29 января 1999 г. N 2 в размере 361845 руб. 14 коп., пени в размере 89013 руб. 90 коп., всего 450859 руб. 04 коп.

Свои требования истец обосновал следующим.

Между ФГУ “Норский лесхоз“ и ООО “ЛПХ “Таежный“ на основании временной лицензии на пользование лесным фондом от 10 февраля 1995 г. N 6 был заключен договор аренды лесного фонда от 29 января 1999 г. N 2, расположенного в Меунском лесничестве Норского лесхоза в кварталах 10 - 17, 39 - 43, 59 - 68, 82 - 84, 115, 141, 142, 163 - 165, площадью 32111 га на срок 25 лет для заготовки древесины рубок главного пользования. Участок лесного фонда, переданный в аренду, расположен в составе единого землепользования участка лесного фонда под кадастровым номером 28:22:010000:0009. Договор зарегистрирован в УФРС по Амурской области 12 сентября 2000 г.

В соответствии с приказом Федерального агентства лесного хозяйства Министерства природных ресурсов Российской Федерации от 29 июня 2007 г. N 312 “Об определении количества лесничеств на территории Амурской области и установлении их границ“, на основании постановления губернатора Амурской области от 13 декабря 2007 г. N 684 “О реорганизации государственных учреждений Амурской области“ произведена реорганизация лесхозов и образованны государственные учреждения Амурской области лесничества.

На основании передаточного акта ГУ Амурской области “Норское лесничество“ является правопреемником ГУ Амурской области “Норский лесхоз“ по обязательствам, вытекающим из переданных договоров аренды, лесорубочных билетов, ордеров по мелкому отпуску древесины. Следовательно, обязательства по договору аренды участка лесного фонда от 7 июня 2004 г. N 11 перешли к ГУ Амурской области “Норское лесничество“.

Исходя из условий договора (п. 2.2 договора аренды участков лесного фонда от 29 января 1999 г. N 2), обязанность арендатора по внесению им арендной платы арендодателю должна исполняться в размерах и сроки, установленные в договоре. Согласно условиям соглашения от 25 октября 2001 г. арендная плата должна перечисляться равными долями ежеквартально в размере 1/4 от ежегодной суммы оплаты до 10 числа первого месяца текущего квартала.

Однако, в период с 10 октября 2008 года по настоящее время ООО “ЛПХ “Таежный“ в нарушение п. 2.2 и соглашения от 25 октября 2001 года к договору аренды от 29 января 1999 г. N 2 и ст. 309, 310 ГК РФ, не исполняет свои обязательства по внесению арендной платы за пользование участком лесного фонда за 4 квартал 2008 года. По соглашению к договору аренды за несвоевременную уплату арендной платы арендатор должен выплатить пеню в размере 0,3% от установленного квартального платежа за каждый день просрочки.

В судебном заседании 30 марта 2009 г. стороны явку своих представителей не обеспечили, о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

От ответчика в Арбитражный суд поступил отзыв на иск, согласно которому ответчик признает требования истца в части взыскания основной задолженности по арендной плате в сумме 361845 руб. 14 коп. Ответчик указал, что просрочка по оплате произошла по причине нестабильной экономической обстановки, отсутствия оборотных средств, в связи с чем просил уменьшить размер неустойки на основании ст. 333 ГК РФ.

Дело рассматривается в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие представителей сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд установил, следующие обстоятельства.

29 января 1999 г. между ФГУ “Норский лесхоз“ и ООО “ЛПХ “Таежный“ на основании временной лицензии на пользование лесным фондом N 6 от 10 февраля 1995 г. заключен договор N 2 аренды участка лесного фонда, расположенного в Меунском лесничестве Норского лесхоза на 25 лет для заготовки древесины. Указанный договор прошел госрегистрацию 12 сентября 2000 г. согласно требованиям ст. 609 ГК РФ, что подтверждается отметкой регистрирующего органа на договоре.

Согласно дополнительному соглашение от 25 октября 2001 г. к договору аренды участка лесного фонда N 2 от 29 января 1999 г., (прошедшему государственную регистрацию 8 апреля 2002 г.) внесение арендной платы должно производиться арендатором ежеквартально равными долями в размере j от ежегодной суммы оплаты не позднее 10 числа первого месяца текущего квартала на соответствующие счета (п. 2.2 договора).

При непоступлении арендной платы в указанный срок арендодатель взыскивает ее с арендатора в установленном порядке, с начислением пени за просрочку платежа в размере 0,3% за 1 день просрочки с суммы, подлежащей выплате нарастающим итогом (п. 2.3 договора).

В соответствии со ст. 11 Федерального закона от 4 декабря 2006 г. N 201-ФЗ “О введении в действие Лесного кодекса РФ“, до 1 января 2008 года лесхозы подлежат преобразованию в соответствии с гражданским законодательством.

Статьей 23 Лесного кодекса РФ (далее - ЛК РФ) предусмотрено, что основными территориальными единицами управления в области использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов являются лесничества и лесопарки.

В п. 32 ст. 81 ЛК РФ указано, что к полномочиям органов государственной власти Российской Федерации относится, в том числе, и установление границ лесничеств, лесопарков, а также определение их количества.

В соответствии с приказом Федерального агентства лесного хозяйства Министерства природных ресурсов РФ от 29 июня 2007 г. N 312 “Об определении количества лесничеств на территории Амурской области и установлении их границ“, на основании постановления губернатора Амурской области от 13 декабря 2007 г. N 684 “О реорганизации государственных учреждений Амурской области“, произведена реорганизация лесхозов и образованы государственные учреждения Амурской области - лесничества, которые наделены управленческими функциями в области использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов; производственно-хозяйственные функции возложены на лесхозы.

Созданное на основании постановления губернатора Амурской области N 684 от 13 декабря 2007 г. путем выделения из состава ГУ Амурской области “Норский лесхоз“ ГУ Амурской области “Норское лесничество“ является территориальной единицей управления в области использования, охраны, защиты и воспроизводства лесов (согласно уставу ГУ Амурской области “Норское лесничество“).

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что обязательства, возникшие у ФГУ “Норский лесхоз“ в результате заключенного с ООО “ЛПХ “Таежный“ договора аренды участка лесного фонда РФ от 29 января 1999 г. N 2 перешли к ГУ Амурской области “Норское лесничество“, в связи с чем ГУ Амурской области “Норское лесничество“ является надлежащим истцом.

Из материалов дела следует, что ответчиком ненадлежащим образом исполнены обязательства по внесению арендной платы, в связи с чем истец просит суд взыскать задолженность за 4 квартал 2008 г. в сумме 361845 руб. 14 коп.

Расчет задолженности произведен истцом по базовому расчету арендной платы по минимальным ставкам лесных податей, судом проверен, признан правильным.

Ответчик признал исковые требования в части задолженности по арендной плате в сумме 361845 руб. 14 коп., что подтверждается письменным отзывом на иск от 12 марта 2009 г.

В соответствии с п. 3 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает признание иска ответчиком.

В силу п. 4 ст. 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

На основании изложенного, с ответчика в пользу истца следует взыскать задолженность по договору аренды участка лесного фонда от 29 января 1999 г. N 2 за 4 квартал 2008 г. в сумме 361845 руб. 14 коп.

Судом установлено, что ответчиком допущена просрочка по внесению арендной платы, в связи с чем, на основании п. 2.2 дополнительного соглашения к договору от 29 января 1999 г. N 2 истец просил суд взыскать с ответчика пеню в размере 0,3% за каждый день просрочки платежа за период с 10 октября 2008 г. по 31 декабря 2008 г. в сумме 89013 руб. 91 коп.

Расчет пени судом проверен, признан правильным.

Вместе с тем, в соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд, исследуя данные обстоятельства, находит, что предъявленная истцом ко взысканию неустойка явно несоразмерна последствиям нарушенного обязательства, в связи с чем, учитывая соотношение ставки пени со ставкой процентов по ст. 395 ГК РФ, действующей в период просрочки исполнения обязательств, на основании ст. 333 ГК РФ считает необходимым уменьшить размер неустойки за просрочку оплаты арендной платы до суммы 15000 руб.

Таким образом, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать пеню за период с 10 октября 2008 г. по 31 декабря 2008 г. в сумме 15000 руб.

На основании изложенного, с ответчика в пользу истца следует взыскать задолженность по договору аренды участка лесного фонда от 29 января 1999 г. N 2 за 4 квартал 2008 г. в сумме 361845 руб. 14 коп., пеню за период с 10 октября 2008 г. по 31 декабря 2008 г. в сумме 15000 руб.

В остальной части в иске следует отказать в связи с уменьшением судом размера пени.

Согласно пп. 1 п. 1 ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина по иску составляет 10517 руб. 18 коп. (с суммы исковых требования без учета уменьшения пени - 450859 руб. 04 коп.).

При подаче иска истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход федерального бюджета Российской Федерации следует взыскать государственную пошлину в сумме 10517 руб. 18 коп.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167 - 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью “Леспромхоз “Таежный“ (ИНН 2825001224) в пользу государственного учреждения Амурской области “Норское лесничество“ задолженность по договору аренды участка лесного фонда от 29 января 1999 г. N 2 за 4 квартал 2008 г. в сумме 361845 руб. 14 коп., пени за период с 10 октября 2008 г. по 31 декабря 2008 г. в сумме 15000 руб., а всего 376845 руб. 14 коп.

В остальной части в иске отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью “Леспромхоз “Таежный“ (ИНН 2825001224) в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 10517 руб. 18 коп.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск), либо в двухмесячный срок после вступления его в законную силу - в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.