3 способа взять заём под залог недвижимости по закону

В период экономического спада, когда банковская система как никогда нестабильна, многие предприниматели и физические лица обращаются за помощью к финансовым организациям в поисках займа на относительно недолгий период. Дабы обезопасить себя и снизить риск невозврата средств, эти финансовые организации определяют максимально удобные для них условия и чаще всего выдают займ под залог недвижимости.

Срочно требуются деньги? Не проблема!

Чтобы оформить заём и получить деньги, потребуется всего несколько дней при условии, что с документами на недвижимость всё в порядке. Однако существует как минимум три разных способа оформления сделки. Каждый из них предполагает различные условия, проценты по выплатам, сроки оформления, так что любой, кто нуждается в кредите, может выбрать для себя наиболее подходящий вариант.

Способ 1

Первый способ — самый распространённый, и последовательность оформления сделки будет такой:

Заполняется заявление о получении займа под залог недвижимости.
Составляется договор залога.
Составляется договор займа.
Составляется акт приёма-передачи денежных средств.
Всё оформляется в регистрационной палате в течение 5 дней.

Способ 2

Если получить денежные средства нужно срочно, то можно пойти другим путём: составить договор займа, а затем договор купли-продажи недвижимости, где покупателем будет финансовая организация. Такой способ не слишком хорош, поскольку имеет множество подводных камней. Однако он является самым быстрым.

Способ 3

Альтернативой предыдущему способу может быть переоформление недвижимости через договор купли-продажи и обратный предварительный договор купли-продажи. Кредитный Центр с проверенной репутацией и хорошими отзывами вполне может воспользоваться таким способом. В остальных случаях прибегать к нему не стоит. Сам способ предполагает, что заёмщик документально заявляет о своём намерении купить недвижимость после того, как она была выкуплена у него финансовой организацией. Такой договор имеет юридическую силу, охраняется законом и обязателен к исполнению, поэтому вполне легален и надёжен.
---
Источник: www.bn.ru

В каких случаях нужна оценка рыночной стоимости гаража
Каждый автомобилист трепетно обходится со своей машиной, иногда даже с нежностью, приговаривая, что автомобиль любит ласку, как и женщина. Отдельное место занимает чистота...

Быстрые займы под залог ПТС
Получение финансовой помощи в условиях форс-мажора - позитивная реальность. Удобство и простоту такой возможности, ее скорость и доступность обеспечивают займы под залог птс или...

Экспертиза договоров
При заключении разнообразных договоров очень часто обнаруживаются довольно спорные моменты, касающиеся определенных пунктов. Не менее редки случаи несоответствия данного...

Наружная реклама в Москве
Залог выживания и процветания московских компаний на местном рынке товаров и услуг – это, вне всяких сомнений, грамотный маркетинг, постоянное увеличение прибыли, привлечение...