Как узаконить самострой?

Без правильного оформления самостроя вы будете являться лишь владельцев строительных материалов. А за использование подобных объектов вы можете быть привлечены к административной ответственности. Именно по этим причинам узаконивание самостроя столь важный процесс, что следует обратиться к профессионалам либо прочитать эту статью и попытаться решить вопрос самостоятельно.

Продажа, дарение или даже наследование самостроя попросту невозможно. Пока такой объект не будет правильно оформлен – для государства он просто не существует.

Варианты узаконивания самостроя

Суд

Такой вариант предусматривает признание судом на ваше право собственности на самострой. Другими словами закон установит, что:

Использование объектов оконченного строительства, которые не приняты в определенном порядке в эксплуатацию, запрещено.

Права на эксплуатацию постройки возникают с момента, когда их зарегистрировали в государственном учреждении, а чтобы сделать это, необходимо обратиться в регистрационную службу. В эту структуру обязательно подается документ, который подтверждает ввод строения в эксплуатацию.

Итог – одно только решение суда на право владения вами самтостроя не дает право на его использование, ровно как и на распоряжение этим объектом. Кроме того, решение суда всегда может быть обжаловано.

Оформление законной постройки

В зависимости от типа объекта и его сложности, нужно будет пройти несколько этапов, которые предусмотрены законодательством:

Получение паспорта на постройку или градостроительных условий с ограничениями
Разработка проекта объекта
Получение всех необходимых разрешений на проведение строительства
Изготовление технического паспорта с предварительной технической инвентаризацией
Если необходимо, то понадобится заключение касаемо паевого участка, решение о присвоении почтового адреса
Регистрация объекта недвижимости в единой государственной регистрационной службе с последующим получением документа о праве на владение недвижимостью

Только после того, как вы пройдете все вышеперечисленные этапы, подадите и получите все необходимые документы, вы станете полноправным владельцем недвижимости. И только тогда сможете полностью распоряжаться ею по своему усмотрению. Кроме того, вы избежите множества самых разнообразных неприятных моментов и проблем с законом.

Упрощенная схема

Такая схема действует для всех самостроев, возведенных до 1992 года.

Дело в том, что до этого года в нашей стране действовал закон, который устанавливал обязательные требования при вводе в эксплуатацию частных домов. И для того. Чтобы узаконить такую недвижимость сегодня, нужно пройти через:

Изготовление технического паспорта
Техническую инвентаризацию
Получение разрешения о присвоении почтового адреса

После этого нужно обратиться в государственную регистрационную службу и зарегистрировать право собственности.
---
Источник: abal.com.ua

Как грамотно разделить имущество при расторжении брака
При разводе единичным парам удается все решить полюбовно и без лишних стрессов разделить совместно нажитое имущество. При полюбовном разделении собственности бывшие супруги...

Частные охранные предприятия: оружие и экипировка
На сегодняшний день индивидуальная форма сотрудников ЧОП и частных служб безопасности в нашей стране не регламентируется законодательством. Поэтому каждое отдельное охранное...

Как составить декларацию 3-НДФЛ для налогового вычета при покупке квартиры?
Многих граждан волнует вопрос: «как составить декларацию 3-НДФЛ чтобы получить налоговый вычет за покупку квартиры ». Налоговая декларация 3-НДФЛ является официальным юридическим...

Онлайн база законов и судебных решений
Периодически в нашей жизни возникают ситуации, которые решаются только в правовом поле. Нужно сперва ознакомиться с судебной практикой и найти прецедент. Дело в том, что...