Законы и бизнес в России

Закон о государственном земельном кадастре

В нашей стране государственный земельный кадастр курируется ФЗ Федеральный закон от 02.01.2000 N 28-ФЗ (ред. от 04.12.2006) «О государственном земельном кадастре». На текущий момент времени документ частично утратил свою юридическую силу, тем не менее, его основные нормы используются на практике.

Нормы законодательства о государственном земельном кадастре

  1. В данном законодательстве определяется такое понятие, как государственный земельный кадастр. Указано, что это специализированный, систематизированный свод документированных сведений, которые формируются в результате проведения специализированного, исключительно государственного учета. В данном случае, речь идет об учете земельных участок, а также их местоположений. Кроме того, в документе должна отображаться информация о целевом назначении и правовом положении данного участка;
  2. Также формируется такое понятие, как государственный кадастровый учет. Это понятие определяет описание и индивидуализации земельного участка. Существует единый государственный реестр, куда непременно должны быть внесены все данные по участку, со всеми его характеристиками. Таким образом, формируется возможность выделить участок из множества других. Кроме всего прочего, в определенных случаях может потребоваться проведение экономической оценки и если участок не имеет определенного описания, то сделать проведение оценки будет практически невозможно;
  3. Кроме всего прочего, в законодательстве указывается аспект межевания земельного участка. Данное понятие предполагает возможность проведения процедур и мероприятий, которые направлены на определение местоположения, а также границ земельного участка;
  4. Определяются иные понятия, которые относятся к земельным участкам. То есть, устанавливаются нормы, которые имеют отношение к кадастровой сфере. Также указывается, что на земельный участок может быть оформлен специализированный паспорт, в который вносятся все данные по поводу того или же иного участка.

Важные моменты законопроекта и изменения в нем

В принципе, законодатель внес массу изменений в первоначальный законопроект, что изначально связано с течением времени и развитием государства. Так, определение земельного участка и все аспекты, которые касаются его характеристик, остаются неизмененными. Но, формируется такое понятие, как особенности недвижимого кадастра. Именно в новом законопроекте о недвижимых объектах, указаны более детальные аспекты формирования учета земельных участков и определения их основных критериев и категорий. Используя законодательную базу ФЗ т 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 13.07.2015) «О государственном кадастре недвижимости», вы сможете получить детальную информацию обо всех аспектах регистрации и оформления кадастра на любую недвижимость.