Законы и бизнес в России

Закон о ипотеке

Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 05.10.2015) «Об ипотеке (залоге недвижимости)» содержит в себе 14 глав и 79 статей. Все данные нормативы направлены на правильное регулирование взаимоотношений, которые возникают на основании ипотеки. В данном законодательстве четко определяется само понятие ипотеки, законность его применения, наступление ипотеки, как по договору, так и по закону. В общем, именно данный законопроект всецело определяет все понятия, которые касаются вопроса ипотеки.

Особенности и нюансы законопроекта

  1. В первой главе законопроекта четко определяются основные положения понятия. То есть, основания возникновения аспекты ипотеки, а также все аспекты регулирования таких взаимоотношений. Также определяется понятие обязательств, которые возникают на основании ипотеки, формируются своеобразные требования, обеспечения, а также указывается на то, какое именно имущество может считаться предметом ипотеки. Также в данной главе четко определяется право отдавать имущество в залог, по формированию договора ипотеки, а также описывается, каким образом, формируется ипотека на основании залога собственности, которая находится в общем владении;
  2. Во второй главе отражаются все аспекты составления договора. То есть, именно данная часть законопроекта, как нельзя лучше освещает все вопросы правильного составления документов, которые касаются ипотеки и залога по ней;
  3. Третья глава определяет положения оформления закладной, а в четвертой главе отражены все особенности проведения процедуры, государственной регистрации ипотеки;
  4. В пятой главе отражаются все данные по поводу обеспеченности сохранности имущества, которое было заложено в процессе оформления ипотечного договора;
  5. В шестой главе описан процесс перехода прав на имущество, а в седьмой статье описывается процесс формирования самой ипотеки;
  6. В восьмой главе данного законопроекта весьма детально описывается сам процесс формировании уступки прав по договору ипотеки. Девятая глава отражает все особенности обращений по поводу взысканий на имущество, которое было заложено по договору ипотеки, в случае отсутствия выплат со стороны кредитора;
  7. Последующая глава описывает все особенности реализации имущества, которое было заложено, а также описаны иные нюансы ипотеки земельных участков, особенности ипотеки жилых домов, доли и квартиры. Заключительной частью документа выступает положение, определяющие сроки формирования законной силы нормативно-процессуальных актов.

Важность законопроекта

В принципе, в нашей стране ипотека стала очень актуальной, именно по этой причине, данный законопроект имеет невероятно существенное значение для формирования правил использования ипотеки. Каждый человек, используя нормативы данного законопроекта, сможет определить правильность составления документов по ипотеке, а также сможет защитить свои права, в случаи их нарушения.

P.S. Если для выплаты ипотеки Вам требуется пройти обучение в компании Высоцкий Консалтинг, отзывы на которые весьма положительные - кликните по ссылке. Профессиональный подход, приемлемые цены и высокое качество ждут Вас на предложенном сайте.