Закон о недвижимости
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» на текущий момент времени еще не вступил в законную силу. Содержит в себе все особенности регистрации прав на недвижимость и описывает всю структуру проведения данной регистрации.
Нормы закона о недвижимости
- В первой части законодательства содержится информацию общего характера. Законодатель определяет предмет регулирования, правовую основу, а также указывает на орган, который осуществляет государственный кадастровый учет;
- Также законодатель весьма точно и четко определяет участников отношений, при осуществлении кадастрового учета. Определяет понятие идентификаторов. Указывает на необходимость использования идентификации при ведении единого государственного реестра;
- Вторая глава законопроекта в своем составе содержит максимальное количество информации по поводу составления единого государственного реестра недвижимости. Во-первых, определяется состав и правила ведения реестра. Указывается на необходимость кадастра недвижимости, указывается на то, что в документе обязательно указывается собственник недвижимости, реестр границ, и реестры дела. Кроме всего прочего, есть информацию о составлении и ведении кадастровой карты;
- Предусмотрены нормативы, которые определяют особенности кадастрового государственного учета, а также государственной регистрации на недвижимое имущество, указываются лица, которые могут произвести процедуру кадастрового учета, а также государственной регистрации. Есть также отдельная статья, в которой определяется государственная пошлина и указывается не необходимость ее уплаты при оформлении государственной регистрации прав;
- Законодатель весьма детально описывает сам процесс проведения регистрации. Во-первых, указывается на то, каким именно образом подается заявление, и что в данном заявление должно быть указано. Также формируется обязанность органов государственной власти на регистрацию и приложение документов к учетной записи;
- Кроме всего прочего, законодатель устанавливает весьма серьезные требования к документам, которые нужно предоставить для проведения процесс регистрации, кадастрового учета, а также требования к межевому плану. Также устанавливаются требования к акту обследования, к техническому плану и пр.