Законы и бизнес в России

Закон о недвижимости

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» на текущий момент времени еще не вступил в законную силу. Содержит в себе все особенности регистрации прав на недвижимость и описывает всю структуру проведения данной регистрации.
Если Вас интересует покупка недвижимости на Кипре, то Вас приятно удивит возможность получения гражданства в этой стране. Как пройти , можно узнать кликнув по ссылке. Профессиональный подход, приемлемые цены и высокое качество ждут Вас на предложенном сайте.

Нормы закона о недвижимости

  1. В первой части законодательства содержится информацию общего характера. Законодатель определяет предмет регулирования, правовую основу, а также указывает на орган, который осуществляет государственный кадастровый учет;
  2. Также законодатель весьма точно и четко определяет участников отношений, при осуществлении кадастрового учета. Определяет понятие идентификаторов. Указывает на необходимость использования идентификации при ведении единого государственного реестра;
  3. Вторая глава законопроекта в своем составе содержит максимальное количество информации по поводу составления единого государственного реестра недвижимости. Во-первых, определяется состав и правила ведения реестра. Указывается на необходимость кадастра недвижимости, указывается на то, что в документе обязательно указывается собственник недвижимости, реестр границ, и реестры дела. Кроме всего прочего, есть информацию о составлении и ведении кадастровой карты;
  4. Предусмотрены нормативы, которые определяют особенности кадастрового государственного учета, а также государственной регистрации на недвижимое имущество, указываются лица, которые могут произвести процедуру кадастрового учета, а также государственной регистрации. Есть также отдельная статья, в которой определяется государственная пошлина и указывается не необходимость ее уплаты при оформлении государственной регистрации прав;
  5. Законодатель весьма детально описывает сам процесс проведения регистрации. Во-первых, указывается на то, каким именно образом подается заявление, и что в данном заявление должно быть указано. Также формируется обязанность органов государственной власти на регистрацию и приложение документов к учетной записи;
  6. Кроме всего прочего, законодатель устанавливает весьма серьезные требования к документам, которые нужно предоставить для проведения процесс регистрации, кадастрового учета, а также требования к межевому плану. Также устанавливаются требования к акту обследования, к техническому плану и пр.

Важность законопроекта

В принципе, права собственности на недвижимость сегодня можно оформить только посредством проведения регистрации. Вам нужно с заявлением и пакетом документов явиться в соответствующий регистрационный центр. После чего, будет произведена детальная проверка всех документов. И только лишь после этого будут внесены все данные в реестр о новом владельце на недвижимость. Нужно сразу же сказать о том, что переход права собственности осуществляется именно таким образом. Если вы не произвели регистрацию прав собственности, то сделка является неоконченной, и вы не можете считаться владельцем недвижимости.