Законы и бизнес в России

Закон о ТСЖ

Закон о ТСЖ прописан в ЖК РФ N 188-ФЗ статья 135 (глава 13). ТСЖ – товарищество собственников жилья. Данное законодательство четко описывает структуру строения ТСЖ, а также функции, которые данная организация должна выполнять.

Содержание закона о ТСЖ

  1. ТСЖ признаются специализированные организации некоммерческого типа, которые формируются на основе объединения собственников жилых помещений в многоквартирных домах. Такие организации формируются для последующего, совместного управления общим имуществом.
  2. В обязательном порядке должен быть составлен устав товарищества. Причем, данный устав принимается исключительно на общем собрании, которое должно быть проведено на основании 45-48 статьи ЖК РФ. Решение о принятии устава может считаться активным, если за него проголосовало большее количество жильцом многоквартирного помещения;
  3. В уставе товарищества в обязательном порядке отражаются все данные об использовании той или же иной информационной системы, при решении определенных вопросов, которые напрямую связаны с управлением в товариществе;
  4. Нужно отметить, что число членов товарищества не должно быть менее пятидесяти процентом от общего количества голосов, от общего количества голосов собственником помещений;
  5. Сразу же нужно отметить, что закон указывает на то, что товарищества собственником жилья создаются без каких-либо ограничений по срокам деятельности, впрочем, иные параметры, то есть, ограничения срока действия, могут быть определены уставом товарищества;
  6. Нужно отметить, что после регистрации в государственных инстанциях, данное товарищество признается юридическим лицом, оно имеет собственную печать, расчетные и другие счета, а также своеобразные реквизиты;
  7. Товарищество в обязательном порядке несет ответственность и выполняет обязательства по всему имуществу, которое ему принадлежит, в тоже время, товарищество не отвечает за обязанности членов.

Толкование законодательства о ТСЖ

Сразу же нужно сказать о том, что в нашей стране ТСЖ стали активизироваться. Все дело в том, что управление многоэтажным домом требует своеобразных вложений. И, к сожалению, привычные ЖЭК, давно перестали удовлетворять потребности современных жителей. Очень хочется, чтобы в доме всегда был порядок, на дверях были установлены домофоны, а в подъездах царила чистота. Вполне очевидно, что добиться поставленных целей можно лишь объединив свои усилия. Именно по этой причине, товарищества собственников жилья – это уникальная возможность реализовать намеченные планы и получить желаемые результаты. Поэтому, вам непременно нужно внимательно оценить законодательство, касающееся данного вопроса, после чего, вы сможете принять правильное решение о формировании такого товарищества или же отказа от данной инновации.

Если Вашему ТСЖ требуется адвокат по грабежу (ст. 161 УК РФ) - кликните по ссылке. Профессиональный подход, приемлемые цены и высокое качество ждут Вас на предложенном сайте.