Закон о жилье

Особенности и нормы законодательства
- Законодательство определяет, что жилые помещения могут быть предоставлены гражданам, которые находятся на специализированном учете, по поводу вопроса, отсутствия нормальных условий проживания;
- Жилье предоставляется исключительно в порядке формирования очереди, а граждане, которые претендуют на получение жилья данного типа, непременно должны предоставить пакет документов, подтверждающий их статус нуждающихся в улучшении жилищной ситуации;
- Также помещения под договор социального найма могут быть предоставлены вне очереди. В данном случае речь идет о гражданах, которые проживают в помещениях, которые находятся в критическом или же аварийном положении, и проверка показывает, что реконструкции такие помещения не подлежат. Также вне очереди социальное жилье может быть предоставлено гражданам, которые страдают от тяжелых форм хронических заболеваний. Более детальный перечень категорий лиц определен в четвертом пункте первой части, статьи 51 ЖК РФ;
- Жилье может быть предоставлено исключительно посредством формирования специализированного решения органа местного самоуправления. То есть, данное решение должно быть вынесено до момента постановки на очередь, на основании предоставленных документов. После, человек или же семья получают право на социальное жилье и их данные устанавливаются в очереди;
- Следует заметить, что в настоящий момент недвижимость социального значения предоставляется гражданам только в границах их населенного пункта, то есть, по месту их жительства. При этом, общая площадь помещения не должна быть меньше установленной нормы;
- Закон предусматривает возможность предоставления комнат (все особенности предоставления комнат определены четвертой частью 59 статьи ЖК РФ).