Законы и бизнес в России

Закон об аренде земли

«Земельный кодекс Российской Федерации» от 25.10.2001 N 136-ФЗ определяет все особенности проведения процедуры, аренды земельного участка. В четвертой главе 22 статье, четко определены все особенности проведения процедуры аренды. Если помимо земли Вам требуется арендовать торговые площади - кликните по ссылке http://gardenring31.ru/lease/retail/. Профессиональный подход, приемлемые цены и высокое качество ждут Вас на предложенном сайте.

Нормы закона об аренде земли

  1. Нужно сразу же сказать о том, что в законодательстве указано, что иностранные граждане, а также лица, не имеющие гражданства, имеют право на аренду земельного участка, но исключительно в том случае, если земельный участок будет использоваться в правомерных целях;
  2. Законодатель четко определяет все основные понятия, которые возникают на протяжении изучения нормативов, также определяются основные положения, которые устанавливаются по поводу вопроса земельного участка;
  3. Земельные участки предоставляются на основании не только данного законодательства, но еще и в соответствии с гражданским кодексом нашей страны;
  4. Законодатель весьма детально описывает особенности составления договора. При этом, определяются основные реквизиты, а также определяются виды земель, которые могут быть переданы в аренду. Кроме всего прочего, указывается на то, что размер арендной платы определяется исключительно самим договором;
  5. Также установлены нормативы, которые определяют правила пользования земельным участком. Так, указывается на то, что в случае неправомерного использования земельного участка, арендодатель имеет право расторгнуть договор. Кроме всего прочего, формируется возможность расторгнуть договор в том случае, если человек, арендующий земельный участок, не осуществляет нужных арендных платежей;
  6. Все спорные ситуации, которые касаются аренды земельного участка, могут быть рассмотрены в суде при обращении граждан;
  7. Законодатель также определяет особые правила передачи земельного участка. Существует понятие, разновидностей земельных наделов. Каждый вид земель используется по назначению. Если земельный участок, был использован неправильно и был нанесен ему вред, то в данном случае, формируется возможность расторжения договора аренды, а также, владелец земельного участка вправе требовать компенсацию за произведенные действия.

Важность законопроекта

В принципе, в нашей стране аренда земельных участков осуществляется достаточно часто. Предоставляют такие участки, как частные владельцы, так и государственные и муниципальные инстанции. Вполне очевидно, что сам аспект выдачи земельного участка, а также составления всех нужных документов, должен всецело курироваться и контролироваться законодательством нашей страны. Именно по этой причине, закон является важным элементом прогрессивного развития земельной сферы деятельности. Нормы законодательства построены таким образом, что они максимально защищают интересы, как владельца земли, так и человека, осуществляющего аренду.