Законы и бизнес в России

Закон об обороте земель сельхозназначения

Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» устанавливает все особенности оборота земель, которые имеют сельскохозяйственное значение. В законопроекте определяются общие правила, устанавливаются нормы, на основании которых производится процедура определения категории земельного участка. То есть, формируются все аспекты правового регулирования в вопросе оборота земель сельскохозяйственного назначения.

Нормы закона об обороте земель сельскохозяйственного значения

  1. В первой главе законопроекта устанавливаются все аспекты общего положения, устанавливается сфера действия законодательства. Определяются участники отношения и прав иностранных граждан, включая иностранных предпринимателей, на использование земель сельскохозяйственного значения;
  2. Также есть нормативы, которые определяют предельные размеры, а также требования к местоположению земельных участков, устанавливаются обязанности лиц по проведению процесса отчуждения, земель данного значения;
  3. Кроме всего прочего, есть положения, которые определяют особенности принудительного изъятия, а также прекращения прав на земельный участок сельскохозяйственного значения. Также есть нормативы, в которых четко указаны все особенности по залогу земельного участка;
  4. Во второй главе указаны особенности оборота земельных участков, определяются правила купли-продажи, аренды, предоставления земельных участков в собственность. То есть, именно в данном разделе четко определяются все основные понятия формирования прав собственности на земельный участок, а также устанавливаются особенности перехода права собственности по различным видам договоров;
  5. Целая статья посвящена вопросу наследования земельных участков, также, в законопроекте есть глава, которая определяет особенности оборота долей в праве общей собственности на земельный участок. Устанавливаются особенности невостребованной земельной доле, образование земельного участка, формируются данные по поводу составления проекта, межевания земельного участка.

Важные моменты законопроекта

Земли сельскохозяйственного значения являются важными для развития данной сферы деятельности. Очень важно, чтобы земли данной категории использовались правильно, чтобы не уничтожались природные качества земли, способные порадовать высокой плодородностью. Именно по этой причине, законодатель весьма детально описывает все особенности осуществления различных сделок с данной землей. Также определяются положения, способные всецело раскрыть особенности проведения процесса отчуждения земельного участка, оформления договора аренды, договора купли-продажи. Об аспектах строительства дома на земельном участке можно уточнить у специалистов сайта . Весьма важное значение имеет аспект проведение процедуры межевания. Законодатель точно определяет особенности данного процесса, а также указывает на то, каким именно образом производится процедура межевания и в каких документах отражается данные, полученные посредством межевания.