Законы и бизнес в России

Постановление администрации города Магнитогорска Челябинской области от 07.07.2009 N 6031-П “Об утверждении административного регламента предоставления администрацией города Магнитогорска муниципальной услуги по согласованию переустройства и перепланировки жилого (нежилого) помещения“ (вместе с “Административным регламентом предоставления администрацией города Магнитогорска муниципальной услуги по согласованию переустройства и перепланировки жилого (нежилого) помещения“)

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА МАГНИТОГОРСКА

ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 7 июля 2009 г. N 6031-П

Об утверждении административного регламента предоставления

администрацией города Магнитогорска муниципальной услуги

по согласованию переустройства и перепланировки

жилого (нежилого) помещения

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“, руководствуясь Уставом города Магнитогорска,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить:


1) административный регламент предоставления администрацией города Магнитогорска муниципальной услуги по согласованию переустройства и перепланировки жилого (нежилого) помещения (приложение N 1);

2) блок-схему, отражающую административные процедуры при предоставлении администрацией города Магнитогорска муниципальной услуги по согласованию переустройства и перепланировки жилого (нежилого) помещения (приложение N 2).

2. Признать утратившими силу:

1) п. 27 приложения N 1 к распоряжению главы города от 19.11.2008 N 420-Р “Об утверждении административного регламента услуг, осуществляемых администрацией города Магнитогорска в многофункциональном центре, перечня услуг и форм заявлений“;

2) форму N 31 приложения N 3 к распоряжению главы города от 19.11.2008 N 420-Р “Об утверждении административного регламента услуг, осуществляемых администрацией города Магнитогорска в многофункциональном центре, перечня услуг и форм заявлений“;


3) Постановление главы города от 25.05.2005 N 249-П “Об утверждении Порядка работ по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений на территории города Магнитогорска“.

3. Начальнику управления по координации деятельности оказания услуг МФЦ администрации города Шепелю А.Н. информировать население о порядке предоставления муниципальной услуги.

4. Отделу информации и общественных связей администрации города (Шарипова А.Н.) опубликовать Постановление в средствах массовой информации.

5. Контроль исполнения настоящего Постановления возложить на заместителя главы города Сидоренко В.Н.

Глава города Магнитогорска


Челябинской области

Е.В.КАРПОВ

Приложение N 1

к постановлению

администрации города Магнитогорска


Челябинской области

от 7 июля 2009 г. N 6031-П

Административный регламент

предоставления администрацией города Магнитогорска

муниципальной услуги по согласованию переустройства


и перепланировки жилого (нежилого) помещения

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги по согласованию переустройства и перепланировки жилого (нежилого) помещения (далее - регламент) определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при оказании муниципальной услуги.

2. Согласование переустройства и перепланировки жилого (нежилого) помещения осуществляется в соответствии с:

1) Жилищным кодексом Российской Федерации;

2) Федеральным законом “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“;

3) Уставом города Магнитогорска.

3. Муниципальная услуга по согласованию переустройства и перепланировки жилого (нежилого) помещения (далее - муниципальная услуга) предоставляется администрацией города Магнитогорска.

В предоставлении муниципальной услуги участвуют органы администрации города Магнитогорска:

1) управление архитектуры и градостроительства (далее - УАиГ) - осуществляет проверку представленных заявителем документов, подготавливает проект постановления администрации города о согласовании переустройства и перепланировки жилого (нежилого) помещения (далее - проект постановления администрации города) или письменный отказ в согласовании переустройства и перепланировки жилого (нежилого) помещения (далее - итоговый документ);


2) управление по координации деятельности оказания услуг МФЦ (далее - МФЦ) - обеспечивает взаимодействие администрации города Магнитогорска со всеми органами власти и организациями по вопросам оказания муниципальной услуги, контролирует процедуру и сроки выдачи постановления администрации города о согласовании переустройства и перепланировки жилого (нежилого) помещения, а также контролирует получение конечного результата административной процедуры заявителем;

3) правовое управление - осуществляет согласование итогового документа на предмет соответствия правовым нормам;

4) отдел делопроизводства (далее - ОДП) - оформляет итоговый документ на бланке утвержденного образца; присваивает реквизиты итоговому документу.

В целях получения информации для проверки сведений, предоставляемых заявителями, а также предоставления иных необходимых сведений при предоставлении муниципальной услуги администрация города Магнитогорска осуществляет взаимодействие:

1) с Областным Государственным Унитарным Предприятием “Центр Технической Инвентаризации по Челябинской области“ (далее - ОГУП “Обл. ЦТИ“) - предоставляющим выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (если государственная регистрация была произведена до 1998 года), технические паспорта переустраиваемого (перепланируемого) жилого (нежилого) помещения;

2) с Управлением Федеральной регистрационной службы по Челябинской области (далее - УФРС) - предоставляющим выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (если государственная регистрация была произведена после 1998 года);

3) с органом, осуществляющим регистрационный учет граждан по месту нахождения переустраиваемого и (или) переводимого помещения, - в части предоставления сведений о проживающих в переустраиваемом и (или) перепланируемом жилом помещении;

4) с нотариусом - совершающим нотариальные действия в интересах физических и юридических лиц.

4. Описание заявителей.

Заявитель - физическое или юридическое лицо, осуществляющее переустройство и перепланировку жилого (нежилого) помещения.


От имени физических лиц заявления и документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, могут подавать:

1) лично заявители;

2) представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности, иных законных основаниях.

От имени юридических лиц заявления и документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, могут подавать лица:

1) действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами без доверенности;

2) представители в силу полномочий, основанных на доверенности, иных законных основаниях.

Заявления принимаются только от граждан в возрасте от 18 лет.

При непосредственном обращении в МФЦ заявитель предоставляет комплект документов, а также предъявляет документ, удостоверяющий личность. При предъявлении заявителем документа, удостоверяющего личность, специалист отдела приема, выдачи документов и информирования (далее - отдел приема) МФЦ проверяет срок действия документа, наличие записи об органе, выдавшем документ, даты выдачи, подписи должностного лица, оттиска печати, а также соответствие данных документа, удостоверяющего личность, сведениям, указанным в документе, подтверждающем полномочия представителя.

5. Результатом исполнения муниципальной услуги по согласованию переустройства и перепланировки жилого (нежилого) помещения является постановление администрации города о согласовании переустройства и перепланировки жилого (нежилого) помещения или письменный отказ в согласовании переустройства и перепланировки жилого (нежилого) помещения.

6. Конечным результатом предоставления муниципальной услуги по согласованию переустройства и перепланировки жилого (нежилого) помещения является выдача заявителю итогового документа.


7. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

8. Заявитель вправе отозвать заявление на любой стадии процесса предоставления услуги до момента подписания итогового документа.

II. ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ИСПОЛНЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

9. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги может быть предоставлена заявителям:

1) непосредственно в помещениях МФЦ на информационных стендах, в раздаточных информационных материалах (брошюры, буклеты, листовки, памятки), при личном консультировании специалистом отдела приема МФЦ;

2) с использованием средств телефонной связи;

3) с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети Интернет;

4) по письменному обращению граждан и юридических лиц в МФЦ;

5) в средствах массовой информации: публикации в газетах, журналах, выступления по радио, на телевидении;

6) путем издания печатных информационных материалов (брошюр, буклетов, листовок и т.д.);


7) путем изготовления и размещения баннеров;

8) путем размещения стендов, объявлений в помещениях органов и организаций, обращение в которые необходимо для получения муниципальной услуги, в том числе в местах массового скопления людей (например, в почтовых отделениях, отделениях кредитных и банковских организаций).

10. На информационных стендах в помещении МФЦ и Интернет-сайте МФЦ размещаются:

1) извлечения из нормативных правовых актов, содержащие нормы, регулирующие деятельность по предоставлению муниципальной услуги;

2) текст административного регламента с приложениями (полная версия на Интернет-сайте и извлечения на информационных стендах);

3) блок-схемы и краткое описание порядка предоставления муниципальной услуги;

4) перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и требования, предъявляемые к этим документам;

5) образцы оформления документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и требования к ним;

6) основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги;

7) график работы специалистов МФЦ;

8) таблица сроков предоставления муниципальной услуги в целом и максимальных сроков выполнения отдельных административных процедур, в том числе времени нахождения в очереди ожидания, времени приема документов и т.д.;

9) порядок информирования о ходе предоставления муниципальной услуги;

10) порядок получения консультаций;

11) порядок обжалования решения, действий или бездействий должностных лиц, предоставляющих муниципальную услугу.

11. При ответах на телефонные звонки и устные обращения граждан специалисты отдела приема МФЦ подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок. Специалист отдела приема МФЦ должен принять все необходимые меры для дачи полного и оперативного ответа на поставленные вопросы. Время разговора не должно превышать 10 минут. При невозможности специалиста отдела приема МФЦ ответить на вопрос немедленно, заинтересованному лицу по телефону в течение двух дней сообщают результат рассмотрения вопроса.

Заявители, представившие в МФЦ комплект документов, в обязательном порядке информируются специалистами отдела приема МФЦ по телефону о возможности получения итогового документа в МФЦ.

12. Заявитель может выбрать два варианта информирования при устном личном обращении:

1) в режиме общей очереди в дни приема специалистов отдела приема МФЦ, уполномоченных для информирования;

2) по предварительной записи.

Время ожидания в очереди не должно превышать 30 минут. Прием заявителей ведется либо с помощью электронной системы управления очередью или, в случае отсутствия подобной системы, в порядке живой очереди.

Информирование при устном личном обращении заявителя осуществляется не более 15 минут.

Предварительная запись осуществляется как при личном обращении заявителя, так и по телефону. Предварительная запись осуществляется путем внесения информации в книгу записи заявителей для получения консультаций, которая ведется на бумажном или электронном носителе. Заявителю сообщается время и номер окна МФЦ, в которое ему следует обратиться.

В случае если подготовка ответа требует продолжительного времени, специалист отдела приема МФЦ назначает заявителю удобное для него время для получения окончательного и полного ответа на поставленные вопросы.

13. Информация по телефону, а также при устном личном обращении предоставляется по следующим вопросам:

1) режим работы МФЦ;

2) полный почтовый адрес МФЦ для предоставления комплекта документов по почте;

3) способы заполнения заявления;

4) перечень услуг, которые предоставляются в МФЦ;

5) перечень категорий заявителей, имеющих право на получение услуг, предоставляемых в МФЦ;

6) основания отказа в предоставлении услуг, предоставляемых в МФЦ;

7) порядок обжалования решений, действия (бездействия) уполномоченных органов, их должностных лиц и сотрудников при предоставлении услуг, предоставляемых в МФЦ;

8) требования к комплекту документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

9) последовательность административных процедур при предоставлении услуги;

10) сроки предоставления муниципальной услуги.

14. Письменные обращения и обращения получателей услуг посредством электронной почты по вопросам о порядке, способах и условиях предоставления муниципальной услуги рассматриваются специалистами отдела контроля и взаимодействия с органами государственной власти и органами местного самоуправления (далее - отдел контроля) МФЦ с учетом времени подготовки ответа заявителю, в срок, не превышающий 10 рабочих дней с момента регистрации обращения в МФЦ.

Специалист отдела контроля МФЦ осуществляет подготовку ответа на обращение заявителя в доступной для восприятия получателем услуги форме. Содержание ответа должно максимально полно отражать объем запрашиваемой информации.

В ответе на письменное обращение заявителя специалист отдела контроля МФЦ указывает свою должность, фамилию, имя и отчество, а также номер телефона для справок.

15. Сроки предоставления муниципальной услуги

--T-----------------------------------------------------------T-----------¬

¦N¦ Наименование административной процедуры ¦ Срок ¦

¦ ¦ ¦выполнения ¦

+-+-----------------------------------------------------------+-----------+

¦1¦Прием и регистрация заявления и документов, необходимых для¦0,5 дня ¦

¦ ¦предоставления муниципальной услуги по согласованию ¦ ¦

¦ ¦переустройства и перепланировки жилого (нежилого) помещения¦ ¦

+-+-----------------------------------------------------------+-----------+

¦2¦Рассмотрение заявления и документов, предоставленных для ¦0,5 дня ¦

¦ ¦получения муниципальной услуги по согласованию ¦ ¦

¦ ¦переустройства и перепланировки жилого (нежилого) ¦ ¦

¦ ¦помещения; направление запросов в органы - участники МФЦ ¦ ¦

+-+-----------------------------------------------------------+-----------+

¦3¦Подготовка постановления администрации города о ¦41 день ¦

¦ ¦согласовании переустройства и перепланировки жилого ¦ ¦

¦ ¦(нежилого) помещения; письменного отказа в предоставлении ¦ ¦

¦ ¦муниципальной услуги ¦ ¦

+-+-----------------------------------------------------------+-----------+

¦4¦Выдача заявителю итогового документа ¦не позднее ¦

¦ ¦ ¦3 рабочих ¦

¦ ¦ ¦дней со дня¦

¦ ¦ ¦принятия ¦

¦ ¦ ¦решения ¦

L-+-----------------------------------------------------------+------------

16. Документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги.

Для согласования переустройства и перепланировки жилого (нежилого) помещения заявитель должен предоставить специалисту отдела приема МФЦ подлинники (для предъявления) и копии (для приобщения к делу) следующих документов:

---T-----------------------------T---------------------------T------------¬

¦ ¦ Документ ¦ Орган (организация), ¦ Основание ¦

¦ ¦ ¦ которая выдает документ ¦ ¦

+--+-----------------------------+---------------------------+------------+

¦1 ¦заявление о переустройстве и ¦МФЦ ¦Ст. 26 ¦

¦ ¦(или) перепланировке жилого ¦Адрес: г. Магнитогорск, пр.¦Жилищного ¦

¦ ¦(нежилого) помещения ¦Карла Маркса, 79 - МФЦ N 1 ¦кодекса РФ ¦

¦ ¦(приложение N 1 к регламенту)¦т. 28-82-69; ¦ ¦

¦ ¦ ¦ул. Суворова, 123 - МФЦ N 2¦ ¦

¦ ¦ ¦т. 31-38-69; ¦ ¦

¦ ¦ ¦пр. Сиреневый, 16/1 - МФЦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦N 3 т. 42-99-31; ¦ ¦

¦ ¦ ¦ул. Маяковского, 19/3 - МФЦ¦ ¦

¦ ¦ ¦N 4 ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦УАиГ ¦ ¦

¦ ¦ ¦Адрес: пр. Ленина, 72 ¦ ¦

¦ ¦ ¦т. 49-04-75 ¦ ¦

+--+-----------------------------+---------------------------+------------+

¦2 ¦правоустанавливающие ¦УФРС ¦Ст. 26 ¦

¦ ¦документы на переустраиваемое¦Адрес: г. Магнитогорск, пр.¦Жилищного ¦

¦ ¦и (или) перепланируемое жилое¦Карла Маркса, 79 ¦кодекса РФ ¦

¦ ¦(нежилое) помещение ¦т. 37-45-46 ¦ ¦

¦ ¦(подлинники или ¦ ¦ ¦

¦ ¦засвидетельствованные в ¦ОГУП “Обл. ЦТИ“ ¦ ¦

¦ ¦нотариальном порядке копии) ¦Адрес: г. Магнитогорск, ¦ ¦

¦ ¦ ¦пр. Карла Маркса, 8 ¦ ¦

¦ ¦ ¦т. 22-19-77, ¦ ¦

¦ ¦ ¦пр. Карла Маркса, 79 ¦ ¦

¦ ¦ ¦т. 37-48-33, Сиреневый, ¦ ¦

¦ ¦ ¦16/1 т. 42-99-31 ¦ ¦

+--+-----------------------------+---------------------------+------------+

¦3 ¦подготовленный и оформленный ¦Любая организация, имеющая ¦Ст. 26 ¦

¦ ¦в установленном порядке ¦лицензию на выполнение ¦Жилищного ¦

¦ ¦проект переустройства и (или)¦проектных работ ¦кодекса РФ ¦

¦ ¦перепланировки ¦ ¦ ¦

¦ ¦переустраиваемого и (или) ¦ ¦ ¦

¦ ¦перепланируемого жилого ¦ ¦ ¦

¦ ¦(нежилого) помещения ¦ ¦ ¦

+--+-----------------------------+---------------------------+------------+

¦4 ¦технический паспорт ¦ОГУП “Обл. ЦТИ“ ¦Ст. 26 ¦

¦ ¦переустраиваемого и (или) ¦Адрес: г. Магнитогорск, пр.¦Жилищного ¦

¦ ¦перепланируемого жилого ¦Карла Маркса, 8 ¦кодекса РФ ¦

¦ ¦(нежилого) помещения ¦т. 22-19-77, пр. Карла ¦ ¦

¦ ¦ ¦Маркса, 79 т. 37-48-33, ¦ ¦

¦ ¦ ¦Сиреневый, 16/1 т. 42-99-31¦ ¦

+--+-----------------------------+---------------------------+------------+

¦5 ¦справка о проживающих в ¦Орган, осуществляющий ¦ ¦

¦ ¦переустраиваемом и (или) ¦регистрационный учет ¦ ¦

¦ ¦перепланируемом жилом ¦граждан по месту нахождения¦ ¦

¦ ¦помещении по состоянию на ¦переустраиваемого и (или) ¦ ¦

¦ ¦момент подачи заявления о ¦переводимого помещения ¦ ¦

¦ ¦переустройстве и (или) ¦ ¦ ¦

¦ ¦перепланировке ¦ ¦ ¦

+--+-----------------------------+---------------------------+------------+

¦6 ¦документ о согласии в ¦Предоставляется заявителем ¦Ст. 26 ¦

¦ ¦письменной форме всех членов ¦самостоятельно, без ¦Жилищного ¦

¦ ¦семьи нанимателя (в том числе¦обращения в органы ¦кодекса РФ ¦

¦ ¦временно отсутствующих членов¦государственной и ¦ ¦

¦ ¦семьи нанимателя), занимающих¦муниципальной власти или ¦ ¦

¦ ¦переустраиваемое и (или) ¦организации ¦ ¦

¦ ¦перепланируемое жилое ¦ ¦ ¦

¦ ¦помещение на основании ¦ ¦ ¦

¦ ¦договора социального найма (в¦ ¦ ¦

¦ ¦случае, если Заявителем ¦ ¦ ¦

¦ ¦является уполномоченный ¦ ¦ ¦

¦ ¦наймодателем на представление¦ ¦ ¦

¦ ¦предусмотренных настоящим ¦ ¦ ¦

¦ ¦пунктом документов наниматель¦ ¦ ¦

¦ ¦переустраиваемого и (или) ¦ ¦ ¦

¦ ¦перепланируемого жилого ¦ ¦ ¦

¦ ¦помещения по договору ¦ ¦ ¦

¦ ¦социального найма) ¦ ¦ ¦

+--+-----------------------------+---------------------------+------------+

¦7 ¦документ о согласии всех ¦Предоставляется заявителем ¦Ч. 2 ст. 40 ¦

¦ ¦собственников помещений в ¦самостоятельно, без ¦Жилищного ¦

¦ ¦многоквартирном доме на ¦обращения в органы ¦кодекса РФ ¦

¦ ¦переустройство и (или) ¦государственной и ¦ ¦

¦ ¦перепланировку жилого ¦муниципальной власти или ¦ ¦

¦ ¦(нежилого) помещения (в ¦организации ¦ ¦

¦ ¦случае, если переустройство и¦ ¦ ¦

¦ ¦(или) перепланировка жилого ¦ ¦ ¦

¦ ¦(нежилого) помещений ¦ ¦ ¦

¦ ¦невозможны без присоединения ¦ ¦ ¦

¦ ¦к ним части общего имущества ¦ ¦ ¦

¦ ¦в многоквартирном доме) ¦ ¦ ¦

+--+-----------------------------+---------------------------+------------+

¦8 ¦документ, подтверждающий ¦Предоставляется заявителем ¦Ст. 346 ¦

¦ ¦согласие залогодателя на ¦самостоятельно ¦Гражданского¦

¦ ¦переустройство и ¦ ¦кодекса РФ ¦

¦ ¦перепланировку жилого ¦ ¦ ¦

¦ ¦(нежилого помещения) (в ¦ ¦ ¦

¦ ¦случае, если переустраиваемое¦ ¦ ¦

¦ ¦или переводимое помещение ¦ ¦ ¦

¦ ¦является предметом залога ¦ ¦ ¦

¦ ¦(ипотеки)) ¦ ¦ ¦

+--+-----------------------------+---------------------------+------------+

¦9 ¦заключение органа по охране ¦Орган по охране памятников ¦Ст. 26 ¦

¦ ¦памятников архитектуры, ¦архитектуры, истории и ¦Жилищного ¦

¦ ¦истории и культуры о ¦культуры ¦кодекса РФ ¦

¦ ¦допустимости проведения ¦ ¦ ¦

¦ ¦переустройства и (или) ¦ ¦ ¦

¦ ¦перепланировки жилого ¦ ¦ ¦

¦ ¦помещения, если такое жилое ¦ ¦ ¦

¦ ¦помещение или дом, в котором ¦ ¦ ¦

¦ ¦оно находится, является ¦ ¦ ¦

¦ ¦памятником архитектуры, ¦ ¦ ¦

¦ ¦истории или культуры ¦ ¦ ¦

+--+-----------------------------+---------------------------+------------+

¦10¦доверенность, ¦Нотариус, органы опеки и ¦Ст. 185 ¦

¦ ¦подтверждающая полномочия ¦попечительства ¦Гражданского¦

¦ ¦лица, предоставившего ¦ ¦кодекса ¦

¦ ¦документы (в случае, если ¦ ¦ ¦

¦ ¦документы подаются доверенным¦ ¦ ¦

¦ ¦лицом) ¦ ¦ ¦

L--+-----------------------------+---------------------------+-------------

17. Отказ в рассмотрении заявления о согласовании переустройства и перепланировки жилого (нежилого) помещения допускается в случаях:

1) заявление и документы поданы ненадлежащим лицом;

2) тексты документов написаны неразборчиво;

3) фамилии, имена, отчества, адреса мест жительства написаны не полностью;

4) документы исполнены карандашом;

5) документы имеют серьезные повреждения, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.

III. АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ

18. Прием и регистрация заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги по согласованию переустройства и перепланировки жилого (нежилого) помещения

Основанием для начала действий по предоставлению муниципальной услуги является обращение гражданина в МФЦ с комплектом документов, необходимых для согласования переустройства и перепланировки жилого (нежилого) помещения, по следующим адресам:

1) МФЦ N 1 - г. Магнитогорск, пр. К. Маркса, 79;

2) МФЦ N 2 - г. Магнитогорск, ул. Суворова, 123;

3) МФЦ N 3 - г. Магнитогорск, пр. Сиреневый, 16/1;

4) МФЦ N 4 - г. Магнитогорск, ул. Маяковского, 19/3.

Специалист отдела приема МФЦ:

1) устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность заявителя, полномочия представителя;

2) проводит первичную проверку предоставленных документов на предмет соответствия их установленным законодательством требованиям, удостоверяясь, что:

- копии документов соответствуют оригиналам, выполняет на них надпись об их соответствии подлинным экземплярам, заверяет своей подписью с указанием фамилии и инициалов. Подлинность удостоверяется также подписью заявителя;

- отсутствуют основания, перечисленные в п. 17 настоящего регламента.

При предоставлении неполного пакета документов, а также при наличии оснований, указанных в п. 17 настоящего регламента, специалист отдела приема МФЦ принимает заявление и прилагаемые к нему документы. В этом случае заявитель предупреждается о возможном отказе в рассмотрении заявления, о чем делается отметка на заявлении;

3) регистрирует поступившее заявление, выдает заявителю расписку о принятии заявления, содержащую перечень приложенных документов;

4) формирует дело заявителя.

Общий максимальный срок приема документов от одного заявителя не должен превышать 20 минут;

5) передает дела через курьера на исполнение в отдел контроля МФЦ в день регистрации;

6) распечатывает информацию о принятых заявлениях из электронного журнала в двух экземплярах. Один - с указанием фамилии, имени, отчества и подписью специалиста отдела приема МФЦ - передается курьеру, второй - с указанием фамилии, имени, отчества, подписи курьера - остается у специалиста отдела приема.

19. Рассмотрение заявления и документов, предоставленных для получения муниципальной услуги по согласованию переустройства и перепланировки жилого (нежилого) помещения

Основанием для начала административной процедуры является передача курьером дела, сформированного специалистом отдела приема МФЦ, в отдел контроля МФЦ.

Специалист отдела контроля МФЦ:

1) принимает от курьера дела, проверяет их на комплектность, а также на соответствие заявления и документов формальным требованиям, установленным п. 17 настоящего регламента.

В случае если в ходе проверки документов выявлены нарушения требований, указанных в п. 17 настоящего регламента, специалист отдела контроля МФЦ подготавливает уведомление об отказе в рассмотрении заявления. После подписания начальником МФЦ данного уведомления в течение трех рабочих дней специалист отдела контроля МФЦ направляет его заявителю по почте по адресу, указанному в заявлении.

Уведомление об отказе в рассмотрении документов должно содержать причины отказа в рассмотрении заявления.

2) фиксирует в электронной карточке документа факт принятия дела, фамилию, имя, отчество, должность ответственного специалиста, которому будет передано дело, а также время и дату принятия/передачи дела;

3) заводит контрольный лист, фиксирующий процесс исполнения и сроки предоставления муниципальной услуги;

4) при необходимости оказывает содействие в истребовании недостающих документов.

В случае отсутствия у заявителя подлинников или нотариально заверенных копий правоустанавливающих документов на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое (нежилое) помещение специалист отдела контроля направляет письменный запрос в УФРС (в случае, если государственная регистрация была произведена после 1998 года) или в ОГУП “Обл. ЦТИ“ (в случае, если государственная регистрация была произведена до 1998 года) для предоставления выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

После получения информации от ОГУП “Обл. ЦТИ“, УФРС специалист отдела контроля МФЦ передает эту информацию специалисту УАиГ, осуществляющему подготовку проекта постановления администрации города о согласовании переустройства и перепланировки жилого (нежилого) помещения (далее - исполнитель).

20. Подготовка постановления администрации города о согласовании переустройства и перепланировки жилого (нежилого) помещения, письменного отказа в согласовании переустройства и перепланировки жилого (нежилого) помещения.

Специалист отдела контроля МФЦ передает дело и контрольный лист секретарю начальника УАиГ.

Секретарь начальника УАиГ фиксирует в контрольном листе, а также в электронной карточке документа время принятия и передачи дела, а также свои фамилию, имя, отчество в течение одного часа, после чего передает дело исполнителю.

Исполнитель осуществляет проверку документов, после чего подготавливает проект постановления администрации города или проект отказа в соответствии с п. 21 настоящего регламента за подписью начальника УАиГ в течение 33 дней.

Секретарь начальника УАиГ фиксирует в контрольном листе, а также в электронной карточке документа время передачи дела, а также свои фамилию, имя, отчество и передает проект постановления или проект отказа в правовое управление.

Секретарь начальника правового управления фиксирует в контрольном листе и электронной карточке документа время принятия документа, а также свои фамилию, имя, отчество, после чего передает дело исполнителю.

Проект постановления администрации города или проект отказа согласовывается с правовым управлением на предмет соблюдения прав“вых норм в течение трех дней.

В случае несоответствия содержания проекта постановления администрации города правовым нормам исполнитель подготавливает проект отказа в согласовании переустройства и перепланировки жилого (нежилого) помещения.

Секретарь начальника правового управления фиксирует в контрольном листе и электронной карточке документа время передачи документа, после чего передает проект отказа или согласованный проект постановления администрации города специалисту ОДП.

Специалист ОДП фиксирует время принятия документа, свои фамилию, имя, отчество. Оформление проекта постановления администрации города на бланке утвержденного образца, подписание главой города и присвоение реквизитов постановлению осуществляются в течение пяти дней. Оформление проекта отказа на бланке письма администрации города осуществляется в течение трех дней.

Специалист ОДП фиксирует время передачи оформленного проекта отказа секретарю заместителя главы города по имуществу и правовым вопросам.

Секретарь заместителя главы города по имуществу и правовым вопросам фиксирует в контрольном листе и электронной карточке документа время принятия документа, а также свои фамилию, имя, отчество, после чего передает проект отказа заместителю главы города по имуществу и правовым вопросам.

Подписание проекта отказа осуществляется заместителем главы города по имуществу и правовым вопросам в течение двух дней.

Секретарь заместителя главы города по имуществу и правовым вопросам фиксирует время передачи подписанного отказа в ОДП для регистрации документа.

Итоговый документ передается специалистом ОДП специалисту отдела контроля МФЦ для направления его заявителю.

21. Основания для отказа в согласовании переустройства и перепланировки жилого (нежилого) помещения.

Основания для отказа в согласовании переустройства и перепланировки жилого (нежилого) помещения установлены ст. 27 Жилищного кодекса РФ:

В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: в части 1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации пункт 1 отсутствует, имеется в виду пункт 1 части 2 статьи 26.

1) непредставление документов, указанных в части п. 1 ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса РФ (п. 17 настоящего регламента);

2) предоставление документов в ненадлежащий орган (п. 2 ч. 1 ст. 27 Жилищного кодекса РФ);

3) несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства (п. 3 ч. 1 ст. 27 Жилищного кодекса РФ).

22. Выдача заявителю итогового документа.

Специалист отдела контроля МФЦ фиксирует в книге учета исходящих документов реквизиты исполненного документа, отмечает в электронной карточке документа время отправки документа и направляет постановление администрации города или отказ в предоставлении муниципальной услуги заявителю заказным письмом с уведомлением о вручении в течение трех рабочих дней со дня принятия решения о согласовании переустройства и перепланировки жилого (нежилого) помещения (ч. 5 ст. 26 и ч. 3 ст. 27 Жилищного кодекса РФ).

23. Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги.

Текущий контроль за сроками исполнения ответственными должностными лицами положений административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, осуществляется начальником управления по координации деятельности оказания услуг МФЦ.

Ежедневно специалист отдела контроля осуществляет проверку исполнения сроков согласования переустройства и перепланировки жилого (нежилого) помещения. В случае пропуска срока, установленного настоящим регламентом, но не более чем на один день, специалист отдела контроля отправляет запрос на имя начальника УАиГ с целью выяснения причин пропуска установленного срока. В случае непринятия мер по устранению выявленного нарушения установленного срока, начальником МФЦ составляется служебная записка на имя заместителя главы города по имуществу и правовым вопросам.

Ежемесячно, до 5 числа месяца, руководители отделов МФЦ представляют начальнику МФЦ информацию о количестве обращений, поступивших за предшествующий месяц, количестве выданных документов, а также не выданных в установленный срок документов с указанием причин задержки и принятых мер по их устранению.

Ответственность за организацию работы управления по координации деятельности оказания услуг МФЦ возлагается на начальника МФЦ.

24. Порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе согласования переустройства и перепланировки жилого (нежилого) помещения.

Заинтересованные лица (далее - заявители) могут обжаловать отказ в рассмотрении заявления о согласовании переустройства и перепланировки жилого (нежилого) помещения, а также отказ в предоставлении муниципальной услуги в досудебном и судебном порядке.

Досудебный порядок обжалования решения, действия (бездействия) органа местного самоуправления, должностного лица, муниципального служащего предусматривает подачу обращения заявителя в орган местного самоуправления.

Обращение может быть подано заявителем, права которого нарушены, а также по просьбе заявителя его представителем, чьи полномочия удостоверены в установленном законом порядке.

Обращения могут быть поданы в устной или письменной форме.

Обращение подлежит регистрации в течение 3 дней со дня его поступления.

Для рассмотрения обращений заявителей и урегулирования споров органами, участвующими в процедуре предоставления муниципальной услуги, постановлением администрации города создается Межведомственная комиссия по досудебному разрешению споров (далее - Комиссия). В состав Комиссии включаются должностные лица, ответственные или уполномоченные работники органов, участвующих в процедуре предоставления муниципальной услуги, а также другие лица, обладающие необходимыми знаниями, опытом и квалификацией, позволяющими участвовать в рассмотрении обращений и урегулировании споров. Председателем Комиссии является заместитель главы города по имуществу и правовым вопросам.

Бланки стандартной формы письменных обращений в Комиссию должны находиться в МФЦ. При этом на специально оборудованных стендах размещаются образцы заполнения обращений и указываются все необходимые для направления обращения реквизиты должностных лиц, ответственных за работу с обращениями граждан и юридических лиц.

Обращение заявителя должно содержать следующую информацию:

1) фамилия, имя, отчество гражданина, наименование юридического лица;

2) почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, уведомление о переадресации обращения;

3) наименование органа местного самоуправления, фамилия, имя, отчество должностного лица либо должность соответствующего лица, нарушившего права и законные интересы заявителя;

4) суть обращения;

5) личная подпись и дата.

В случае необходимости в подтверждение своих доводов гражданин прилагает к письменному обращению документы и материалы либо их копии.

Обращение не подлежит рассмотрению в следующих случаях:

1) в письменном обращении не указаны фамилия заявителя и почтовый адрес, по которому должен быть отправлен ответ;

2) в письменном обращении обжалуется судебное решение;

3) в письменном обращении содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи;

4) текст письменного обращения не поддается прочтению;

5) в письменном обращении содержится вопрос, на который ему многократно давались ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства;

6) если ответ по существу поставленного в обращении вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную, охраняемую федеральным законом, тайну.

Личный прием граждан осуществляется главой города Магнитогорска. При личном приеме заявитель предъявляет документ, удостоверяющий личность. Содержание устного обращения заносится в карточку личного приема заявителя. Карточка личного приема заявителя направляется в Комиссию и подлежит регистрации в течение 3 дней с момента поступления.

При урегулировании споров и рассмотрении обращений члены Комиссии осуществляют проверку законности и обоснованности принятия решений, действий или бездействия должностных лиц, ответственных или уполномоченных работников органов, участвующих в процедуре предоставления муниципальной услуги, запрашивают объяснительные (служебные) записки и иные необходимые документы.

Заявитель, выразивший претензии, может лично присутствовать на заседаниях Комиссии или направить своего законного представителя.

Специалист отдела приема МФЦ не позднее чем за пять календарных дней до проведения заседания Комиссии информирует заявителей, их законных представителей о сроке и месте проведения заседания Комиссии по вопросу разрешения спора или рассмотрения обращения.

В случае отказа заявителя лично участвовать в заседаниях Комиссии, необходимые материалы и проект решения Комиссии по результатам разрешения спора или рассмотрения обращения направляются заявителю по почте.

Споры считаются разрешенными, если между заявителем и Комиссией по взаимному согласию достигнута договоренность.

Результаты договоренности фиксируются в протоколе, который подписывается заявителем и председателем Комиссии.

По результатам разрешения спора или рассмотрения обращения на основании протокола оформляется решение Комиссии, в котором могут быть указаны сроки принятия мер по устранению выявленных нарушений, восстановлению нарушенных прав и законных интересов заявителя, причины и основания невозможности удовлетворения обращения заявителя, разрешения спора в пользу заявителя.

Решение Комиссии является обязательным для его исполнения должностными лицами.

Продолжительность рассмотрения обращений или урегулирования споров не должна превышать 30 дней со дня регистрации обращения.

Председатель Комиссии вправе продлить указанный срок, но не более чем на 30 дней, уведомив о продлении срока заявителя.

Заявитель вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа местного самоуправления, должностного лица, муниципального служащего в порядке, предусмотренном Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Начальник управления

по координации деятельности

оказания услуг МФЦ

администрации

города Магнитогорска

Челябинской области

А.Н.ШЕПЕЛЬ

Приложение 1

к регламенту

Главе города Магнитогорска ________

от ________________________________

(Ф.И.О. заявителя,

наименование юридического лица)

документ, удостоверяющий

личность __________________________

(серия, номер, орган,

выдавший документ,

___________________________________

документ, подтверждающий полномочия

дей-ть от имени заявителя)

адрес: ____________________________

(место жительства гр-на,

место нахождения юр. лица)

тел. ______________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

От ____________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

(указывается наниматель, либо арендатор, либо собственник

жилого (нежилого) помещения, либо собственник жилого (нежилого)

помещения, находящегося в общей собственности двух и более лиц,

в случае, если ни один из собственников либо иных лиц

не уполномочен в установленном порядке представлять их интересы)

Примечание. Для физических лиц указываются: фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем и когда выдан), место жительства, номер телефона; для представителя физического лица указываются: фамилия, имя, отчество представителя, реквизиты доверенности, которая прилагается к заявлению. Для юридических лиц указываются: наименование, организационно-правовая форма, адрес места нахождения, номер телефона, фамилия, имя, отчество лица, уполномоченного представлять интересы юридического лица, с указанием реквизитов документа, удостоверяющего эти правомочия и прилагаемого к заявлению.

Место нахождения жилого (нежилого) помещения:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

(указывается полный адрес: субъект Российской Федерации,

муниципальное образование, поселение, улица, дом, корпус, строение,

квартира (комната), подъезд, этаж)

Собственник(и) жилого (нежилого) помещения:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Прошу разрешить _______________________________________________________

(переустройство, перепланировку, переустройство

и перепланировку - нужное указать)

жилого (нежилого) помещения, занимаемого на основании _____________________

__________________________________________________________________________,

(права собственности, договора найма, договора аренды - нужное указать)

согласно прилагаемому проекту (проектной документации) переустройства и

(или) перепланировки жилого (нежилого) помещения.

Срок производства ремонтно-строительных работ с “__“ _________ 200__ г.

по “__“ _______ 200_ г.

Режим производства ремонтно-строительных работ с ______________________

по _________ часов в __________________ дни.

Обязуюсь:

осуществить ремонтно-строительные работы в соответствии с проектом (проектной документацией);

обеспечить свободный доступ к месту проведения ремонтно-строительных работ должностным лицам органа местного самоуправления муниципального образования либо уполномоченного им органа для проверки хода работ;

осуществить работы в установленные сроки и с соблюдением согласованного режима проведения работ.

Согласие на переустройство и (или) перепланировку получено от совместно проживающих в жилом помещении совершеннолетних членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма от “__“ _______ ___ г. N _________:

----T----------------T-------------------------T-------T------------------¬

¦п/п¦ Фамилия, ¦ Документ, ¦Подпись¦ Отметка ¦

¦ ¦ имя, отчество ¦ удостоверяющий личность ¦ <*> ¦ о нотариальном ¦

¦ ¦ ¦ (серия, номер, ¦ ¦ заверении ¦

¦ ¦ ¦ кем и когда выдан) ¦ ¦ подписей лиц ¦

+---+----------------+-------------------------+-------+------------------+

¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦

+---+----------------+-------------------------+-------+------------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+----------------+-------------------------+-------+------------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+----------------+-------------------------+-------+------------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

L---+----------------+-------------------------+-------+-------------------

Подписи ставятся в присутствии должностного лица, принимающего документы. В ином случае представляется оформленное в письменном виде согласие члена семьи, заверенное нотариально, с проставлением отметки об этом в графе 5.

Срок подготовки документов по результатам выполнения услуги составляет _____ дней.

Срок выдачи документов по результатам выполнения услуги составляет 3 дня со дня их подготовки.

Я, ___________________________________________________________________,

(Ф.И.О. заявителя)

со сроками подготовки и выдачи документов по результатам выполнения услуги

ознакомлен(а) и в случае обращения мною в МФЦ за получением указанных

документов по истечении срока их выдачи к администрации города претензий

не имею.

“__“ ________ 200_ г. _____________________ _______________________________

(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)

“__“ ________ 200_ г. _____________________ _______________________________

(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)

“__“ ________ 200_ г. _____________________ _______________________________

(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)

“__“ ________ 200_ г. _____________________ _______________________________

(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)

Приложение N 2

к постановлению

администрации города Магнитогорска

Челябинской области

от 7 июля 2009 г. N 6031-П

--------------------------------------------------¬

---------------+ Прием заявления и прилагаемых к нему документов ¦

¦ ¦ сотрудником МФЦ, регистрация заявления ¦

¦ L----------------------T---------------------------

¦ ¦

¦ /

¦ -------------------------------------------------¬

¦ ¦Передача заявления и документов в отдел контроля¦

¦ --+ и взаимодействия с органами государственной ¦<- -- -¬ Предоставление

¦ ¦ ¦ власти и органами местного самоуправления ¦ информации

¦ L-----------------------------T------------------- ¦

¦ 1 день ¦ ¦

¦ / ¦ 5 дней

¦ ¦ /----------------------------

¦ / Соответствуют ли документы ¦

¦ ¦ формальным требованиям /

¦ ---T-------------------T----/ ¦

¦ ¦ ¦ ¦

¦ / / ¦

¦ ¦ ------------------¬ ------------------¬

¦ ¦ Соответствуют ¦ ¦Не соответствуют ¦ ¦

¦ ¦ L--------T--------- L--------T---------

¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ / ¦

¦ /-------------------------- ¦ ¦

¦ ¦ / Полный ли пакет документов ¦

¦ ¦ -T----------------------T---/ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ /

¦ ¦ / / ---------------------¬ ¦

¦ -------¬ -------¬ ¦Отказ в рассмотрении¦

¦ ¦ ¦ Да ¦ ¦ Нет ¦ ¦ заявления ¦ ¦

¦ L--T---- L-T--T-- L---------------------

¦ ¦ ¦ ------- L--------¬ ¦

¦ / / / ¦

¦ -------------------------¬ ¦ ¦

¦ ¦ Передача документов в ¦ /

¦ ¦управление архитектуры и¦ -------------------------¬¦

L------->¦ градостроительства ¦ ¦ Направление запросов в +-

¦ администрации города ¦ ¦органы - участники МФЦ ¦

L---------------T--------- L-------------------------

¦

¦

/

/----------------------------------

/ Анализ документов на предмет

/ возможности согласования 33 дня

переустройства и перепланировки /

жилого (нежилого) помещения /

-------T---------------------T----/

¦ ¦

/ /

------------------------------¬ ------------------------------¬

¦ Документы не отвечают ¦ ¦ Документы отвечают ¦

¦ требованиям ¦ ¦ требованиям ¦

L-------------------T---------- L--------T---------------------

¦ ¦

/ /

------------------¬ ------------------¬

¦ Проект письма- ¦ ¦ Проект ¦

¦ отказа ¦ ¦ постановления ¦

L-------T---------- L--------T---------

¦ ¦

L------¬ --------

/ /

------------------¬

¦ Правовое ¦ 3 дня

¦ управление ¦

L--------T---------

¦

/

-------¬

¦ ОДП ¦

3 дня L--T---- 5 дней

¦

--------------------+-------------------¬

/ /

-------------------------¬ -------------------------¬

¦Заместитель главы города¦ ¦Подписание постановления¦

2 дня ¦по имуществу и правовым ¦ ¦ главой города ¦

¦ вопросам ¦ L-----------T-------------

L-----------T------------- ¦

¦ ¦

L------------------¬ -------------------

/ /

-------¬

¦ ОДП ¦

L--T----

¦ 3 рабочих дня

/

------------------¬

¦ Заявитель ¦

L------------------