Законы и бизнес в России

Решение Собрания депутатов Златоустовского городского округа Челябинской области от 23.12.2008 N 131-ЗГО “Об утверждении Положения о передаче в аренду объектов муниципального имущества Златоустовского городского округа“ (вместе с “Положением о передаче в аренду объектов муниципального имущества Златоустовского городского округа“)

Вступил в силу с 1 января 2009 года (пункт 5 данного документа).

СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ ЗЛАТОУСТОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 23 декабря 2008 г. N 131-ЗГО

Об утверждении Положения о передаче в аренду объектов

муниципального имущества Златоустовского городского округа

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ“, Уставом Златоустовского городского округа Собрание депутатов Златоустовского городского округа

РЕШАЕТ:

1. Утвердить Положение о передаче в аренду объектов муниципального имущества Златоустовского городского округа (приложение 1).

2. Утвердить коэффициенты, используемые при расчете арендной платы (приложение 2).

3. Признать утратившими силу:

1) Решение Златоустовского городского Собрания депутатов от 19.06.2003 N 549 “Об утверждении Положения
о передаче в аренду объектов муниципального нежилого фонда Златоустовского городского округа“;

2) Решение Златоустовского городского Собрания депутатов от 23.12.2003 N 669 “О внесении дополнения в Положение о передаче в аренду объектов муниципального нежилого фонда г. Златоуста“;

3) Решение Златоустовского городского Собрания депутатов от 23.12.2004 N 937 “О внесении дополнений в Положение о передаче в аренду объектов муниципального нежилого фонда г. Златоуста“;

4) Решение Златоустовского городского Собрания депутатов от 23.12.2004 N 938 “О внесении изменений в Положение “О передаче в аренду объектов муниципального нежилого фонда г. Златоуста“;

5) Решение Собрания депутатов Златоустовского городского округа от 22.12.2005 N 81-ЗГО “О внесении изменений в решение Златоустовского городского Собрания депутатов N 549 от 19.06.2003 “Об утверждении Положения о передаче в аренду объектов муниципального нежилого фонда г. Златоуста“;

6) Решение Собрания депутатов Златоустовского городского округа от 29.12.2006 N 104-ЗГО “О внесении изменений в решение Златоустовского городского Собрания депутатов N 549 от 19.06.2003 “Об утверждении Положения о передаче в аренду объектов муниципального нежилого фонда г. Златоуста“;

7) Решение Собрания депутатов Златоустовского городского округа от 13.02.2007 N 6-ЗГО “О внесении изменений в решение Златоустовского городского Собрания депутатов N 549 от 19.06.2003 “Об утверждении Положения о передаче в аренду объектов муниципального нежилого фонда г. Златоуста“;

8) Решение Собрания депутатов Златоустовского городского округа от 2 декабря 2005 г. N 69-ЗГО “О внесении дополнения в Положение о передаче в аренду объектов муниципального нежилого фонда г. Златоуста, утвержденного Решением Златоустовского городского собрания депутатов от 19.06.2003 N 549“;

9) Решение Собрания депутатов Златоустовского городского округа Челябинской области от 2 марта 2007 г. N 12-ЗГО “О внесении изменений в решение Златоустовского
городского Собрания депутатов от 19.06.2003 N 549 “Об утверждении Положения о передаче в аренду объектов муниципального нежилого фонда города Златоуста“;

10) Решение Собрания депутатов Златоустовского городского округа Челябинской области от 26 апреля 2007 г. N 28-ЗГО “О внесении изменений в решение Златоустовского городского Собрания депутатов от 19.06.2003 N 549 “Об утверждении Положения о передаче в аренду объектов муниципального нежилого фонда г. Златоуста“;

11) Решение Собрания депутатов Златоустовского городского округа Челябинской области от 25 мая 2007 г. N 38-ЗГО “О внесении изменений в решение Златоустовского городского Собрания депутатов от 19.06.2003 N 549 “Об утверждении Положения о передаче в аренду объектов муниципального нежилого фонда города Златоуста“;

12) Решение Собрания депутатов Златоустовского городского округа Челябинской области от 31 августа 2007 г. N 65-ЗГО “О внесении изменений в решение Златоустовского городского Собрания депутатов от 19.06.2003 N 549 “Об утверждении Положения о передаче в аренду объектов муниципального нежилого фонда города Златоуста“;

В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: Решение Собрания депутатов Златоустовского городского округа Челябинской области N 80-ЗГО принято 05.10.2007, а не 01.10.2007.

13) Решение Собрания депутатов Златоустовского городского округа Челябинской области от 1 октября 2007 г. N 80-ЗГО “О внесении изменений в решение Златоустовского городского Собрания депутатов от 19.06.2003 N 549 “Об утверждении Положения о передаче в аренду объектов муниципального нежилого фонда города Златоуста“;

14) Решение Собрания депутатов Златоустовского городского округа Челябинской области от 26 декабря 2007 г. N 110-ЗГО “О внесении изменений в решение Златоустовского городского Собрания депутатов от 19.06.2003 N 549, признании утратившим силу решения Златоустовского городского Собрания депутатов от 20.11.2003 N 633“;

15) Решение Собрания депутатов Златоустовского городского
округа Челябинской области от 6 марта 2008 г. N 4-ЗГО “О внесении изменений в решение Златоустовского городского Собрания депутатов от 19.06.2003 N 549, признании утратившим силу решения Златоустовского городского Собрания депутатов от 20.11.2003 N 633“;

16) Решение Собрания депутатов Златоустовского городского округа Челябинской области от 25.06.2008 N 59-ЗГО “О внесении изменений в решение Златоустовского городского Собрания депутатов от 19.06.2003 N 549 “Об утверждении Положения о передаче в аренду объектов муниципального нежилого фонда города Златоуста“;

17) Решение Собрания депутатов Златоустовского городского округа Челябинской области от 04.09.2008 N 67-ЗГО “О внесении изменений в решение Златоустовского городского Собрания депутатов от 19.06.2003 N 549 “Об утверждении Положения о передаче в аренду объектов муниципального нежилого фонда города Златоуста“;

18) Решение Златоустовского городского Собрания депутатов N 384 от 19.09.2002 “Об утверждении Порядка определения величины арендной платы за пользование муниципальным имуществом г. Златоуста“;

19) Решение Собрания депутатов Златоустовского городского округа Челябинской области от 27 марта 2007 г. N 22-ЗГО “О внесении изменений в решение Златоустовского городского Собрания депутатов от 19.09.2002 N 384 “Об утверждении порядка определения величины арендной платы за пользование муниципальным имуществом г. Златоуста“;

20) Решение Собрания депутатов Златоустовского городского округа от 22 декабря 2005 г. N 79-ЗГО “О внесении изменений в решение Собрания депутатов Златоустовского городского округа N 384 от 19.09.2002 “Об утверждении порядка определения величины арендной платы за пользование муниципальным имуществом г. Златоуста“;

21) Решение Собрания депутатов Златоустовского городского округа от 24 июня 2005 г. N 9-ЗГО “Об изменении Порядка определения величины арендной платы за пользование муниципальным имуществом для предприятий, осуществляющих пассажирские перевозки городским электротранспортом“.

4. Опубликовать настоящее решение в средствах
массовой информации.

5. Настоящее решение вступает в силу с 01.01.2009.

6. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комиссию по бюджету, финансовой и налоговой политике (Варганов П.Н.).

Глава Златоустовского

городского округа

Челябинской области

Д.П.МИГАШКИН

Приложение N 1

к решению

Собрания депутатов

Златоустовского городского округа

Челябинской области

от 23 декабря 2008 г. N 131-ЗГО

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПЕРЕДАЧЕ В АРЕНДУ ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

ЗЛАТОУСТОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Настоящее Положение регулирует отношения, возникающие в связи с предоставлением за плату во временное владение и (или) пользование имущества (за исключением объектов жилищного фонда), находящегося в собственности муниципального образования Златоустовский городской округ (далее - имущество, объект).

Действие настоящего Положения не распространяется на земельные участки, водные объекты, лесные участки, участки недр.

2. В аренду может быть передано следующее муниципальное имущество:

1) здания, нежилые помещения, включая нежилые помещения в многоквартирных домах;

2) недвижимое имущество, предназначенное для организации оказания жилищных, коммунальных и транспортных услуг (услуг по электроснабжению, водоснабжению и водоотведению, услуг газоснабжения, отопления, перевозок населения общественным транспортом);

3) станки, оборудование, автотранспорт, оргтехника и др. движимое имущество.

3. От имени муниципального образования Златоустовский городской округ арендодателем муниципального имущества выступает муниципальное учреждение “Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа“ (далее - Комитет), если иное не установлено решениями Собрания депутатов Златоустовского городского округа.

4. Объекты предоставляются в аренду для ведения предпринимательской и иной деятельности, не запрещенной действующим законодательством.

5. Основаниями для передачи объектов в аренду являются:

1) результаты проведения торгов (конкурса или аукциона) на право заключения договоров аренды;

2) решения суда;

3) распоряжения руководителя Комитета в иных случаях, предусмотренных федеральными законами.

6. Организация и проведение торгов на право заключения договора аренды осуществляются согласно соответствующему Положению, утверждаемому Собранием депутатов Златоустовского городского округа, в порядке, установленном законодательством.

2. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ

7.
Для получения объекта в аренду победитель торгов представляет заявление в Комитет с указанием следующих сведений: наименование юридического лица (ФИО физического лица), телефон/факс, точные почтовые и банковские реквизиты заявителя, цель использования объекта. Под целью использования объекта аренды понимается вид деятельности, непосредственно осуществляемый в помещении (здании).

8. К заявлению прикладываются в зависимости от правового статуса заявителя следующие документы или их заверенные копии:

1) выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или Единого государственного реестра юридических лиц;

2) учредительные документы юридического лица, документ, удостоверяющий личность физ. лица;

3) свидетельство о государственной регистрации юридического лица;

4) свидетельство о постановке на учет в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ;

5) свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;

6) документ, подтверждающий полномочия заявителя.

В случае необходимости Комитет вправе запросить дополнительные документы, имеющие значение для заключения договора аренды объекта.

9. Предоставление в аренду объектов осуществляется путем заключения договора, который определяет взаимоотношения арендатора и арендодателя, путем составления одного документа, подписанного сторонами, в двух либо трех (при аренде недвижимого имущества сроком на год и более, а также при аренде имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями) экземплярах.

10. Прием-передача объекта оформляется передаточным актом, подписываемым сторонами.

11. Арендатор не вправе передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем).

12. Сторонами договора аренды объектов являются:

- Комитет и лицо, которому имущество передается в аренду;

- Комитет, муниципальное учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, и лицо, которому имущество передается в аренду, в случае, если объект закреплен на праве оперативного управления.

13. Договором может быть определена почасовая аренда учебных классов (аудиторий), спортивных залов, лечебных кабинетов
и иных помещений, предназначенных для использования в определенные часы по особому расписанию либо графику.

14. Комитет вправе принять решение о заключении договора аренды на новый срок (о продлении срока действующего договора аренды) без проведения торгов, в порядке и на срок, установленные действующим законодательством.

3. АРЕНДНАЯ ПЛАТА

15. Плата за аренду муниципальных объектов является доходом местного бюджета, взимается в соответствии с настоящим Положением и иными нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Златоустовского городского округа, условиями заключенных договоров аренды. Сумма арендной платы определяется в соответствии с разделами 4, 5 настоящего Положения либо по результатам проведенных торгов.

16. Освобождение от арендной платы не допускается.

17. Несвоевременное внесение арендной платы, т.е. два или более раза в течение календарного года, признается ненадлежащим исполнением арендатором условий договора аренды.

18. Обязанность уплаты налога на добавленную стоимость возлагается на арендатора, который самостоятельно осуществляет уплату указанного налога в соответствующий орган федеральной налоговой службы РФ в порядке, установленном действующим законодательством.

4. ПОРЯДОК РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗДАНИЯ,

НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА,

ПРЕДНАЗНАЧЕННОГО ДЛЯ ОРГАНИЗАЦИИ ОКАЗАНИЯ ЖИЛИЩНЫХ

КОММУНАЛЬНЫХ И ТРАНСПОРТНЫХ УСЛУГ, ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

19. Размер ежемесячной арендной платы за предоставленные в аренду здания, нежилые помещения, включая нежилые помещения в многоквартирных домах, за исключением недвижимого имущества, предназначенного для организации оказания жилищных, коммунальных и транспортных услуг, движимого имущества, устанавливается исходя из фактической площади арендованного объекта (либо его частей), месячной базовой ставки арендной платы за один квадратный метр площади объекта, утвержденной на момент заключения договора, с учетом соответствующих коэффициентов, в том числе платы за пользование земельным участком.

Значение коэффициентов определяется на основании кадастрового (технического) паспорта объекта недвижимости, выданного по результатам технической инвентаризации и технического
учета объекта, а также справок, выданных органами (организациями), проведшими технический учет и (или) техническую инвентаризацию объекта. В случае отсутствия в указанных документах данных (характеристик) по любому из коэффициентов Комитет при расчете арендной платы применяет максимальное значение такого коэффициента.

20. Расчет арендной платы производится по формуле:

АП = БС x S x Ки x Квд x КК1 x КК2 x КК3 x КК4 x КК5 x КК6 + Пз, где

Ап - арендная плата, руб./мес.

БС - месячная базовая ставка арендной платы за один квадратный метр площади объекта, руб./кв. м

S - площадь объекта согласно кадастровому (техническому) паспорту, кв. м

Ки - коэффициент остаточной стоимости объекта

Квд, КК1, КК2, КК3, КК4, КК5 - коэффициенты, определяемые приложениями к настоящему Положению.

КК6 - коэффициент почасовой аренды, устанавливается в случаях, предусмотренных разделом 2 настоящего Положения, и имеет значение - 0,3.

Пз - плата за пользование земельным участком.

21. Размер месячной базовой ставки арендной платы за один квадратный метр площади утверждается решением Собрания депутатов Златоустовского городского округа.

Размер месячной базовой ставки арендной платы и соответствующие коэффициенты, определяющие размер арендной платы за объекты, могут быть изменены в соответствии с действующим законодательством.

22. Коэффициент остаточной стоимости объекта определяется как отношение остаточной стоимости объекта к его первоначальной балансовой (рыночной) стоимости на основании сведений Реестра муниципального имущества муниципального образования Златоустовского городского округа по состоянию на начало календарного года. В случае если остаточная стоимость объекта по Реестру муниципального имущества МО ЗГО составляет десять и менее процентов от балансовой стоимости, то при расчете арендной платы применяется коэффициент остаточной стоимости, рассчитанный по формуле:

1 - 0,01 x % износа (% износа подтверждается данными организаций технической
инвентаризации).

23. Размер платы за пользование земельным участком (Пз), включаемой в арендную плату за объект, рассчитывается в порядке, аналогичном порядку определения размера арендной платы за использование земельных участков, установленному действующими нормативными актами, с учетом площадей объекта и здания, в котором он расположен.

24. Изменения размера арендной платы в связи с изменением базовой ставки арендной платы и (или) соответствующих коэффициентов, порядка расчета являются обязательными для Комитета и Арендатора независимо от наличия дополнительного соглашения к договору. Опубликование в средствах массовой информации сведений об изменении базовой ставки арендной платы и (или) соответствующих коэффициентов, порядка расчета арендной платы является надлежащим уведомлением Арендатора об этих изменениях.

5. РАСЧЕТ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО,

ПРЕДНАЗНАЧЕННОЕ ДЛЯ ОРГАНИЗАЦИИ ОКАЗАНИЯ ЖИЛИЩНЫХ,

КОММУНАЛЬНЫХ И ТРАНСПОРТНЫХ УСЛУГ, И ДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО

25. Размер месячной арендной платы определяется как сумма месячной арендной платы за каждую единицу имущества, переданного в аренду конкретному арендатору.

Месячная арендная плата за единицу арендуемого имущества (АП) определяется по формуле:

АП = АО x К,

где АО - месячные амортизационные отчисления по данной единице имущества;

К - коэффициент доходности.

26. В случае если по конкретной единице муниципального имущества балансовая стоимость полностью самортизирована, то для определения арендной платы балансовая стоимость устанавливается в размере 30 % от первоначальной стоимости, и на эту стоимость рассчитывается амортизация.

27. Коэффициенты доходности устанавливаются Постановлением Главы ЗГО.

6. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ОБЪЕКТА В СУБАРЕНДУ

28. Комитет вправе выдать разрешение на предоставление объекта аренды в субаренду арендаторам, исполняющим в полном объеме условия договора аренды, в т.ч. не имеющим задолженности по внесению арендной платы.

Документом, удостоверяющим разрешение арендодателя на передачу объекта в субаренду, является распоряжение руководителя Комитета.

29. В целях получения разрешения арендатор должен обратиться
в Комитет с соответствующим заявлением. К заявлению должны быть приложены следующие документы:

1) выкопировка из кадастрового (технического) паспорта на объект аренды с обозначенной площадью, предполагаемой для сдачи в субаренду, и указанием ее размера;

2) копии учредительных документов субарендатора в соответствии с п. 8 настоящего Положения.

В заявлении должны быть указаны: вид деятельности, который предполагает осуществлять субарендатор, срок субаренды.

30. Заявление на получение согласия на сдачу объекта в субаренду рассматривается Комитетом при наличии документов, указанных в п. 8 настоящего Положения, в месячный срок. В случае отказа в выдаче разрешения на субаренду Комитет письменно уведомляет арендатора о таком отказе.

31. Согласие Комитета на сдачу в субаренду арендуемого помещения (здания) является основанием для оформления дополнительного соглашения к договору аренды, предусматривающего изменение арендной платы по договору.

32. Размер арендной платы для Арендатора, сдающего арендуемый объект в субаренду, увеличивается за каждый сданный в субаренду метр:

1) на 15 % при сдаче до 50 % арендуемой площади включительно;

2) на 30 % при сдаче свыше 50 % арендуемой площади.

При сдаче объекта в субаренду с изменением вида деятельности, осуществляемого в помещении (здании), арендная плата за переданные в субаренду площади рассчитывается с учетом всех коэффициентов, соответствующих данному виду деятельности.

7. УЧЕТ И КОНТРОЛЬ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ

ПЕРЕДАННЫХ В АРЕНДУ ОБЪЕКТОВ

33. Контроль за соблюдением условий договоров аренды осуществляет Комитет.

34. Функциональное назначение имущества определяется договором аренды. Изменение функционального назначения имущества производится по решению Комитета.

Приложение N 2

к решению

Собрания депутатов

Златоустовского городского

Челябинской области

от 23 декабря 2008 г. N 131-ЗГО

1. Коэффициенты видов деятельности, осуществляемых в помещении (здании) - Квд

----T------------------------------------------------------------T--------¬

¦ N ¦ Квд ¦ К-т ¦

¦п/п¦ ¦ ¦

+---+------------------------------------------------------------+--------+

¦1. ¦Оказание услуг подвижной (сотовой) связи, прием платежей за ¦ 4,5 ¦

¦ ¦услуги сотовой связи ¦ ¦

+---+------------------------------------------------------------+--------+

¦2. ¦Сбор, складирование и переработка лома черных и цветных ¦ 3,6 ¦

¦ ¦металлов ¦ ¦

+---+------------------------------------------------------------+--------+

¦3. ¦Рестораны, гостиницы, ломбарды, банки, страховые компании ¦ 3,4 ¦

+---+------------------------------------------------------------+--------+

¦4. ¦Агентства недвижимости (услуги, связанные с операциями с ¦ 2,9 ¦

¦ ¦недвижимым имуществом), туристический бизнес ¦ ¦

+---+------------------------------------------------------------+--------+

¦5. ¦Оказание услуг телефонной связи (кроме сотовой связи) ¦ 2,6 ¦

+---+------------------------------------------------------------+--------+

¦6. ¦Оптовая торговля ¦ 2,0 ¦

+---+------------------------------------------------------------+--------+

¦7. ¦Деятельность в области рекламы, охранные предприятия ¦ 2,0 ¦

+---+------------------------------------------------------------+--------+

¦8. ¦Предоставление услуг правового характера (в т.ч. адвокатская¦ 2,0 ¦

¦ ¦деятельность, нотариус), услуг в области бухгалтерского ¦ ¦

¦ ¦учета и налогообложения, по картографии, геодезии; ¦ ¦

¦ ¦кадастровая деятельность, услуги по найму персонала ¦ ¦

+---+------------------------------------------------------------+--------+

¦9. ¦Телекомпании; организации, занимающиеся распространением ¦ 2,0 ¦

¦ ¦лотерейных билетов ¦ ¦

+---+------------------------------------------------------------+--------+

¦10.¦Услуги автосервисов, автомоек ¦ 2,0 ¦

+---+------------------------------------------------------------+--------+

¦11.¦Торговля автотранспортными средствами и (или) сопутствующими¦ 1,7 ¦

¦ ¦товарами ¦ ¦

+---+------------------------------------------------------------+--------+

¦12.¦Деятельность по проектированию ¦ 1,6 ¦

+---+------------------------------------------------------------+--------+

¦13.¦Розничная торговля ¦ 1,55 ¦

+---+------------------------------------------------------------+--------+

¦14.¦Частная медицинская практика ¦ 1,3 ¦

+---+------------------------------------------------------------+--------+

¦15.¦Игровые компьютерные залы, интернет-салоны, интернет-кафе ¦ 1,2 ¦

+---+------------------------------------------------------------+--------+

¦16.¦Оказание услуг почтовой связи ¦ 1,1 ¦

+---+------------------------------------------------------------+--------+

¦17.¦Деятельность государственных учреждений, органов ¦ 0,9 ¦

¦ ¦государственной власти ¦ ¦

+---+------------------------------------------------------------+--------+

¦18.¦Обучение в образовательных учреждениях на коммерческой ¦ 0,8 ¦

¦ ¦основе (ВУЗах, колледжах, лицеях) ¦ ¦

+---+------------------------------------------------------------+--------+

¦19.¦Торговля предметами культуры, прессой, книгами, комиссионная¦ 0,7 ¦

¦ ¦торговля, торговля фармацевтическими, медицинскими и ¦ ¦

¦ ¦оптическими товарами (аптека, оптика, аптечный пункт) ¦ ¦

+---+------------------------------------------------------------+--------+

¦20.¦Производство товаров народного потребления, продуктов ¦ 0,6 ¦

¦ ¦питания, производство и ремонт мебели ¦ ¦

+---+------------------------------------------------------------+--------+

¦21.¦Оказание услуг общественного питания типа “кафе, бар, ¦ 0,6 ¦

¦ ¦закусочная“ ¦ ¦

+---+------------------------------------------------------------+--------+

¦22.¦Оказание услуг общественного питания типа “столовая“, ¦ 0,5 ¦

¦ ¦кулинария ¦ ¦

+---+------------------------------------------------------------+--------+

¦23.¦Осуществление работ промышленного характера, за исключением ¦ 0,5 ¦

¦ ¦производства товаров народного потребления, продуктов ¦ ¦

¦ ¦питания, производства и ремонта мебели ¦ ¦

+---+------------------------------------------------------------+--------+

¦24.¦Техническое обслуживание и ремонт офисных машин и ¦ 0,5 ¦

¦ ¦вычислительной техники ¦ ¦

+---+------------------------------------------------------------+--------+

¦25.¦Оказание медицинских услуг производственным предприятием, ¦ 0,5 ¦

¦ ¦ветеринарных услуг ¦ ¦

+---+------------------------------------------------------------+--------+

¦26.¦Дополнительная образовательная деятельность ¦ 0,5 ¦

+---+------------------------------------------------------------+--------+

¦27.¦Оказание услуг по пошиву (изготовлению) и ремонту обуви, ¦ 0,4 ¦

¦ ¦одежды, головных уборов, химчистке; ¦ ¦

¦ ¦ремонт и изготовление ювелирных изделий; ¦ ¦

¦ ¦изготовление памятников и надгробий, оказание ритуальных ¦ ¦

¦ ¦услуг; ¦ ¦

¦ ¦оказание парикмахерских и косметических услуг, в т.ч. ¦ ¦

¦ ¦солярии; ¦ ¦

¦ ¦оказание услуг по ремонту бытовой техники и аппаратуры ¦ ¦

+---+------------------------------------------------------------+--------+

¦28.¦Деятельность организаций по предоставлению жилищно- ¦ 0,4 ¦

¦ ¦коммунальных и других услуг населению на основании ¦ ¦

¦ ¦договоров, заключенных с управляющими компаниями или ¦ ¦

¦ ¦Администрацией Златоустовского городского округа в ¦ ¦

¦ ¦установленном порядке ¦ ¦

+---+------------------------------------------------------------+--------+

¦29.¦Физкультурно-оздоровительная и спортивная деятельность ¦ 0,4 ¦

¦ ¦(шейпинг, аэробика, спортивные клубы) ¦ ¦

+---+------------------------------------------------------------+--------+

¦30.¦Оказание медицинских услуг, способствующих улучшению ¦ 0,3 ¦

¦ ¦демографической ситуации (женские консультации и мужские ¦ ¦

¦ ¦кабинеты) ¦ ¦

+---+------------------------------------------------------------+--------+

¦31.¦Демонстрация кинофильмов ¦ 0,3 ¦

+---+------------------------------------------------------------+--------+

¦32.¦Организация досуга, реабилитации детей (по представлению ¦ 0,2 ¦

¦ ¦профильной комиссии городского Собрания депутатов) ¦ ¦

+---+------------------------------------------------------------+--------+

¦33.¦Производственная деятельность и (или) оказание услуг ¦ 0,2 ¦

¦ ¦организациями (обществами) инвалидов ¦ ¦

+---+------------------------------------------------------------+--------+

¦34.¦Центры поддержки, реабилитации инвалидов, организации досуга¦ 0,1 ¦

¦ ¦инвалидов, художественные мастерские ¦ ¦

+---+------------------------------------------------------------+--------+

¦35.¦Деятельность общественных, религиозных объединений, ¦ 0,1 ¦

¦ ¦партийных организаций, профсоюзов ¦ ¦

+---+------------------------------------------------------------+--------+

¦36.¦Деятельность по управлению многоквартирными домами ¦ 0,1 ¦

+---+------------------------------------------------------------+--------+

¦37.¦Деятельность организаций, осуществляющих учет и регистрацию ¦ 0,065 ¦

¦ ¦граждан, начисление и обработку платежей граждан за ¦ ¦

¦ ¦жилищно-коммунальные услуги ¦ ¦

+---+------------------------------------------------------------+--------+

¦38.¦Прочие виды деятельности ¦ 1,0 ¦

L---+------------------------------------------------------------+---------

2. Коэффициент расположения арендуемого объекта - КК1:

Отдельно стоящее здание 1,0.

1 этаж, встроено-пристроенное помещение 0,9.

цокольный этаж, помещение, расположенное под техническим этажом 0,7.

подвал 0,65.

3. Коэффициент степени технического обустройства арендуемого объекта - КК2:

Значение данного коэффициента - 1,0.

Отсутствие в арендуемом объекте одного из вида технического обустройства (водопровод, канализация, горячая вода, центральное отопление) уменьшает значение коэффициента на 0,1.

Минимальное значение коэффициента - 0,6.

4. Коэффициент расположения арендуемого объекта - КК3

----T----------------------------------------------------------T----------¬

¦ N ¦ Наименование улицы ¦ значение ¦

¦п/п¦ ¦ ¦

+---+----------------------------------------------------------+----------+

¦1 ¦ул. им. В.И. Ленина (N дома с 1 по 11) ¦ 1,5 ¦

+---+----------------------------------------------------------+----------+

¦2 ¦пр. им. Ю.А. Гагарина, 1 линия ¦ 1,5 ¦

+---+----------------------------------------------------------+----------+

¦3 ¦пр. им. Ю.А. Гагарина, 3-й м/р-н ¦ 1,5 ¦

¦ ¦(вдоль пр. им. Ю.А. Гагарина) ¦ ¦

+---+----------------------------------------------------------+----------+

¦4 ¦пр. Мира ¦ 1,5 ¦

+---+----------------------------------------------------------+----------+

¦5 ¦ул. им. Карла Маркса (N дома с 1 по 45) ¦ 1,5 ¦

+---+----------------------------------------------------------+----------+

¦6 ¦ул. 40-летия Победы (N дома с 1 по 26) ¦ 1,5 ¦

+---+----------------------------------------------------------+----------+“br>
¦7 ¦ул. им. П.П. Аносова ¦ 1,5 ¦

+---+----------------------------------------------------------+----------+

¦8 ¦ул. им. Калинина ¦ 1,4 ¦

+---+----------------------------------------------------------+----------+

¦9 ¦ул. Таганайская (район пр. им. Ю.А. Гагарина) ¦ 1,4 ¦

+---+----------------------------------------------------------+----------+

¦10 ¦пр. им. Ю.А. Гагарина, 8 линия ¦ 1,4 ¦

+---+----------------------------------------------------------+----------+

¦11 ¦пр. 30-летия Победы ¦ 1,4 ¦

+---+----------------------------------------------------------+----------+

¦12 ¦пр. 40-летия Победы ¦ 1,4 ¦

+---+----------------------------------------------------------+----------+

¦13 ¦ул. Дворцовая ¦ 1,4 ¦

+---+----------------------------------------------------------+----------+

¦14 ¦проезд Профсоюзов ¦ 1,4 ¦

+---+----------------------------------------------------------+----------+

¦15 ¦ул. им. А.С. Грибоедова ¦ 1,4 ¦

+---+----------------------------------------------------------+----------+

¦16 ¦ул. им. И.И. Шишкина ¦ 1,4 ¦

+---+----------------------------------------------------------+----------+

¦17 ¦ул. им. И.В. Тургенева ¦ 1,4 ¦

+---+----------------------------------------------------------+----------+

¦18 ¦ул. им. А.Н. Островского ¦ 1,4 ¦

+---+----------------------------------------------------------+----------+

¦19 ¦ул. им. Максима Горького ¦ 1,4 ¦

+---+----------------------------------------------------------+----------+

¦20 ¦ул. им. Н.П. Полетаева (N домов с 1 по 7) ¦ 1,4 ¦

+---+----------------------------------------------------------+----------+

¦21 ¦ул. им. П.А. Румянцева ¦ 1,4 ¦

+---+----------------------------------------------------------+----------+

¦22 ¦ул. Карла Маркса ¦ 1,3 ¦

+---+----------------------------------------------------------+----------+

¦23 ¦ул. им. Виталия Ковшова ¦ 1,3 ¦

+---+----------------------------------------------------------+----------+

¦24 ¦ул. им. Н.В. Скворцова ¦ 1,4 ¦

+---+----------------------------------------------------------+----------+

¦25 ¦ул. Косотурская ¦ 1,3 ¦

+---+----------------------------------------------------------+----------+

¦26 ¦ул. Северная ¦ 1,3 ¦

+---+----------------------------------------------------------+----------+

¦27 ¦ул. им. А.Н. Радищева ¦ 1,3 ¦

+---+----------------------------------------------------------+----------+

¦28 ¦ул. Таганайская (N домов с 1 по 195) ¦ 1,3 ¦

+---+----------------------------------------------------------+----------+

¦29 ¦ул. Златоустовская ¦ 1,3 ¦

+---+----------------------------------------------------------+----------+

¦30 ¦ул. Октябрьская ¦ 1,3 ¦

+---+----------------------------------------------------------+----------+

¦31 ¦пр. им. Ю.А. Гагарина, с 2 по 7 линии ¦ 1,3 ¦

+---+----------------------------------------------------------+----------+

¦32 ¦пр. им. Ю.А. Гагарина, 3-й м/р-н ¦ 1,3 ¦

¦ ¦(кроме зданий вдоль пр. им. Ю.А. Гагарина) ¦ ¦

+---+----------------------------------------------------------+----------+

¦33 ¦кв. Медик ¦ 1,3 ¦

+---+----------------------------------------------------------+----------+

¦34 ¦ул. им. М.С. Урицкого ¦ 1,3 ¦

+---+----------------------------------------------------------+----------+

¦35 ¦ул. Олимпийская ¦ 1,3 ¦

+---+----------------------------------------------------------+----------+

¦36 ¦ул. им. В.П. Чкалова ¦ 1,3 ¦

+---+----------------------------------------------------------+----------+

¦37 ¦ул. 1-я Нижне-Заводская ¦ 1,3 ¦

+---+----------------------------------------------------------+----------+

¦38 ¦ул. им. М.А. Аникеева ¦ 1,2 ¦

+---+----------------------------------------------------------+----------+

¦39 ¦ул. Чугуновская ¦ 1,2 ¦

+---+----------------------------------------------------------+----------+

¦40 ¦ул. им. И.Н. Бушуева ¦ 1,2 ¦

+---+----------------------------------------------------------+----------+

¦41 ¦ул. им. Степана Разина ¦ 1,2 ¦

+---+----------------------------------------------------------+----------+

¦42 ¦ул. Машиностроителей ¦ 1,2 ¦

+---+----------------------------------------------------------+----------+

¦43 ¦ул. им. Я.М. Свердлова ¦ 1,2 ¦

+---+----------------------------------------------------------+----------+

¦44 ¦ул. им. Н.А. Некрасова ¦ 1,2 ¦

+---+----------------------------------------------------------+----------+

¦45 ¦Северо-Запад, 1 квартал и 2 квартал ¦ 1,2 ¦

+---+----------------------------------------------------------+----------+

¦46 ¦ул. им. В.И. Ленина ¦ 1,2 ¦

+---+----------------------------------------------------------+----------+

¦47 ¦ул. им. В.В. Маяковского ¦ 1,0 ¦

+---+----------------------------------------------------------+----------+

¦48 ¦ул. им. Н.П. Полетаева ¦ 1,2 ¦

+---+----------------------------------------------------------+----------+

¦49 ¦ул. Металлургов ¦ 1,2 ¦

+---+----------------------------------------------------------+----------+

¦50 ¦ул. им. Ф.Ф. Сыромолотова ¦ 1,2 ¦

+---+----------------------------------------------------------+----------+

¦51 ¦ул. 50-летия Октября ¦ 1,0 ¦

+---+----------------------------------------------------------+----------+

¦52 ¦ул. им. Л.И. Доватора ¦ 1,1 ¦

+---+----------------------------------------------------------+----------+

¦53 ¦ул. им. В.А. Ручьева ¦ 1,1 ¦

+---+----------------------------------------------------------+----------+

¦54 ¦ул. Строителей ¦ 1,1 ¦

+---+----------------------------------------------------------+----------+

¦55 ¦ул. Свободы ¦ 1,1 ¦

+---+----------------------------------------------------------+----------+

¦56 ¦ул. Дачная ¦ 1,1 ¦

+---+----------------------------------------------------------+----------+

¦57 ¦ул. им. Т.Г. Шевченко ¦ 1,0 ¦

+---+----------------------------------------------------------+----------+

¦58 ¦ул. им. А.М. Матросова ¦ 1,1 ¦

+---+----------------------------------------------------------+----------+

¦59 ¦ул. Просвещения ¦ 1,1 ¦

+---+----------------------------------------------------------+----------+

¦60 ¦Остальная часть города ¦ 0,8 ¦

+---+----------------------------------------------------------+----------+

¦61 ¦пл. III Интернационала ¦ 1,5 ¦

+---+----------------------------------------------------------+----------+

¦62 ¦ул. Зеленая ¦ 1,4 ¦

+---+----------------------------------------------------------+----------+

¦63 ¦ул. Космонавтов ¦ 1,3 ¦

+---+----------------------------------------------------------+----------+

¦64 ¦Территория сельских населенных пунктов ¦ 0,7 ¦

L---+----------------------------------------------------------+-----------

5. Коэффициент назначения арендуемого объекта (его части) - КК4:

Основное 1,0.

Вспомогательное 0,95.

6. Коэффициенты типа здания - КК5.

Если объектом аренды является помещение в здании, то значение коэффициента определяется в соответствии с разделом кадастрового (технического) паспорта, характеризующим здание.

Производственное, складское (неотапливаемое) здание 0,5.

Производственное, складское (отапливаемое) 0,8.

Прочие 1.