Законы и бизнес в России

Решение Совета депутатов Коркинского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области от 22.08.2007 N 175 “Об утверждении Положения о приватизации муниципального имущества Коркинского городского поселения“ (вместе с “Положением о приватизации муниципального имущества Коркинского городского поселения“)

Вступает в силу с момента официального опубликования (пункт 3 данного документа).

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ КОРКИНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 22 августа 2007 г. N 175

Об утверждении Положения о приватизации муниципального

имущества Коркинского городского поселения

В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: имеется в виду подпункт 5 пункта 1 статьи 18 Устава Коркинского городского поселения.

В целях эффективного и своевременного осуществления процесса приватизации муниципального имущества Коркинского городского поселения Совет депутатов Коркинского городского поселения, на основании статьи 29 Федерального закона от 28.08.1995 N 154-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“, подпункта 5 статьи 18 Устава Коркинского городского поселения, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“, Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ “О приватизации государственного и муниципального имущества“ Совет депутатов Коркинского городского поселения

РЕШАЕТ:

1. Утвердить прилагаемое Положение о приватизации муниципального имущества Коркинского городского поселения.

2. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по финансово-бюджетной и экономической политике Совета депутатов Коркинского городского поселения (Комарев В.В.).

3. Настоящее решение вступает в силу с момента официального опубликования.

4. Опубликовать данное решение в газете “Горняцкая правда“.

Глава Коркинского

городского поселения


Коркинского

муниципального района

Челябинской области

В.В.КУНГИН

Утверждено

решением

Совета депутатов

Коркинского

городского поселения

Коркинского


муниципального района

Челябинской области

от 22 августа 2007 г. N 175

Положение

о приватизации муниципального имущества Коркинского

городского поселения

I. Общие положения

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“, Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ “О приватизации государственного и муниципального имущества“ (далее - Федеральный закон), Федеральным законом Российской Федерации от 29.07.1998 N 135-ФЗ “Об оценочной деятельности в Российской Федерации“, Федеральным законом Российской Федерации от 28.08.1995 N 154-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“, Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 N 584 “Об утверждении Положения о проведении конкурса по продаже государственного или муниципального имущества“, Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 N 585 “Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе“, Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.07.2002 N 549 “Об утверждении Положений об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены“, Постановлением Правительства Российской федерации от 14.02.2006 N 87 “Об утверждении правил определения нормативной цены подлежащего приватизации государственного и муниципального имущества“.

2. Под приватизацией муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности Коркинского городского поселения, в собственность физических и (или) юридических лиц.

3. Приватизация муниципального имущества осуществляется органами местного самоуправления Коркинского городского поселения самостоятельно в порядке, предусмотренном действующим законодательством и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Коркинского городского поселения.

4. Настоящее Положение регулирует отношения, возникающие при приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности Коркинского городского поселения (далее - муниципальное имущество), и связанные с ними отношения по управлению муниципальным имуществом.

Действие настоящего Положения не распространяется на отношения, возникающие при отчуждении:

1) муниципального жилищного фонда;

2) муниципального имущества в собственность некоммерческих организаций, созданных при преобразовании муниципальных учреждений;

3) муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями имущества, закрепленного за ними в хозяйственном ведении или оперативном управлении;

4) муниципального имущества на основании судебного решения;

5) акций в предусмотренных федеральными законами случаях возникновения у муниципальных образований права требовать выкупа их акционерным обществом;

6) акций открытого акционерного общества, а также ценных бумаг, конвертируемых в акции открытого акционерного общества, в случае их выкупа в порядке, установленном статьей 84.8 Федерального закона от 26 декабря 1995 года N 208-ФЗ “Об акционерных обществах“,

7) иного муниципального имущества в соответствии с действующим законодательством.

Отчуждение указанного в настоящем пункте муниципального имущества регулируется федеральным законодательством и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами.

5. Приватизации не подлежит муниципальное имущество, отнесенное федеральными законами к объектам гражданских прав, оборот которых не допускается (объектам, изъятым из оборота), а также имущество, которое в порядке, установленном федеральными законами, может находиться только в муниципальной собственности.

II. Основные принципы приватизации муниципального имущества

6. Приватизация муниципального имущества основывается на принципах:

1) признания равенства покупателей муниципального имущества;

2) открытости деятельности органов местного самоуправления Коркинского городского поселения;

3) возмездного отчуждения в собственность физических и (или) юридических лиц муниципального имущества (за плату либо посредством передачи в муниципальную собственность акций открытых акционерных обществ, в уставный капитал которых вносится муниципальное имущество).

III. Компетенция органов местного самоуправления

Коркинского городского поселения в сфере приватизации

7. Совет депутатов Коркинского городского поселения (далее - Совет)

1) принимает нормативные правовые акты по вопросам приватизации;

2) ежегодно утверждает программу приватизации муниципального имущества;

3) принимает решения о порядке и условиях приватизации муниципального имущества;

4) утверждает отчет о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший финансовый год;

5) осуществляет контроль за приватизацией муниципального имущества;

6) осуществляет иные полномочия в сфере приватизации муниципального имущества, установленные законодательством Российской Федерации.

8. Администрация Коркинского городского поселения:

1) разрабатывает и вносит проекты решений в сфере приватизации муниципального имущества на рассмотрение и утверждение Совета депутатов Коркинского городского поселения;

2) организует разработку программы приватизации муниципального имущества на соответствующий год, обеспечивает ее выполнение;

3) вносит в Совет депутатов Коркинского городского поселения предложения по внесению изменений и дополнений в Программу приватизации;

Нумерация подпунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.

6) организует подготовку отчета о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год и представляет его в Совет депутатов Коркинского городского поселения;

7) выступает продавцом муниципального имущества Коркинского городского поселения;

8) осуществляет контроль за приватизацией муниципального имущества в рамках предоставленных полномочий;

9) осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Коркинского городского поселения.

IV. Планирование приватизации муниципального имущества

9. Программа приватизации муниципального имущества ежегодно утверждается решением Совета депутатов Коркинского городского поселения.

10. Программа приватизации муниципального имущества содержит:

1) перечень муниципальных унитарных предприятий, акций открытых акционерных обществ, находящихся в муниципальной собственности, и иного муниципального имущества, которое планируется приватизировать в очередном финансовом году;

2) предполагаемые способы приватизации;

3) планируемые сроки приватизации;

4) размеры уставных капиталов;

5) размеры муниципальных долей;

6) размеры общей площади приватизируемых объектов недвижимости;

7) иные характеристики муниципального имущества.

11. Разработка проекта программы приватизации муниципального имущества на очередной финансовый год осуществляется отделом муниципальной собственности и земельных отношений администрации Коркинского городского поселения в соответствии с Правилами разработки программы приватизации и программой социально-экономического развития Коркинского городского поселения, утвержденными решениями Совета депутатов Коркинского городского поселения.

12. Функциональные (отраслевые) органы местного самоуправления, муниципальные унитарные предприятия, а также открытые акционерные общества, акции которых находятся в муниципальной собственности, иные юридические лица и граждане вправе направлять в администрацию свои предложения о приватизации муниципального имущества в очередном финансовом году.

Предложения о приватизации муниципального имущества в очередном финансовом году должны быть направлены не позднее чем за 5 месяцев до начала очередного финансового года.

13. Администрация Коркинского городского поселения в последний квартал текущего года выносит на рассмотрение и утверждение Совета депутатов Коркинского городского поселения проект программы приватизации муниципального имущества.

14. Администрация Коркинского городского поселения ежегодно представляет в Совет депутатов Коркинского городского поселения отчет о выполнении программы приватизации муниципального имущества за прошедший год не позднее 1 марта года, следующего за отчетным.

15. Отчет о выполнении программы приватизации муниципального имущества за прошедший год содержит перечень приватизированного в прошедшем году муниципального имущества с указанием способа, срока и цены сделки приватизации.

V. Порядок приватизации муниципального имущества

16. Способы приватизации муниципального имущества определяются решением Совета в соответствии с действующим законодательством. Правовые режимы, особенности приватизации объектов культурного наследия, объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения определяются решением Совета.

17. Подготовка решений об условиях приватизации муниципального имущества осуществляется администрацией Коркинского городского поселения в соответствии с программой приватизации муниципального имущества.

18. Решения об условиях приватизации муниципального имущества подготавливаются и принимаются в сроки, позволяющие обеспечить его приватизацию в соответствии с программой приватизации муниципального имущества.

19. В решении об условиях приватизации муниципального имущества должны содержаться следующие сведения:

1) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);

2) способ приватизации имущества;

3) нормативная цена;

4) срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);

5) иные необходимые для приватизации имущества сведения.

20. Наряду с подготовкой решений об условиях приватизации муниципального имущества при необходимости подготавливаются решения об установлении обременения в отношении имущества, подлежащего приватизации, и о дальнейшем использовании муниципального имущества, не подлежащего приватизации. Указанные решения принимаются одновременно с решениями об условиях приватизации муниципального имущества.

21. Несостоявшаяся продажа муниципального имущества влечет за собой изменение решения об условиях приватизации этого муниципального имущества в части способа приватизации и условий, связанных с указанным способом, либо отмену такого решения.

22. Предложения по изменению либо отмене решений об условиях приватизации муниципального имущества подготавливаются и утверждаются уполномоченным органом местного самоуправления Коркинского городского поселения в месячный срок со дня признания продажи муниципального имущества несостоявшейся.

В отсутствии такого решения продажа имущества запрещается.

VI. Оплата муниципального имущества

23. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится единовременно или в рассрочку. Срок рассрочки не может быть более чем один год.

24. Решение о предоставлении рассрочки может быть принято в случае продажи без объявления цены муниципального имущества.

25. В решении о предоставлении рассрочки указываются сроки ее предоставления и порядок внесения платежей. Срок предоставления рассрочки и порядок внесения платежей подлежат опубликованию посредством информационного сообщения о приватизации муниципального имущества.

26. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной третьей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день публикации объявления о продаже. Начисленные проценты распределяются в порядке, установленном федеральным законодательством. Покупатель вправе оплатить приобретаемое муниципальное имущество досрочно.

27. Передача покупателю приобретенного в рассрочку муниципального имущества осуществляется в порядке, установленном федеральным законодательством и договором купли-продажи не позднее чем через 30 дней со дня заключения договора.

28. С момента передачи покупателю приобретенного в рассрочку муниципального имущества и до момента его полной оплаты указанное имущество в силу Федерального закона признается находящимся в залоге для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате приобретенного муниципального имущества. В случае нарушения покупателем сроков и порядка внесения платежей обращается взыскание на заложенное имущество в судебном порядке. С покупателя могут быть взысканы также убытки, причиненные неисполнением договора купли-продажи.

29. Контроль за порядком и своевременностью перечисления полученных от продажи муниципального имущества денежных средств в местный бюджет осуществляет финансовый орган администрации Коркинского городского поселения.

VII. Распределение денежных средств, полученных

в результате сделок купли-продажи муниципального имущества

30. Денежными средствами, полученными от продажи муниципального имущества, являются денежные средства, полученные от покупателей в счет оплаты муниципального имущества, за вычетом расходов на организацию и проведение приватизации соответствующего имущества.

31. Размер и виды затрат на организацию и проведение приватизации муниципального имущества устанавливаются органами местного самоуправления Коркинского городского поселения в соответствии с действующим законодательством и нормативно-правовыми актами Совета.

32. Денежные средства, полученные от продажи муниципального имущества, подлежат перечислению в бюджет Коркинского городского поселения в соответствии с федеральным законодательством.

33. Контроль за порядком и своевременностью перечисления полученных от продажи муниципального имущества средств в бюджет Коркинского городского поселения осуществляет финансовый орган администрации Коркинского городского поселения.

VIII. Информационное обеспечение приватизации

муниципального имущества

34. Программа приватизации муниципального имущества, отчет о выполнении программы приватизации муниципального имущества за прошедший год, а также решения об условиях приватизации муниципального имущества подлежат опубликованию в установленном порядке в газете “Горняцкая правда“.

35. Информационное сообщение о продаже муниципального имущества подлежит опубликованию в установленном порядке в газете “Горняцкая правда“.

36. Информационное сообщение о продаже муниципального имущества должно быть опубликовано не менее чем за тридцать дней до дня осуществления продажи указанного имущества, если иное не предусмотрено действующим законодательством и нормативными правовыми актами Совета депутатов.

37. Обязательному опубликованию в информационном сообщении о продаже муниципального имущества подлежат следующие сведения, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством и нормативными правовыми актами Совета депутатов:

наименование государственного органа или органа местного самоуправления, принявших решение об условиях приватизации имущества, реквизиты указанного решения;

наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);

способ приватизации;

начальная цена;

форма подачи предложений о цене;

условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов;

порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок (предложений);

исчерпывающий перечень представляемых покупателями документов и требования к их оформлению;

срок заключения договора купли-продажи;

порядок ознакомления покупателей с иной информацией, в том числе с актом инвентаризации, условиями договора купли-продажи;

ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц в приватизации имущества;

иные сведения, а также сведения, перечень которых устанавливается соответственно органами местного самоуправления Коркинского муниципального района.

При продаже муниципального имущества на аукционе, специализированном аукционе или конкурсе также указываются:

порядок определения победителей;

размер, срок и порядок внесения задатка, необходимые реквизиты счетов;

место и срок подведения итогов;

условия конкурса (при продаже муниципального имущества на конкурсе);

форма бланка заявки (при продаже акций на специализированном аукционе).

38. При продаже акций открытого акционерного общества, находящихся в муниципальной собственности, обязательному включению в информационное сообщение подлежат также следующие сведения, если иное не предусмотрено действующим законодательством и нормативными правовыми актами Совета депутатов, полное наименование, почтовый адрес и место нахождения открытого акционерного общества;

размер уставного капитала открытого акционерного общества; общее количество и категории выпущенных акций, их номинальная стоимость;

площадь земельного участка, на котором расположено недвижимое имущество открытого акционерного общества;

обязательства открытого акционерного общества, в том числе перед местными бюджетами;

балансовый отчет открытого акционерного общества на последнюю отчетную дату перед опубликованием информационного сообщения;

перечень основной продукции (работ, услуг), производство которой осуществляется открытым акционерным обществом;

численность работников открытого акционерного общества;

сведения о доле продукции (работ, услуг) открытого акционерного общества, включенного в Реестр хозяйствующих субъектов, имеющих долю на рынке определенного товара более чем 35 процентов.

С иными сведениями об открытом акционерном обществе покупатели имеют право ознакомиться в месте, указанном в информационном сообщении.

39. Со дня приема заявок лицо, желающее приобрести муниципальное имущество (далее - претендент), имеет право предварительного ознакомления с информацией о подлежащем приватизации имуществе.

40. Информация о результатах сделок приватизации муниципального имущества подлежит опубликованию в средствах массовой информации в месячный срок со дня совершения указанных сделок.

Обязательному опубликованию подлежит следующая информация о совершенных сделках приватизации муниципального имущества:

наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества);

цена сделки приватизации;

имя (наименование) покупателя.