Законы и бизнес в России

Постановление Главы Златоустовского городского округа Челябинской области от 21.03.2006 N 62-п “Об утверждении Положения “О владении, пользовании и распоряжении муниципальным жилым фондом и объектами общего имущества собственников жилых помещений в многоквартирных домах“ (вместе с “Положением о владении, пользовании и распоряжении муниципальным жилым фондом и объектами общего имущества собственников жилых помещений в многоквартирных домах“)

ГЛАВА ЗЛАТОУСТОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 21 марта 2006 г. N 62-п

Об утверждении положения “О владении, пользовании

и распоряжении муниципальным жилым фондом и объектами

общего имущества собственников жилых помещений

в многоквартирных домах“

В связи с введением в действие Жилищного кодекса Российской Федерации с 1 марта 2005 г. и необходимостью от лица собственника муниципального жилого фонда решать вопросы управления жилыми помещениями в многоквартирных домах,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить Положение “О владении, пользовании и распоряжении муниципальным жилым фондом и объектами общего имущества собственников жилых помещений в многоквартирных домах“ (приложение N 1).

2. Контроль исполнения данного Постановления возложить на руководителя МУ “Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа“ Семенову М.В.

Глава Златоустовского

городского округа

Челябинской области

Д.П.МИГАШКИН

Приложение
N 1

к постановлению

Главы Златоустовского

городского округа

от 21 марта 2006 г. N 62-п

Положение

о владении, пользовании и распоряжении

муниципальным жилым фондом и объектами общего имущества

собственников жилых помещений в многоквартирных домах

1. Муниципальный жилой фонд.

1) К муниципальному жилому фонду относится жилой фонд, находящийся в собственности муниципального образования Златоустовский городской округ.

Муниципальный жилищный фонд учитывается в реестре муниципального имущества. Внесение в реестр и исключение из реестра муниципального имущества осуществляется в соответствии с Положением “Об учете муниципального имущества и ведении реестра муниципального имущества МО ЗГО“, утвержденным решением ЗГСД N 180-п от 29.07.2005.

2. Владение, пользование и распоряжение жилым фондом.

Права владения, пользования и распоряжения жилыми помещениями осуществляются следующим образом:

- предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда на основании договоров социального найма в соответствии с Жилищным кодексом РФ;

- предоставление жилых помещений специализированного муниципального жилищного фонда на основании договоров найма.

3. Участие в общем собрании собственников жилых помещений.

1) МУ “Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа“ участвует в общем собрании собственников помещений в многоквартирных домах по следующим вопросам:

- передача объектов общей собственности в многоквартирном доме в пользование иным лицам;

- реконструкция многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительство хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, ремонт хозяйственных построек и других зданий, сооружений, ремонт общего имущества в многоквартирном доме;

- предел использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;

- выбор способа управления многоквартирным домом.

2) Представитель МУ “Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа“ по доверенности участвует в общем собрании собственников многоквартирного дома с количеством голосов пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном
доме.

4. Проведение реконструкции, переустройства и (или) перепланировки помещений.

В случае реконструкции, переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, невозможных без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, МУ “Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа“ от лица собственника дает согласие (не дает согласие) на присоединение части общего имущества в данном доме.