Законы и бизнес в России

Постановление Совета депутатов города Аши и Ашинского района Челябинской области от 19.11.2002 N 89 “Об утверждении Положения о порядке управления муниципальной собственностью города Аши и Ашинского района“ (вместе с “Положением “О порядке управления муниципальной собственностью города Аши и Ашинского района“)

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА АШИ И АШИНСКОГО РАЙОНА

ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 19 ноября 2002 г. N 89

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ

МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ Г. АШИ И АШИНСКОГО РАЙОНА

Руководствуясь Федеральным законом РФ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“ от 28.08.95 N 154-ФЗ Уставом муниципального образования “город Аша и Ашинский район“, Совет депутатов г. Аши и Ашинского района

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить Положение о порядке управления муниципальной собственностью г. Аши и Ашинского района.

2. Опубликовать Положение в газете “Стальная искра“.

3. Рекомендовать органам и должностным лицам местного самоуправления, МУ “КУМИ“ г. Аши и Ашинского района провести свои нормативные правовые акты в соответствие с принятым Положением.

4. Положение об управлении
муниципальным имуществом г. Аши и Ашинского района, утвержденное постановлением Совета депутатов г. Аши и Ашинского района N 59 от 20.01.98 признать утратившим силу с 19.11.02.

Председатель

Совета депутатов

города Аши и Ашинского района

Челябинской области

И.С.ЛУТКОВ

Утверждено

постановлением

Совета депутатов

города Аши и Ашинского района

Челябинской области

от 19 ноября 2002 г. N 89

ПОЛОЖЕНИЕ

“О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ

Г. АШИ И АШИНСКОГО РАЙОНА“

Глава 1. Общие положения

1. Настоящее Положение на основе Конституции Российской Федерации, федеральных законов, законов Челябинской области, Устава муниципального образования “г. Аши и Ашинский район“ регулирует порядок управления имуществом, находящимся в муниципальной собственности г. Аши и Ашинского района, закрепленным за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями, органами местного самоуправления, акциями (долями, паями), находящимися в собственности муниципального образования “г. Аша и Ашинский район“, имущественными правами и иным имуществом, составляющим казну муниципального образования “г. Аша и Ашинский район“, и устанавливает компетенцию органов местного самоуправления г. Аши и Ашинского района в сфере управления муниципальной собственностью г. Аши и Ашинского района.

Порядок владения, пользования, распоряжения землей, недрами, водами, лесами и другими природными ресурсами, порядок реализации права собственности муниципального образования на средства местного бюджета, валютных ценностей, находящихся в муниципальной собственности г. Аши и Ашинского района, регулируется законодательством Российской Федерации, Челябинской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления г. Аши и Ашинского района.

2. В муниципальной собственности г. Аши и
Ашинского района могут находиться:

1) финансовые ресурсы;

2) муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учреждения;

3) имущество, закрепленное за Советом депутатов г. Аши и Ашинского района (далее по тексту - Совет депутатов) и администрацией г. Аши и Ашинского района (далее по тексту - Администрация), муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями независимо от их месторасположения;

4) здания, сооружения, нежилые помещения;

5) объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения;

6) доли в праве общей собственности;

7) акции, (доли в уставных капиталах) хозяйственных обществ;

8) объекты жилищного фонда и инфраструктуры;

9) земельные участки, участки недр, водные объекты, участки лесного фонда и другие природные ресурсы;

10) автомобильные дороги общего пользования и сооружения на них;

11) объекты незавершенного строительства;

12) исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности;

13) имущественные права и иное имущество в соответствии с законодательством Российской Федерации, Челябинской области и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

3. Муниципальному образованию “г. Аша и Ашинский район“ принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности г. Аши и Ашинского района.

От имени муниципального образования права собственника осуществляют Совет депутатов и Администрация в соответствии с законодательством Российской Федерации, Челябинской области и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Администрация наделяет правами по владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности г. Аши и Ашинского района МУ “Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Аши и Ашинского
района“ (далее по тексту - МУ “КУМИ“).

4. Муниципальное образование “г. Аша и Ашинский район“ отвечает по своим обязательствам в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Муниципальное образование “г. Аша и Ашинский район“ не отвечает по обязательствам созданных ею юридических лиц, кроме случаев, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

Глава 2. Компетенция Совета депутатов, главы г. Аши и Ашинского района, МУ “КУМИ“ по управлению муниципальной собственностью г. Аши и Ашинского района

5. Совет депутатов в сфере управления муниципальной собственностью г. Аши и Ашинского района:

1) принимает нормативные правовые акты о порядке приобретения, приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности г. Аши и Ашинского района, владения, пользования, распоряжения ими и осуществляет контроль за их исполнением;

2) устанавливает перечень объектов муниципальной собственности г. Аши и Ашинского района, имеющих наиболее важное значение и не подлежащих отчуждению;

3) владеет, пользуется и распоряжается имуществом, закрепленным за Советом депутатов;

4) определяет порядок передачи имущества, находящегося в муниципальной собственности г. Аши и Ашинского района, в государственную собственность Челябинской области и федеральную собственность;

5) устанавливает порядок приобретения имущества в собственность муниципального образования “г. Аши и Ашинский район“, в том числе и для муниципальных нужд;

6) определяет порядок передачи имущества, находящегося в муниципальной собственности г. Аши и Ашинского района, в аренду, доверительное управление, залог, безвозмездное пользование;

7) дает согласие на отчуждение по
договорам купли-продажи, безвозмездной передачи, мены, залога недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности г. Аши и Ашинского района.

8) осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации, Челябинской области и нормативными правовыми актами местного самоуправления г. Аша и Ашинский район.

6. Глава г. Аши и Ашинского района (далее по тексту - Глава) в сфере управления муниципальной собственностью г. Аши и Ашинского района:

1) принимает нормативные правовые акты, направленные на реализацию федеральных законов, законов Челябинской области, нормативных правовых актов Совета депутатов, регулирующих отношения в сфере управления муниципальной собственностью г. Аши и Ашинского района;

2) наделяет МУ “КУМИ“ полномочиями по управлению муниципальным имуществом г. Аши и Ашинского района;

3) принимает решения о создании, реорганизации, ликвидации муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, об участии муниципального образования “г. Аша и Ашинский район“ в некоммерческих организациях, хозяйственных обществах и определяет размер и форму внесения вклада муниципального образования;

4) назначает на должность и освобождает от должности руководителей муниципальных унитарных предприятий;

Нумерация подпунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.

6) вносит в Правительство Челябинской области предложения о передаче имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области, расположенного на территории муниципального образования, в муниципальную собственность г. Аши и Ашинского района;

7) принимает в соответствии с законодательством Российской Федерации, Челябинской области и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления решения
о приобретении имущества в муниципальную собственность г. Аши и Ашинского района;

8) принимает в соответствии с законодательством Российской Федерации, Челябинской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления решения об отчуждении имущества, находящегося в муниципальной собственности, за исключением имущества, закрепленного за Советом депутатов;

9) разрабатывает для внесения в Совет депутатов проекты нормативно правовых актов о порядке приобретения, приватизации муниципального имущества, владения, пользования, распоряжения им;

10) распоряжается имуществом, находящимся в муниципальной собственности, за исключением имущества, закрепленного за Советом депутатов;

11) устанавливает порядок участия представителей муниципального образования “г. Аша и Ашинский район“ в органах управления хозяйственных обществ и назначает их;

12) готовит ежегодный отчет о состоянии управления муниципальной собственностью г. Аши и Ашинского района для представления в Совет депутатов;

13) осуществляет иные полномочия в сфере управления муниципальной собственностью в соответствии с законодательством Российской Федерации, Челябинской области и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

7. МУ “КУМИ“ действует на основании Устава, утвержденного главой г. Аши и Ашинского района.

МУ “КУМИ“:

1) представляет Главе совместно с органами исполнительной власти местного самоуправления г. Аша и Ашинский район, на которые возложена координация и регулирование деятельности в соответствующих отраслях хозяйства муниципального образования “г. Аша и Ашинский район“, предложения о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, по поручению Главы выступает от имени муниципального образования
“г. Аша и Ашинский район“ учредителем (соучредителем) муниципальных унитарных предприятий, хозяйственных обществ и некоммерческих организаций;

2) закрепляет имущество, находящееся в муниципальной собственности г. Аши и Ашинского района, за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения и муниципальными учреждениями на праве оперативного управления;

3) осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью имущества, находящегося в муниципальной собственности, переданного в хозяйственное ведение, оперативное управление, аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление, залог;

4) осуществляет контроль за перечислением части прибыли муниципальными унитарными предприятиями в местный бюджет, дивидендов по акциям, долям в уставном капитале хозяйственных обществ, находящимся в муниципальной собственности;

5) утверждает уставы муниципальных унитарных предприятий и согласовывает положения о муниципальных учреждениях, их уставы;

6) осуществляет подготовку документов по приобретению имущества в муниципальную собственность г. Аши и Ашинского района и отчуждению имущества, находящегося в муниципальной собственности г. Аши и Ашинского района, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, Челябинской области и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления г. Аши и Ашинского района;

7) разрабатывает проекты программ управления муниципальной собственностью муниципального образования г. Аша и Ашинский район и приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности г. Аша и Ашинский район;

8) утверждает планы приватизации объектов, находящихся в муниципальной собственности г. Аша и Ашинский район;

9) на основании решения Главы приобретает имущество, зачисляемое в казну муниципального образования “г.
Аша и Ашинский район“, ведет учет этого имущества и распоряжается им в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, Челябинской области и нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления г. Аши и Ашинского района;

10) осуществляет мероприятия для оформления сделок с имуществом, находящимся в муниципальной собственности г. Аши и Ашинского района, в том числе организует проведение аудиторских проверок, юридической экспертизы, оценки бизнеса, маркетинговых исследований, определение рыночной стоимости имущества;

11) выступает арендодателем имущества, находящегося в муниципальной собственности г. Аши и Ашинского района, передает имущество, находящееся в муниципальной собственности г. Аши и Ашинского района, в залог, безвозмездное пользование и доверительное управление;

12) осуществляет контроль за исполнением арендаторами обязательств по заключаемым ими договорам аренды и перечислением средств в местный бюджет;

13) осуществляет учет имущества, находящегося в муниципальной собственности г. Аши и Ашинского района, а также исключительных прав на результаты интеллектуальной деятельности;

14) организует работу по подготовке документов для государственной регистрации права собственности муниципального образования “г. Аша и Ашинский район“ на недвижимое имущество и сделок с ним;

15) выступает в качестве истца и ответчика в суде при рассмотрении споров, связанных с владением, пользованием, распоряжением имуществом, находящимся в муниципальной собственности г. Аши и Ашинского района, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, Челябинской области и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления г. Аши и Ашинского
района;

16) осуществляет иные полномочия в соответствии с нормативными правовыми актами органов местного самоуправления г. Аши и Ашинского района.

Глава 3. Заключение сделок, связанных с приобретением, использованием и отчуждением имущества, находящегося в муниципальной собственности г. Аши и Ашинского района

8. В муниципальную собственность г. Аши и Ашинского района может приобретаться любое имущество, за исключением объектов, приобретение которых в собственность муниципального образования не допускается в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Решение о приобретении в муниципальную собственность г. Аши и Ашинского района имущества, зачисляемого в казну муниципального образования “г. Аша и Ашинский район“, принимается Главой по согласованию с Советом депутатов, при наличии экономического обоснования, подготовленного МУ “КУМИ“.

В качестве покупателя от имени муниципального образования “г. Аша и Ашинский район“ выступает МУ “КУМИ“.

Решения о приобретении имущества органами муниципального образования “г. Аша и Ашинский район“, муниципальными учреждениями, муниципальными унитарными предприятиями принимаются ими самостоятельно в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, Челябинской области и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления г. Аши и Ашинского района.

Право муниципальной собственности г. Аши и Ашинского района на приобретаемое, создаваемое недвижимое имущество, в том числе доли в праве общей собственности на недвижимое имущество, возникает с момента его государственной регистрации.

Исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности, созданные при выполнении работ по муниципальному контракту для муниципальных нужд, принадлежат муниципальному
образованию “г. Аша и Ашинский район“, если муниципальным контрактом не установлено иное.

Глава 4. Аренда имущества, находящегося в муниципальной собственности г. Аши и Ашинского района

9. Решение о сдаче в аренду имущества, находящегося в муниципальной казне г. Аши и Ашинского района, принимается МУ “КУМИ“.

Методика определения арендной платы устанавливается постановлением Совета депутатов г. Аши и Ашинского района.

Передача в аренду недвижимого имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, осуществляется ими в соответствии с законодательством Российской Федерации, Челябинской области и нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления г. Аши и Ашинского района с предварительного письменного согласия МУ “КУМИ“. Передача в аренду движимого имущества, закрепленного за муниципальным унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения, осуществляется им самостоятельно.

В случаях, установленных законодательством Российской Федерации, муниципальные учреждения вправе выступать арендодателями имущества, закрепленного за ними на праве оперативного управления, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, Челябинской области и нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления г. Аши и Ашинского района.

Глава 5. Передача имущества, находящегося в муниципальной собственности г. Аши и Ашинского района, в безвозмездное пользование, залог, доверительное управление

10. Имущество, находящееся в муниципальной казне г. Аши и Ашинского района, может быть передано по постановлению Главы, после согласования с Советом депутатов, в безвозмездное пользование в случаях:

1) передачи имущества органам государственной власти Российской Федерации, Челябинской области и органам местного самоуправления г. Аши и Ашинского района;

2) передачи имущества муниципальным унитарным предприятиям и муниципальным учреждениям.

Договор безвозмездного пользования имуществом, находящимся в муниципальной собственности г. Аши и Ашинского района, от имени муниципального образования “г. Аша и Ашинский район“, заключается МУ “КУМИ“.

Передача в безвозмездное пользование недвижимого имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, осуществляется ими по согласованию с МУ “КУМИ“. Передача в безвозмездное пользование движимого имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, осуществляется ими самостоятельно.

11. Предоставление имущества, находящегося в муниципальной собственности г. Аши и Ашинского района, в залог осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, Челябинской области и нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления г. Аши и Ашинского района.

Предоставление в залог имущества, находящегося в муниципальной собственности г. Аши и Ашинского района, осуществляется с согласия Совета депутатов.

Предоставление имущества, находящегося в муниципальной собственности г. Аши и Ашинского района, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями, на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, в залог осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, Челябинской области и нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления г. Аши и Ашинского района.

Не может быть предметом залога имущество, находящееся в муниципальной собственности г. Аши и Ашинского района, не подлежащее отчуждению.

12. Передача имущества, находящегося в муниципальной собственности г. Аши и Ашинского района, в доверительное управление осуществляется преимущественно на условиях конкурса среди кандидатов в доверительные управляющие в порядке, установленном законодательством Челябинской области. Обязательными условиями участия в конкурсе являются наличие перспективной программы повышения рентабельности и прибыльной деятельности организации, обязательств по финансовому оздоровлению организации, обязательств по выплате дивидендов в местный бюджет, программы социального развития.

Основными условиями передачи имущества, находящегося в муниципальной собственности г. Аши и Ашинского района, в доверительное управление являются:

1) ограничение срока действия договора доверительного управления 5 годами;

2) предоставление кандидатами в доверительные управляющие информации, характеризующей их финансовые возможности в обеспечение принимаемых обязательств;

3) наличие экономически обоснованной инвестиционной программы, срок исполнения которой не превышает 5 лет;

4) принятие кандидатом в доверительные управляющие специальных обязательств по выплате дивидендов с предоставлением экономического обоснования возможности таких выплат;

5) принятие кандидатом в доверительные управляющие социальных обязательств по сохранению определенного количества рабочих мест и средней заработной платы;

6) обеспечение страховой защиты финансовой и хозяйственной деятельности предприятия.

Имущество, находящееся в муниципальной собственности г. Аши и Ашинского района, может передаваться в доверительное управление МУ “КУМИ“ при наличии у кандидатов в доверительные управляющие:

1) финансовых резервов, обеспечивающих финансовое возмещение в случае неисполнения управляющей компанией своих обязательств;

2) экономически обоснованной программы обеспечения роста стоимости запрашиваемого в доверительное управление пакета акций;

3) обязательств по ежегодной выплате дивидендов с предоставлением экономического обоснования возможности таких выплат;

4) лицензий, сертификатов на право осуществления операций с ценными бумагами и других документов в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, Челябинской области и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления г. Аши и Ашинского района.

Договор о передаче имущества, находящегося в муниципальной собственности г. Аши и Ашинского района, в доверительное управление заключается МУ “КУМИ“.

Контроль за исполнением договора доверительного управления осуществляется МУ “КУМИ“.

Глава 6. Отчуждение имущества, находящегося в муниципальной собственности г. Аши и Ашинского района

13. Возмездное отчуждение имущества, находящегося в муниципальной собственности г. Аши и Ашинского района, в процессе приватизации осуществляется на основе экономического обоснования МУ “КУМИ“ в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, Челябинской области и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления г. Аши и Ашинского района.

Отчуждение имущества, находящегося в муниципальной собственности г. Аши и Ашинского района, на которое не распространяется законодательство о приватизации, осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, Челябинской области и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления г. Аши и Ашинского района.

Отчуждение имущества, относящегося к объектам жилищного фонда и находящегося в муниципальной казне г. Аши и Ашинского района, осуществляется МУ “КУМИ“ в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, Челябинской области и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления г. Аши и Ашинского района.

Решение об отчуждении имущества, закрепленного за Советом депутатов, принимается им самостоятельно в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, Челябинской области и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления г. Аши и Ашинского района.

Отчуждение по договорам купли-продажи, мены, безвозмездной передачи имущества, приобретенного муниципальными учреждениями, а также Администрацией, за счет средств, выделенных им по смете, излишнего, неиспользуемого либо используемого не по назначению, осуществляется после изъятия указанного имущества в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, Челябинской области и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления г. Аши и Ашинского района.

Отчуждение по договорам купли-продажи, мены, безвозмездной передачи имущества, находящегося в муниципальной собственности г. Аши и Ашинского района, приобретенного муниципальными учреждениями за счет средств, полученных ими от деятельности, приносящей доходы, осуществляется ими в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Отчуждение по договорам купли-продажи, мены, безвозмездной передачи недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности г. Аши и Ашинского района, принадлежащего муниципальным унитарным предприятиям на праве хозяйственного ведения, производится с согласия Совета депутатов.

Отчуждение по договорам купли-продажи, мены, безвозмездной передачи движимого имущества, находящегося в муниципальной собственности г. Аши и Ашинского района, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, осуществляется ими в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Отчуждение по договорам купли-продажи, мены, безвозмездной передачи имущества, находящегося в муниципальной собственности г. Аши и Ашинского района, осуществляется с согласия Совета депутатов.

В процессе разграничения собственности безвозмездная передача имущества, находящегося в муниципальной собственности г. Аши и Ашинского района, осуществляется по решению Совета депутатов.

Глава 7. Управление муниципальной собственностью г. Аши и Ашинского района

14. Муниципальные унитарные предприятия создаются в тех случаях, когда цели и задачи, ради которых они учреждаются, не могут быть реализованы хозяйствующими субъектами иной организационно-правовой формы.

Решения о создании муниципальных унитарных предприятий принимаются Главой.

В качестве учредителя муниципальных унитарных предприятий от имени муниципального образования г. Аша и Ашинский район выступает МУ “КУМИ“.

Устав муниципального унитарного предприятия утверждается МУ “КУМИ“.

Создание дочернего муниципального унитарного предприятия муниципальным унитарным предприятием осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Устав дочернего муниципального унитарного предприятия согласовывается с МУ “КУМИ“.

15. Решение о наделении муниципальных унитарных предприятий имуществом на праве хозяйственного ведения принимает Глава.

Перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности г. Аши и Ашинского района, в хозяйственное ведение муниципальным унитарным предприятиям осуществляется распоряжением МУ “КУМИ“.

Право хозяйственного ведения у муниципального унитарного предприятия на движимое имущество возникает с момента передачи ему имущества, на недвижимое имущество - с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Имущество, закрепленное за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, отражается в бухгалтерском балансе муниципальных унитарных предприятий.

16. Управление муниципальным унитарным предприятием осуществляется руководителем муниципального унитарного предприятия, назначаемым Главой.

Контракт с руководителем муниципального унитарного предприятия заключается Главой в порядке и на условиях, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации, Челябинской области и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления г. Аши и Ашинского района.

Порядок и формы отчетности руководителей муниципальных унитарных предприятий утверждаются постановлением Главы.

Подведомственность муниципальных унитарных предприятий устанавливается постановлением Главы г. Аши и Ашинского района.

Муниципальное образование “г. Аши и Ашинский район“ не отвечает по обязательствам муниципальных унитарных предприятий, а муниципальные унитарные предприятия не отвечают по обязательствам муниципального образования, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

17. Муниципальное унитарное предприятие, наделенное имуществом на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, Челябинской области и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления г. Аши и Ашинского района.

Муниципальное унитарное предприятие не вправе без согласия Совета депутатов отчуждать принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, а без согласия МУ “КУМИ“ - сдавать его в аренду, в залог или иным способом распоряжаться этим имуществом.

Остальным имуществом, принадлежащим муниципальному унитарному предприятию, оно распоряжается самостоятельно за исключением случаев, установленных законодательством Российской Федерации.

Муниципальное образование “г. Аша и Ашинский район“ как собственник имеет право на получение части прибыли от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий. Размер отчисления части прибыли от использования имущества, находящегося в муниципальной собственности г. Аши и Ашинского района, закрепленного за муниципальным унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения, остающейся в распоряжении предприятия, устанавливается Главой.

Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении, а также имущество, приобретенное муниципальным унитарным предприятием по договорам и по иным основаниям, поступают в хозяйственное ведение муниципального унитарного предприятия.

Право хозяйственного ведения имуществом прекращается по основаниям и в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

18. Реорганизация муниципальных унитарных предприятий осуществляется по решению Главы в формах, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

Ликвидация муниципальных унитарных предприятий осуществляется по решению Главы или по решению суда в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Имущество ликвидированных муниципальных унитарных предприятий передается в муниципальную казну г. Аши и Ашинского района.

19. Муниципальные учреждения создаются и действуют на основании законодательства Российской Федерации, Челябинской области, нормативно-правовых актов органов местного самоуправления г. Аши и Ашинского района и уставов (положений), определяющих статус этих учреждений. Решение о создании муниципальных учреждений принимается Главой.

В качестве учредителя муниципальных учреждений выступает МУ “КУМИ“.

20. Решение о наделении муниципальных учреждений имуществом на праве оперативного управления принимает Глава.

Передача имущества, находящегося в муниципальной собственности г. Аши и Ашинского района, в оперативное управление муниципальным учреждениям осуществляется распоряжением МУ “КУМИ“.

Право оперативного управления у муниципального учреждения на движимое имущество возникает с момента передачи ему имущества, на недвижимое имущество - с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Имущество, закрепленное за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления, отражается в бухгалтерском балансе муниципальных учреждений.

21. Муниципальные учреждения, которым принадлежит имущество на праве оперативного управления, владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом в соответствии с целями своей деятельности и назначением имущества в пределах, определяемых законодательством Российской Федерации.

Если в соответствии с законодательством Российской Федерации и учредительными документами муниципальному учреждению предоставлено право осуществлять приносящую доходы деятельность, то доходы, полученные от такой деятельности, и приобретенное за счет этих доходов имущество поступают в самостоятельное распоряжение учреждения и учитываются на отдельном балансе.

МУ “КУМИ“ в соответствии с законодательством Российской Федерации вправе изъять лишнее, неиспользуемое, либо используемое не по назначению имущество, закрепленное за учреждением на праве оперативного управления.

22. Реорганизация муниципальных учреждений осуществляется в формах, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Решения о реорганизации и ликвидации муниципальных учреждений принимаются Главой в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Имущество ликвидированных муниципальных учреждений передается в муниципальную казну г. Аши и Ашинского района.

Глава 8. Участие муниципального образования “г. Аша и Ашинский район“ в хозяйственных обществах

23. Муниципальное образование “г. Аша и Ашинский район“ вправе участвовать в хозяйственных обществах.

Порядок внесения имущества, находящегося в муниципальной собственности г. Аши и Ашинского района, в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных обществ устанавливается законодательством о приватизации.

Решение о покупке пакетов акций, “олей в уставном капитале действующих хозяйственных обществ принимается Главой.

24. Участие муниципального образования “г. Аша и Ашинский район“ в управлении хозяйственными обществами, в уставном капитале которых есть доля муниципального образования, осуществляется через полномочных представителей (наблюдателей) муниципального образования.

Представители (наблюдатели) муниципального образования “г. Аша и Ашинский район“ в органах управления хозяйственных обществ назначаются постановлением Главы.

25. Решения о реорганизации и ликвидации хозяйственных обществ, созданных с использованием имущества, находящегося в муниципальной собственности г. Аши и Ашинского района, в качестве учредительного вклада, принимаются учредителями (участниками) этих организаций в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и их учредительными документами.

Имущество, переданное в муниципальную собственность г. Аши и Ашинского района в результате ликвидации хозяйственных обществ, передается в муниципальную казну г. Аши и Ашинского района.

Глава 9. Участие муниципального образования “г. Аша и Ашинский район“ в некоммерческих организациях

26. Некоммерческие организации создаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Решение о создании некоммерческих организаций принимается Главой на основании предложения МУ “КУМИ“. Предложение о создании некоммерческих организаций должно содержать обоснование целесообразности участия муниципального образования “г. Аша и Ашинский район“ в указанной организации.

По поручению Главы МУ “КУМИ“ выступает учредителем (соучредителем) некоммерческих организаций.

27. Реорганизация и ликвидация некоммерческих организаций осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Имущество, переданное в собственность муниципального образования “г. Аша и Ашинский район“ в результате ликвидации некоммерческих организаций, поступает в муниципальную казну г. Аши и Ашинского района.

Глава 10. Управление имуществом муниципального образования “г. Аша и Ашинский район“, находящимся в муниципальной казне г. Аши и Ашинского района

28. Средства бюджета г. Аши и Ашинского района и иное имущество муниципального образования “г. Аша и Ашинский район“ не закрепленное за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями, составляют муниципальную казну г. Аши и Ашинского района.

Порядок управления муниципальным имуществом г. Аши и Ашинского района, находящимся в муниципальной казне г. Аши и Ашинского района, регулируется законодательством Российской Федерации, Челябинской области и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления г. Аши и Ашинского района.

Глава 11. Приватизация имущества, находящегося в собственности муниципального образования “г. Аша и Ашинский район“

29. Имущество, находящееся в собственности муниципального образования “г. Аша и Ашинский район“, может быть передано в частную собственность в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, Челябинской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления г. Аши и Ашинского района о приватизации.

Глава 12. Учет имущества, находящегося в собственности муниципального образования “г. Аша и Ашинский район“, и контроль за его использованием

30. Имущество, находящееся в собственности муниципального образования “г. Аша и Ашинский район“, подлежит обязательному учету в реестре имущества.

Порядок учета имущества и ведения реестра имущества устанавливается положением, утверждаемым Советом депутатов.

Учет и ведение реестра муниципального имущества, осуществляются МУ “КУМИ“.

31. Контроль за использованием имущества, находящегося в муниципальной собственности г. Аши и Ашинского района осуществляют:

1) Совет депутатов самостоятельно и через создаваемые им контрольные органы - за соблюдением установленного порядка управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности г. Аши и Ашинского района.

2) Глава - за использованием муниципального имущества г. Аши и Ашинского района.

3) МУ “КУМИ“ в пределах предоставленных ему полномочий - за использованием по назначению и сохранностью имущества, находящегося в муниципальной собственности г. Аши и Ашинского района, а также имущества, находящегося в муниципальной собственности г. Аши и Ашинского района, переданного в хозяйственное ведение, оперативное управление, аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление, залог.