Законы и бизнес в России

Постановление Главы администрации города Челябинска от 03.10.1996 N 1343-п “Об аренде подземных переходов и мерах по улучшению их содержания“ (вместе с “Порядком использования и эксплуатации помещений подземных пешеходных переходов города Челябинска“, “Методикой расчета платы за нежилые помещения подземных переходов“)

Утратил силу в связи с изданием Постановления Администрации города Челябинска от 13.01.2010 N 4-п.

ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 3 октября 1996 г. N 1343-п

ОБ АРЕНДЕ ПОДЗЕМНЫХ ПЕРЕХОДОВ

И МЕРАХ ПО УЛУЧШЕНИЮ ИХ СОДЕРЖАНИЯ

На основании постановления главы администрации г. Челябинска от 21.05.96 г. N 620-п и в целях обеспечения порядка в вопросах содержания и эксплуатации подземных пешеходных переходов, соблюдения соответствующих нормативных требований, а также организации в них торговых мест,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить порядок использования и эксплуатации помещений подземных пешеходных переходов (приложение N 1).

2. Поручить заключение договоров по использованию площадей и помещений подземных пешеходных переходов администрации муниципального предприятия “ЛЭРУ“ с утверждением в комитете по управлению имуществом г.
Челябинска.

3. Утвердить методику расчета платы за пользование нежилыми помещениями подземных переходов (приложение N 2).

4. Комитету по транспорту, связи и благоустройству (Гранин В.Ф.) совместно с Управлением финансов администрации города Челябинска (Березко Б.А.) разработать порядок зачисления средств от арендной платы.

5. Контроль за выполнением данного постановления возложить на комитет по транспорту, связи и благоустройству (Гранин В.Ф.) и комитет по экономике (Елисеев Е.А.).

Глава администрации

города Челябинска

В.М.ТАРАСОВ

Приложение N 1

к постановлению

Главы администрации

города Челябинска

от 3 октября 1996 г. N 1343-п

Утверждаю:

Первый Заместитель

Главы администрации

города Челябинска

Е.А.ЕЛИСЕЕВ

Заместитель

Главы администрации

города Челябинска

В.Ф.ГРАНИН

Председатель Комитета

по управлению имуществом

В.В.ГРИШМАНОВСКИЙ

ПОРЯДОК

ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ЭКСПЛУАТАЦИИ ПОМЕЩЕНИЙ

ПОДЗЕМНЫХ ПЕШЕХОДНЫХ ПЕРЕХОДОВ ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКА

1. Заключение договора по использованию площадей и помещений подземных пешеходных переходов осуществляет от лица администрации МП “ЛЭРУ“.

Договоры (приложение N 1) оформляются на совместную деятельность с учетом работ и затрат по текущему и капитально - восстановительному содержанию комплекса подземных пешеходных транспортных сооружений.

2. Для сохранения функционального назначения, создания безопасных условий и соблюдения соответствующих нормативных требований договоры о совместной деятельности согласовываются с комитетом по управлению имуществом и комитетом по транспорту, связи и благоустройству.

3. Организация строительства новых торговых киосков в подземных переходах осуществляется на основе договорных обязательств с МП “ЛЭРУ“ в соответствии с установленным порядком.

4. Для сохранения подземных пешеходных переходов как одной системы искусственного сооружения МП “Дорремстрой“ оформляет договоры на существующие и вновь строящиеся торговые киоски и определяет их как муниципальную собственность.

5. В соответствии с законодательством РФ комитет по управлению имуществом проводит инвентаризацию построенных и вновь строящихся киосков с последующей постановкой их на баланс МП “ЛЭРУ“.

6. МП “Дорремстрой“ совместно с МП “ЛЭРУ“ при оформлении договоров о совместной деятельности учитывает затраты предпринимателей, используемые на строительство торговых точек.

7. Концентрацию финансовых
средств, поступающих от заключенных договоров о совместной деятельности, МП “ЛЭРУ“ с предпринимателями осуществляет на бюджетном счете МП “Дорремстрой“: N 21130516 в Челябинвестбанке, МФО 278939, к/с 700161479, условно используя их на последующее развитие и эксплуатацию подземных пешеходных переходов.

Директор МП “Дорремстрой“

И.В.СИЛАНТЬЕВ

Приложение N 2

к постановлению

Главы администрации

города Челябинска

от 3 октября 1996 г. N 1343-п

МЕТОДИКА

РАСЧЕТА ПЛАТЫ ЗА НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ

ПОДЗЕМНЫХ ПЕРЕХОДОВ

Базовая ставка 84000 руб.

Настоящая методика определяет порядок расчета платы за нежилые помещения, сооружения, находящиеся в подземных переходах, являющихся муниципальной собственностью г. Челябинска.

Порядок расчета годовой платы производится по каждому плательщику путем перемножения ставки на корректировочные коэффициенты путем перемножения базовой ставки на корректировочные коэффициенты и площадь помещения:

АП = Пл x Бс x К1 x К2 x К3 x К4 x К5 x К6 x К7,

где: АП - годовая плата, руб/год;

Пл - площадь помещения, кв. м;

Бс - базовая ставка платы, руб./кв. м x год;

К1 - К7 - корректировочные коэффициенты:

1 - коэффициент учета материала стен К1:

кирпичных, железобетонных зданий - 1,1, шлакоблоки - 0,7;

2 - коэффициент качества помещения К2 - 2,0;

(внутри подземного перехода);

3 - коэффициент степени благоустройства К3:

(отопление, канализация, электроснабжение) - 1,0.

При отсутствии одного из видов благоустройства коэффициент снижается на 10 процентов, т.е. 0,9; 0,8 и т.д.

4 - Коэффициент расположения помещения К4 - 0,8;

5 - Коэффициент территориального расположения К5,

5.1. К 1-ой группе включающей:

Подземный переход по пр. Ленина - III Интернационала применяется К5 - 6,0,

5.2. Ко 2-й группе включающей:

1. Подземный переход пр. Ленина - ул. Кирова

2. --//-- пр. Ленина
- ул. Цвиллинга

3. --//-- пр. Ленина - ул. Свободы

4. --//-- ул. Кирова - пр. Победы

применяется К5 - 10,0

6. Коэффициент учета социальной значимости предприятия:

6.1.1. Для производственных помещений предприятий, осуществляющих переработку сельхозпродукции, производство продуктов питания.

6.1.2. Для производственных помещений предприятий, использующих труд инвалидов (при среднегодовой численности инвалидов не менее 50 процентов).

6.2.1. Для предприятий, производящих и реализующих хлебную и молочную продукцию (по торговым помещениям и в соответствии с перечнем хлебной и молочной продукции, указанных в распоряжении главы администрации от 25.04.94 N 611).

6.2.2. Магазины, осуществляющие обслуживание лечебных, детских учреждений, малоимущих слоев населения, ветеранов и торгующих диетическими продуктами. К6 - 0,5.

6.2.3. Предприятия и пункты общественного питания (кафе, бары, кафетерии и т.д.).

6.2.4. По ремонту и восстановлению обуви, часов).

6.3. Другие социальной значимости предприятия:

1. Муниципальные аптеки.

2. Пункты проката предметов культурно - бытового и

хозназначения. Применяется К6 - 0,8.

6.4. Для бюджетных учреждений районного, городского, областного и федерального значения (за исключением внебюджетных фондов). К6 - 0.

6.5. Для предприятий, получающих дотации из бюджета (не менее 50 процентов средств, направленных на текущие ремонты) К6 - 0,4 + 3,0 (по заключению Комитета экономики).

7. Коэффициент учета использования помещений:

7.1. Для торговых точек, киосков, магазинов, К7 - 1,5.

7.2. Для складских, подсобных помещений, К7 - 1.

7.3. Для офисов, К7 -
0,3.

Заместитель

Главы администрации

города Челябинска,

председатель комитета

по управлению имуществом

В.В.ГРИШМАНОВСКИЙ