Законы и бизнес в России

Распоряжение Администрации города Нижневартовска от 26.07.2010 N 973-р “О проведении конкурса на звание “Лучшая управляющая организация в 2010 году“ (вместе с “Положением о проведении конкурса на звание “Лучшая управляющая организация в 2010 году“)

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕВАРТОВСКА

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 26 июля 2010 г. N 973-р

О ПРОВЕДЕНИИ КОНКУРСА НА ЗВАНИЕ

“ЛУЧШАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ В 2010 ГОДУ“

В целях обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан и надлежащего содержания общего имущества в многоквартирных домах, повышения качества обслуживания населения:

1. Департаменту жилищно-коммунального хозяйства администрации города (Д.Н.Трифонов) провести с 23 по 31 августа 2010 года конкурс на звание “Лучшая управляющая организация в 2010 году“ среди управляющих организаций в жилищной сфере, товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов.

2. Утвердить:

- состав комиссии по проведению конкурса на звание “Лучшая управляющая организация в 2010 году“ согласно приложению 1;

- Положение о проведении конкурса на звание “Лучшая управляющая организация в 2010 году“
согласно приложению 2.

3. Управлению по информационной политике администрации города (Д.А.Бормотов) обеспечить информационное сопровождение конкурса на звание “Лучшая управляющая организация в 2010 году“ средствами массовой информации.

4. Контроль за выполнением распоряжения возложить на заместителя Главы города, директора департамента жилищно-коммунального хозяйства Д.Н.Трифонова.

Исполняющий обязанности Главы города

Д.Н.ТРИФОНОВ

Приложение 1

к распоряжению

администрации города

от 26.07.2010 N 973-р

СОСТАВ

КОМИССИИ ПО ПРОВЕДЕНИЮ КОНКУРСА

НА ЗВАНИЕ “ЛУЧШАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ В 2010 ГОДУ“

Семенов - заместитель директора департамента жилищно-

Владимир Геннадьевич коммунального хозяйства администрации города,

председатель комиссии

Назмутдинов - начальник отдела по развитию жилищно-

Ринат Раифович коммунального хозяйства и работе с населением

департамента жилищно-коммунального хозяйства

администрации города, заместитель председателя

комиссии

Члены комиссии:

Дольников - депутат Думы города (по согласованию)

Леонид Александрович

Зобнина - председатель объединенного профсоюзного комитета

Светлана Евгеньевна предприятий жилищно-коммунального комплекса (по

согласованию)

Истомина - начальник отдела инженерного обеспечения и

Ольга Владимировна ресурсосбережения департамента жилищно-

коммунального хозяйства администрации

города

Сычева - специалист-эксперт отдела по развитию

Римма Дмитриевна жилищно-коммунального хозяйства и работе с

населением департамента жилищно-коммунального

хозяйства администрации города

Челнакова - начальник отдела эксплуатации и ремонта жилого

Людмила Владимировна фонда департамента жилищно-коммунального

хозяйства администрации города.

Приложение 2

к распоряжению

администрации города

от 26.07.2010 N 973-р

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПРОВЕДЕНИИ КОНКУРСА НА ЗВАНИЕ

“ЛУЧШАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ В 2010 ГОДУ“

I. Общие положения

1.1. Конкурс на звание “Лучшая управляющая организация в 2010 году“ (далее - конкурс) проводится в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирных домах, сохранности домов и дворовых территорий, а также повышения уровня благоустройства городских территорий и качества обслуживания населения.

1.2. Организатором конкурса является департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации города.

1.3. Конкурс проводится среди управляющих организаций в жилищной сфере, товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов.

II. Участники конкурса

Участниками конкурса признаются управляющие организации, товарищества
собственников жилья, жилищные кооперативы города, направившие в срок с 1 по 20 августа 2010 года заявку в департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации города по адресу: ул. Омская, дом 4а, каб. NN 305, 307 (телефон: 41-60-11).

III. Порядок проведения конкурса

3.1. Комиссия по проведению конкурса на звание “Лучшая управляющая организация в 2010 году“ (далее - комиссия) оценивает санитарно-техническое состояние многоквартирных домов, благоустройство дворовой территории, работу аппарата управления и определяет в соответствии с показателями и критериями оценки победителей по двум номинациям:

- “Лучшая управляющая организация“;

- “Лучшее товарищество собственников жилья и жилищный кооператив“.

3.2. Заявка на участие в конкурсе должна содержать:

- полное, фирменное наименование организации;

- характеристику организации с указанием формы собственности, даты образования, направлений деятельности, структуры организации;

- фамилию, имя, отчество руководителя организации, номера телефонов.

3.3. К заявке на участие в конкурсе прилагается пояснительная записка, содержащая сведения, которые конкурсант считает целесообразным сообщить для создания наиболее полного и правильного представления о своей организации.

Объем пояснительной записки не ограничен.

3.4. Конкурс оценивается по пятибалльной системе:

- 5 баллов - замечаний нет;

- 4 балла - качество выполненных мероприятий по пунктам оценочного листа - хорошо;

- 3 балла - качество выполненных мероприятий по пунктам оценочного листа - удовлетворительно;

- 2 балла - качество выполненных мероприятий по пунктам оценочного листа - не выполнено, но оно планируется быть выполненным;

- 1 балл - качество выполненных мероприятий по пунктам оценочного листа - не выполнено и его выполнение не планируется.

IV. Подведение итогов конкурса

4.1. Комиссия в период с 23 по 31 августа 2010 года проводит выездные проверки по установленным показателям и заполняет оценочный лист перечня показателей и критериев оценки участников конкурса согласно приложению к настоящему
Положению.

4.2. Подведение итогов конкурса и определение победителей проводится на заседании комиссии 31.08.2010.

4.3. В случае отсутствия одного из членов комиссии по уважительной причине его обязанности исполняет лицо, замещающее его по должности.

4.4. Решения комиссии оформляются протоколом, который подписывается членами комиссии в течение трех дней со дня проведения заседания комиссии.

4.5. Победителями конкурса становятся претенденты, набравшие наибольшее количество баллов по всем показателям и критериям оценки.

V. Награждение победителей конкурса

5.1. Награждение победителей конкурса проводится в департаменте жилищно-коммунального хозяйства администрации города с освещением результатов конкурса в средствах массовой информации.

5.2. Победители конкурса среди управляющих организаций награждаются:

- за 1 место - Почетной грамотой Главы города Нижневартовска;

- за 2 место - Почетной грамотой Главы города Нижневартовска;

- за 3 место - Благодарственным письмом Главы города Нижневартовска.

5.3. Победители конкурса среди товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов награждаются:

- за 1 место - Почетной грамотой Главы города Нижневартовска;

- за 2 место - Почетной грамотой Главы города Нижневартовска;

- за 3 место - Благодарственным письмом Главы города Нижневартовска.

5.4. Организатор конкурса проводит торжественную церемонию награждения победителей и поощрения участников, занявших призовые места.

Приложение

к Положению о проведении конкурса на звание

“Лучшая управляющая организация в 2010 году“

Оценочный лист

перечня показателей и критериев оценки участников конкурса

на звание “Лучшая управляющая организация в 2010 году“

----T---------------T---------------------------------------T------T------¬

¦ N ¦ Наименование ¦ Критерии оценки ¦Коли- ¦Приме-¦

¦п/п¦ показателя ¦ ¦чество¦чание ¦

¦ ¦ ¦ ¦баллов¦ ¦

+---+---------------+---------------------------------------+------+------+

¦1. ¦Техническое и ¦- исправное состояние кровель, фасадов,¦ ¦ ¦

¦ ¦санитарное ¦отмосток, крыш, козырьков, подъездов; ¦ ¦ ¦

¦ ¦состояние жилых¦- исправность системы электроснабжения ¦ ¦ ¦

¦ ¦домов, ¦жилых домов. Состояние наружного ¦ ¦ ¦

¦ ¦находящихся в ¦освещения, исправная работа лифтов ¦ ¦ ¦

¦ ¦управлении ¦(при наличии); ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦- санитарное состояние подъездов; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦- наличие досок объявлений, указателей ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦с названием улиц и номерами домов, ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦наличие нумерации подъездов и квартир; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦- содержание мест общего пользования; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦- наличие указателей местонахождения ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦водоисточников и пожарных гидрантов ¦ ¦ ¦

+---+---------------+---------------------------------------+------+------+

¦2. ¦Уровень ¦- исправность малых архитектурных форм,¦ ¦ ¦

¦ ¦благоустройства¦наличие клумб, цветников, газонов, ¦ ¦ ¦

¦ ¦придомовой ¦деревьев, кустарников; ¦ ¦ ¦

¦ ¦территории ¦- отсутствие разрушенных участков ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦тротуаров, проездов, дорожек, площадок,¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ограждений; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦- наличие спортивных площадок, детских ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦игровых городков; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦- наличие места отдыха жильцов, ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦скамеек, урн, хозяйственной площадки; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦- санитарное состояние придомовой ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦территории, отсутствие песка и мусора ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦на площадках и крыльцах перед входом в ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦подъезды; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦- санитарное состояние контейнерных ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦площадок, площадок перед мусорокамерами¦ ¦ ¦

+---+---------------+---------------------------------------+------+------+

¦3. ¦Работа с ¦- сбор платежей в процентном ¦ ¦ ¦

¦ ¦жильцами ¦соотношении за 2010 год; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦- наличие поданных исков в суд о ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦взыскании задолженности по оплате за ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦жилое помещение и коммунальные услуги в¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦2010 году; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦- наличие полученных решений к ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦взысканию задолженности в 2010 году; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦- отсутствие задолженности перед ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ресурсоснабжающими и подрядными ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦организациями в процентном соотношении ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦за 2010 год; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦- наличие информационного материала для¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦собственников; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦- предоставление собственникам ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦помещений в многоквартирных домах ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ежегодного отчета о выполнении договора¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦управления за предыдущий год в ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦процентном соотношении; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦- наличие проведенных субботников по ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦благоустройству дворовых территорий в ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦процентном соотношении за 2010 год; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦- отсутствие жалоб от населения на ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦действия или бездействие управляющей ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦организации в процентном соотношении от¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦количества проживающего населения за ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦2010 год ¦ ¦ ¦

+---+---------------+---------------------------------------+------+------+

¦4. ¦Мероприятия по ¦- проведение мероприятий по внедрению ¦ ¦ ¦

¦ ¦улучшению ¦энергосберегающих технологий, ¦ ¦ ¦

¦ ¦работы ¦материалов; ¦ ¦ ¦

¦ ¦управляющей ¦- наличие собственной диспетчерской ¦ ¦ ¦

¦ ¦организации ¦службы ¦ ¦ ¦

+---+---------------+---------------------------------------+------+------+

¦5. ¦Техническая ¦- наличие технических паспортов на дом;¦ ¦ ¦

¦ ¦документация ¦- наличие и выполнение плана ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦мероприятий по подготовке домов к ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦осенне-зимнему периоду ¦ ¦ ¦

L---+---------------+---------------------------------------+------+-------