Распоряжение Администрации города Нижневартовска от 26.07.2010 N 973-р “О проведении конкурса на звание “Лучшая управляющая организация в 2010 году“ (вместе с “Положением о проведении конкурса на звание “Лучшая управляющая организация в 2010 году“)
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕВАРТОВСКАРАСПОРЯЖЕНИЕ
от 26 июля 2010 г. N 973-р
О ПРОВЕДЕНИИ КОНКУРСА НА ЗВАНИЕ
“ЛУЧШАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ В 2010 ГОДУ“
В целях обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан и надлежащего содержания общего имущества в многоквартирных домах, повышения качества обслуживания населения:
1. Департаменту жилищно-коммунального хозяйства администрации города (Д.Н.Трифонов) провести с 23 по 31 августа 2010 года конкурс на звание “Лучшая управляющая организация в 2010 году“ среди управляющих организаций в жилищной сфере, товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов.
2. Утвердить:
- состав комиссии по проведению конкурса на звание “Лучшая управляющая организация в 2010 году“ согласно приложению 1;
- Положение о проведении конкурса на звание “Лучшая управляющая организация в 2010 году“ согласно приложению 2.
3. Управлению по информационной политике администрации города (Д.А.Бормотов) обеспечить информационное сопровождение конкурса на звание “Лучшая управляющая организация в 2010 году“ средствами массовой информации.
4. Контроль за выполнением распоряжения возложить на заместителя Главы города, директора департамента жилищно-коммунального хозяйства Д.Н.Трифонова.
Исполняющий обязанности Главы города
Д.Н.ТРИФОНОВ
Приложение 1
к распоряжению
администрации города
от 26.07.2010 N 973-р
СОСТАВ
КОМИССИИ ПО ПРОВЕДЕНИЮ КОНКУРСА
НА ЗВАНИЕ “ЛУЧШАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ В 2010 ГОДУ“
Семенов - заместитель директора департамента жилищно-
Владимир Геннадьевич коммунального хозяйства администрации города,
председатель комиссии
Назмутдинов - начальник отдела по развитию жилищно-
Ринат Раифович коммунального хозяйства и работе с населением
департамента жилищно-коммунального хозяйства
администрации города, заместитель председателя
комиссии
Члены комиссии:
Дольников - депутат Думы города (по согласованию)
Леонид Александрович
Зобнина - председатель объединенного профсоюзного комитета
Светлана Евгеньевна предприятий жилищно-коммунального комплекса (по
согласованию)
Истомина - начальник отдела инженерного обеспечения и
Ольга Владимировна ресурсосбережения департамента жилищно-
коммунального хозяйства администрации
города
Сычева - специалист-эксперт отдела по развитию
Римма Дмитриевна жилищно-коммунального хозяйства и работе с
населением департамента жилищно-коммунального
хозяйства администрации города
Челнакова - начальник отдела эксплуатации и ремонта жилого
Людмила Владимировна фонда департамента жилищно-коммунального
хозяйства администрации города.
Приложение 2
к распоряжению
администрации города
от 26.07.2010 N 973-р
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРОВЕДЕНИИ КОНКУРСА НА ЗВАНИЕ
“ЛУЧШАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ В 2010 ГОДУ“
I. Общие положения
1.1. Конкурс на звание “Лучшая управляющая организация в 2010 году“ (далее - конкурс) проводится в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирных домах, сохранности домов и дворовых территорий, а также повышения уровня благоустройства городских территорий и качества обслуживания населения.
1.2. Организатором конкурса является департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации города.
1.3. Конкурс проводится среди управляющих организаций в жилищной сфере, товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов.
II. Участники конкурса
Участниками конкурса признаются управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы города, направившие в срок с 1 по 20 августа 2010 года заявку в департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации города по адресу: ул. Омская, дом 4а, каб. NN 305, 307 (телефон: 41-60-11).
III. Порядок проведения конкурса
3.1. Комиссия по проведению конкурса на звание “Лучшая управляющая организация в 2010 году“ (далее - комиссия) оценивает санитарно-техническое состояние многоквартирных домов, благоустройство дворовой территории, работу аппарата управления и определяет в соответствии с показателями и критериями оценки победителей по двум номинациям:
- “Лучшая управляющая организация“;
- “Лучшее товарищество собственников жилья и жилищный кооператив“.
3.2. Заявка на участие в конкурсе должна содержать:
- полное, фирменное наименование организации;
- характеристику организации с указанием формы собственности, даты образования, направлений деятельности, структуры организации;
- фамилию, имя, отчество руководителя организации, номера телефонов.
3.3. К заявке на участие в конкурсе прилагается пояснительная записка, содержащая сведения, которые конкурсант считает целесообразным сообщить для создания наиболее полного и правильного представления о своей организации.
Объем пояснительной записки не ограничен.
3.4. Конкурс оценивается по пятибалльной системе:
- 5 баллов - замечаний нет;
- 4 балла - качество выполненных мероприятий по пунктам оценочного листа - хорошо;
- 3 балла - качество выполненных мероприятий по пунктам оценочного листа - удовлетворительно;
- 2 балла - качество выполненных мероприятий по пунктам оценочного листа - не выполнено, но оно планируется быть выполненным;
- 1 балл - качество выполненных мероприятий по пунктам оценочного листа - не выполнено и его выполнение не планируется.
IV. Подведение итогов конкурса
4.1. Комиссия в период с 23 по 31 августа 2010 года проводит выездные проверки по установленным показателям и заполняет оценочный лист перечня показателей и критериев оценки участников конкурса согласно приложению к настоящему Положению.
4.2. Подведение итогов конкурса и определение победителей проводится на заседании комиссии 31.08.2010.
4.3. В случае отсутствия одного из членов комиссии по уважительной причине его обязанности исполняет лицо, замещающее его по должности.
4.4. Решения комиссии оформляются протоколом, который подписывается членами комиссии в течение трех дней со дня проведения заседания комиссии.
4.5. Победителями конкурса становятся претенденты, набравшие наибольшее количество баллов по всем показателям и критериям оценки.
V. Награждение победителей конкурса
5.1. Награждение победителей конкурса проводится в департаменте жилищно-коммунального хозяйства администрации города с освещением результатов конкурса в средствах массовой информации.
5.2. Победители конкурса среди управляющих организаций награждаются:
- за 1 место - Почетной грамотой Главы города Нижневартовска;
- за 2 место - Почетной грамотой Главы города Нижневартовска;
- за 3 место - Благодарственным письмом Главы города Нижневартовска.
5.3. Победители конкурса среди товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов награждаются:
- за 1 место - Почетной грамотой Главы города Нижневартовска;
- за 2 место - Почетной грамотой Главы города Нижневартовска;
- за 3 место - Благодарственным письмом Главы города Нижневартовска.
5.4. Организатор конкурса проводит торжественную церемонию награждения победителей и поощрения участников, занявших призовые места.
Приложение
к Положению о проведении конкурса на звание
“Лучшая управляющая организация в 2010 году“
Оценочный лист
перечня показателей и критериев оценки участников конкурса
на звание “Лучшая управляющая организация в 2010 году“
----T---------------T---------------------------------------T------T------¬
¦ N ¦ Наименование ¦ Критерии оценки ¦Коли- ¦Приме-¦
¦п/п¦ показателя ¦ ¦чество¦чание ¦
¦ ¦ ¦ ¦баллов¦ ¦
+---+---------------+---------------------------------------+------+------+
¦1. ¦Техническое и ¦- исправное состояние кровель, фасадов,¦ ¦ ¦
¦ ¦санитарное ¦отмосток, крыш, козырьков, подъездов; ¦ ¦ ¦
¦ ¦состояние жилых¦- исправность системы электроснабжения ¦ ¦ ¦
¦ ¦домов, ¦жилых домов. Состояние наружного ¦ ¦ ¦
¦ ¦находящихся в ¦освещения, исправная работа лифтов ¦ ¦ ¦
¦ ¦управлении ¦(при наличии); ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- санитарное состояние подъездов; ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- наличие досок объявлений, указателей ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦с названием улиц и номерами домов, ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦наличие нумерации подъездов и квартир; ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- содержание мест общего пользования; ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- наличие указателей местонахождения ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦водоисточников и пожарных гидрантов ¦ ¦ ¦
+---+---------------+---------------------------------------+------+------+
¦2. ¦Уровень ¦- исправность малых архитектурных форм,¦ ¦ ¦
¦ ¦благоустройства¦наличие клумб, цветников, газонов, ¦ ¦ ¦
¦ ¦придомовой ¦деревьев, кустарников; ¦ ¦ ¦
¦ ¦территории ¦- отсутствие разрушенных участков ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦тротуаров, проездов, дорожек, площадок,¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ограждений; ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- наличие спортивных площадок, детских ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦игровых городков; ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- наличие места отдыха жильцов, ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦скамеек, урн, хозяйственной площадки; ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- санитарное состояние придомовой ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦территории, отсутствие песка и мусора ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦на площадках и крыльцах перед входом в ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦подъезды; ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- санитарное состояние контейнерных ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦площадок, площадок перед мусорокамерами¦ ¦ ¦
+---+---------------+---------------------------------------+------+------+
¦3. ¦Работа с ¦- сбор платежей в процентном ¦ ¦ ¦
¦ ¦жильцами ¦соотношении за 2010 год; ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- наличие поданных исков в суд о ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦взыскании задолженности по оплате за ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦жилое помещение и коммунальные услуги в¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦2010 году; ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- наличие полученных решений к ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦взысканию задолженности в 2010 году; ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- отсутствие задолженности перед ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ресурсоснабжающими и подрядными ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦организациями в процентном соотношении ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦за 2010 год; ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- наличие информационного материала для¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦собственников; ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- предоставление собственникам ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦помещений в многоквартирных домах ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ежегодного отчета о выполнении договора¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦управления за предыдущий год в ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦процентном соотношении; ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- наличие проведенных субботников по ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦благоустройству дворовых территорий в ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦процентном соотношении за 2010 год; ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- отсутствие жалоб от населения на ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦действия или бездействие управляющей ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦организации в процентном соотношении от¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦количества проживающего населения за ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦2010 год ¦ ¦ ¦
+---+---------------+---------------------------------------+------+------+
¦4. ¦Мероприятия по ¦- проведение мероприятий по внедрению ¦ ¦ ¦
¦ ¦улучшению ¦энергосберегающих технологий, ¦ ¦ ¦
¦ ¦работы ¦материалов; ¦ ¦ ¦
¦ ¦управляющей ¦- наличие собственной диспетчерской ¦ ¦ ¦
¦ ¦организации ¦службы ¦ ¦ ¦
+---+---------------+---------------------------------------+------+------+
¦5. ¦Техническая ¦- наличие технических паспортов на дом;¦ ¦ ¦
¦ ¦документация ¦- наличие и выполнение плана ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦мероприятий по подготовке домов к ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦осенне-зимнему периоду ¦ ¦ ¦
L---+---------------+---------------------------------------+------+-------