Законы и бизнес в России

Постановление Главы администрации города Челябинска от 17.01.1995 N 25-п (ред. от 28.08.1996) “О взимании арендной платы за землю с юридических лиц и частных предпринимателей, занимающих встроенно-пристроенные помещения в зонах многоэтажной жилой застройки“ (вместе с “Порядком расчета арендной платы за пользование землей юридическими лицами и частными предпринимателями, занимающими встроенно-пристроенные помещения в жилых домах, установленным на основе методики, разработанной кафедрой градостроительства ЧГТУ совместно с комитетом по земельным ресурсам и землеустройству города“, “Справкой по расчету арендной платы за землю с юридических лиц и частных предпринимателей, занимающих встроенно-пристроенное помещение“)

ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 17 января 1995 г. N 25-п

О ВЗИМАНИИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ

С ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ И ЧАСТНЫХ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ,

ЗАНИМАЮЩИХ ВСТРОЕННО - ПРИСТРОЕННЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ

В ЗОНАХ МНОГОЭТАЖНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ

(в ред. Постановлений Главы администрации

города Челябинска от 28.03.1995 N 238-п,

от 28.09.1995 N 915-п, от 28.08.1996 N 1175-п)

На основании федерального Закона “О внесении изменений и дополнений к Закону РСФСР “О плате за землю“ и Инструкции по применению Закона РСФСР “О плате за землю“ от 17 апреля 1992 года (раздел 1, пункт 4)

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утратил силу. - Постановление Главы администрации города Челябинска от 28.08.1996 N 1175-п.

2. Размер арендной платы устанавливать в соответствии с порядком расчета (приложение 1).

3.
Поручить комитету по экономике (Черевко А.С.) расчет арендной платы на земельные участки под встроенно - пристроенными помещениями и выдачу справок арендаторам для постановки на учет в налоговой инспекции. Утвердить форму справки (приложение 2).

4. Утратил силу. - Постановление Главы администрации города Челябинска от 28.08.1996 N 1175-п.

5. Настоящее постановление опубликовать в печати.

6. Контроль за исполнением постановления возложить на и.о. председателя комитета по экономике и инвестициям Черевко А.С.

Глава администрации

города Челябинска

В.М.ТАРАСОВ

Приложение N 1

к постановлению

Главы администрации

города Челябинска

от 17 января 1995 г. N 25-п

ПОРЯДОК

РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЛЕЙ

ЮРИДИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ И ЧАСТНЫМИ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯМИ,

ЗАНИМАЮЩИМИ ВСТРОЕННО - ПРИСТРОЕННЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ

В ЖИЛЫХ ДОМАХ, УСТАНОВЛЕННЫЙ НА ОСНОВЕ МЕТОДИКИ,

РАЗРАБОТАННОЙ КАФЕДРОЙ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА ЧГТУ

СОВМЕСТНО С КОМИТЕТОМ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ

И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ ГОРОДА

Коэффициент землепользования, применяемый для определения арендной платы, рассчитывается отдельно для различных микрорайонов, кварталов и групп жилых домов в городе на основе обработки планово - градостроительной документации (расчет коэффициента и зонирование города представлены в методике, разработанной ЧГТУ). Коэффициент умножается на размер общей площади помещения и дифференцированную ставку земельного налога соответствующей зоны.

Доля налогооблагаемой части территории, используемой для проживания, облагается 3-процентной ставкой земельного налога, а доля налогооблагаемой части территории, используемой в иных целях, рассчитывается с использованием полной ставки земельного налога в данной оценочной зоне или по льготной ставке налогообложения, если это предусмотрено земельным законодательством или другими нормативно - правовыми документами. За площадь, не используемую для постоянного проживания, юридическое лицо платит арендную плату как за территорию, используемую в иных целях.

ПРИМЕР РАСЧЕТА

Встроенно - пристроенное помещение, используемое под магазин, расположено в жилом доме по адресу: проспект Ленина, 36, площадь помещения - 250 кв.м.

Зона Ц-4, базовая ставка земельного налога 23,35 руб./кв.м.
Ставка земельного налога на 1995 год

23,35 x 50 = 1167,5 руб./кв.м.

Минимальный размер арендной платы с учетом коэффициента землепользования 1,22 в зоне 5

1167,5 x 1,22 x 250 = 356087,5 руб.

Так как помещение используется в коммерческих целях, применяется коэффициент к ставке земельного налога, равный 50 (постановление главы администрации области от 03.11.94 г. N 809 “Об установлении базовых (предельных) размеров арендной платы за землю“).

Максимальный размер арендной платы может быть

356087,5 x 50 = 17804375 руб.

Размер арендной платы в зависимости от категории арендатора и вида использования земли будет устанавливаться администрацией города.

КОЛИЧЕСТВО И ГРАНИЦЫ ЗОН,

ОПРЕДЕЛЕННЫЕ ПУТЕМ ВЫДЕЛЕНИЯ КВАРТАЛОВ

С ОДНОТИПНОЙ ЗАСТРОЙКОЙ ДЛЯ КАЖДОГО РАЙОНА ГОРОДА

1. Ленинский район

Зона 1. Границы: ул. Харлова, ул. Барбюса, ул. Ш. Руставели, дорога “Меридиан“. Современная застройка последнего десятилетия, в основном зданиями в 9-10 этажей.

Зона 2. Четырех - пятиэтажная застройка сороковых - пятидесятых годов в пределах улиц Харлова, Гагарина, Ш. Руставели, Барбюса.

Зона 3. Четырех - пятиэтажная застройка шестидесятых годов в границах улиц Тухачевского, Крамского, Пограничной, 9 Мая, Агалакова, Гагарина.

Зона 4. Современная застройка десятиэтажными домами в границах Копейского шоссе, пер. Энергетиков, ул. Ш. Руставели, вдоль плодово - ягодного питомника до ул. Литовской, по ул. Литовской, пер. Корпусному, ул. Агалакова, ул. 9 Мая, Пограничной, Крамского, Тухачевского, Гагарина.

Зона 5. Смешанная застройка от 2 до 10 этажей в границах ул. Энергетиков, западной границы питомника, границы с зоной 4, пер. Энергетиков.

Зона 6. Четырех - пятиэтажная застройка шестидесятых годов с вкраплениями девятиэтажных домов более поздней постройки. Границы зоны: ул. Агалакова, 3 Сентября, Дзержинского, Гагарина.

Зона 7. Смешанная застройка сороковых
- шестидесятых годов (от двух до пяти этажей) с вкраплениями девятиэтажных зданий. Границы зоны: ул. Ш. Руставели, Гагарина, Дзержинского, Барбюса.

Зона 8. Застройка шестидесятых годов преимущественно пятиэтажными домами в границах ул. Ш. Руставели, Барбюса, Дзержинского, автодороги “Меридиан“.

Зона 9. Застройка пяти-, девятиэтажными зданиями последних двух десятилетий. Границы зоны: ул. Дзержинского, ул. Барбюса, ул. Гончаренко, авто дорога “Меридиан“.

Зона 10. В основном застроена пятиэтажными зданиями с небольшим количеством девятиэтажных домов. Границы зоны: ул. Дзержинского, ул. Латвийская, ул. Ангарская, ул. Кутузова, ул. Гончаренко, ул. Барбюса.

Зона 11. Застроена аналогично предыдущим двум зонам, т.е. пятиэтажными домами. Границы зоны: ул. Гончаренко, ул. Могилевская, ул. Фрунзе, ул. Белостоцкого, ул. Новороссийская, ул. Коммунаров, пер. 1-й Вагонный, пер. Кондукторский, ул. Седовцев, автодорога “Меридиан“.

Зона 12. Поселок ТЭЦ. Застроена двух - трехэтажными домами в границах ул. Трубников, ул. Гранитной, ул. Энергетиков, пер. Энергетиков.

Зона 13. Смешанная застройка от 2 до 5 этажей. Границы зоны: ул. Гранитная, ул. Трубников, ул. Кронштадтская, ул. Нахимова, ул. Л. Чайкиной, ул. Якутская.

Зона 14. Смешанная застройка от 2 до 9 этажей. Границы зоны: ул. Трубников, ул. Машиностроителей, ул. Дзержинского, ул. Л. Чайкиной, ул. Нахимова, ул. Кронштадтская.

Зона 15. Смешанная застройка от 2 до 9 этажей (в основном пятиэтажными домами). Границы зоны: ул. Дзержинского, ул. Машиностроителей, ул. Суркова, ул. Батумская, ул. Ереванская, ул. Л. Чайкиной.

Зона 16. Застроена домами от двух до четырех этажей. Границы зоны: ул. Грозненская, ул. Л. Чайкиной, ул. Ереванская, ул. Батумская, ул. Суркова, ул. Машиностроителей, берег оз. Смолино, ул. Бобруйская.

Зона 17. Смешанная застройка от 2 до 9 этажей. Границы зоны: вдоль западного и южного ограждения территории Трубопрокатного завода, ул.
Новороссийская, ул. Житомирская, ул. Василевского, ул. Магнитогорская, ул. Машиностроителей.

Зона 18. Смешанная застройка от 2 до 9 этажей. Границы зоны: ул. Бугурусланская, ул. Пластская, ул. Шапошникова, ул. Тихорецкая, пер. Петропавловский, ул. Новороссийская, ул. Цимлянская, ул. Ачинская.

Зона 19. В основном двух - трехэтажная застройка с небольшим вкраплением девятиэтажных домов в пределах улиц Новороссийской, Дербентской, Василевского, Цимлянской.

Зона 20. Поселок ЧКПЗ. Двухэтажная застройка в границах улиц Уральской, Туркменской и Копейского шоссе.

Зона 21. Пяти- и девятиэтажная застройка этого поселка в границах Копейского шоссе, ул. Туркменской, ул. Пирогова.

Зона 22. Южная часть поселка, застроенная домами от трех до пяти этажей. Границы зоны: Копейское шоссе, ул. Трубосварочная, пер. Арматурный.

2. Курчатовский район

Зона 1. Территория двух - трехэтажной застройки в западной части п. Шагол.

Зона 2. Территория четырех - пятиэтажной застройки военного городка п. Шагол.

Зона 3. Территория северо - западного жилого массива современной десятиэтажной застройки в границах улиц 40-летия Победы, Комсомольского проспекта, ул. Чичерина.

Зона 4. Современная девятиэтажная застройка в границах ул. Захаренко, Солнечной, Комсомольского проспекта, ул. Молдавской.

Зона 5. Девятиэтажная застройка в границах Комсомольского проспекта, ул. Молдавской, пр. Победы, ул. Чичерина.

Зона 6. Пяти- и девятиэтажная застройка восьмидесятых годов в границах Комсомольского проспекта, ул. Молодогвардейцев, пр. Победы, ул. Молдавской.

Зона 7. Застройка от пяти до четырнадцати этажей в границах ул. Молодогвардейцев, Солнечной, Захаренко и лесного массива.

Зона 8. Застройка семидесятых годов пяти- и девятиэтажными домами в границах ул. Куйбышева, ул. Неглинной, Комсомольского проспекта, ул. Красного Урала, пр. Победы, ул. Молодогвардейцев.

Зона 9. Небольшой жилой массив современной застройки в 5-10 этажей внутри индивидуальных одноэтажных домов в границах пер. Электролитного, ул. Косарева, ул. Полярной, ул. Северокрымской.

Зона 10. Смешанная
застройка различных годов высотой от двух до девяти этажей в границах ул. Осипенко, Комсомольского пр., Свердловского пр., пр. Победы, ул. Колхозной, ул. Островского.

3. Калининский район

Зона 1. Современная десятиэтажная застройка в границах ул. Чичерина, Бр. Кашириных, С. Юлаева.

Зона 2. Девяти - десятиэтажная застройка в границах пр. Победы, улиц 40-летия Победы, Бр. Кашириных, Чичерина.

Зона 3. Застройка восьмидесятых годов от 5 до 10 этажей в границах пр. Победы, ул. Молодогвардейцев (включая многоэтажную застройку с ее восточной стороны), ул. Бр. Кашириных, ул. 40-летия Победы.

Зона 4. Застройка от 9 до 14 этажей по ул. Бр. Кашириных (до ул. Коммунальной) в границах берега р. Миасс и Университетской набережной.

Зона 5. Небольшой массив многоэтажной жилой застройки от 5 до 10 этажей внутри одноэтажного поселка в границах ул. Павлова, Косарева, Стартовой, Герцена.

Зона 6. Смешанная группа жилых домов от 2 до 10 этажей в границах пр. Победы, ул. Краснознаменной, Полковой, Колхозной.

Зона 7. Смешанная застройка от 2 до 5 этажей в границах Комсомольского пр., ул. Каслинской, пр. Победы, Свердловского проспекта.

Зона 8. Застроена пяти- и девятиэтажными домами в границах ул. Шенкурской, берега р. Миасс, пр. Победы, ул. Каслинской.

Зона 9. Смешанная застройка от трех до шестнадцати этажей в границах пр. Победы, берега р. Миасс, ул. Бр. Кашириных, ул. Кыштымской. ул. Работниц, Свердловского проспекта.

Зона 10. Застроена домами от трех до десяти этажей. Границы зоны: от проходной ЧГРЭС по ж/д Челябинск - Екатеринбург до ул. Лобкова, левый берег р. Миасс.

Зона 11. Смешанная застройка от 2 до 5 этажей в границах улиц Механической, Горького, Потемкино, Либединского, Шадринской, Кудрявцева, Сталелитейной, Артиллерийской.

Зона 12. Границы зоны: пр. Победы, ул.
Героев Танкограда, ул. Потемкина, ул. Горького.

4. Металлургический район

Зона 1. Граничная жилая зона в северной части района, преимущественно 2-этажная застройка сороковых годов. Южная граница зоны проходит по ул. Приборостроителей.

Зона 2. Ограничена ул. Приборостроителей, Дегтярева, Трудовой: зона смешанной 2-этажной застройки 40-х годов и 5-этажной застройки 80-х годов.

Зона 3. Ограничена ул. Приборостроителей, Дегтярева, Трудовой, Сталеваров. Большую часть площади зоны занимает территория колонии, обнесенная ограждением, остальная площадь занята современной 5-этажной застройкой и 2-этажными домами 40-х годов.

Зона 4. Ограничена ул. Трудовой, Дегтярева, 60 лет Октября, расположена в лесопарковой зоне. Характерна 5-этажная застройка пятидесятых годов: присутствуют новые 9-этажные жилые дома и 2-этажные детские учреждения.

Зона 5. Ограничена ул. 60 лет Октября, Дегтярева, Богдана Хмельницкого и производственной зоной за ул. Сталеваров. Преимущественно однородная 4- и 5-этажная застройка пятидесятых годов.

Зона 6. Ограничена ул. 1-го Спутника, Дегтярева, Богдана Хмельницкого, Румянцева, с характерной однородной 5-этажной застройкой 50-х годов.

Зона 7. Ограничена ул. Румянцева, Богдана Хмельницкого, и землями гослесфонда до дороги на Каштак. В основном это современная 9-этажная застройка.

Зона 8. Ограничена ул. Богдана Хмельницкого, Жукова, Социалистической, Румянцева, смешанная 3- и 5-этажная застройка пятидесятых годов.

Зона 9. Состоит из 3 кварталов: 2 квартала, ограниченные ул. Жукова, Богдана Хмельницкого, Сталеваров, Мира; и один квартал, ограниченный ул. Жукова, Мира, Дегтярева, Социалистической. Это смешанная 3-, 4-, 5-этажная жилая застройка сороковых - пятидесятых годов.

Зона 10. Ограничена улицами Мира, Сталеваров, Социалистической, Дегтярева; характерна 2-3-этажная застройка сороковых годов в сочетании с современными 10-этажными вставками.

Зона 11. Зона ограничена улицами Сталеваров, Богдана Хмельницкого, Ярослава Гашека, Шоссе Металлургов. Характерна 3-4-этажная застройка сороковых годов.

Зона 12. Ограничена ул. Электростальской, Жукова, Краснооктябрьской, Румянцева. Характеризуется наличием застройки разных
лет и этажности от 2 до 9. Смешанная застройка.

Зона 13. Ограничена ул. Электростальской, Сталеваров, Шоссе Металлургов, Гастелло, Краснооктябрьской, Жукова. В основном 2-этажная застройка 40-х годов с элементами 10-этажной.

Зона 14. Ограничена ул. Сурикова, Ушакова, Обухова, Шоссе Металлургов, ул. Мира. Смешанная застройка, преимущественно 3-5-этажная, сороковых и пятидесятых годов.

Зона 15. Ограничена ул. Дружбы, Румянцева, Шоссе Металлургов, Обухова. Смешанная 2-, 3- и 5-этажная застройка сороковых - шестидесятых годов, преобладает 2-этажная застройка.

Зона 16. Ограничена ул. Шоссе Металлургов, ул. Пети Калмыкова, Черкасской. Представлена 5-этажной застройкой 80-х годов.

Зона 17. Ограничена ул. Шоссе Металлургов, ул. 50 лет ВЛКСМ, Черкасской. Характерна 5-этажная застройка 50-х годов и 9-этажная 80-х годов.

Зона 18. Ограничена ул. 50 лет ВЛКСМ, Жукова, 32-й годовщины Октября и кварталами одноэтажной застройки пос. Першино - в основном 5-этажная застройка 60-х годов с элементами современной 9-этажной застройки.

Зона 19. Ограничена ул. Шоссе Металлургов, ул. Сталеваров, Жукова. Смешанная 2-, 4-, 5-этажная застройка сороковых - шестидесятых годов.

Зона 20. Ограничена ул. Хлебозаводской, Пекинской, ул. Сталеваров и представлена в основном 5-этажной застройкой разных лет.

Зона 21. Ограничена ул. Пекинской, Хлебозаводской, Винницкой, Сталеваров. Зона преимущественно многоэтажной современной застройки.

Зона 22. Ограничена ул. Винницкой, Хлебозаводской и железнодорожной веткой. Застройка 1-этажная и 5-этажная.

Зона 23. Ограничена набережной р. Миасс, ул. 50 лет ВЛКСМ, 32-й годовщины Октября и одноэтажной застройкой пос. Першино. Характерная застройка - 5-этажная семидесятых годов и современная многоэтажная.

5. Тракторозаводский район

Зона 1. Ограничена улицами Лермонтова, Артиллерийской, ограждением трамвайного депо N 1, автодорогой “Меридиан“. Застроена в основном пятиэтажными домами.

Зона 2. Смешанная застройка от трех до десяти этажей в границах улиц Потемкина, Горького, Карпенко, Артиллерийской.

Зона 3. Застроена домами от двух до
пяти этажей в границах ул. Потемкина, ул. Выборгской, пер. Армавирский, ул. Культуры, ул. Котина, ул. Героев Танкограда, ул. Салютной, ул. Горького.

Зона 4. Ограничена улицами Потемкина, Героев Танкограда, Котина, Культуры. Застроена двухэтажными домами.

Зона 5. Четырех- и пятиэтажная застройка в границах улицы Лермонтова, Гатчинской, 3-й Арзамасской, Лобачевского, Бажова, пер. 1-го Лермонтовский, ул. Котина, Подольская.

Зона 6. Девятиэтажная застройка в границах ул. Ржевской, ул. Мамина, южной границы “Тракторосада-2“, берега оз. Первое.

Зона 7. Девяти- и десятиэтажная застройка в границах ул. Ржевской, Хохрякова, Мамина, Шишкина.

Зона 8. (“Киргородок“). Застроена в основном двух-, трехэтажными домами в границах улиц Карпенко, Горького, Салютной, Артиллерийской.

Зона 9. Ограничена улицами Котина, Краснофлотской, Шуменской, Салютной, Героев Танкограда, с застройкой домами девяти и пяти этажей.

Зона 10. Застроена двух- и пятиэтажными жилыми домами в границах: ул. Транзитная, 1-й Катерный переулок, ул. Танкистов, 1-й Пятилетки, Марченко, Салютная, Шуменская, Детская.

Зона 11. В границах улиц Салютной, Героев Танкограда, 1-й Пятилетки, Горького. Девяти- и десятиэтажная застройка.

Зона 12. Смешанная застройка от двух до шести этажей в границах улиц 1-й Пятилетки, 40 лет Октября, Малогрузовой, Рождественского, автодороги “Меридиан“.

Зона 13. Девятиэтажная застройка в границах улиц 1-й Пятилетки, Танкистов, пр. Ленина, ул. Ловина, Марченко, Савина, Героев Танкограда.

6. Центральный район

Зона 1. Смешанная застройка от двух до четырнадцати этажей в границах: ул. Труда, Свердловский проспект, пр. Ленина, ул. Энтузиастов, Коммуны, Энгельса.

Зона 2. Застроена в основном нежилыми домами в границах ул. Труда, Кирова, Коммуны, Красной. Жилые дома (пятиэтажные) имеются только в квартале, ограниченном ул. Труда, Кирова, К. Маркса, Елькина.

Зона 3. Застроена жилыми домами от трех до пятнадцати этажей. Ограничена улицами Коммуны, Советской, проспектом Ленина, ул. Воровского, С.
Кривой, Красной.

Зона 4. Границы: ул. К. Маркса, ул. Свободы, пр. Ленина, ул. Советская.

Зона 5. Смешанная застройка от четырех до пятнадцати этажей. Границы зоны: ул. Коммуны, Российская, Труда, ж/дорога Челябинск - Екатеринбург, пр. Ленина, ул. Красноармейская.

Зона 6. Пяти- и девятиэтажная застройка в границах: ул. Лобкова, ж/дорога Челябинск - Екатеринбург, ул. Труда, ул. Российская.

Зона 7. Смешанная застройка от двух до девяти этажей в границах: ул. Лесопарковая, Коммуны, Энтузиастов, С. Кривой.

Зона 8. Застроена пяти- и шестиэтажными жилыми домами. Границы: пр. Ленина, ул. Красная, ул. С. Кривой, ул. Энтузиастов.

Зона 9. Смешанная застройка от двух до девяти этажей в границах улиц С. Кривой, Красной, Воровского, Курчатова, Витебской, Энтузиастов, Худякова, Лесопарковой.

Зона 10. Пяти- и девятиэтажная застройка в границах улиц Курчатова, Воровского, Худякова, Энтузиастов, Витебской.

Зона 11. Смешанная застройка от двух до пяти этажей. Границы зоны: ул. Худякова, ул. Воровского, ул. Варненская, ул. Татьяничевой.

Зона 12. Двухэтажная застройка в пос. Шершни.

Зона 13. Застройка от двух до пяти этажей в пос. Сосновка.

7. Советский район

Зона 1. Ограничена пр. Ленина, улицами Российской, Плеханова, площадью Революции. Смешанная застройка от двух до пяти этажей.

Зона 2. В основном застроена пятиэтажными домами. Границы зоны: пр. Ленина, ограждение ГСК N 201 и холодильника N 1, ул. 3 Интернационала, Тимирязева, Российская.

Зона 3. Смешанная застройка от четырех до десяти этажей. Границы зоны: ул. Плеханова, ул. Могильникова, ж/дорога, ул. Свободы, ул. Торговая, ул. Цвиллинга.

Зона 4. Смешанная застройка. Границы зоны: улица Орджоникидзе, Цвиллинга, Степана Разина, Доватора (до Колющенского переезда), Замятина, Телевизионная.

Зона 5. Границы зоны: улицы Воровского, Кирова, К. Либкнехта, Елькина, Тельмана, Доватора. Смешанная застройка от трех до десяти этажей.

Зона 6. Застроена жилыми домами от двух до пяти этажей. Ограничена улицами: Доватора, Шаумяна, Омской, Сулимова, Тарасова, Блюхера, Воровского.

Зона 7. Двухэтажная застройка в границах улиц Доватора, Шаумяна, Омской, Киевской.

Зона 8. Находится в пос. Мебельной фабрики. Застроена домами от двух до девяти этажей. Границы зоны: ул. Блюхера, Братская, Дарвина, Керченская, Белорецкая, Знаменская, Центральная.

Зона 9. Находится в пос. АМЗ. Ограничена улицами: Кузнецова, Обской, Ковшовой, Столбовой, Калининградской, ж/дорогой, ул. Родькина, ул. Аргаяшской.

Зона 10. Находится в пос. Первомайский. Границы: ул. Трактовая, Садовая. Застроена домами от двух до пяти этажей.

Зона 11. Находится в пос. Федоровка в границах ул. Семеноводческой, Нефтяников, Механизаторов, Дубовой, Молодогвардейцев. Застроена домами от двух до четырех этажей.

Зона 12. Находится в пос. Локомотивный. Застроена домами от двух до пяти этажей. Ограничена улицами Заслонова, Паровозной, Рессорной, Кропоткина, Деповской, Ударной, Шарова, Троицким трактом.

Зона 13. Застройка от пяти до девяти этажей в пос. Смолинском в границах ул. Дачной, ул. Западной, развязки автодороги Челябинск - Троицк.

Зона 14. Смешанная застройка от двух до девяти этажей в пос. Новосинеглазово. Границы зоны: ул. Кирова, Челябинская, Геологов, Заводская, Плановая, Широкая, Морозова, Станционная.

ЗНАЧЕНИЕ КОЭФФИЦИЕНТА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ

ПО ВЫДЕЛЕННЫМ ЗОНАМ МНОГОЭТАЖНОЙ ЗАСТРОЙКИ

-----T---------T----------------T---------¬

¦ ¦ ¦ ¦ Индекс ¦

¦ N ¦ Средняя ¦ Коэффициент ¦оценочной¦

¦зоны¦этажность¦землепользования¦ зоны ¦

¦ ¦ ¦ ¦ города ¦

+----+---------+----------------+---------+

¦ 1. ЛЕНИНСКИЙ РАЙОН ¦

+----T---------T----------------T---------+

¦ 1 ¦ 9,29 ¦ 1,0 ¦ Л1 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 2 ¦ 4,53 ¦ 1,50 ¦ Л1 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 3 ¦ 4,85 ¦ 1,40 ¦ Л1 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 4 ¦ 9,00 ¦ 1,00 ¦ Л1 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 5 ¦ 6,35 ¦ 1,17 ¦ Л1 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 6 ¦ 6,01 ¦ 1,22 ¦ Л1 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 7 ¦ 4,63 ¦ 1,50 ¦ Л1 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 8 ¦ 4,73 ¦ 1,45 ¦ Л1 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 9 ¦ 6,04 ¦ 1,22 ¦ Л2 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 10 ¦ 5,43 ¦ 1,30 ¦ Л2 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 11 ¦ 5,27 ¦ 1,32 ¦ Л2 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 12 ¦ 2,78 ¦ 2,07 ¦ Л4 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 13 ¦ 2,81 ¦ 2,05 ¦ Л3, Л4 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 14 ¦ 6,00 ¦ 1,23 ¦ Л3, Л4 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 15 ¦ 5,06 ¦ 1,37 ¦ Л3 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 16 ¦ 2,44 ¦ 2,25 ¦ Л3 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 17 ¦ 3,84 ¦ 1,70 ¦ Л6, Л7 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 18 ¦ 4,28 ¦ 1,55 ¦ Л7 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 19 ¦ 2,30 ¦ 2,30 ¦ Л7 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 20 ¦ 2,00 ¦ 2,50 ¦ Л5 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 21 ¦ 5,58 ¦ 1,27 ¦ Л5 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 22 ¦ 4,23 ¦ 1,57 ¦ Л5 ¦

+----+---------+----------------+---------+

¦ 2. КУРЧАТОВСКИЙ РАЙОН ¦

+----T---------T----------------T---------+

¦ 1 ¦ 2,44 ¦ 2,22 ¦ Кр2 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 2 ¦ 4,70 ¦ 1,45 ¦ Кр1 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 3 ¦ 10,00 ¦ 1,00 ¦ Кр7 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 4 ¦ 9,00 ¦ 1,00 ¦ Кр7 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 5 ¦ 9,00 ¦ 1,00 ¦ Кр7 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 6 ¦ 6,08 ¦ 1,20 ¦ Кр7 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 7 ¦ 5,80 ¦ 1,25 ¦ Кр7 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 8 ¦ 6,07 ¦ 1,20 ¦ Кр6 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 9 ¦ 7,49 ¦ 1,10 ¦ Кр5 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 10 ¦ 4,06 ¦ 1,61 ¦ Кр5 ¦

+----+---------+----------------+---------+

¦ 3. КАЛИНИНСКИЙ РАЙОН ¦

+----T---------T----------------T---------+

¦ 1 ¦ 10,00 ¦ 1,00 ¦ Кр9 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 2 ¦ 9,40 ¦ 1,00 ¦ К1 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 3 ¦ 8,03 ¦ 1,05 ¦ К1 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 4 ¦ 9,10 ¦ 1,00 ¦ К2 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 5 ¦ 7,97 ¦ 1,06 ¦ К2 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 6 ¦ 5,55 ¦ 1,28 ¦ К2 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 7 ¦ 3,64 ¦ 1,75 ¦ Кр5 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 8 ¦ 7,74 ¦ 1,07 ¦ К4 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 9 ¦ 6,30 ¦ 1,19 ¦ К3 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 10 ¦ 4,64 ¦ 1,47 ¦ К5 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 11 ¦ 3,86 ¦ 1,70 ¦ К5 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 12 ¦ 6,66 ¦ 1,16 ¦ К5 ¦

+----+---------+----------------+---------+

¦ 4. МЕТАЛЛУРГИЧЕСКИЙ РАЙОН ¦

+----T---------T----------------T---------+

¦ 1 ¦ 2,39 ¦ 2,25 ¦ М4 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 2 ¦ 2,81 ¦ 2,05 ¦ М4 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 3 ¦ 2,85 ¦ 2,04 ¦ М4 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 4 ¦ 4,76 ¦ 1,44 ¦ М4 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 5 ¦ 4,91 ¦ 1,40 ¦ М4 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 6 ¦ 5,00 ¦ 1,37 ¦ М4 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 7 ¦ 9,17 ¦ 1,00 ¦ М5 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 8 ¦ 4,07 ¦ 1,62 ¦ М4 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 9 ¦ 4,16 ¦ 1,60 ¦ М4 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 10 ¦ 3,56 ¦ 1,77 ¦ М4 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 11 ¦ 3,81 ¦ 1,70 ¦ М4 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 12 ¦ 6,65 ¦ 1,16 ¦ М4 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 13 ¦ 2,54 ¦ 2,17 ¦ М4 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 14 ¦ 4,34 ¦ 1,55 ¦ М5 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 15 ¦ 2,77 ¦ 2,07 ¦ М5 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 16 ¦ 5,21 ¦ 1,34 ¦ М5 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 17 ¦ 6,03 ¦ 1,20 ¦ М4 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 18 ¦ 5,18 ¦ 1,35 ¦ М6 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 19 ¦ 4,02 ¦ 1,64 ¦ М6 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 20 ¦ 4,77 ¦ 1,44 ¦ М6 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 21 ¦ 6,71 ¦ 1,15 ¦ М6 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 22 ¦ 1,96 ¦ 2,52 ¦ М6 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 23 ¦ 5,98 ¦ 1,22 ¦ М6 ¦

+----+---------+----------------+---------+

¦ 5. ТРАКТОРОЗАВОДСКИЙ РАЙОН ¦

+----T---------T----------------T---------+

¦ 1 ¦ 5,63 ¦ 1,27 ¦ Т2 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 2 ¦ 4,37 ¦ 1,55 ¦ Т2 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 3 ¦ 3,70 ¦ 1,75 ¦ Т2 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 4 ¦ 2,00 ¦ 2,50 ¦ Т2 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 5 ¦ 4,59 ¦ 1,50 ¦ Т2, Т3 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 6 ¦ 9,05 ¦ 1,00 ¦ Т3 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 7 ¦ 9,12 ¦ 1,00 ¦ Т3 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 8 ¦ 2,12 ¦ 2,40 ¦ Т2 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 9 ¦ 8,42 ¦ 1,03 ¦ Т2, Т4 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 10 ¦ 4,67 ¦ 1,47 ¦ Т4 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 11 ¦ 9,20 ¦ 1,00 ¦ Т1 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 12 ¦ 3,89 ¦ 1,67 ¦ Т1 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 13 ¦ 8,90 ¦ 1,01 ¦ Т4 ¦

+----+---------+----------------+---------+

¦ 6. ЦЕНТРАЛЬНЫЙ РАЙОН ¦

+----T---------T----------------T---------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 1 ¦ 5,29 ¦ 1,33 ¦ Ц4, Ц5 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 2 ¦ 5,00 ¦ 1,37 ¦ Ц4 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 3 ¦ 6,23 ¦ 1,20 ¦ Ц4 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 4 ¦ 6,82 ¦ 1,14 ¦ Ц4 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 5 ¦ 6,05 ¦ 1,22 ¦ Ц4 ¦

“ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 6 ¦ 7,44 ¦ 1,05 ¦ Ц4 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 7 ¦ 5,25 ¦ 1,33 ¦ Ц5 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 8 ¦ 5,36 ¦ 1,32 ¦ Ц4, Ц5 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 9 ¦ 4,88 ¦ 1,41 ¦ Ц4, Ц5 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 10 ¦ 6,43 ¦ 1,17 ¦ Ц5 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 11 ¦ 4,44 ¦ 1,52 ¦ Ц5 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 12 ¦ 2,00 ¦ 2,50 ¦ Ц1 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 13 ¦ 2,80 ¦ 2,05 ¦ Ц6 ¦

+----+---------+----------------+---------+

¦ 7. СОВЕТСКИЙ РАЙОН ¦

+----T---------T----------------T---------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 1 ¦ 4,91 ¦ 1,40 ¦ С1 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 2 ¦ 5,17 ¦ 1,34 ¦ С1 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 3 ¦ 5,46 ¦ 1,31 ¦ С1 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 4 ¦ 5,60 ¦ 1,27 ¦ С1 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 5 ¦ 5,37 ¦ 1,33 ¦ С1, С2 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 6 ¦ 3,13 ¦ 1,92 ¦ С2 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 7 ¦ 2,00 ¦ 2,50 ¦ С2 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 8 ¦ 4,54 ¦ 1,50 ¦ С3 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 9 ¦ 5,38 ¦ 1,32 ¦ С3 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 10 ¦ 3,07 ¦ 1,95 ¦ С3 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 11 ¦ 2,36 ¦ 2,27 ¦ С5 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 12 ¦ 2,87 ¦ 2,07 ¦ С4 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 13 ¦ 5,37 ¦ 1,32 ¦ С7а ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 14 ¦ 4,22 ¦ 1,57 ¦ С8 ¦

L----+---------+----------------+----------

Приложение N 2

к постановлению

Главы администрации

города Челябинска

от 17 января 1995 г. N 25-п

В Государственную

налоговую инспекцию

____________ района

СПРАВКА

ПО РАСЧЕТУ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ

С ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ И ЧАСТНЫХ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ,

ЗАНИМАЮЩИХ ВСТРОЕННО - ПРИСТРОЕННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

Наименование юридического лица (ФИО частного предпринимателя)

__________________________________________________________________

Адрес юридического лица (частного предпринимателя) _______________

__________________________________________________________________

Размер занимаемой площади ________________________________________

Оплатить за 199__г. арендную плату за землю в размере ____________

_____________________________________________________________ руб.

до _____ _____________ 199__г. в районной налоговой инспекции.

ФИО лица, выдавшего справку __________________________________

________________

(МП подпись)